匿名さん
[更新日時] 2025-01-25 12:49:05
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:6,118万円~7,558万円
- 間取:2LDK+S~3LDK
- 専有面積:60.50m2~72.08m2
-
販売戸数/総戸数:
7戸 / 253戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市関戸1-20-3、4(地番) |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
60.5m2・72.08m2 |
価格 |
6118万円〜7558万円 |
管理費(月額) |
1万9910円・2万3720円/月 |
修繕積立金(月額) |
6660円・7930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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7461
名無しさん 2023/04/04 05:02:59
>>7443 検討板ユーザーさん
まあ、2500万程度だとここまで逃れてくる必要があるかもね。
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7462
匿名さん 2023/04/04 05:10:22
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7463
検討板ユーザーさん 2023/04/04 05:22:41
この坪単価は、土地の価値が少ない多摩市や八王子市ならでは。
立川でもこの価格は無理じゃない?
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7464
マンコミュファンさん 2023/04/04 05:32:36
>>7461 名無しさん
いや、浪費家じゃなければ普通に区内で億超えマンション買える。
あなたも>>7443も、プレミアムフロア限定的の強い検討者か?
金持ちは検討スレなんか見てないでとっとと買いなさい。
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7465
eマンションさん 2023/04/04 05:45:08
>>7460 マンコミュファンさん
タワマンにマウント取るつもりはないですけど出来るだけ高層階で各階ゴミ捨て場、新築、年内で探してると府中や調布近郊ですとちょっと同じグレードで建つところが見当たらなくて。
マウントより大規模マンションはやはりそれなりに色々と揃っててやっぱり魅力的ですよ。
パーティールームやゲストルームなども人が来たときに使いやすいですしね。
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7466
評判気になるさん 2023/04/04 05:47:24
>>7464 マンコミュファンさん
億超えはやっぱり色々と考えると難しいですよ。
だからここでここを叩いてる人はよっぽど高所得者で羨ましいです。
それなりに貯金もしたいですしね、ローンで考えるとこの辺りかなって思います。
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7468
マンコミュファンさん 2023/04/04 06:12:20
>>7465 eマンションさん
ごめんなさい。そういうことですね。
新築縛りで年内となると京王線沿いはここ以外で選択肢ないかも。他なら私も十条、池袋のタワーで少し背伸びして検討中ですが年内はエリア広げても辛い…。ここは余裕持って買える価格で悩む選択肢です。横浜や埼玉は土地勘ないので見てませんが…
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7470
評判気になるさん 2023/04/04 06:33:26
>>7469 eマンションさん
現状の周りのマンションの坪単価からしたら、だからこそ今が買いなんだと思いますよ。1期に比べて今がまた坪単価が上がってテラス棟もあがってきてます。むしろここから先はここよりグレードが低くても坪単価は落ちないでしょうね。買えるうちに買うのが間違いありません。
所沢とかみてればわかりますよね、むしろこの坪単価のうちにこのグレードが出たのが幸運だと思った方がいいです。これから建つプラウドはそれ以上になるでしょうし、それ以降のマンションはもっと高いでしょうね。
それに伴い当然街も変わるでしょうし、これからの発展が楽しみです。
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7473
マンション検討中さん 2023/04/04 08:29:48
なんで聖蹟桜ヶ丘のマンションスレで調布に住むとか住まないの話になっているのでしょうか?
関係のない話をいつまでもしている特徴からして、ここをずっと荒らしている人が契約者のフリをして調布のネガキャンを始めたと予想してます。
賢い契約者はここでの荒らしには反応しないと思うので、他地区の悪口も言わないです。
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7474
匿名さん 2023/04/04 09:07:24
やっぱりザパークハウスが建つことが決まってからブリリア色褪せるよね
三菱地所のブランド力は凄い
一流!
東京建物のコーチのような中堅もいいけど
エルメスやルイヴィトンの方が良いって思っちゃう
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7475
eマンションさん 2023/04/04 09:14:56
>>7474 匿名さん
パークハウスの割高感見れば見るほどタワー棟の良さがより輝いちゃうと思うけど。
もしかして皮肉?パークハウスのあのクオリティであの価格だと皮肉を言いたくなる気持ちもわかる、、、
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7477
検討板ユーザーさん 2023/04/04 10:00:45
>>7474 匿名さん
最近の三菱地所はまともではない土地を安く仕入れてマンション建てているだけという印象しかない。
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7478
評判気になるさん 2023/04/04 10:09:55
>>7476 評判気になるさん
世間一般の価値観とあなたの価値観は相当ズレているね
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7484
マンション掲示板さん 2023/04/04 11:23:29
アホに返信するやつもまたアホよな。
2、3日放っておけば削除されるのにね。
1人しか居ないんだから放置を覚えましょう。
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7486
匿名さん 2023/04/04 11:30:18
東京西部は一般的に安全なエリアと思われがちですが、多摩川付近は別。隅田川が通る区と同じ。東東京のようなハザードエリア。これが多摩川トラップ。
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7487
検討板ユーザーさん 2023/04/04 11:40:13
-
7489
マンコミュファンさん 2023/04/04 13:45:20
まぁ普通に考えて多摩川が氾濫してマンションまで浸水するレベルなら東京の中心部全域が壊滅的な被害になってるだろうからむしろ高層階なら安心です。
その点ではハザードマップが赤い分備えがある十分にあるマンションだからこそ安心ですね。
古いマンションのほうがよっぽど心配です。まぁまずなることはあり得ないですし、あったとしらマンションどころの騒ぎではないでしょうからそれこそ無駄な心配でしょう。
心配するほどの大災害が来たらまず東京全域が被害を受けてリーマンショック以上の経済損失があると思うので。
よそのマンションよりも自分の生活、仕事の心配した方がイイデスヨ。
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7490
マンコミュファンさん 2023/04/04 14:11:44
この時ってもう令和だったんだね はぁと
電気室を2階にして対策って言うけれど~~
そもそも多摩川氾濫したら、終わり~~
な気がする
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7491
マンション検討中さん 2023/04/05 00:53:12
台風の被害とかのマップ見ると、多摩川奥地はもう東京都って感じがしない。ほとんど神奈川県。
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7497
検討板ユーザーさん 2023/04/05 03:04:16
・タワマン
・低価格
・売れ残り在庫多数
で探してるならここ!
間違いない!
普通のタワマンなら坪400万円越えがほとんどだけど、
ここは坪300万円以下が当たり前。
それなのに人気がないから、
色々な間取りをまだ、検討できる。
ハザード
人気がない京王線
多摩川から先の奥多摩エリア
だから
このような状態になった
殆んどの人にはハマらないけど
ハマる人にはハマる優良物件!
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7498
マンション掲示板さん 2023/04/05 03:34:13
確かに破格の値段だけど、二束三文の土地に対してマンション価格は高いように思う
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7499
名無しさん 2023/04/05 06:17:54
>>7497 検討板ユーザーさん
YouTubeライブでとある有名ブロガーが、ここがタワマンなら20階どころか15階以上のマンションもタワマン名乗って良いよ(笑)って酷評してましたね。
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7502
eマンションさん 2023/04/05 07:11:13
>>7488 マンコミュファンさん
リミテッドハザード
マスターハザード
ワンダーハザードか
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7503
検討板ユーザーさん 2023/04/05 07:20:05
>>7502 eマンションさん
このエリアのハザードは東京西部No.1かも知れない
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7508
名無しさん 2023/04/05 08:57:54
-
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7509
マンション検討中さん 2023/04/05 09:08:55
>>7493 通りがかりさん
少なくとも多摩市に憧れているやつは日本全国探しても見つけるの苦労する。多摩市民以外の共通認識は、多摩市ってどこ?聖蹟桜ヶ丘ってなんて読むの?くらいの感覚。
他県の人には、奥多摩は多摩市って思われてるよ。
山奥には田舎者も憧れません。残念でした。
マンションマニア2022-12-31 16:36:21D 2LDK 56.54m2
29階 5298万円 坪単価309万円
C' 3LDK 74.68m2
29階 7098万円 坪単価314万円
F 3LDK 88.03m2
4階 6778万円 坪単価254万円
F' 3LDK 88.03m2
28階 8278万円 坪単価310万円
H' 3LDK 76.23m2
29階 6998万円 坪単価303万円
I 3LDK 73.01m2
18階 6358万円 坪単価287万円
※すべてタワー棟
暮らしやすさアンケート (8件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-04-22 17:58:39satoms(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日:2024/03/25
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購入物件
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘(新築・3LDK・7700万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/
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住まい環境について良い点、気になる点
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京王線特急停車駅に近く多様なショッピングモールに恵まれて生活しやすい。
一方、周辺は多摩川河川敷に接して自然環境豊かでもある。
特になし。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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各フロアー毎での24時間ゴミ出し。
スムーズなエレベーター運行システム。
24時間有人セキュリティー。
無料電動自転車利用。
車の始業点検の場所がない。
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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩5分以内に京王デパートやスーパーが2件あるので通常の買い物には徒歩でことかかない。
クリニックやコーヒーカップがマンション隣接のモールに出店しているのも便利。
マンション周辺の道路が休日に買い物客の車で混雑する。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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新宿まで京王線の特急一本で行ける。
羽田発朝1番のフライトに聖蹟桜ヶ丘駅発の空港リムジンバスで行ける。
以前より京王線特急の停車駅が増えた関係からか新宿まで時間がかかるようになった。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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今年3月にマンションから聖蹟桜ヶ丘駅まで京王SC建物内を通行できるようになり、交通事故の心配が皆無となった。
特になし。
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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジェサービスがしっかりしている。
エントランスや廊下など共用部の毎日の清掃が丁寧になされて汚れがなく気持ち良い。
厳し過ぎる利用制限で広いエントランスに殆ど人がいなく勿体ない。
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このマンションの最も良い点
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建物は免震構造で地震揺れ少なく、川端でもしっかりと嵩上げされているので水害にも強そうでコスパが大変良い。
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このマンションの最も気になる点
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コンビニと郵便ポストが近くに欲しいが、3分も歩けばあるので贅沢か。
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並行して検討したマンション名
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武蔵野タワーズ
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153045/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48241/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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コスパ、富士山眺望
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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マンコミュファンさん[Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:6,118万円~7,558万円
- 間取:2LDK+S~3LDK
- 専有面積:60.50m2~72.08m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 253戸
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