匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 02:12:49
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番） |
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
| 価格 |
5618万円〜7758万円 |
| 管理費（月額） |
1万8280円〜2万3780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6120円〜7950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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6682
匿名さん
ラテグラフィック、安い店ではないですが素敵なカフェなので嬉しいですね！運動施設もよくある24時間系じゃなくてお洒落な施設になりそうですねー
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6683
匿名さん
>>6679 マンコミュファンさん
23年以降竣工予定のタワマン10棟以上がここより高いですよ
あとは自分で調べてください
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6684
口コミ知りたいさん
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6685
匿名さん
>>6684 口コミ知りたいさん
訪問したモデルルームの資料まとめていますので
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6686
匿名さん
今日観てきました！
外廊下でなければ即決でした。
エリアNO1であれば内廊下でしたよ～涙
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6687
評判気になるさん
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6688
評判気になるさん
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6689
eマンションさん
聖蹟でここを超えるマンションが出るなら京王本社やSC再開発の時かね？
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6700
評判気になるさん
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6701
匿名
>>6700 評判気になるさん
虫ってどのくらいの大きさなの？
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6703
検討板ユーザーさん
>>6700 評判気になるさん
現在は虫が多いところにお住まいなんですね。苦手な人にはきついですな
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6706
管理担当
[NO.6690～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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6707
職人さん
テラス棟の南側 土地整理区画は近い将来、高い建物が建つ可能性はありますか？
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6708
匿名さん
それ以前に目の前のせいせきC館（築34年）が建替えられて高層化する可能性もあると思いますよ。可能性の話だけで言えば。
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6709
通りがかりさん
>>6708 匿名さん
京王電鉄本社や京王百貨店も築30年以上なので、まとめて再開発でもおかしくはないかと。
まぁ、再開発されるとしても10年とか20年とか先の話だろうけどね。
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6710
匿名
人口、２３区のピークは３５年（９９９万人）なのに対し、多摩地域で人口減が始まる時期はより早く、２５年（４３５万人）を機に減少に転じるとみられている。
聖蹟桜ヶ丘って多摩地域ですよね～(-_-;)
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6711
名無しさん
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6712
匿名さん
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6713
通りがかりさん
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6714
匿名さん
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6715
名無しさん
>>6714 匿名さん
ハザードも含め納得できる人しか買ってないからね
あなたが気にする事ではないかと
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6716
マンション検討中さん
こことワンプロ西調布のスレは相変わらず粘着が張り付いてるね
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6717
マンコミュファンさん
1年半前に戻れたならば、他のマンションを購入した方が含み益が断然良かったですね。
例えばプラウドタワー亀戸クロスは8000万70平米が現在1億1000万円に上がりました。わずか1年ちょっとです。
こちらは如何でしょうか？
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6718
マンコミュファンさん
>>6717 マンコミュファンさん
1億円が1.4億円ですね。
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6719
匿名さん
>>6717 マンコミュファンさん
値上がりしたとして、それを売ってどこに住むの？
･･･というのがこちらを買った人の素直な感想だと思います。
目先の値上がりを狙って住まいを転々とするライフスタイルじゃないですから。
それに亀戸と聖蹟って何もかもが違いすぎて。どちらが上とかではなく、ね。
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6720
匿名さん
>>6717 マンコミュファンさん
先日興味本位で査定に出してみたら、買い値から2割プラスとのことでした。
亀戸クロスさんに比べたら大したことないかもしれませんね。
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6721
評判気になるさん
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6722
匿名さん
このエリア、良くも悪くも値動きがゆるいですね。
私はその恩恵を受けて買えたようなものなので値上がりが小さくても文句言えません。
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6723
マンション掲示板さん
>>6720 匿名さん
それは凄いですね。70平米クラスで800万円以上上がっているという事ですよね。
タワー棟が完売しないのが不思議です。
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6724
匿名さん
>>6723 マンション掲示板さん
売れ残りの傾向をみると、88平米のグロスの張る部屋と70平米前後の高層階という感じですね。
88平米の部屋は、「いくら広くても7000万はちょっとね」と敬遠されてそうです。
実際に部屋を見ると、廊下が無駄に長くて88平米の広い感覚がないのもきついかも。
70平米前後の高層階は、すでに一割強の値上げがされており、買う人待ちという感じでしょうか。
私は中層階の70平米前後の部屋ですが、一期購入で安く買えたぶん、そのような査定額になりました。
買った時期や間取りによって、査定結果も変わるのだと思います。
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6725
匿名さん
>>6723 マンション掲示板さん
売れ残っているのはグロスで見た時に高い部屋。
多摩で7000万円超えは厳しいのではないかと。
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6726
マンコミュファンさん
3LDK+WIC+SIC
専有面積：88.03m2
6778万円（タワー棟(※1) 先着順）
4階ですがこの広さでこの坪単価。
なぜ即売れないのか不思議です。
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6727
匿名さん
>>6726 マンコミュファンさん
・聖蹟桜ヶ丘で7000万近く出せる世帯が少ない
・廊下が異常に長い
・88㎡なのに収納が少ない
・部屋の形がいびつで使いづらそう
・竣工済みで部屋の中に入れるので、実際目にすると余計に厳しく感じる
・管理費が高いマンションなので、88㎡ともなると流石にきつい(月34,690円)
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6728
口コミ知りたいさん
>>6726 マンコミュファンさん
諸経費入れたら7000万円だからな
それだったら他を買う人が多いと思われ
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6729
口コミ知りたいさん
>>6727 匿名さん
二次取得や他のタワマンを見てる人だと、ここはコストカットが多くて安っぽく見える
坪単価からしたら仕方がないが
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6730
評判気になるさん
>>6726 マンコミュファンさん
4階だと角部屋なのに南はあいおい、西はB、C敷地の建物に日照、眺望を遮られてしまうのが残念なところ
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6731
匿名さん
この物件は低層でも眺望が抜けるのが売りなのに、南西の低層だけは例外なのよね。
現地で眺望見たらガッカリすると思う。
値下げしないと売れないかも。
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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