Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>6079 マンション比較中さん
若年層は自分の稼ぎで生活している訳じゃないからね。
利便性と言う視点だけでしか見ていないから。
その理屈だけで考えたら都心以外は全て過疎地になるんだろうけど現実としてはそうなっていないからね。

多摩川越えるとというより23区を出るとだよね?
23区中には住めなくても、何とかモチベーションを保ちたい愚かな人々。

>>6089 名無しさん
23区中笑
語彙力ZERO～

もうすぐ再登録と第4期2次の販売が始まるけど、人気の間取りはどれかな？

23区からこちらに転居します。
私にとっては駅前にすべてがコンパクトにまとまっており、理想的な街です。
都心の繁雑な駅と比べて、静かなのもポイント高いです。カフェも混まないですし。
何を優先するかは各個人の判断でしょう。
投資目的には微妙で、需給しだいですが。ここにタワマン建てられたのは、唯一無二なので一定の価値は保たれると思います。

このマンションは完成から引き渡しが1ヶ月くらいだけど短くないかな？

>>6095 通りがかりさん

住民板を見るに2ヶ月～2ヶ月半くらいぽいよ。

もう5年で、日本は、ほぼ老人が3割を超える。今もうなっているのかな。そういった点
では、老人に特化した場所、マンションということで時代にあったいいマンションかもだな。今後、介護施設や特養がふえて住みやすいだろう

looser達が多い掲示板だな。
前向きに生きるべし。

私は港区からこちらに引っ越します。
ゴミ袋有料が懸念点でしたが、10件以上足を運んで、聖蹟桜ヶ丘が一番好きな街でした。
勤務地に縛られず働く人にとって魅力的な物件だと思います。

家の売却時に感じましたが、たった一組同じように価値を感じる人がいれば納得いく価格で売ることができます。
価値観は人それぞれ違うので、自分の価値観にじっくり向き合って選べば良いと思いました。

>>6099 デベにお勤めさん
loserね…

港区のマンションを売却してこちらへこられた方は物凄いキャッシュが増えたのでは、

>>6101 口コミ知りたいさん
looserはゆるいとか自由と言う意味なんですが教養が足りないと「負け」と言う意味になってしまうのかもしれません。
ワンダーランドと同じ流れですかね？

>>6103 マンション検討中さん

ゆるい・自由はloose
looserなんて名詞はないでしょ

>>6101 口コミ知りた
指摘、ありがとうございます！

>>6105 周辺住民さん

こちらこそ！

>>6104 通りがかりさん
形容詞で普通に存在しますよ。

えいごのじゅぎょうはほかでやってくださいね。

>>6108 マンコミュファンさん
どうせ検討対象じゃない連中の書き込みばかりなんだから英語の授業も何もないだろうに。

私のスペルミスでちょっと騒がせてしましました。
申し訳ございません。
さて、今日から入居が始まったそうです。
私も今月中に引っ越しですが、実際部屋をみた人からの意見ですが
思ったより狭かった感じです。家具の配置とか搬入に心配がある感じです。
それも含めて、悪いところだけではないのでどの住宅もそうですが
長所・短所含めて自分に納得いく買い物ができればいいと思います！

>>6109 eマンションさん
おっしゃる通り！

>>6110 購入者さん

引っ越しするのに実際に部屋をみた人からの意見？購入者なのに思ったより狭かった？日本語の方が難解ですね。

ついに今日から入居ですか。夜の眺望やっぱり真っ暗ですかね。それともかなり遠くに町明かり見えるんですかね。

>>6113 マンション比較中さん

すぐ飽きるよ

>>6113 マンション比較中さん
あなたは景色を夜しかみないのかな?
よるはカーテン閉めてあまり外みないよ。

22日から棟内モデルルームオープンですが、予約は埋まってるのかな？

うむ、多摩川超えのこのマンション、老人や老後を暮らすには便利だな。あたりをゆったり散歩できる。ヤング層にとっては、友達がみんな来るのややひくだろうし、呼びにくい。よくある高齢者向けマンションの位置づけで今後リセールも期待できるだろう。

出勤等で朝と夜以外の在宅が少ない方は日当たり気にしなくてもいいし、北向きでも良さそうですね！

どうしても川沿いになると虫の死骸などの量は増えますが、週末に掃除すればいいですし、眺望が素晴らしいので。

郊外のマンションなんてリセール気にして買うものじゃねーだろ。
老人ばかりの街に若者は好んで住まない、

>>6121 匿名さん

自分が一番気にしてるのに？

このマンション買う人は勤務地はどこなのかな？
朝の京王線はとにかく遅いので勤務地が新宿周辺じゃないと厳しい気がする。

>>6123 通りがかりさん

別に困らないよ

早めにライナー予約すれば　ゆったり通勤できるかな。

>>6123 通りがかりさん

調布で乗り換えが必要な駅より楽。

勤務地とかは気にならないんじゃないかな。老人向けっぽいマンションだから家でゆっくりしたり、散歩するから、そもそも電車とかあまり乗らないのでは

>>6127 マンション比較中さん
そうですね。気になりません。

近隣で建設中のザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘のホームページ公開されましたね。
https://www.mecsumai.com/tph-seiseki/

実際のところ、老人が好む多摩川越えの立派なマンション。これでいいのでは

老人ホームか。なるほど

いつまで買えないマンションに張り付いているのやら

都心の半額もしくは3分の1だから庶民的なマンションでリーズナブルだ。年取って空きがでたら買おう

>>6129 匿名さん
あそこは、ザ・パークハウスだったのですね！
素人なので、施工会社は知らない看板です。

>>6129 匿名さん
全室南側と書かれていますが交通量が多い川崎街道側ですよね。
駅までの距離はここと然程変わりませんが幹線道路沿いの物件って
どうなのでしょう。

>>6141 マンション検討中さん
ベランダに洗濯物干したら排気ガスで汚れますね。

>>6141 マンション検討中さん
幹線道路を背中にする物件なら平気ですよ。
幹線道路向きの物件はかなり厳しいと思いますが、日本中たくさんありますよね…

棟内モデルルーム見学してきたけど大盛況だね。

>>6144 通りがかりさん

他のマンションも強気な値付けなので相対的に人気が継続してる感じがしますね。

>>6145 名無しさん
再登録販売はＡタイプで500万も値上がりしているんですね。
やはり北向きのリバービューは人気が高いと言う事でしょうか。

>>6146 マンション検討中さん

Aタイプに限らず全タイプ値上げしてますよ。

竣工済みなので直接見に行かれると思いますが、

北向きは下記の点でデメリットがあるので、我慢できらレベルがどうか確認された上で決めると後悔しないと思います！

・（希望階の）廊下の虫の数
・陽当たり（2階などの共用部から、外からの目視とMRでの日射図で確認）
・（希望階、バルコニーからの）眺望　

夜は北向きは真っ暗だと思われがちですが、
ある程度の階数以上になるとそうでもなく遠くの夜景が美しいので、上のデメリットが我慢できる様であればとてもおすすめです。

>>6100 20代もおりますさん
港区は東京No1エリアのため、多摩地区とは比較になりません。港区の含み益でこちらのマンションは負担なしかと思いますが、こちらのマンションは購入した時点で赤字です。

>>6119 マンション比較中さん
現在都の中心マンションに住んでおりますが私も実家がこのエリアのため、20年後ぐらいに検討したいと思います。もちろん20年後にさらにもっといいマンションがあれば話は別ですが、坪単価180万円ぐらいを期待して20年待ちたいと思います。

定年後、老人になった時ぐらいにちょうどいい物件だ。たぶん介護施設も近いんじゃないかな。ただ限界＊＊のようにならないか、それが不安要素だな

住んで良かった！街ランキングで11位の快挙ではないか。書かないのか？

エムクラウドのお知らせに機械式とタワーパーキングの駐車場を11月15日の8時30分から15時を予定とした定期メンテナンスの告知がありました。
この手のメンテナンスは上記時間帯は一切の入庫や出庫ができないということでしょうか？使いたい予定があるので困っています。
もっとお知らせに詳しく書いてほしいですね。

おお、11位にはいったのか。すごいじゃないですか。老人票が多かったのかな。
まあおめでたいことだ。住民のかたは、いつまでも元気にいてくださいかな

>>6153 マンション比較中さん
普通に嫌な人っぽい書き込みで好き笑

>>6153 マンション比較中さん
120歳まで生きる予定です

>>6151 通りがかりさん
その系統のランキングは「１位本厚木」で価値がなくなりました。
踊らされている人も１位本厚木で目が覚めたでしょう

>>6156 検討板ユーザーさん
一位吉祥寺なら納得でしたか？今回の調査ではそうなってましたが。

>>6157 匿名さん
自分の思い通りではないランキングには価値が無いという事でしょう。
まあいいんじゃないですかそういう人がいても。

駅前の椋鳥対策ですが、鷹匠に追っ払ってもらうと効果があったりしないですかね？

うむ、多摩川こえるとやっぱりとんでもないことが

>>6159 周辺住民さん
ムクドリの対策は継続的に行わないとまた戻ってくる事になってしまうと思いますので鷹を使っても効果は限定的だと思います。

せっかくアンチのコメントが収束したかと思ったら、まさかのムクドリが立ちはだかってきたか。こればかしは場所柄どうしようもないな。祈ろう

>>6161 匿名さん
ムクドリは都内でも問題になっていますしカラスもありますからね。特にこの場所に限った問題じゃないです。
緑地や電線があればどこでも起こる問題です。
この物件は周囲の電線は地中化されているので電線の問題については大丈夫ですが植樹がもしかしたら問題になるかもしれませんね。
現地に行ってみた感想では駅周辺の街路樹にはムクドリが多く居ましたがC館より多摩川寄りの街路樹には殆どムクドリは居ませんでした。
近隣の者なので一応過去数年来の感想です。

駅をでて、ムクドリの糞など落ちてきたらイメージ悪くなるから、TV
でやってたように、なんか鳥がいやがる電波?かなんかの対策がいいかな

住民版に下記意見が書かれてます。
住んでみて思った気になることをまとめました。
・玄関外の光が多いことで結構虫が多く飛んでる。
やはり川沿いのマンションは内廊下にするべきでしたね！

虫との戦い
無視との闘い

多摩川サイクルロ－ドを走っていると、虫が目にはいって転倒しかけるし、服には虫が
大量にひっついてくる。今からの季節はいいが、この住居では夏場は気合がいるな

掲示板　元気がなくなった

モール付けちゃう？
流石に小さくないか？

タワーよりテラスの方がタワマンっぽい間取りだよね。

>>6170 通りがかりさん
テラス棟?の３L部屋のベランダ隔ていいですね。ベランダもプライベート感出ますね。タワマンだとこういう壁は作れないし。柱もまだタワーに比べると大人しい。
でも窓がない部屋があるのと、竣工24年11月は遠いな。

タワー棟からテラス棟に引っ越す方も中には出てきそうですね

値段はタワー棟より高いとの事で、魅力的になってますね。
各階ゴミ置き場、コンシェルジュ、各種ラウンジをカットしたとの事で、管理費も期待できそうですね。

ゴミ持った人とエレベーター一緒になるの嫌だなあ…
慣れるもんですかね

タワーの方が見栄えはするけど、実際に住みやすいのはテラスだろうなあ。

各階ゴミ置き場は残してほしかったな。
値段も高いのであれば、タワーより魅力がないような。。

タワーは間取り終わってたからね。部屋の幅が2メートル切るような間取りもあったし。ただ、完成してみると見栄えはする。あと、線路から若干だけど離れるのもテラスのメリットかな。

テラスの仕様眺めてますが、これ二重サッシじゃない感じですか？
線路から離れているとはいえ、防音対策は大丈夫なのかな。

>>6173 匿名さん

各階ゴミ置き場はないときついですね...
竣工までに復活しないですかね

テラスは二重窓がないので、線路から近いタワー棟のほうが静かかも？

二重窓は線路が近くてうるさいからだよ。
うるさくて年中窓開けられない。

>>6168 マンション比較中さん
買うつもりのある人が意見交換するなら元気も出るだろうけど
買う気の無い評論家だけの集まりじゃ誰も来ないんじゃないの？
書き込み見ていても検討しているような連中居ないよ。

住民版の方が情報多いね。

テラス棟の最上階はプレミアムフロアあるのかしら？

テラス棟
金額出てました？

タワーが壁になって音が軽減されていればいいなあ。

Ａタイプ北西角最上階で8000万円予想。@338万円