Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

そもそも川沿いのマンションを買うならハザードエリアなんてのは当然気にするし
皆さんそんなことは当たり前に知った上で購入しているんですよ

それを鬼の首取ったようにハザードハザードって
このマンションはタワマンだぞ！ってのと同じ感覚なんだけどな

もうちょっとマシな材料持ってきてほしい

>>5989 マンション検討中さん

> そもそもの土地の仕入れが≠0円程度ですからね

裏付けのない書き込みで、なぜそこまでこのマンションの価値を下げたいのか分からないが、もっとマシな理論を出してほしいです。
売り煽りが雑になりすぎてるから、もっと丁寧にやってくれないとそもそも議論にもならない。

スルー推奨と分かっていても、リアルに小学生なのか何なのかよくわからない書き込みが多いです。
小学生がこんな掲示板を覗きにくるかな...と

そもそもなんでこんな多摩川越えのいなかの土地にタワマンなのか。特に夜の眺望は都心ならきらきらするが、ここはほぼ暗闇だろう。せめて15階ぐらいのマンションぐらいでちょうどよかったのでは。かっこつけてもしかたないのに。

>>6010 買い替え検討中さん

今時多摩川越えにこだわってるのは極一部ですよ。

>>6009 マンコミュファンさん
無料で匿名で好きなこと言えるんだから、こんな楽しいところないですよね。でも、こんなの建ててどうするの？というようなマンションにはそういう書き込みが見当たらないわけで、それでいうと、このマンションを認めてくれているようなものですよ。ほとんどの人はわかっていると思うのですが。

>>6011 検討板ユーザーさん

根拠はありますか？？
多摩川や隅田川等、大きな川を越えると
土地価格やマンション価格に開きがあったと思いますが。

>>6008 評判気になるさん

もうちょっとマシな材料持ってきてほしい


↑随分と上から目線の発言ですね
　ご自身が偉く、他の人が自分の利益となるものを無料で提供するのが当たり前だと思っているのでしょうか。
そのような人がいるから、郊外のマナーについて叩かれるのだと思います。

>>6013 通りがかりさん
随分と上から目線の発言ですね
ご自身が偉く、他の人が自分の利益となるものを無料で提供するのが当たり前だと思っているのでしょうか。

>>6015 匿名さん

私も「もうちょっとマシな材料持ってきてほしい 」にはビックリしました！

そんなに悪くはないが、せめて住みたい街ランキング100位以内ならよかったんだが。圏外かつ郊外だし眺望も期待できないし、電気系がやられた非常時考えると見栄はらずに10階以下が安心でしょう。
知人には、タワマンと言わず普通のマンション買いましたぐらいが無難かな、とにかく微妙すぎる立地だ

>>6017 買い替え検討中さん
あなた粘着すぎ。納得いかないのなら単に買わなければいいだけなのでは。

それでは検討から外れたということで、もう訪れてこないでおくんなまし。

本日のマンション

立地は聖蹟桜ヶ丘ってマンション名についてるんだからみんなわかってます

もっとマシな情報もってきてください

一番気になるのはこの板が検討板なのに検討外と思われる人がどうしてずっと張り付いているのかが不思議。
どこにでも一定数いるんだろうけど。
どういった属性の人なんだろう？妬み？面白半分？同調して欲しいとか？
完売してこのスレが終わったらまた別物件のスレに移動するのかな？

>>6019 匿名さん
すごく綺麗ですね！
１期購入者さんは今日から入居だったんですか？

13日から入居開始なので何かの撮影じゃないですかね？次の広告用写真かもしれませんね！

>>6017 買い替え検討中さん

川添いを希望の人って一定数いるはずで、フランスなんかもそんなイメージで、ニーズを無視するのは違う気がします。他人のニーズを批判するのは筋違いです。ちなみに、かつ都会はまた別の話で。
色んなニーズに応えるのが不動産屋の仕事です。このマンションはハザードうんぬん抜きに川添いでタワマンで多摩川のゆったりした雰囲気で、唯一無二な気がします。

見てみれば眺望の稀有な感じは分かります。

是非一度見てから批判をお願いします。

>>6023 匿名さん
他のマンションと並行してやっていらっしゃる方もいるようです。やめられないみたいです。

>>6021 評判気になるさん

あなたもマシな情報提示してください。

>>6028 マンション掲示板さん
随分と上から目線の発言ですね
ご自身が偉く、他の人が自分の利益となるものを無料で提供するのが当たり前だと思っているのでしょうか

>>6029 匿名さん

>>6029 匿名さん
なにと戦ってるんですか？w

ここは情報交換する場なので情報出した人が偉いんですよ。
情報を持っていようがいまいが、そんなんで教えてもらえると思ってるの？みたいな上から目線で渋る人は荒らしと同程度のヒエラルキーしかありません。

>>6032 匿名さん

どうでもいいです。

さぁ、荒らし同士の戦いがはじまりましたよ

>>6027 検討板ユーザーさん

調布ブランズとここに取り憑いてしまいましたね。

これ全部1人で自演してるんだろ？
だって、普通はスルーするか削除申請するだろ
2人以上いたとしたら愚かすぎる人達かつ暇人すぎる

>>6036 通りがかりさん

スルーだな

僕はこの掲示板、1から見てますけど、おおよそ気になっているトピックはすでに情報交換されてますし、出尽くしてる感あります。

なので大多数の検討者達はフェードアウトして行って今は落ち着いている状態かと思います。

そんな中、この掲示板が常に書き込み入るよう盛り上げていってくれてる方には本当に感謝で、これからもどんどん書き込みよろしくお願いします(笑)

あ、検討者の方で諸々気になる方は是非この掲示板のno.1 の書き込みから見ていくことおすすめします。

おおよそ気になっていることのやり取りはされてますよ☆

なかなか6038の人は心が広くていい人だな。どこのマンションも短所もあり、長所もある。ちくっと書くだけで反応がある。書き込みがなくてシ－ンとしてるよりかは、6038の人が言ってるように盛り上がっていいんじゃないでしょうか?格闘技の試合前は、罵倒しあいだが、試合後はお互いをレスペクトするみたいな

>>6039 買い替え検討中さん
いや・・・・呆れているんだよ。

>>6023 匿名さん
属性はその３つのどれかでしょうね。
このスレが終わった後の移動先はＣ敷地じゃないかな。
他の検討板見ているけど生息範囲は東京都下の上位物件みたいだし・・
多分寂しいんだろうね。

間取りはHが無難ですかね？

>>6042 通りがかりさん
家族構成によりますが、子供2人以上なら居住空間の広いHかFかなと思います。ここに限らないですが最近のマンションは価格を抑えるため狭い仕様なので、リビングある程度広いのが良ければHがいいと思います。

6019の写真はとんでもないこのエリア最強の驚愕な素晴らしい光景だ。今度は室内からの眺望見てみたい感じだな。特に夜がどんなのか見てみたいものだ

>>6042 通りがかりさん

Hタイプは、共用廊下側に面し採光がとれない部屋が2つという間取りなので、南向きなのにもったいない感じはしますね。
そこが気にならない使い方ならリビング広いしおすすめです！

その予算出せるならFでもいい気がします。
こちらも南向きだし、玄関側の洋室も外からの採光とれるところは大きいです。

ただ、柱の食い込み箇所が多いので、表記面積より実際は狭く感じると思います。

>>6045 マンション検討中さん

Fは角部屋なんですが、廊下長く使えるスペースがHより少し多いだけなのが、コスパ悪いと感じます。あとメインの部屋の窓が開かないのが私的には残念でしたのでHが好みです。

>>6046 eマンションさん
居住スペースが広いほうが良いと考えると廊下が少ないほうが良い。
玄関からいきなり部屋よりも廊下を通って部屋に入ると言う形が良いと考えるか。
見せるための廊下と言う考えもあるようなのでこの辺りは好みですね。
モデルルームを見てきましたが良い例でした。

>>6043 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
Hは間取りが田に近くてリビングが広い点が良いかなと思って検討しております。

>>6045 マンション検討中さん
ありがとうございます。
Fは廊下が長すぎる気がするんですよね。
分譲マンションで廊下が長いのはどうなんでしょう？

廊下が長いのも高級マンションぽくて私は好きです。

私が購入したタイプは面積が狭いので廊下が長いと困りますが…汗

>>6049 通りがかりさん

スペースの効率活用の観点では、廊下長いともったいないですよねー。Fの廊下は私には長すぎ。

>>6049 通りがかりさん
そういう考え方もあるのですねー。
確かにマンションも敷地入ってすぐエントランスより、
アプローチがあったほうが高級に感じますね。

>>6045 マンション検討中さん

>こちらも南向きだし、玄関側の洋室も外からの採光とれるところは大きいです。

なるほど　ここは気づかなかったです。
ありがとうございます！

>>6048 通りがかりさん
Hはリビングとバルコニーが続いているので、空間に広がりを感じます。ウォークインシューズクロークがないので、ベビーカーなどがあると収納に工夫が必要かもしれません。外廊下なので、廊下側の部屋も空気の入れ替えや多少の採光も可能かなと思います。
HとFは有効面積の差からすると価格差が大きいように感じます。ただFの各部屋は大きいので、同性の子供を2人部屋にするなどの使い方ならＦの方がいいかなと感じました。

>>6053 検討板ユーザーさん

Hは確かに折角の南向きなのに...とは思いましたが、家族構成によっては無難かもですねぇ

Ｆ4階の再登録販売は、かなりオススメかもしれませんね！
とにかく安い！

再登録ってどうなんでしょう？
キャンセルした人の魔改造とか入ってたりするのかな？

>>6057 通りがかりさん

無償オプション、有償オプションが入ってることがあり得るくらいで、それ以外は手がついてないと思いますよ。

再登録で多い理由は、住宅ローンの本審査落ちがメインですかね。

あとは職がなくなったり、聖蹟桜ヶ丘に住めない理由ができたとかもあると思いますが、
契約者理由でのキャンセルは手付金倍返しなのでよっぽど少ないかなぁと。

>>6058

すみません。
手付金倍返しではなく、手付金そのまま返却なしの間違いでした。

うむ、高級マンションぽいなんぞ投稿がありましたが、ここは郊外の格安価格のいなかの高さが少し高い庶民的なマンションですね

ここを高級マンションだとおっしゃったわけではないと思いますよ？

>>6060 マンション比較中さん

王蟲!!
森へお帰り
ここはおまえの
住む世界じゃ
ないのよ

王蟲なんてそんな立派なものじゃないでしょ。
G

皆さん参考になる投稿感謝です！
色々なご意見をありがたくいただけまして、Fの方が良さそうですね。
ありがとうございます！

田舎

田舎は田舎のよさがある、川遊びができる

都心に近くても特急止まらない駅の物件は資産価値も低いしね。

カップボードは売主オプション?
インテリアオプション?

>>6068 マンション検討中さん
1期は売主オプションであったんですが、今はインテリアオプションでの案内になってます。

>>6069 匿名さん
ありがとう

聖蹟桜ヶ丘が衰退していく理由として悲しい記事があった。
しかしここで顕著になっているのが、「坂道がつらい」問題。駅があるのは多摩川沿いの低地で、造成された住宅地は急な坂道をかけあがった丘の上。この坂道があったからこそ、「耳をすませば」では印象的なシーンが描かれましたが、住民にとってはかなりの負担です。入居してきたばかりの若い頃であれば、丘を駆け上がることもできたでしょう。しかし年老いてから、この坂は……、と住民の転居が相次いでいるのです。このままではゴーストタウンになってしまうと、ニュータウンの再生が急務となっています。

>>6071 マンション比較中さん

私はかねがね匿名掲示板で名前が変わってしまいながら（設定がよく分かってないで投稿してます）も主張しているのですが笑
関東平野の便利な環境ではない場所ですが、駅から徒歩五分で多摩川に行け、特急だからそこまで都心からも遠すぎない。丘陵ゆえの雲の綺麗さや、大体揃う街の利便性。また、若いうちは丘の上に住むのも人生が豊かになるかもしれません。

高齢になって平坦な駅周辺に移動できれば、この街はとても良い場所との前提で、今のマンション乱立の流れはむしろゴーストどころか理に叶っているのではと思います。

どの場所を理想とお考えか存じませんが、私にとってはこの街は理想です。昨日ツイッターに出ていた、駅から川への動線については歩道橋の案があまりに公務員的な案でガッカリでしたが…笑
これは全力で阻止したいです。ここは日本では稀有な好環境だと考えてますので。

坂道に影響されず、災害に注意し、都心にもいかない老人の方にとってはいいマンショかもしれません。

住民専用板の写真の歩道橋になるなら残念かも（汗）
「議員さんは票のために動いてくれるかも」的なことは、心で思っていてもここのような掲示板には書かないほうが宜しいかとは思いました。上から目線に感じ。
地域のために動いた結果が票につながるが建前では。
動いて頂く議員さんを見て「あぁ～票（金）のためにかな？」
ただの感想です。

>>6074 通りがかりさん
何人かの議員さんは、何年も前から聖蹟桜ヶ丘駅周辺の歩道再整備について動いておられますね。
連絡通路の京王側部分は、京王の私有地ですから、多摩市や市議会議員ではどうしようもないのが現実です。

若年人口が増えない街に未来はない。

C敷地のマンションも模型を見ると素敵な建物になりそうですね！
仕様や価格はどうなるのでしょうかね～どなたか情報をお持ちの方がいらっしゃれば教えていただけると嬉しいです。

>>6076 匿名さん

西調布より増えるよ

多摩川こえた時点で若年層がいやがるから、老人の多い過疎地になる感じですかね

タワマンの西向きと南向きは冬でもエアコンが必要などと書いている方を見ますが、ここはどうでしょうか？二重窓だから軽減されるのでしょうか？

駅から少し歩くと人通りも少なく店もなく、川と反対側はここ東京？と思ってしまう寂れた少し汚ならしい非常に寂しい感じのする街だと感じました。
丘の上まではいく気がしませんでした。
正直、街の魅力で購入はなし。皆さん同意かと思います。
ただ、駅直結でそれなりのデパートがあったので、普段職場と家の往復で、あまり出歩かないもしくは、出歩いたとしても他の大きな街に行くとかであれば問題ないかも。
にしても、ひどい街でガッカリ。

多摩川越えると云々言っている奴って笑える。23区内を基準にするなら分かるけれど。完全な＊＊＊君たよな。

>>6082 検討者さん

西調布君と言いたいのでしょうが、根拠はあるのでしょうか。

実際世間の見方は、多摩川こえると笑われても田舎の認識だからしかたがない。
都心にはない良さもある。自然豊か、それでいいかもです

>>6080 匿名さん
それって冷房が必要なのかって事ですかね？
角部屋はダイレクトウィンドウがあるのでもしかしたら必要かも知れませんね。
それ以外に関してはタワマンの場合は周囲に遮蔽物が無い事が多いので戸建てに比べると部屋に日差しが差込む時間が少し長くなる傾向があるから夏場は他よりも必要になるかもしれませんが冬場は暖房が余り使わずに済むかもしれません。
あと、ダイレクトウィンドウは難しいですが二重窓に限って言えば遮熱フィルムを貼るのはそれなりに有効だと思いますよ。

>>6076 匿名さん
それを言うと都内を含めて関東圏殆どに未来は来ないんだけどね・・

>>6074 通りがかりさん
>動いて頂く議員さんを見て「あぁ～票（金）のためにかな？」
>ただの感想です

日本は議会制民主主義ですからね。
投票率の問題はあるかもしれませんが票を入れてくれる人(支持がある)
の意見を反映させる事が悪いとは思いません。
投票する権利は有権者に平等にあります。
反対なら反対派をを支持する。もしくは自分が参政するしか無いです。

>>6079 マンション比較中さん
若年層は自分の稼ぎで生活している訳じゃないからね。
利便性と言う視点だけでしか見ていないから。
その理屈だけで考えたら都心以外は全て過疎地になるんだろうけど現実としてはそうなっていないからね。

多摩川越えるとというより23区を出るとだよね?
23区中には住めなくても、何とかモチベーションを保ちたい愚かな人々。

>>6089 名無しさん
23区中笑
語彙力ZERO～

もうすぐ再登録と第4期2次の販売が始まるけど、人気の間取りはどれかな？

23区からこちらに転居します。
私にとっては駅前にすべてがコンパクトにまとまっており、理想的な街です。
都心の繁雑な駅と比べて、静かなのもポイント高いです。カフェも混まないですし。
何を優先するかは各個人の判断でしょう。
投資目的には微妙で、需給しだいですが。ここにタワマン建てられたのは、唯一無二なので一定の価値は保たれると思います。

このマンションは完成から引き渡しが1ヶ月くらいだけど短くないかな？

>>6095 通りがかりさん

住民板を見るに2ヶ月～2ヶ月半くらいぽいよ。

もう5年で、日本は、ほぼ老人が3割を超える。今もうなっているのかな。そういった点
では、老人に特化した場所、マンションということで時代にあったいいマンションかもだな。今後、介護施設や特養がふえて住みやすいだろう

looser達が多い掲示板だな。
前向きに生きるべし。

私は港区からこちらに引っ越します。
ゴミ袋有料が懸念点でしたが、10件以上足を運んで、聖蹟桜ヶ丘が一番好きな街でした。
勤務地に縛られず働く人にとって魅力的な物件だと思います。

家の売却時に感じましたが、たった一組同じように価値を感じる人がいれば納得いく価格で売ることができます。
価値観は人それぞれ違うので、自分の価値観にじっくり向き合って選べば良いと思いました。

>>6099 デベにお勤めさん
loserね…

港区のマンションを売却してこちらへこられた方は物凄いキャッシュが増えたのでは、

>>6101 口コミ知りたいさん
looserはゆるいとか自由と言う意味なんですが教養が足りないと「負け」と言う意味になってしまうのかもしれません。
ワンダーランドと同じ流れですかね？

>>6103 マンション検討中さん

ゆるい・自由はloose
looserなんて名詞はないでしょ

>>6101 口コミ知りた
指摘、ありがとうございます！

>>6105 周辺住民さん

こちらこそ！