Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>5704 さん

>>5704 マンション検討中さん
施工後に売れ残り住戸があれば、ディベロッパーが管理費等を負担していきますよね？
そうなれば値下げをしてでも早く売り切りたい…が心情かと思います。

追伸になりますが車の将来は個人が所有すると言う形から共有の流れになってくると思います。
このマンションはカーシェアリングがありますよね。価格については議論の余地がありますが長期的には所有から共有になる流れになるのだと思っています。そうなると余裕がある駐車場を用意するのは将来の負担になるのではないかと思います。

>>5736 匿名さん
タワーパーキングがとれれば最高ですよ。

雨に濡れずに出入りできますから。

しかしながら、こちらのマンションは雨にずぶ濡れになる機械式駐車場がほとんどです。

非常に残念なマンションです。マンションマニア記事からも指摘されております。

>>5738 マンコミュファンさん
それはデベの販売計画次第じゃないですかね？
この物件は竣工前に完売しないと言う話しで実際に竣工前でも未供給の
住居があるので計画的に販売していると考えるのが自然です。
価値観が違う方はそう思わないのでしょうけどこれが現実です。
商売の方法は様々ですよ。

多摩市民で聖蹟に興味があるけど育児してるなら尚更車は必須だね
多摩市ってどこもかしこも基本的に車ありきで造られてるなと感じる
そこさえ飲めて駐車場問題がクリアできればいいよね

>>5740 マンコミュファンさん

タワーパーキング推しの方ならそうなのでしょうが機械式、タワー式それぞれにメリットデメリットがあるのでどちらが良いと言う形にはならないですね。

>>5727 口コミ知りたいさん
売れ行きの悪さ上位10％ってなんですか?笑

>>5743 マンコミュファンさん
タワーパーキングは利用時間が決まっていない人で時間的に余裕がある人、機械式はお迎えや通勤で時間が決まっている
人向きだからね。この物件に限った事じゃないけどそこを踏まえて考えないとね。

>>5743 マンコミュファンさん
タワーマンションであれば、タワーパーキング一択です！生活が豊かに感じますよ！！！
平置き地下駐車場がベストですが…。

離れた機械式駐車場のメリットを教えて下さい。
後々、後悔するかと思います…。

>>5745 マンション検討中さん
機械式のメリットではないですね！
機械式がある時点でタワーマンションとしてはダサいですよ。
なぜ平置き駐車場にしなかったのか？
そこが論点です。
貴殿の理由は平置き駐車場でないとメリットになりません。
機械式駐車場は、本当に残念です。

>>5747 マンコミュファンさん
あの、ダサい以前に平置きの話しは最初からしていません。
それにタワマンで機械式は普通にあると思うのですが平置きが普通と言うのはどのような物件なのでしょうか？

>>5748 マンション検討中さん
プラウド亀戸クロス、ブリリアシティタワー有明、有明マーレ、スカイ等周辺マンション、シティータワーズ東京ベイ、パークタワー晴海、PTK、ブランズ豊洲等々数えきれません。
それでは機械式駐車場のメリットを教えてください。

>>5748 マンション検討中さん
機械式だと何分くらい待つのでしょうか？

>>5749 検討板ユーザーさん
その回答じゃアカンて…

プラウドタワー亀戸クロス
駐車場　252台【機械式】（他来客用平置1台、荷捌き用スペース1台、洗車スペース1台）

>>5749 検討板ユーザーさん

回答ありがとうございます。
どのような属性の方なのか良く分かりました。
そのような物件を検討されている方が購入前提でこのスレにわざわざ来ら
れるんですね。
とても以外でした。

ちなみのにどのような考えで物件を比較されているのか教えてもらえると
検討されている方にも今後の参考になると思いますので是非お教えください。

5749さんの意見が細かすぎて伝わらない系なので解説をすると、要は機械式駐車場の存在自体がダサいので、駐車場台数減ってもいいのでタワーパーキングと平置きのみにしてほしかったということが言いたいことのようです。

つまり、駐車場200台(タワー100台・機械式96台・平置き4台)ではなく、駐車場120台(タワー100台・平置き20台)みたいにしてほしいということのようです。

東京建物もおそらくそういう風にしたかったと思うんですが、多摩市や東京都の条例で大規模マンションは駐車場の最低設置台数が決められてますので、200台は確保しなくてはいけなかったんだと推察されます。
そのため、タワーパーキングをもう1つ建てるか機械駐かを選ぶ必要があったと思うんですが、コストの問題から機械駐になったのだと思います。

要は見た目の問題です。
すれ違いそうだったので補足しておきました。

>>5754 匿名さん
お疲れ様です。ここスレに優しい方がいるとは。なんか安心しました。m(__)m
では、おやすみなさい。

>>5749 検討板ユーザーさん

えーっと

■プラウドタワー亀戸クロス
駐車場　252台【機械式】（他来客用平置1台、荷捌き用スペース1台、洗車スペース1台）

■ブリリアシティタワー有明
駐車場　376台【機械式】（屋内平置2台、うち身障者用1台、屋外平置き10台、その他2台）

■有明マーレ
駐車場　840台【機械式】（屋内平置11台、うち身障者用1台）

■シティタワーズ東京ベイ
708台【タワー式】(平置き22台、うち身障者用1台)

■パークタワー晴海
479台【機械式】 敷地内平面 1台

■ブランズ豊洲
370台【機械式】平置14台　身障者対応1台　来客用2台　荷捌き5台

質問以前に平置きが殆ど無いけどどういうことなのですかね？

>>5754 匿名さん
要は機械式が嫌だったと言う事ですね。
分かりました。

>>5757 マンション検討中さん

挙げられていたマンションは、ブランズタワー豊洲を挙げているあたり、地下の機械駐はオッケーみたいですね。地上から見えないのと雨に濡れないのがあるのでしょう。
正確には「地上に剥き出しで雨に濡れる機械駐が嫌」という事みたいですね。
地下駐車場があれば良かったんですが、まあ立地的に難しいですよね。(と言いつつも機械駐は地下区画があるのは気になりますが)

名前をコロコロ変えてアンチを頑張ってる人をイジメるのはやめませんか。
スルーを覚えましょう。

>>5759 通りがかりさん

全く同意です。

意図が良くわかりませんが、
少し調べればバレるようなありもしない事実を並び立て、この物件が値下げするだの価値がないだのというか投稿があまりにも多いです。

突っ込んだら被害妄想で発狂するか書き込まず逃げるか。

情報を集めるにあたり無駄な書き込みは本当に邪魔なので、自身のSNSなりチラシの裏なりで書いててほしいですが、
スルーしないとまた書き込んでくるので相手にしないのが1番ですよ。

「嘘を嘘と見抜けないと掲示板を使うことは難しい」

ここはまだ一生懸命自演販売してるんだなあ
午前3時とか本当にお疲れ様
大変だよね
田舎の昭和街の再開発タワーを売るのは
次はもっと良い所だといいね

>>5759 通りがかりさん

地上に剥き出しの機械駐の見た目が良くないというのは、なるほど一理あるかもって思って深掘りしただけで、決してイジメの意図はありません。
囲いがしてあるので、普段の生活をする分には私はほぼ気にならないと思いますけどね。
普段のつまらない荒らし投稿は無視しています。

エレベーター　
80戸に1台もない！！
ヤバい。
低層は90戸に1台レベルでしょ。

昭和のマンションスペックやな。

>>5744 匿名さん

このマンションがポンコツってことでしょ。
まぁー物足りないよね。

お仕事お疲れ様です☆

>>5764 ポパイさん

この人他のマンションも荒らしてる常習犯だよ
管理担当は気付いてるだろうけど…

このマンションを検討してる人は他にどのマンションを比較検討してるかな？

>>5766 名無しさん

エビデンスを示してください。
根拠がないのに上記の記載をしたのなら、
罰せられるべき人ですよ！！

根拠のない書き込み、最低最悪！
やめよう薬物！やめよう根拠のない書き込み！

想像力豊かですが、思い込みで書き込まないでください！

まあまあ。
他の人のことを何があっても悪くいうなよ。
悪いのは立地だよ。

>>5768 通りがかりさん

一時期調布のハザードエリアマンションが荒らされてるってここでも話題になってたからそっちも見てたけど「ポンコツ」っていう表現を使って荒らしてた投稿がいくつかあったからね。削除されてるから今は消えてるけど君の仕業なのは分かってる。
あとその「最低」って言葉もすぐ使うよね。最低なことを繰り返してるのは君だよ。

>>5768 通りがかりさん

西調布の人だっけ？

>>5771 マンコミュファンさん

西調布もハザードエリアなので荒らされてましたよ

>>5768 通りがかりさん
管理担当はこの投稿者が過去にどんな投稿をしていたか、削除や投稿禁止の対象になったかも全て分かりますからねー。
バレてるのに恥ずかしくないのかよ

今日みたいに人身事故で特急がなくなると
立地の悪さが露見する罰ゲーム

新宿まで急行とか、我慢できない

>>5772 名無しさん

西調布がハザードだから他のマンションのハザードが目につくみたいだよ。

>>5770 名無しさん
ポンコツ立地
ポンコツ立地
ってあなたしつこいですよ

そんなに多摩市の環境が最低だって主張したいのですか？？

>>5767 通りがかりさん
↓この下のアンケートに「並行して検討したマンション名」という欄があるので、そこを参照するといいですよー

とりあえず、冷静になろう。
お腹痛い奴は、トイレでブリリアしてこい。

>>5773 マンコミュファンさん

東京建物は他のマンションに書き込みするんですね、、、
知らなかったです、、、
モラルがちょっと、、、

一体、1人で何役やってるの？！

もう10月です
一年を振り返った時に買えもしないマンションの匿名掲示板を荒らした空虚な時間を考えて虚しくならないのかしら…

>>5773 マンコミュファンさん

【バレてるのに恥ずかしくないのかよ】
何がバレてるのでしょうか。

5773の方は【不思議キャラ】として自分をアピールしたいのでしょうか。可哀想な方です。

>>5770 名無しさん

ポンコツと言われればポンコツ立地ですな☆

2019年武蔵小杉のマンション電気室水没
よって　無理やり電気室を上げる設計
よって　EPSを大幅変更
よって　各階のプランがスッキリしてない

設備設計を初期からしっかり設計を詰めないと、後で残念になる教訓。

>>5784 評判気になるさん
武蔵小杉の問題が発生する前に他の物件対応していてこの物件がやっていなかったならその指摘もそれなりに理解出来るけど過去の投稿でもそのような内容が一切無い事を考えたら結果論でしかないよね。
少なくとも武蔵小杉の問題を踏まえて対応しているのだから現場レベルでは柔軟に対応して良くしようと考えていると考えるのが正常な思考。
結果を踏まえての批判なら誰にでも出来るからね。

>>5784 評判気になるさん
それでも何も対策しない物件を作って販売するデベに比べれば遥かにマシじゃないの？。
そもそも武蔵小杉の問題が起こる前に対応しているデベが居たのかな？
結果論なら誰でも気楽に批判出来るよ？

>>5778 匿名さん

やっぱり西調布の人ですよね？