Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>5630 名無しさん

まあまあ。
郊外にも序列があるんですよ！

多摩からしたら府中は金待ちです！！

無知なのは恥ずかしくないですよ！
無知なままにすることが恥です！
ここで学べば良いのです！

>>5632 匿名さん
名無しさんからすればそんな序列どうでもいいのでは？
むしろ、多摩の検討板で「府中の方が上」とか自慢してる人の考えがよくわからん。
是非とも都心マンションの検討板で「府中は多摩よりも上」って自慢してみて結果を教えてほしい。

多摩市の平均世帯年収534万円
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/tama...

府中市の平均世帯年収548万円
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/fuch...

うーん、たいして変わらないのでは？

>>5633 検討者さん

府中推しのふりした西調布の人ですよね？

財政力指数

>>5632 匿名さん
郊外の序列ｗｗｗｗなかなかのワードｗｗｗ
本当ごめん

財政力指数

順位 市区町村 財政力
1 東京都武蔵野市 1.52
2 東京都港区 1.27
3 東京都府中市 1.21
4 東京都調布市 1.18
5 東京都立川市 1.17
5 東京都三鷹市 1.17
7 東京都多摩市 1.14
8 東京都小金井市 1.04
9 東京都国分寺市 1.03
10 東京都西多摩郡瑞穂町 1.02

そこまで大きな差では無いですね

私立中学進学率

>>5639 匿名さん

たいして変わんないです

おすすめは？
https://house.goo.ne.jp/chiiki/kurashi/hikaku.html?c1=13206&c2=132...

こちらのマンションも年末は値下げをして、一気に完売まで加速させますよ！
第1期の価格帯までは下がる可能性がありますので辛抱した方がいいです。その価格帯であれば間違いなくリセールバリューがあります。

>>5642 マンコミュファンさん

それは無いのでは？
残している部屋はほとんど中層、高層階です。
いい階が残っている印象で、値下げはないと思います。

しょうがないよ。
新宿　　　100点
笹塚　　　90点
明大前　　88点
千歳烏山　80点
調布　　　70点
府中　　　60点
分倍河原　50点
聖蹟桜ヶ丘　35点

立地の差が大きすぎる

>>5642 マンコミュファンさん
第4期でも抽選になってるくらいだから値下げの可能性は低いよ。

>>5644 検討板ユーザーさん

素人丸出しの採点だなw よく恥ずかしがらず投稿できるよな
大したもんだよ。

>>5642 マンコミュファンさん

購入者は値下げされると嫌でしょうから、値下げして欲しくないという
お気持ちや願望を書かずにはいられないのはお察ししますが・・・

これから検討する方にとっては値下げは有難いですね。

>>5647 匿名さん

私も値下げしてほしいですが、普通に無理ですね。
C敷地の売り出し価格にも影響しますし。

近隣のパークハウスの値段が安ければ、値下げもあり得るかもしれませんが、その頃には売れ残りがなさそうです。

>>5648 通りがかりさん

いろんな意見があっていいですね。

今までにも、このマンションは下がるかなと思っていたら全く下がらず完売したり、
逆に下がらないだろうなと思っていたマンションが下がったりと、
いろんなケースがありますし。

私は下がる可能性はあると思うので、値下げに期待したいです。

>>5649 匿名さん

値下げを待った甲斐があったという物件にいつか出会えるといいですね！
物件は割とどこでも大丈夫で、値段重視ならそれも立派な一つのやり方かと思います。

値付けは単純に需要と供給から調整される物なので通常は厳しいですが、
駅からもっと距離がある物件でしたら値下げの可能性はやや上がるかもしれません。

>>5644 検討板ユーザーさん

新宿に100点つけられてもさ。。。

>>5650 マンコミュファンさん

駅からは近いですし、確かにとても良い物件ですね！
しかし、このマンションは多摩川という特殊事情があるので、予想は難しいです…

その熱量からすると、もしかしたらご購入された方なのかもしれませんね。

貴方のお気持ちを察しながら書き込みせずに申し訳ありません。
つい思いのまま書いてしまいましたが、貴方の意見を否定はしていませんので
誤解なさらずに。。

その人の立場で、予想や願望は変わってくると思いますので、
貴方は下がらない、私は下がるということで良いのではないでしょうか。

京王電鉄が多摩川の河川敷で社会実験を行うようです。かわ街づくりに向けた準備なのでしょう。
C館の駐車場から公開空地側に通路を作る計画も進んでいるので期待したいですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d10e681dfe0a118cc4afd5ac4b9f68bf8bd6...

新宿までの時間（通勤時）
聖蹟桜ヶ丘　39分
府中　　　　29分
調布　　　　26分
千歳烏山　　18分
都心へ通勤する人向けのマンションではない

>>5652 匿名さん

別に誤解してませんし、その前にも書きましたが値下げしてほしいと思っています。
別にそちらの書き込みになんとも思ってるわけでもなく、熱量もないのですが、ただ値下げは難しいでしょうと書いただけです（笑


>その人の立場で、予想や願望は変わってくると思いますので、 貴方は下がらない、私は下がるということで良いのではないでしょうか。

良いのではないでしょうかと言われましても...
そもそも何とも思ってないというか。

最初からそちらの書き込みや考え方を否定もしてませんのでもし誤解されてたらすみません。

冷静に過去の書き込みを読んでいただければと思います。

今は日本全体が円安や高齢化社会などの社会問題が大きく、国民への負担も増える世の中。
自分が攻撃されていると誤解してしまう妄想性障害の方も少なくない様です。
皆さんで思いやりを持った書き込みをすべきだと思います。

>>5653 マンション検討中さん

京王電鉄はなぜ聖蹟桜ヶ丘に力を入れ出したのでしょうか？
例えば多摩センターなど他の選択肢もあったと思うので、不思議に思いました。

南大沢にはアウトレットもありますし、そちらの方が活性化しやすい気がしたもので。

>>5654 匿名さん
都心通勤じゃないので気にもしてなかったけど調べてみたら
聖蹟桜ケ丘と府中間は５～７分程しか時間的に変わらないよう
ですが？
ずいぶんと恣意的な書き方ですね。

>>5657 マンション掲示板さん

京王は聖蹟桜ヶ丘に本社がありますし、広大な土地を持っています。
多摩センターは京王プラザホテルの場所しかすること無いです。
南大沢は都の土地なので、三井が借地期限の2025年にアウトレット閉鎖して京王が引き継ぐとか無い限りは、特に京王が入り込む余地はありません。
京王がまちづくりのプレイヤーとして主体的に動けるのは聖蹟桜ヶ丘と橋本しか無いのが現状です。

>>5659 匿名さん

ありがとうございます！納得しました！

>>5656 通りがかりさん
買うつもりがない又は買えないのに居座って連投していると言う障害を持っている方も多いようですからね。日本が豊かじゃ無くなったと言う事でしょうか。
妬みは貧しさから来ると言うのが基本ですから。
４期１次の募集が終わり物件も残り少なくなってきているので余計に気が立つのでしょう。

>>5657 マンション掲示板さん
京王の本社があるからでしょ。
多摩センターは京王よりも小田急だし。

>>5649 匿名さん
私も現在、都内の東京建物のマンションに住んでおりますが、最終的に値下げがあり新築購入しましたよ。
特に高層階の値下げが凄かったです。高層階は、眺望や間取りがいい部屋の場合、坪単価が高すぎて売れないです！今、抽選になっている価格帯のお部屋は聖蹟桜ヶ丘駅から仕事へ向かわれるサラリーマンがギリギリ住める価格帯なのではないでしょうか？
7000万円～8000万台は間違いなく値下げするかと思います。

値下げは難しいでしょうが、値下げを希望している方が実際そうならなかった場合、
C敷地という選択肢もあるのでゆっくり待てる点は優位ですね。
AとCでは価格帯でのセグメント分けとなるでしょうし。

>>5655 マンコミュファンさん

なんとも思ってないなら、私のコメントにはスルーして下さい。

私の意見と貴方の意見は違うので、それでいいじゃないですか。
大変申し訳ありませんが、いちいち絡んでこなくても結構です。

>>5672 匿名さん
まぁ落ち着きなよ

>>5669 匿名さん

確かに値下げはありそうだよね。
もう少し待つのが正解かも。

>>5673 評判気になるさん
冷静になりなよ

先週モデルルームに行ってきました。11月にキャンセル住戸の再販売がありますが住戸によっては500万以上値上げするそうです。続く4期2次も値上げ予定との事でした。そして 残念ながらC敷地がA敷地よりも安くなる事は無いそうです。

他のマンションもどんどん値上がっていますし、ここはB敷地、C敷地、かわまちづくりと周辺の開発が続きますからね。値下げは難しいかもしれません…

他のマンションとは違って、多摩川の事情もありますからね。
値下げの回避は難しいかもしれません…

>>5672 匿名さん

横からすみません。

熱量がどうのこうの言ってたのはそちら様じゃないでしょうか？

側から見ると、そちら様の方が熱量凄いようにお見受けします。

誰もそちら様を責めておりませんのでどうかここ安らかにされてください。

>>5679 評判機になるさん

もともと貴方から先に返信をしてきたので、それは結構ですということです。
いろんな意見があるので、貴方もどうか安らかにされてください。

>>5680 匿名さん

え、私も返信しちゃいけないんですか？

この掲示板はそちら様の所有物ではないし、私の書き込む権利に言及するお立場でもないですよね？

そちら様がヒートアップされてたので、誰も責めてないから安心してくださいと優しく物申したつもりでしたが、お節介だったとは反省します。

ただ、初絡みで私の権利にまでどうのこうの言われると流石に気分が悪いです。

新手の荒らしですか？