Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

Aタイプは横がタワーパーキングだけど騒音とかどうなのかね？

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>>5556 通りがかりさん

Aは日差しが入らないことに比べれば騒音は気にならないレベルだと思いますよ。

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>>5539 マンコミュファンさん
4期の登録前の先着が7戸で終わった後の先着が20戸になっているので44組中9組が重なってしまったという事になるんですかね。倍率の高さは別にして先着の募集も極端に増えている訳じゃないから投機目的ではなく長期保有がメインの人が多いのでしょう。
それを踏まえると予定通りに売れていると言う事なのでしょうね。

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>>5557 eマンションさん
ありがとう。
壁が厚めになってるしタワーパーキングの騒音はそこまで気にしなくて良いかもね。

部屋が北向きで日差しが入らないというのは、

前面が開けているので暗すぎるということはないはず
二重サッシで除湿やカビ対策はある程度できているはず
洗濯物等の乾燥は乾燥機や除湿機をうまく活用すれば良い

の3点から、そこまで深く考える必要はないのかなと。

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今住んでるのは低層の２階ですけど、日当たりがいいので南～西向きの部屋は午後から雨戸閉めてます笑
タワマンの南～西向きはどんななんだろう…なかなかキツそうですよね。

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>>5559 口コミ知りたいさん

日当たりについては、実際見たほうがいいですよ。
個人的にはすごく気になる程暗いです。

人によっては我慢できるかもしれませんが。

まだ検討中ということでしたら是非！

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>>5561 マンション検討中さん

日当たりと眺望をどちらも適度にいい東が一番気になってます。

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>>5563 匿名さん

でも建物の建つ場所がよくない...

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>>5559 口コミ知りたいさん
>>5561 マンション検討中さん

実際に部屋を見てないから何とも言えんが北向きの部屋は窓からの景色を優先するならありだろうな

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>>5565 検討板ユーザーさん

多摩川の水かさを、確認できる部屋がいいよ！
大雨や台風の時、ずっとソワソワしなきゃいけなくなるから。

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>>5560 マンション比較中さん

抽選外れて西向きにしました。
やはり日当たりが強すぎますか？
何か対策した方がいいでしょうか？

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>>5567 評判気になるさん
ここの西向きは多摩川と大山がWで楽しめますよね。低層階なら敷地内の緑も。
もし可能なら一度住まれてからカーテン選びをしたほうがいいと思います。日差しがどれくらい気になるかは個人差があると思うので。

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>>5567 評判気になるさん

上の方と完全同意で、遠くの山が川とはまた違ったいい雰囲気ですよ。
日が当たらないよりは全然良く、カーテンやブラインドの選択で快適に過ごせると思います。
私も上の方がおっしゃる通り、住んでからの選択にしようと思います。

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>>5545 マンション検討中さん

「お上りさん」って何ですか？

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>>5565 検討板ユーザーさん

実際に北側の部屋が売れている。
余程部屋からの景色が魅力的なんだろうね。

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>>5573 マンコミュファンさん
北側は永久眺望だからね。

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まあ、ここの売りは北向きなのだと思いますが、どの方角を買ってもそれぞれ良さがあると思います。東はゴルフ場の緑に癒されますし、西向きは大山と夕日のコラボが素晴らしいです。

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今から買う人は方の日当たりの悪さを眺望のメリットと秤にかけて我慢できるかを実際に見てから決めれるからいいですよね。
私も値上げしてでも待てば良かったなぁと、、

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「お上りさん」って結局何？

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>>5577 名無しさん
ググれ

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お上りさん
東京言葉ですからね
わからなくても仕方ない

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>>5576 マンション掲示板さん
抽選にはなるけどほとんどの部屋が1倍もしくは2倍の倍率だしね。
第4期までくると希望の部屋が買いやすくなる上に現地の下見もできる。
待ちが正解なのはそのとおりだと思う。

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>>5577 名無しさん
地方から東京に出てきた人に使う言葉です。
その言葉を使う人自身がお上りさんという傾向があります。

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>>5572 評判気になるさん

今の東京はお上りさんかその末裔が大多数。

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お上りさん必死だな

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>>5580 匿名さん
倍率は低いがなんだかんだで完売するだろうな

多摩市は都内の中では高齢化率が高いものの全国的で見たらには平均前後
財政状況が健全な上に駅前に必要なものがコンパクトにまとまっていて普通に生活する分には何も困らない
この物件は長く住むのであれば良い選択肢になる

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売れ行き好調っぽいね。
ネガキャンしてる人は一体何がしたいんだろう。

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>>5584 匿名さん
投資対象としては微妙だけど、そういう層は最初から相手にしてないだろうしね。
駅前再開発の一環だから売る側も自治体側も長く住んでくれる人に買ってほしいと考えているはず。

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モデルルームの見学をしたのですが、扉関係微妙じゃないですか？バスルームの扉が干渉し合う感じが、、、、でした。
慣れですかね、、、

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>>5585 通りがかりさん

まだ100戸程度売れ残りがあるんでしょ

結構ヤバいよね

売れ行きは不調でしょう

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>>5209 名無しさん

夢の島は訳しても
ワンダーランドにならないです。

義務教育レベルで訳し方が違うと分かると思います。

勉強大切。

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>>5587 口コミ知りたいさん
干渉しない部屋タイプを選んだ方がいいですね！

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>>5588 マンション検討中さん
どこの誰からの情報？

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>>5591 通りがかりさん
残りはC敷地の販売と共に売り出す予定と営業さんが仰ってました

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ここ徒歩5分になったんですね
それでも十分駅近だから問題ないか

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こういう台風の日は気が気じゃないよね
多摩川の近くに住んでいると

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>>5594 通りがかりさん

3年前と今回は運良く休日
平日だと子供の登下校とか家で子供だけで留守番とか
心配にならないのかな
住宅って家族との幸せにために購入するのだと思うんですが
自分なら台風や大雨の度にニュース見ながらモヤモヤしそう

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伊勢湾台風クラスの台風が来ているようですが、まだ台風が直撃していないのに、既に東京メトロで冠水被害が出たようですね。まさに異常気象ですが…

このクラスの台風が多摩川のある地域に上陸した場合、大丈夫なんでしょうか？

以前、このマンションがNHKの特集で「浸水エリアのマンション」として紹介されていたので、さすがに気にはなりますね…

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台風レベルだと休校や仕事も休みになるのでは。
仕事の内容によるとは思いますが。

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https://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/keihin00655.html

百聞は一見にしかず

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>>5592 マンコミュファンさん
>>5588によるとそれを売れ残りというらしいw

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多摩市のハザードマップ見たらこのマンションのところは色が塗られてないんだな
多摩川横なのに何でだ?

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第1期より現在500万円ほどの値上げされてるようですね。なかなか強気な気がしますが、唯一無二物件ですもんね。

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立地が悪いので、売れ行きが悪いのは仕方ないことです。

先日完売した三菱のパークハウス府中。
あのようなのはいわゆるiPhoneです。
売れて当然です。

ブリリア聖蹟はいわゆるバルミューダ phon。
最初から勝負になってないのです。

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>>5602 匿名さん

頭が○い例えですねぇ。
お子様なのか、ご老害なのかよく分かりませんが、あまり発言されない方が良いかもしれません。

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>>5596 マンション検討中さん
特集ではそのリスクを想定して様々な対策が取られていると言う事を紹介していたかと。
デベロッパーもその対策に自信があるから取材に応じて対応したのでしょう。
過剰な煽りがあるけど順調に売れているのは購入者や検討者もその事は十分理解しているって事なんじゃないですかね。

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>>5594 通りがかりさん
そうですか？
当方、多摩川支流の浅川沿いに住んでいますが気が気なんて事はないですけどね。
そう思われるのはそう言ったところに最初から住むつもりが無い方じゃないですか？

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