匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 21:41:27
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 253戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番） |
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
| 価格 |
5618万円〜7758万円 |
| 管理費（月額） |
1万8280円〜2万3780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6120円〜7950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
| 入居時期 |
2025年1月下旬予定※2024年11月25日(月)以降のご契約はお引渡し日が2025年3月21日(金)となります |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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5556
通りがかりさん
Aタイプは横がタワーパーキングだけど騒音とかどうなのかね？
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5557
eマンションさん
>>5556 通りがかりさん
Aは日差しが入らないことに比べれば騒音は気にならないレベルだと思いますよ。
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5558
通りがかりさん
>>5539 マンコミュファンさん
4期の登録前の先着が7戸で終わった後の先着が20戸になっているので44組中9組が重なってしまったという事になるんですかね。倍率の高さは別にして先着の募集も極端に増えている訳じゃないから投機目的ではなく長期保有がメインの人が多いのでしょう。
それを踏まえると予定通りに売れていると言う事なのでしょうね。
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5559
口コミ知りたいさん
>>5557 eマンションさん
ありがとう。
壁が厚めになってるしタワーパーキングの騒音はそこまで気にしなくて良いかもね。
部屋が北向きで日差しが入らないというのは、
前面が開けているので暗すぎるということはないはず
二重サッシで除湿やカビ対策はある程度できているはず
洗濯物等の乾燥は乾燥機や除湿機をうまく活用すれば良い
の3点から、そこまで深く考える必要はないのかなと。
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5560
マンション比較中さん
今住んでるのは低層の２階ですけど、日当たりがいいので南～西向きの部屋は午後から雨戸閉めてます笑
タワマンの南～西向きはどんななんだろう…なかなかキツそうですよね。
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5561
マンション検討中さん
>>5559 口コミ知りたいさん
日当たりについては、実際見たほうがいいですよ。
個人的にはすごく気になる程暗いです。
人によっては我慢できるかもしれませんが。
まだ検討中ということでしたら是非！
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5562
管理担当
[No.5547～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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5563
匿名さん
>>5561 マンション検討中さん
日当たりと眺望をどちらも適度にいい東が一番気になってます。
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5564
eマンションさん
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5565
検討板ユーザーさん
>>5559 口コミ知りたいさん
>>5561 マンション検討中さん
実際に部屋を見てないから何とも言えんが北向きの部屋は窓からの景色を優先するならありだろうな
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5566
eマンションさん
>>5565 検討板ユーザーさん
多摩川の水かさを、確認できる部屋がいいよ！
大雨や台風の時、ずっとソワソワしなきゃいけなくなるから。
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5567
評判気になるさん
>>5560 マンション比較中さん
抽選外れて西向きにしました。
やはり日当たりが強すぎますか？
何か対策した方がいいでしょうか？
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5569
管理担当
[NO.5568と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5570
匿名さん
>>5567 評判気になるさん
ここの西向きは多摩川と大山がWで楽しめますよね。低層階なら敷地内の緑も。
もし可能なら一度住まれてからカーテン選びをしたほうがいいと思います。日差しがどれくらい気になるかは個人差があると思うので。
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5571
検討板ユーザーさん
>>5567 評判気になるさん
上の方と完全同意で、遠くの山が川とはまた違ったいい雰囲気ですよ。
日が当たらないよりは全然良く、カーテンやブラインドの選択で快適に過ごせると思います。
私も上の方がおっしゃる通り、住んでからの選択にしようと思います。
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5572
評判気になるさん
>>5545 マンション検討中さん
「お上りさん」って何ですか？
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5573
マンコミュファンさん
>>5565 検討板ユーザーさん
実際に北側の部屋が売れている。
余程部屋からの景色が魅力的なんだろうね。
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5574
評判気になるさん
>>5573 マンコミュファンさん
北側は永久眺望だからね。
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5575
匿名さん
まあ、ここの売りは北向きなのだと思いますが、どの方角を買ってもそれぞれ良さがあると思います。東はゴルフ場の緑に癒されますし、西向きは大山と夕日のコラボが素晴らしいです。
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5576
マンション掲示板さん
今から買う人は方の日当たりの悪さを眺望のメリットと秤にかけて我慢できるかを実際に見てから決めれるからいいですよね。
私も値上げしてでも待てば良かったなぁと、、
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5577
名無しさん
-
5578
マンション掲示板さん
-
5579
マンション掲示板さん
お上りさん
東京言葉ですからね
わからなくても仕方ない
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5580
匿名さん
>>5576 マンション掲示板さん
抽選にはなるけどほとんどの部屋が1倍もしくは2倍の倍率だしね。
第4期までくると希望の部屋が買いやすくなる上に現地の下見もできる。
待ちが正解なのはそのとおりだと思う。
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5581
口コミ知りたいさん
>>5577 名無しさん
地方から東京に出てきた人に使う言葉です。
その言葉を使う人自身がお上りさんという傾向があります。
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5582
通りがかりさん
>>5572 評判気になるさん
今の東京はお上りさんかその末裔が大多数。
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5583
マンコミュファンさん
-
5584
匿名さん
>>5580 匿名さん
倍率は低いがなんだかんだで完売するだろうな
多摩市は都内の中では高齢化率が高いものの全国的で見たらには平均前後
財政状況が健全な上に駅前に必要なものがコンパクトにまとまっていて普通に生活する分には何も困らない
この物件は長く住むのであれば良い選択肢になる
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5585
通りがかりさん
売れ行き好調っぽいね。
ネガキャンしてる人は一体何がしたいんだろう。
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5586
通りがかりさん
>>5584 匿名さん
投資対象としては微妙だけど、そういう層は最初から相手にしてないだろうしね。
駅前再開発の一環だから売る側も自治体側も長く住んでくれる人に買ってほしいと考えているはず。
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5587
口コミ知りたい
モデルルームの見学をしたのですが、扉関係微妙じゃないですか？バスルームの扉が干渉し合う感じが、、、、でした。
慣れですかね、、、
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5588
マンション検討中さん
>>5585 通りがかりさん
まだ100戸程度売れ残りがあるんでしょ
結構ヤバいよね
売れ行きは不調でしょう
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5589
評判気になるさん
>>5209 名無しさん
夢の島は訳しても
ワンダーランドにならないです。
義務教育レベルで訳し方が違うと分かると思います。
勉強大切。
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5590
マンション検討中さん
>>5587 口コミ知りたいさん
干渉しない部屋タイプを選んだ方がいいですね！
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5591
通りがかりさん
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5592
マンコミュファンさん
>>5591 通りがかりさん
残りはC敷地の販売と共に売り出す予定と営業さんが仰ってました
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5593
口コミ知りたいさん
ここ徒歩5分になったんですね
それでも十分駅近だから問題ないか
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5594
通りがかりさん
こういう台風の日は気が気じゃないよね
多摩川の近くに住んでいると
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5595
名無しさん
>>5594 通りがかりさん
3年前と今回は運良く休日
平日だと子供の登下校とか家で子供だけで留守番とか
心配にならないのかな
住宅って家族との幸せにために購入するのだと思うんですが
自分なら台風や大雨の度にニュース見ながらモヤモヤしそう
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5596
マンション検討中さん
伊勢湾台風クラスの台風が来ているようですが、まだ台風が直撃していないのに、既に東京メトロで冠水被害が出たようですね。まさに異常気象ですが…
このクラスの台風が多摩川のある地域に上陸した場合、大丈夫なんでしょうか？
以前、このマンションがNHKの特集で「浸水エリアのマンション」として紹介されていたので、さすがに気にはなりますね…
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5597
匿名さん
台風レベルだと休校や仕事も休みになるのでは。
仕事の内容によるとは思いますが。
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5598
マンション検討中さん
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5599
評判気になるさん
-
5600
評判気になるさん
多摩市のハザードマップ見たらこのマンションのところは色が塗られてないんだな
多摩川横なのに何でだ?
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 253戸
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