匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 09:10:01
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
-
交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
-
販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番） |
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
| 価格 |
5618万円〜7758万円 |
| 管理費（月額） |
1万8280円〜2万3780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6120円〜7950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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5465
名無しさん
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5466
マンション検討中さん
-
5467
検討板ユーザーさん
>>5460 マンコミュファンさん
●ブリリア聖蹟
8:58出発→駅まで徒歩5分→9:03聖蹟駅→9:36新宿
●ワンダー西調布
8:59出発→駅まで徒歩10分→9:09西調布駅→ 9:36新宿
この1分差が勝敗を分ける。1分のゆとり。アクセスの良い立地に当たるなよな。
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5468
口コミ知りたいさん
>>5460 マンコミュファンさん
●ブリリア聖蹟
8:58出発→駅まで徒歩5分→9:03聖蹟駅→9:36新宿
●ワンダー西調布
8:59出発→駅まで徒歩10分→9:09西調布駅→ 9:36新宿
しかも西調布→新宿の場合、調布駅で乗り換えがある。ここで数分ホッと一息つける。コレ大事ね。
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5469
匿名さん
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5470
マンション掲示板さん
世間一般の話として調布以降はどんぐりの背比べって何度言えばわかるのか
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5471
マンション検討中さん
予想より全然売れなかったですね。
好調だったのは最初だけ。
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5472
通りがかりさん
>>5468 口コミ知りたいさん
これから分かるのは
・府中ザパークハウスの下位互換マンション
・調布シティハウスからしたら倉庫程度の価値しかない
ってことだな。
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5473
マンション掲示板さん
-
5474
通りがかりさん
>>5468 口コミ知りたいさん
京王線をなめてはいけない
その時間、調布乗り換えの特急・準特急は乗車率的に乗れるか乗れないかギリギリだぞ…
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-
5475
マンション検討中さん
>>5472 通りがかりさん
マンションに下位互換っておかしな表現ですね…
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5476
名無しさん
>>5470 マンション掲示板さん
全然違うだろ。わからないの？
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5477
eマンションさん
>>5472 通りがかりさん
西調布ワンダーが何の下位互換だって？
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5478
検討板ユーザーさん
ここは多摩川横の珍百景
略して「横チン」マンション
都心から離れすぎると「横チン」現象が発生しやすくなる
-
5479
検討板ユーザーさん
リニアが決定してから相模原線の時代ですからね。
調布以前の駅でないと中々厳しい時代になるでしょう。
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5480
評判気になるさん
確かにリニア開通で今後は相模原線沿いが再開発されて新築マンション増えそう…
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5481
マンション掲示板さん
ザパークハウスの下位互換は適正。
板マンより仕様が劣るのは周知の事実だし。
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5482
評判気になるさん
>>5480 評判気になるさん
相変わらず西調布推しがすごいな
-
5483
マンション掲示板さん
>>5482 評判気になるさん
よくわからないですけど、
多摩川大氾濫抑制委員会の方ですか？
-
5484
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5485
評判気になるさん
-
5486
匿名さん
>>5484 名無しさん
西調布→新宿の場合、調布駅で乗り換えがある。ここで数分ホッと一息つける。コレすっごく大事ね。
-
5487
名無しさん
>>5476 名無しさん
5470が正しいよ。郊外って括りは所詮そんなもん。
23区内に知り合いいるなら聞いてみ。
-
5488
マンコミュファンさん
調布ワンダープロジェクトは、立地は悪いのでさすがマンション仕様は格段に上ですね！
例えばトイレはタンクレス、手洗い付きカウンター、浴室はブランケットライトではなくフラットラインLED照明など値段のわりにかなりこだわっております。エリアナンバー1で坪単価270前後であればもう少し高級感がほしかった。
-
5489
匿名さん
>>5488 さん
エリアナンバー1というよりオンリー1、ゆえに値付けも強気。
-
-
5490
eマンションさん
>>5461 マンコミュファンさん
ファインスクエア聖蹟桜ヶ丘の特徴
坪単価220万前後
天井高2450-2600mm
キッチン天井高2450-2600mm
タンクレストイレ(手洗い器付)
浴室ダウンライト
浴室タオルバー2本
コンロ前仕切りスケルトン
二重床二重天井
格段にブリリア聖蹟桜ヶ丘よりも仕様が上です。
今後の販売はもう少し値下げしないと厳しいかな…。
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5491
名無しさん
90点 調布シティハウス
85点 府中ザパークハウス
42点 聖蹟ブリリア
40点 西調布ワンダー
こんな感じでしょうか。
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5492
マンション検討中さん
>>5490 eマンションさん
ブリリアの仕様はポンコツだよ
-
5493
匿名さん
>>5491 名無しさん
西調布ワンダーと2点差なわけないでしょ。
-
5494
匿名さん
90点台 23区
80点台 シティハウス調布
70点台 ザパークハウス府中
60点台 シティ府中
50点台 調布ブランズ
40点台
30点台 ブリリア聖蹟桜ヶ丘
20点台 西調布ワンダーランド
10点台
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5495
口コミ知りたいさん
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5496
匿名
>>5493 匿名さん
45点調布ワンダープロジェクト
40点ぶりりあ聖蹟桜ヶ丘
仕様から判断しますと上記が妥当かと思います。
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5497
通りがかりさん
>>5496 さん
>>5496 匿名さん
じゃー、くそど田舎でも仕様良ければ点数高いのねwww因みにスカイタワー41は何点？wwwww
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5498
検討板ユーザーさん
>>5496 匿名さん
39点わんだあ西調布
40点ぶりりあ聖蹟桜ヶ丘
仕様から判断しますと上記が妥当かと思います。
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5499
検討板ユーザーさん
-
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5500
通りがかりさん
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5501
評判気になるさん
低レベルな会話をする輩達が日曜の夜に関係のないマンションスレで盛り上がってて草
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5502
匿名さん
>>5488 マンコミュファンさん
本当に現地見たことありますか？
もし見たことあるなら、とても恥ずかしくてエリアナンバーワンなどと言えないと思いますが。
町田ドレッセタワーが90点ですね。管理費高いですが。
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5503
匿名さん
部屋の仕様ってリセールにほぼほぼ関係しないことが知られてるんですけどマウント取りの道具に使うの空虚じゃないですか？
リフォームすれば済むような内容で優劣を語るのは時間の無駄だと思います。
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5504
通りがかりさん
>>5503 匿名さん
ここにわざわざ来て他物件優位でマウント取りをする時点で、検討者というより荒らしの可能性が高いです。
自身では荒らしの自覚はないところが厄介です。
検討者からは参考にならない書き込みですが、空虚が満たされるわけでもなく、
彼らはどこから来てどこへ向かうのか、永遠のテーマです。
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5511
マンション掲示板さん
ブリリアは良くて21点
西調布を意識しているようだが調布と比べるのは全然土俵が違う。
港区 自動車
世田谷区 オートバイク
調布市 ロードバイク
府中市 ランニングシューズ
多摩市 下駄
移動の快適度が全く違う
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5512
マンション掲示板さん
>>5471 マンション検討中さん
ちょっと前の投稿引用失礼。
売れないマンションは値上げしないですよ！ここはがっつり値上げしてます！それでも動いているの逆にすごいですよ
値上げしてる会社なんて住友以外見たことないです。。。(5年間売りながら1.5倍になってる有明とか...ほんとやばい.)
徐々に値上げをすることを売主が決断することって、住友以外ではあまりない事です。
仕様やクオリティも客観的に見て、近隣の中ではいいですし、そんな荒れるマンションじゃないと思うんですよね
(亀戸クロスとか、パークタワー勝どきは別棟を売り出す時に実質値上げみたいなやり方してましたけど、ここの値上げのようなわかりやすく値上げって中々見ないなあと。)
ほんと、なんでこんなに荒れてるのか....
完全主観の点数とかではなく、具体的にどこがクオリティ低いのか？とか参考になる情報欲しいです！
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5513
検討板ユーザーさん
立地で話されたら、ここのマンションは下の下ですよ。しょうがない。それは。郊外×ハザードなんだから。
ただ、ブリリアが安い、誰でも手に入るタワマンを作りましたってことが重要。
わざわざお金ない人に営業するんだから、都心に比べると顧客単位が低い為、人件費がかかる。
売り物も東京建物が誇れるという物ではない。
ただ、大手デベロッパーのタワマンという夢を見させることが大切だったんだなーって思う。
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5514
マンション検討中さん
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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