Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

居室の形状が気になります。居室の幅が1メートル台の部屋があるプランが複数ありますが、もう少し何とかならなかったんでしょうか？聖蹟桜ヶ丘にしては高単価で販売するつもりみたいなので、配慮をして欲しかったです。

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皆さん、公式HPの物件エントリー限定サイトのデジタルパンフレットがいつのまにか結構更新されているので見てみるとよいかもしれません。
ゲストルームは2室ともすべて3階の北側に配置。
3階の角部屋だけバルコニーがコーナーまである(CG図でみると北西と南西はそのようにみえないが)。
タワーパーキングは北側のど真ん中から33階？くらいまで壮大に伸びていてしかも1機(100台で出入り口も一緒なので毎回20，30分まつのでは？)。
キッチンやトイレ、バスルームの仕様もわかります。

ハザードマップですが盛り土をしているとパンフレットにもあって図面通りであれば少なくともこのマンションの敷地は浸水想定1mから3mと現在はありますが、その指定から外れると思われます。
同時に隣のA区画も同時に建築時に盛り土をするのであれば(これは不明)、少なくとも浸水の心配はだいぶ緩和されるのではないかと思います。
あとは毎年のように大型台風がくる昨今、2年前の時は上流の橋が壊れましたが、毎回あふれそうな多摩川を見るのはストレスかもしれないですね。そこはかわらないですから。

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>>522 購入経験者さん
ありがとうございます。確認してみます。
真面目なコメントがとても嬉しいです。

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>>517 通りすがりさん

貴方が買ったら、間違いなく何十年も多摩川に悩まされますよ。他のマンションにしましょう。きっと貴方にあうマンションあるから大丈夫！

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パンフいっぱい乗ってますね
キッチンの仕様基本的に満足ですがトイレが歩めかしいタンク式ですね。洗面所収納にもソフトクローズがついていて良かったです。
ただプレミアムとの格差がすごいので坪30万ぐらいの差なら狙っていきたい出すね。
この様な意見を書くと熱血の人がまた暴言など吐かれないか心配です。

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デジタルパンフレット１期分譲分の間取り詳細が出てますね。
ただ、デジタルパンフレットにはバルコニーの避難ハッチの位置が載っていなかったりするのでモデルルームに行くなりして図面集を入手したほうが良いと思います。

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>>520 匿名さん

聞きたいことは聞いたほうがいいですよ。
開かれた掲示板なのですから。

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モデルルームを見に行きました。
ほとんど開き戸で、広くない場所でドアを開けるのは危険な気がしました。そこで、オプションで引き戸に変更したいと思っていますが、1箇所につきどれ位の予算をみておいた方が良いか、詳しい方いらっしゃいましたら教えていただけると嬉しいです。一般的なことで構いませんので、よろしくお願いします。

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>>522 購入経験者さん

駅の浸水でも3Mまでの想定がされています。
マンションで浸水の対策をしたとしても、「駅の方まで浸水しているやばい状態で、このマンションの土地だけが無事」なんてことあるんでしょうかね？
そういった河川の有事の際には、全体的にアウトっていうのが普通だと思うのですが…

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盛り土により地盤面が高くなります。当然駅よりもどこよりもこのマンションが1番高い場所となります。聖蹟丘下エリアでは1番浸水リスクが低いと言っても良いかもしれませんね。

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>>531 匿名さん

浸水のマップの色もマンションの土地の部分だけ浸水なしの色に変わるということですか？本当にそうなればいいのですが、そうならなければただの妄想ですからね。今は見守るしかない状態ですね…

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＞531さんの言う通り、結論としては聖蹟一安全なマンションということですね。
ただ多摩川が氾濫などしたら駅前は全滅ですがね。

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間取りがひどすぎ
タワーでよくこんなひどい間取りオンパレードしたな

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>>530 マンション検討中さん

え？オプションのカタログとかもう渡されてるんですか？

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ハザードでネガできなくなったらムクドリとか間取りとか。
粗探しが忙しいですね。
私たちみんな同じ間取図を見てますからわざわざご指摘いただかなくても・・・

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>>533 匿名さん

駅前が全滅している状態で、このマンションが無傷というのは無理があるでしょう。対策をして被害は軽減できると私は思いますが、駅前が完全にアウトの状態だと流石にこのマンションも無傷では済まないですよ。

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>>528 マンション検討中さん

こんばんは。他のデベでは8万円で引き戸オプションがありました。おそらくですが東建さんですと10万は超えてくるのではないでしょうか。引き戸といっても仕様が多くありますし。
あと、基本的には開戸の方が故障しにくく一般的です。使い勝手もいいです。確かにドアの軌跡を気にしなくなったりスタイリッシュなメリットは引き戸にはありますが。オプションは公表さらなくてもあるはずです。扉のセレクト期間のない大型マンションは聞いたことないです。
私も機になるのでモデルルームで確認できましたら、情報展開します。

あと「粗探しが忙しい」とか「ご指摘いただかなくても」などの挑発や暴言もう聞きたくないのですが。

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いやいや2m程度の浸水なら駅前は全滅でもマンションは無傷よ？理解してます？まあ駅前全滅もそれはそれで困るが。

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>>538 検討板ユーザーさん

引き戸への変更は結構なお値段するのですね！でも安全には変えられないですから全部は無理そうですが一部変更できたら良いなと思います。
教えて頂けて嬉しいです。ありがとうございました。

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