東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-14 20:41:17


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】

[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52

Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
価格:6,118万円~7,558万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:60.50m2~72.08m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 253戸
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判

  1. 3541 マンション検討中さん

    なんでここの検討板の人たちってこんなにカリカリしてるんだろう笑

  2. 3542 検討板ユーザーさん

    色々と比較検討してる人にはメリットとデメリットを色々判断したいからここを見てる。
    私もいくつかマンション見学行ったが、ひたすらメリットトークや、他のマンションやエリアへの適当なディスり、そして販売員の知識不足なんかがあるマンションは嫌な気分になった。

    ここのポジトークの人は、その辺り考えた方がいいと思う。

  3. 3543 マンション検討中さん

    マンション見学で嫌な気分になった話なんて検討の何の足しにもならない笑
    で?って感じ笑

  4. 3544 匿名さん

    マンションマニアのツイートなんて笑って流せばいいだけ。別に良いじゃん。
    ここまでいうことないでしょ。子供すぎる。

  5. 3545 検討板ユーザーさん

    そうですね、嫌な気分になった話はどうでもいいですね。失礼いたしました。

  6. 3546 マンション検討中さん

    ここは見てるだけですが、見ててかわいそうだったので書きました
    引き続き検討がんばってください
    私も失礼いたしました

  7. 3547 名無しさん

    〉〉3537です。
    私の誤認、表現が不適当であったため皆様に誤解を招きました。申し訳ございません。
    投稿は削除申請しました。

  8. 3548 匿名さん

    別に良いと思うけど…

  9. 3549 通りがかりさん

    あおりではないのですが、本来契約者などモデルルームで得た話をベースにポジティブな議論になりがちな検討板において、ネガティブなことをわざわざ言ってくれる(見てるだけで別に購入検討してないけどかわいそうと思って、というベテランの方ぽい)人や意見もまた重要なんじゃないですかね。

    前は多摩川氾濫の可能性やハザードの話で議論や理解も深まりましたし。
    短文系は違うと思いますけど。

    マンマニツイートの話は笑って流せば良いと思うので謝るとかまでは別にいらないかなと思いますよ(あれを見てポジの宣伝と思う人は普通はいない

  10. 3550 通りがかりさん

    まあポジ情報でもいいんだけど、情報の質が悪い。
    強引なグレーなポジ情報の信頼性を指摘されて怒ってるだけな流れが多いでしょ、水害対策もグレーな事多かったしね、ネガというかデメリットの話の方が概ね情報の信頼度が高い。

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  12. 3551 通りがかりさん

    マンマニのツイートはどうでもいいけど、マンマニの買うようなマンションとかじゃないって事だな。
    そもそもマンマニは湾岸と城東好きだしな、多摩エリアはあんま興味ないはず。

  13. 3552 匿名さん

    上から目線で文句ばかり
    否定ばかりして神にでもなったつもりか
    自分は何も情報出さないくせに
    こんな検討板に価値は無い
    誰も参考にしないでしょ

  14. 3553 Eマンションさん

    高層階といえど、あんまりオプション悩む時間が無いですね。

    当選したら、ダウンライトと、お風呂周りのアップデートはしたいです。

  15. 3554 マンション検討中さん

    抽選日は8/30になったんですね!
    とはいえ抽選にならないことを祈ってます…。

  16. 3555 匿名さん

    >>3552 匿名さん

    神ってジャンルは?
    ラーメンなら山岸一雄
    フレンチならジョエル・ロブション
    ギターならジミ・ヘンドリックス
    とかだと思うけどそういう類??

  17. 3556 匿名さん

    リビングダイニングなどにシーリングライトを使用せずダウンライトを検討されている方or現在使用している方に参考に伺わせてください。

    私は迷った結果、ダウンライトのオプションは付けないでおこう、と今現在考えています。

    私なりに調べ
    ・ダウンライトを使うと天井が高く感じるメリットがある
    ・このマンションは天井2.45mとタワマンとしては低い
    (確かにほかのタワマンを調べると2.5m以上あるマンションが多数あります。)
    ・約10畳リビングにダウンライトは6個必要(5000lm)(=20万相当=上下1フロアの価格差分と同じ)
    ただし
    ・私はMR(ダウンライト仕様)を見る限り天井が低いと感じなかった
    ・私は天井が高いタワマンを知らない
    ・私は同室でダウンライトor notの比較をしたことがない
    が私の中では事実としてあり、その結果ダウンライトは不要と今現在考えています。

    そこで質問ですが、現在ダウンライトをオプション選択されている方は、決め手としては
    ・このマンションの天井を低く感じたためor高く感じたいためにダウンライトを選択
    ・現在の住居がダウンライト仕様であり、引っ越し後も引き続きダウンライト仕様を希望のため選択
    というものでしょうか。
    もしくはそれ以外にダウンライトを検討している決め手がございましたら教えてください。(逆に今ダウンライト仕様だけどここではダウンライトを追加しなかったなどもあればご意見いただければ幸いです。)

    私は天井が高い住居を知らず、またダウンライト仕様の部屋に住んだことがないのであまりメリットを感じていないのですが、このタワマンの天井が低いというデメリットもどれぐらい響くのか、一般的な意見としてほかの方の意見を伺いたくお願いいたします。

    購入前提のオプションに関しての質問ですので住民スレで投稿すべきと考えましたが、私自身まだ購入していないためこちらに投稿しました。もし住民スレで質問すべき内容でしたらそのようにご指摘ください。

  18. 3557 通りがかりさん

    住民スレでどうぞ、長文すぎ

  19. 3558 通りがかりさん

    今時、結構なガチ抽選って聞かないけどね。
    蓋を開けるとそれなりに散らして落ちた人ってほぼ出ないと予想するよ。

  20. 3559 匿名さん

    タイプや階数にこだわり無ければ抽選は避けられるかもしれませんが特定タイプの8階以下とかいうレベルの縛りをするなら2から3倍程度は充分あり得ると思いますよ。1期の最高倍率がたしか5倍とかだったので流石に10倍とか20倍とかにはなりませんが。
    基本的に要望書が出た部屋を供給していますしね。

  21. 3560 周辺住民さん

    なんか、Twitterで北側だかなんかの低層が人気で、高層階は先着で人気ないみたいな書き方されてて、、迷い出しました。。。なんかほんと嫌ですね。

  22. 3561 匿名さん

    >>3556 匿名さん

    別に板違いを咎めるのはお門違いかと。
    緩く指摘すれば良いかと。

    私は角部屋を希望したのでダウンライトがありだと思い設置を希望しました。
    ただリビング全部をダウンライトは趣味に合いませんで窓際だけです。
    正直ズブの素人で1ヶ月以内に決めるのは辛かったのですが、まぁ嬉しい辛さなので何とも。
    天井高は高いに越したことはないと思います。MRはほぼほぼダウンライトなので高く感じるはずです。
    それを込めても平均的な高さくらいですし好き好きで良いかと。
    ただダウンライトは後から設置問題と、LEDの電球交換はタイプによって不能などシンプルじゃないようです。
    私は三井住友建設に不審な方が強いのですがダウンライトは先の方が良い、プラス角部屋でヒサシ仕様なので導入しました。
    ご参考になれば幸いです

  23. 3562 匿名さん

    >>3556 匿名さん
    私はリビングはシーリングを付けずにダウンライトのみ、ダイニングはシーリングにプラスしてダウンライトを付けようと検討しています。
    天井の高さなどは全く考慮しておらずあくまで好みの問題で、リビングにシーリングがブラブラするのが嫌なのでシーリングは付けなくていいかなと思いました。
    あと、家族の反対がなければフロアライトで間接照明を入れようと考えています。

    検討中でもオプション気になると思うのでどちらで質問しても良いと思います。

  24. 3563 匿名さん

    >>3560 周辺住民さん

    何が嫌なんですか?価値観はそれぞれなのだから、自分が気に入ったところを選べば良いのでは。
    北の中低層が人気でも、自分が高い所が好きならそれでいいと思いますが。
    でもこの物件で北向き高層を選ぶのは、私ならしないかな。
    高層ならどの方角でも抜けますし、なんならこのマンションでなくてもいいかなーってなります。

  25. 3564 周辺住民さん

    >>3563 匿名さん
    そういうことをいちいち、さも公式公式見解かのように発信されるのが嫌です。おっしゃる通り個人の価値観なので。

  26. 3565 匿名さん

    >>3564 周辺住民さん

    私なら、って書いてるのに…。

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  28. 3566 匿名さん

    >>3564 周辺住民さん

    私はあなたのような発言が嫌です。

  29. 3567 検討板ユーザーさん

    倍率2-3倍の部屋は数戸あるかどかのレベルだったよ、そもそも先着順多かったし被りそうな部屋は誘導されたからね。

    なんか東京都下でダントツ一番売れてます!って程でもなかった感じしました。
    ここ見ると工作してまで人気落とす位だって勢いだったから情報までにお知らせします。

  30. 3568 匿名さん

    >>3567 検討板ユーザーさん

    東京都下なら、まず武蔵野市だからね。三鷹もあるし。
    京王線でも調布、府中には勝てないし。

  31. 3569 Eマンションさん

    最新の価格表きましたが、売り出し住戸みると、Gがかなり落ち着いた出だしって感じですね。。Eも、安さという魅力がなくなり、落ち着いてますね。

  32. 3570 マンション検討中さん

    Bプランの取り合いが落ち着いたら一旦消化ペースは緩やかになりそうな感じですね。
    デベはすみふみたいに値上げ企んでますが付いてこれるのかな?

  33. 3571 Eマンションさん

    >>3570 マンション検討中さん

    ほんとですね。結局、4000万円代が買える層が帰る部屋をかってる感じもしますよね。
    今回は中層はあんまり申し込み少なくて、低層と高層階に偏ってますね。この後、少し売れ行きは緩やかになりそうな予感ですね。

    Bは、なんでこんなに人気なんですかね?

  34. 3572 マンション検討中さん

    >>3571 Eマンションさん

    調布や世田谷でタワマンなら価値があったと思います

  35. 3573 マンション検討中さん

    リスクの考え方について。湾岸の液状化と種類は異なりますが、リスクについての考え方としてご参考まで。

    https://www.sumu-log.com/archives/20977/

  36. 3574 マンション検討中さん

    よくわかりませんが普通は高層階のほうが価値高いし良いと思いますよ。ここはエレベーターも優先で一台追加で低層よりも使えるみたいですし。満足度高いかと。

    ここの物件は購入検討層の予算がタワマンとしては低めなので低層が人気なのかと思いますが(コスパは予算内の考え方)、高層階買える人は気にせず買えばいいんじゃないですかね。私も買うなら高層階のほうが欲しいし。

    低層でも抜ける点や普通は人気ない北も景観良い点などが、バランス良く要望に応じて振り分けられてるんじゃないですかね。

  37. 3575 匿名さん

    >>3557 通りがかりさん
    ご指摘ありがとうございます。はい、私も懸念した通り内容的に住民スレで投稿すべき内容のようでした。

    >>3561
    ご回答ありがとうございます。
    >角部屋を希望したのでダウンライトがありだと思い設置を希望しました。
    >ただリビング全部をダウンライトは趣味に合いませんで窓際だけです。
    窓際のみという考えもあるんですね。参考にします。

    >>3562
    ご回答ありがとうございます。
    >天井の高さなどは全く考慮しておらずあくまで好みの問題で、リビングにシーリングがブラブラするのが嫌なのでシーリングは付けなくていいかなと思いました。
    天井高さのためではなくシーリングライト < ダウンライトという選択もあるのですね、参考にいたします。

    お二方のご意見として天井高さに不満があるためダウンライトを選択する、という決めてではないと認識しました。
    私の価値観ではシーリングライトに不満はないためダウンライトを選択はしないつもりです。ただ天井高が低いデメリット対策としてダウンライトを選択すべきかっというところをすこし悩んでいましたので、お二方のご意見を是非参考にさせていただきます。

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  39. 3576 Eマンションさん

    >>3574 マンション検討中さん

    わたしもこの意見に賛同します。
    人気がないのではなく、買えるか、とか、そこに価値を見出してるかとか、そういうところだと思います。

    なお、川岸整備されて賑やかになると、低層階は少し音もきになるので、価格差は当然かなぁと思います。

  40. 3577 匿名さん

    >>3573 マンション検討中さん

    まぁリスクは高いよね。
    立地がいいわけでもないし。

  41. 3578 名無しさん

    あいおいの横の道整備されたら駅徒歩2分?

  42. 3579 Eマンションさん

    >>3578 名無しさん
    早く、正式発表して欲しいですね。

  43. 3580 匿名さん

    最近静かですね(雑談)

  44. 3581 Eマンションさん

    いちいち目くじら立てて、言い争うことが無くなったからですかね笑
    契約が楽しみです。選べる住戸をかうかた、セレクトのいろ、皆さんきめました?

  45. 3582 検討板ユーザーさん

    >>3581 Eマンションさん
    二期に申し込みました。同じ部屋に申し込んでいる方はいないようなので、このままいけば(きっと)契約できるはずの者です。

    セレクトの色、ダウンライト設置に加えて、コンセントの増設、移設も迷っています。調べてみるとキッチンやテレビ周りなど、増設したほうが良いみたいですが、家具のレイアウトも決めてませんし、どうしようか思案中です。

  46. 3583 マンション検討中さん

    >>3582
    3206、3106、3006のどれかに申し込もうと思ってるのでバッティングしたらごめんなさい。
    3112でもいいけど、先着申し込みを狙ってる人がいると聞いたので諦める。

  47. 3584 検討板ユーザーさん

    まあ散々煽った割には抽選とかほぼなかったってだけだな、これまでは今検討してる人を煽りたかったから賑わってたのかもね。

  48. 3585 マンション検討中さん

    登録受付は今日までですね。私の希望住戸は抽選にはならなそうです。

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  50. 3586 マンション検討中さん

    私の住戸も抽選回避したので何事もなければ契約できそうです。
    物件は人気してほしいけど自分が申し込む部屋は抽選してほしくないという複雑な心境ですね。

  51. 3587 Eマンションさん

    わたしも、死守できたと思われます。

    あとは、契約ですね。ドキドキします

  52. 3588 検討板ユーザーさん

    希望の部屋に入ることができそうです。私は南向きの部屋が良いと思っていたところ、この掲示板でリバービューが人気らしいと書いてあってちょっと迷いましたが、自分が良いと思った南向きでそのまま通しました。
    たくさんの物件を検討してきましたが、希望の物件の希望の部屋に、住宅ローン減税変更前に決めることができて一安心です。

  53. 3589 匿名さん

    皆さま、抽選が叶うと良いですね!

    ちなみになんですが、
    多摩市のデジタル図書館がオープンしてまして、冊数は少ないのですがとても便利でした。多摩市はワクチンもそうでしたが市の規模が小さいためか意外に急進的なことをやったりします。ご参加までに。

    あと住民板に投稿したのですが、もしかしたら聖蹟から中河原に向かう電車の金属音が解消されたかもしれません!まだ一回しか確認していないので不確かですが…

    あの音がなくなるのは有り難いので何か分かればまた投稿しようと思います

  54. 3590 匿名さん

    第2期第1次52戸+先着順18戸に対して、
    8月31日時点の先着順33戸なので
    申込住戸は37戸ですか。

    今後はこんなペースで売れていくのでしょう。
    竣工前完売にはならなさそうです。

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