Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

このタワーマンションの修繕費が大きくブレない根拠がわからないんですけど？

タワーマンションの修繕費上振れなんてありそうでしか無いですし、逆にここまで大規模でありながら管理費が劇高なのはタワー云々よりも問題が深いだけです。

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>>3456
2期スタート時に貰った価格表だと、2期販売予定戸数（先着物件除く）は143戸でしたね、2期1次で50戸だとざっくり3分の1ですが、この比率は1期1次と比べてどうか、わかる方おられますでしょうか？

当方は1期3次からの検討者なので様子わからずで、勢い具合いを推し量りたく、ご教授いただけますと幸いです。

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1期は1次170戸、2次10戸、3次17戸の197戸
ですが当然ながら最初の1期1次が全ての販売期で1番売れますので1期の割合と比較しても意味がありません。
調べて頂ければわかると思いますが全体の半分近くを約4ヶ月間で販売すると言うのは郊外物件では相当に好調と言えると思います。東京都市部では今1番売れている物件と言って良いでしょう。
郊外は都心と比較して集客が大変なのでここから先は時間がかかると思いますが安売りするつもりは無いようなので時間をかけて少しずつ高くしていくと考えられます。

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私は諸事情により2期の販売予定戸数など聞いていたんですが、50は聞いていた数より多いです。
一番の要因は、要望書ベースで南側の購入希望者が予想以上に多かったということなのかなと思いました。

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Iのモデルルームを見て思ったんですが、
洗面所が開き戸なの使いづらくないですか？
毎日ぶつかりそうです。
ドア変えられますか？

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>>3465 マンション検討中さん
同じく気になります。最初風呂場が隠れて見つかりませんでした。G以外は全タイプ同じかなと思うので、我慢です。

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>>3465 マンション検討中さん
ドア不便ですよね。
ドアはオプションで用意されていないため、変更できないです。
変更したい場合は、引渡し後にリフォーム業者等を個別で手配する必要があります。

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我慢か自分でリフォームするかなんですね。
リフォームしたとしても、
他の場所は同じような色のドアなのに洗面所のドアだけ少し色味が違うとかになりそう…難しいですね。

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リフォームしても50万円くらい、いいですかココは郊外でダントツ人気の伝説のマンションですよ？

リフォームでも30年で50万円の差額です、他のエリアと比べても即決ですよ！

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2階の自転車置き場へのエレベーター3基、
ベルトコンベアみたいになってる自転車用のスロープにすればよかったのにな
管理費も安くなりそうだし、待ち時間も少なくてすみそう
メリットしかない

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府中のパークハウスの方が良くない　って思えてきた

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>>3471 匿名さん
もし聖蹟桜ヶ丘も検討に入るのであれば、そろそろ出てくるであろう「ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘」（（仮称）多摩市関戸2丁目計画）を待ってみるのも良いかもしれません。

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>>3470
これは私も思いました。
1階と2階を繋ぐだけのエレベーターは遅いので近場にすいと出るには不便だなというのが残念です。
避難所兼用とはいっても本来の用途として不便なのはよくないです。

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北側、散らしてもらって何とか買える見込みではあります。なんとか、他の人が申し込みしませんように。


それにしても、好調ですね。うれしいです

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こちらのマンションは外廊下だと思いますが、外廊下の写真やエレベーター周り、タワーパーキングや機械式駐車場がわかる写真をお持ちの方いらっしゃいませんか？

ホームページや実際にモデルルームにも行きましたが聞かなかった私も悪いのですが
特にそういったことがわかる資料が見当たりませんでした。

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>>3475 マンション検討中さん

>>3475 マンション検討中さん
これでよいです？

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>>3476 Eマンションさん
ありがとうございます！
AタイプとIタイプは内廊下感があっていいですよねー。

タワーパーキングや機械式駐車場がわかる写真、私もいろいろ探したんですが、これというものは見当たらなくてコーチエントランスのCGしか持ってないです。

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写真がないなら図面見たほうがいいと思いますよ。ある程度はどんな形なのか想像できると思います。

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>>3475 マンション検討中さん

このHPにも外廊下の写真やエレベーターホール？周りの写真がUPされておりましたのでよろしかったらどうぞ。
https://redblog7.com/blog/b-seiseki-madori/

間取りや眺望、物件の詳細など公式HPには記載のない部分まで詳しく書いてあるので検討されているかたは一度見てみることをお勧めします。

https://redblog7.com/blog/brilliatower-seisekisakuragaoka/

ちなみに外廊下で33階建てとなると、もっと高層な48回建てとなる幕張ベイパークスカイグランドタワーの外廊下は高層から下をのぞくとかなりの恐怖感がありましたがこちらのマンションは2か所に外廊下が分散されているので写真を見る限りだとそれほど高所感がなくて良いなと感じています。実物を見てみないとなんとも言えませんが。

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ほんと迷うわ。多摩にしては贅沢過ぎるのが気になるが笑

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