Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

私の友人は、江東区の北向きタワー上層部ですけどまあまあ明るかったです。
でもオープンキッチンだったんですけど、キッチンは暗くて電気つけてました。冬は洗濯物が全然乾かないようですよ。

私はそれより、外廊下タワーが気になりますね。
その友人宅がここと同じような外廊下だったんですけど、下覗くとなんというか吸い込まれそうになるというか監獄みたいというか‥手摺がずらーっと並ぶ様子は好き嫌いが出ると思います

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普通に考えたら南向きが当然無難。
でもこの物件の北向きは特色があって非常にコスパがいい。
北側が単なる貧乏クジにならず、それぞれの好みで選択の幅があっていいと思う。私は東京の早すぎる明け方が嫌いなので北向きがいい。

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やたら北はリバービューだから人気とか言う人いますが、バルコニーまで出てゆっくり外眺めることなんて購入直後ぐらいです。ここはマンションであってホテルじゃないですよ？って言いたい。うちのマンションも眺望いい方ですが、今や全く外見ない。明るさ優先して南買えば良かったと後悔している。

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>>3107 匿名さん
それでうるさいうるさいぐちゃぐちゃ騒いだあげく
Yahooニュースのトップにまで上り詰めたのが武蔵小金井w

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眺望が飽きるってのは人次第と、そもそもたいした眺望じゃないんだろ
俺は３時に仕事一段落したらぼーっと外眺めてるわ
全く飽きん、すげー癒される

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>>3165 匿名さん
3時まで一人で自宅勤務ですか？そりゃ、ぼーと外もみたくなるわ

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>>3159 マンション検討中さん

坪単価でいえばここの価格は北＞南ですよ。
2㎡ほど南の方が広いので総額は少し南が高いですが。

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北側ってそんなに暗いんですかね。。。

もう、心はAタイプで抽選挑もうかと決めていたのに。。エネファームもついてくるし、まだまだ他の住戸よりお得ですよね。

なお、わたしもファミリーは、無難に南がいいとはおもうので、オススメします！

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北の方が価格高いなら危ないなぁ、根本的な事だけどここの計画時にやろうと思えば2棟建てや斜めにして北東や北西作るべきだったと思うよ。

眺望は良いに越した事はないが、リバービューに都心手法の北側に価格上乗せは冒険すぎる。
ただでさえワイドスパン設計でもないのに、眺望だけで上乗せは危険。ニューヨークや都心一等地は北向きが家具焼けない、眺望が逆光でなく見えるなどで人気なとこもあるが、それもワイドスパンだったり天井高が高かったりする手法の上でだからね。
アウトフレームでもなく、ハウスキーパーを使う居住者層でもないこのタワーでは北向き価格上乗せはないなー

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連投で申し訳ないが、リバービューはそれこそ夜は真っ暗だよ。
タワーの北側って夜景とかが飽きないとか、それこそ夜しか居ないからって価値観もある。昼いないから北向きでって人は、真っ暗と府中方面の都会じゃない街並み見て過ごす事になりそう。

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北狙いの倍率下げ投稿乙

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バレたか！北向き最高

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どうして分かるんですか？
北向きの倍率下げたいところだったんですが…

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マジメに検討してください！

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真面目なレスが続いても、ここに常駐する人にネガっぽく判定されるとすぐ倍率下げみたいな指摘が入るからな。
本当に倍率ついてるのか、心配になるよね。倍率操作は下げだけじゃないからね。

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元々ここは郊外のセオリーどおり南向きにがっつり価格を載せて、その分北向きを安くしていた。
そうしたら北向きが大人気になって南向きは閑古鳥が鳴いたので南向きをがっつり値下げした。
それでも第一期では北向きの方が売れ行きが良かったので（といっても南向きもペースよく売れた）、第二期では南向きと北向きの差を更に縮めてきた。
という状況。

物件概要見るとまだ先着順で第一期価格の北向きが残っているようなので、本当に北向きを狙っているなら先着順住戸を抑えた方がお得だと思う。
第二期価格より200万円安いからね。

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西向きの低層階っていつごろ販売されるかって聞いている方います・・・？

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少なくとも年内は売らないそうです。価格は更に上げる予定との事。

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>>3178 匿名さん
ご返信ありがとうございます。とほほ・・・

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不思議に思ってたのはまだ先着順で北側売ってるとこだよね、>>3176 さんの言う通りなら、全体的に値上がってるって訳ではなく、南側の根付け失敗だと言う話じゃないのかな

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