Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>3140 マンション検討中さん

Aのシューズインは、かなり広いので、納戸としてかなり重宝する気がしています。

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京王電鉄ですが、役員報酬返上するほどコロナ影響大きくてそして商業系の赤字がヤバい、小田急と京王との差は広がってしまった。
小田急も複々線での増収が全然大した事なく、株主からの反発もあったので…

今後は複々線を含めて、人口増加が見込めない中の大規模投資は電鉄系はしばらくないのだと思いますね

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子育て世帯だと南がいいのってなぜなのでしょうか
子育て世帯は昼間親は仕事、子は学校ですから日当たり関係ないと思ってたんですが

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北向きいいですよね。多摩川や屋上に行けば太陽に当たることもできますしね。
あと、Aタイプの洋室については南向き（共用廊下）に窓があるので高層階なら日光入らないでしょうかね。

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子育て世代は、休日の過ごし方や洗濯などで南側が人気のようですね。最近では在宅ワークもあり、在宅時間も長くなる人もいるので日当たりなども重要視されると思います。
　
ただ、別に絶対的要素ではないので北向き好きな人は北側選べばいいと思いますよ、何も買ってはいけない訳ではないので

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都心は元々建物に囲まれているところが大半なので日照気にしない人も多いですが、郊外は日照命の人が多いですよね。

わざわざ通勤時間を諦めて環境の良いエリアを選んだのに、なぜ日の当たらない薄暗い部屋にしなければいけないのか、と。

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体内時計でリズムをとるなら　やはり南向きですね。

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別の物件ですが、タワー検討してたとき、高層階の場合、南は日差しが強すぎるので敬遠する人も結構いて次は東や北が人気だと聞きました（西は西日が強い）。
タワーの場合、周りに何もなければ、直接日差しが入らなくても採光は十分取れるし、上空は地上より風があるので晴れている日なら北向きでも洗濯ものが乾かないことは無いとのことでした。
確かに今日みたいな雲ひとつない夏日、地上から何百メートル上で太陽の日差しを真っ向から受けると暑そうだーと思います。南が一番人気なのは確かのようですが。
私は夕日が好きなので、抜けていれば人気のないと言われる西向きが第一希望です。

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>>3146 匿名さん
日照に関しては順光の北向きを好む人もそれなりに居ますからね。
それとこのマンションで考えると北向きには遮蔽物が無いのでそれ程
暗くならないんじゃないかと思っています。
(以前、北向きの似た条件の物件を見た時の感想ですが)

それと順光なので日中は他の向きと比べても明るさが一定になり
カーテンやブラインドなどで明かりを調節しなくても良いかなと
思っています。

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北向きを否定する訳ではないが、都心の話と混同してる方がいるので、郊外北向きは資産性は期待できないと思った方がいい。

日当たりや資産性を期待されるのは違うからね。少しお金を出しても南側がいいと思うが、これはそれぞれの判断だからね

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南向きは暑いって話は聞いた事はあるけど、北向きや陽が入らない部屋買って後悔してる人は何人か見たことある。

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>>3151 検討板ユーザーさん
タワーの高層階の話でしたでしょうか？

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今まで何回かマンション買い替えてますが、結論としてやはり南向きが良かったです。
暑いって意見ありますけど、エアコン付ければ問題なかったでしたし、冬は暖かくて良かったです。何より部屋が明るいし、部屋が広く感じる。
他の向きはほぼずっと灯付けてました。

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>>3150 マンション検討中さん
資産性を第一に考えるのであれば優先すべきは向きより立地や駅力を考慮すべきのような。
ここで向きを迷われてる方々は都心とは混同してないのでは。

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>>3153 通りがかりさん
タワーの高層階ですか？

遮蔽物のないタワー高層階は他と違うということで、タワー高層階の経験談を是非知りたいです。

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資産性＝人気だとしたら、第一期での人気は北＞南なので、
資産性が高いのは北なのではないでしょうか。
新築とリセールで人気の向きが変わるなんてことないでしょうし。
まあここは永住の方が多そうなので資産性求めて購入してる人は少数かもです。
好きな向きでいいでしょう。
でも北以外を買うならここではない郊外タワーでもいいのではとは思いますね。
北の多摩川ビューだからここって人が多いんでしょう。
つまり北以外はリセール時、他の郊外マンションとも競合しますが、北は競合せずむしろ指名買いがあるでしょうね。

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>>3156 マンション検討中さん
資産性＝人気ではないですよ
経済勉強したことあります？

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>>3156 マンション検討中さん

永住希望が多いなら単純に中古市場としてレアだから価値が高まるってないんですかね。

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>>3153
22階タワーの北側なら経験ありますけど（友人宅）、バルコニーのある寝室は普通に暗かったですよ電気つける感じでした、遮蔽物のない北側なら明るいって根拠がいまいちわからないんですけど…
ダイレクトウインドウがあるリビングは、まあマシでしたけど明るい感じでは無かったです。

ここのマンション、ハイサッシでもないし窓面積が少ないしバルコニーあるし北側が明るい根拠が無いと思いますよ。
それと第一期が南より北側が人気だったってのは、北側が安い（南に比べ）から流れたという事で、金額次第としか言いようがないですね。レアな眺望以外で北向きが南向きより高いマンションは見たことないですよ

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というより、ここまで北側の話題が多いと南側がどれだけ魅力ないんだって話になりませんかね？
　中古市場は、北向きは郊外では南向きを超えられないってのが定説ですね。湾岸ならあり得ますが…明るさ・資産性を求めるなら素直に南中心に考えればいいと思いますよ

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