Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>2020 マンション検討中さん

フルオープンの方が壊れやすいですが、間違いなくいいと私も思います。
多分垂れ壁がある部屋は将来古くさく感じやすくなるかもしれません。
好みによるとは思いますが、リセールがいいのは天レールの方ですね。

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>>2021 eマンションさん
1ミリもリビングとの一体感は感じられないですからねー。ですのでEが人気なのは価格もありますけど、
2LDKとして使う予定が全くない人が買うのでは？であればそもそもウォールドアである必要がないですが。
あとは間取り図が上手く読めなかった人かもしれません。

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間取りで見ると同じような広さの中ではあとAとGがありますが、型がいいのはAですよね。
Gは一見いびつな型ですが一体利用を考えた時は最もリビングが最も広くなりますし、ほぼ真四角なるのがいいですねー。ただ北と南では好みが大きく分かれますが。

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Eは機械式駐車場や京王線があるため坪単価を安くしたのかなと思いましたが、モデルルームで二重窓で騒音対策は万全と言われたし(本当！？って思ったけど騙されてみることに…)、Aはタワーパーキング、Gは植栽に群がる鳥の騒音や通路を歩く住人や通行人の話し声もあると思うので、結局どの向きが良いのか私には判断つきませんでした。
本当にめちゃくちゃ悩みましたが、決め手は価格と、私が京王線の電車が好きなので、電車の騒音なら許せるかなと思った事でした。
ウォールドアの件は参考になりました。私は賃貸ぐらしの一時取得層で、ここの掲示板を見て勉強になっております。
もっと皆さんのご意見お伺いしたいです。

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一時取得層だとすぐ売却する人みたいだ(笑)
一次取得層です！

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>>2024 住民板ユーザーさん3さん

エネファームは使える期間が終わったら取り払ってしまうのも手だと思います。
であれば最低10年間は光熱費がお得な訳で、坪単価見る感じ無料でついてくると考えていいので、デメリットでは無いと思いますよ。
またタワーパーキング 側の壁は40cm以上ありますから音の心配はないかと。あと電車と同じで、人の出す音よりはマシかなとー思います。
私はA推しです！笑

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>>2027 マンション検討中さん
Aの高層階を購入しました。ベランダが透明で、川が見える眺望と、収納の多さ、間取りのバランスの良さで決めました。

Gと迷ったんですが、暑いのが苦手なのと、ベランダが広く、ベランダでお茶とかするのも気兼ねないかと思って、
おとくさで、Aに決定しました。ご参考になれば幸いです。

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Aタイプは、川ビューで花火大会の時も良いですよね！
東と同じで確定眺望なのも◎だと思います！

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>>2029 住民板ユーザーさん3さん

みなさん、それぞれお気に入りの間取り手に入れられたと思うので、何よりです。2期は値上げして、人気マンションになってほしいですね

おとなりのマンションが、より高級仕様だったら、泣けますけど。低層階は、商業的施設だったりしたら、また賑わいでて、嬉しいです。

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>>2028 マンション掲示板さん

高層だと部屋の中から多摩川見えなくないですか？
?20階くらいまでだったら見えるのかなと思っているんですが。

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>>2031 マンション検討中さん

実際に見てないので何ともですが、おそらく、ある程度みえると思ってます。

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月どのぐらいの出費になるんだろう
ローン12万円
管理費と修繕積立5万円
駐車場、往復のライナー、4万
やっぱり20万はかかるのかな？

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>>2033 名無しさん
管理費が高いというのは聞いてたけど、管理費と修繕費で5万もかかるのですか？
70平米ぐらいの部屋だと管理費いくらなんだろう

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>>2034 匿名さん
物件概要に書いてるんだから平米割りしたら直ぐ分かるだろうに…

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今日の建設現場です！

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B敷地(商業施設)は盛り土が終わりました。
何やらクレーン車が入ってきて作り始めてます。
そろそろ建築計画が出てきそうですね。
C敷地はA・B敷地の駐車場になっているのでまだまだ先のようです。

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あいおい敷地内の通路ですが、もう少しで道路まで伸びそうですね。こちらの工事も追っています。

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スクエア1階の空きテナントですが、今日は明かりがついていて、内装工事をやっていました。
噂では回転寿司という話もありますが、どうでしょうか？
みんなが嬉しい飲食店ができると良いですね！

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>>2033

>月どのぐらいの出費

固定資産税も忘れずにね
６年目から軽減税率無くなるから要注意

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