Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>1940 マンション検討中さん

なんだか鉄道マニアの「ボクが作った○○線のダイヤグラム」みたいですね。

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>>1941 匿名さん
いやいやまとめ上げただけでも立派です、不自然な点があるのであれば訂正したりすれば良いだけです。また同時期のタワマンや周辺の既存の物件と比較すれば更に良くなると思います。

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>>1940 マンション検討中さん
それは適性と言うより願望ですね。

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いろんな価値観があるんだなあと思いました。
ツッコミどころは多いですが、それだけこのマンションに興味を持ってくれてありがとうございますという感じです(笑)

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70下がったらリーフィア橋本になっちゃいますね。
リーフィア橋本、占有面積は広かったしコスパも良かったんだけど、実際に現地に行ったら、ここと比べてなんだかなあと思う部分が見えてきて、つらかったです。
・保育園が絶望的に無い(人気の園に入れないとかじゃなくて無い)
・行政施設まで遠い
・都心まで遠い上にバス通勤
・小学校が若干パンクしている
・目の前の道路が車通りが多くて渋滞気味
・リセールが絶望的で終の棲家感がすごい
・マンション周辺の発展には期待できない

このマンションの良さは失点の少なさにあると思います。
橋本のリーフィアは都心のマンションと比べられることは無いわけなので、比べられるだけありがたいと私は思いました。

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嫌なら買わなきゃいいだけです。
あんまり安くされすぎて、住民の質が落ちるのも嫌です。

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>>1946 マンション掲示板さん

乗り気じゃないけど、東京建物にしつこく言われているから、賃貸用で考えてやってる。

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適正価格という意味では坪270ぐらいなのではないでしょうかね？
土地の仕入れがもっと最近で、しかも入札だったら、坪300もあったのではないでしょうか？
パークハウス府中が駅3分で入札だったので、あそこがいくらの値付けをしてくるかが、ここが割安か割高かどうかの一つの指標になってくるのではと思っております。

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マンション名もお気に入りなんですよねー。
今回は「ブルーミングガーデン」「ブルーミングレジデンス」のブランド名を持つ飯田グループの東栄住宅から土地を買ったので、末尾にブルーミングレジデンスがついているとのことでした。
ブルーミングレジデンスは千葉を中心に多いマンションブランドのようですが、「ブルーミングレジデンス千葉」「ブルーミングレジデンス船橋」（架空のマンション名）と言われても、特に地名にブルーミングなイメージも無いのでピンと来ませんよね。
でも、「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」と言われたらすごく桜が咲いているめちゃくちゃ良いシーンをイメージできます。
聖蹟桜ヶ丘という地名のイメージと、ブルーミングという単語が、偶然にもすごくマッチした、超おしゃれなマンション名になったと思います。
もともと飯田グループにはあまり良いイメージがなく、サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘も飯田グループのアーネストワンだからな…と敬遠していました。
でもこればっかりは「飯田グループの東栄住宅はいい仕事した！ありがとう飯田グループ！マンションもちゃんとこれから見るようにするよ」と思うぐらいイメージ良くなりました。
なお、奥さんからは「マンション名が長くてだるい」と言われております（笑）

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>>1949 住民板ユーザさん3さん

シンプルに　ブリリ桜　とか？

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>>1950
ブリリって略し方がちょっと(笑)

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ブリリアタワー有明MID CROSSがコンシェルジュ無しで管理費430にも驚きましたが、プラウドタワー芝浦は管理費489との事です。
管理費のインフレぶりに驚きました…
入居の頃に「今振り返ると管理費394は安かったですね」なんて言われるつらい世の中はイヤだー(笑)

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>>1950 匿名さん
省略するなら「ブリリア聖蹟」とかじゃないですかね？

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>>1952 住民板ユーザさん3さん

今住んでいるところ、ほとんど無くて200切る
余計なものなくて、これぐらいで管理費が抑えられるのが理想

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>>1952

ブリリアタワー有明MID CROSS
プラウドタワー芝浦

こことは全くランク・グレードの違うタワーを比較しても意味無しかと
むしろ、外廊下で仕様も超低いのに管理費はタワマンってだけで高くなる
のを再認識する程度

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>>1955 匿名さん

管理費高いよね。
これは結構異常。エレベーター少ないのに...

やはり田舎タワマンは変なところでお金が飛ぶ。

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いろんな価値観あるんですね(笑)
私は内廊下のマンションに住んでたことありますが、圧迫感あって苦手でした。
有明MIDの共用施設そんなにいいですかね？
家具は立派ですが、エレベーターも4台でうちより1台少ないですし。
有明MIDはうちと似てる部分もあるのでスレ参考にさせてもらってますが、いつも荒れてますね。
あちらは現状の管理費でさらにコンシェルジュ入れるのは厳しそうですね。
私はコンシェルジュ欲しい派です(笑)

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湾岸はバス通勤というのが性に合わない
バスに乗るのはいろは坂観光の時で充分

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7年前に商業施設隣接の23区内JR駅徒歩1分の
各階ゴミ置き場あり、内廊下の新築タワマンを
65㎡4200万で購入した私は勝ち組ですか？

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>1959
こんな郊外のスレに来るということは、都心に疲れたということですね。
やさしいタワーマンションがここにはあります。

信じてー♪
もしも迷うならー♪

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なんで土地こんなに余っているのに、コスパの悪いタワーにしたんだろう。

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>>1961 評判気になるさん

パフォーマンスはその人の価値観だから定量化は出来ないですよ。

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適正価格だの、設備が良くないだの、コスパが悪いだの、色んな意見あって楽しいですなー。
だけど現に売れてるわけだし適正価格だと思いますよ？経済の初歩の初歩、需要と供給というやつです。

逆に売れなければ必然的に価格は下がります。
自分が正しいと思う常識ある大人はディスるより価格下がるまで気長に待ちましょう。

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値下げどころか2期は値上げ確定ですがね。

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>>1963 マンション検討中さん
八王子のタワーも安くはないですからね、比較すれば新宿に近いのはこっち。

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>>1963 マンション検討中さん

売れている、売れていないの価値観は人それぞれだと思うが、私は　売れていない　と思う。
まぁタワマンで竣工前完売しなければまずいとは思うが。竣工前完売すれば合格かな。

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近隣のザスクエアに某大手100円回転寿司が入る噂が…(確度低くてソースも無いためあくまで噂です)
聖蹟桜ヶ丘に100円回転寿司はこれまで無かったわけですが、やはりできると嬉しいですか？

私は嬉しいです(笑)

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>>1966 匿名さん
あなたは東京建物の経営陣ですか？
そうじゃなければどの立場から合格とか言っているのですか？

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今どきは竣工完売なぞしようものなら安すぎたと言われます。時代は変わりました。

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こちらのマンションを検討しておりまして図面を見てみると自動車の洗車をするスペースがないよう思えますが、車をお持ちの皆さんはどう思われますか？　
近くにはガソリンスタンドの洗車機などはいくつかありますが自分で洗えるコイン洗車場とかになると近場にはありません。
これだけ大規模な敷地で200台駐車できるスペースがあるのですからなんとか洗車スペースを1台でもよいので確保してくれたりとかだと購入を前向きに検討してみたいのですが・・・。

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リセールバリューは、望めないかもしれませんが、聖蹟が好きな方にとっては、素晴らしいマンションかと存じます。
有明のブリリアは都心で過ごすメリットがありますが、聖蹟のブリリアは、多摩エリアで、のんびりと過ごすメリットがあり、とっても迷いますね…。

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>>1977 匿名さん
リセールバリュー悪くないと思いますよ？
聖蹟桜ヶ丘では比較できるマンションないですし。

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>>1973 口コミ知りたいさん
都内のマンションを選択している時点で田舎の豊かな自然で暮らしている人にはどうしても勝てない。
ゴミゴミした町で細々暮らしていくのも決して悪くない人生。
勝ち組にはなれなくても、自己満で生きていける。
死にはしない！
価値観の違いですね。

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都心のタワーマンションスレをよく見させていただいていますけど、毎日タワマン同士で殺伐としたマウントの取り合いを繰り広げていますよね。
表向きは毎日仲良くゆりかもめに乗り合わせながらも、掲示板ではいつもライバルタワーマンションと張り合ってて疲れませんか？
聖蹟桜ヶ丘には張り合うタワーマンションはありません。
人と街と川と自然と共生する唯一無二のやさしいタワーマンションを、ぜひご検討ください。

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>>1970 購入経験者さん

おなじことおもいました。設置されてないので、洗車はどこか離れた洗車場にいくことになるかと。。。
自分は実家に帰って洗う予定です。。涙

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コイン洗車場ならちょっと離れるけど野猿街道沿いにあったはず

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>>1984 匿名さん

近くにできて欲しいですね。。

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>>1985 マンション掲示板さん

ラクロス場が？？

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Eは、食洗機が下に着くんですね。。。気づかなかった。。。

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>>1982 匿名さん
それは言わないであげて下さい笑
今のご時世、このエリアのマンションを買う方々がどの層か理解できていない人だと思いますので…

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タワーパーキングに入れたら、毎回自動洗浄してくれるんじゃない？

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>>新宿まで毎朝さぞ地獄を味わってくださいなw
通勤の為に都内にマンションを買うんですか？
ずいぶん社畜精神旺盛な方ですね。

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