東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 多摩市
  6. 関戸
  7. 聖蹟桜ケ丘駅
  8. Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス
匿名さん [更新日時] 2025-02-27 09:52:55


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】

[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52

Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
価格:6,118万円~7,518万円
間取:2LDK+S~3LDK
専有面積:60.50m2~72.08m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 253戸
[PR] 周辺の物件
リビオ吉祥寺南町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判

  1. 1801 匿名さん 2021/04/21 05:46:07

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 1802 匿名さん 2021/04/21 09:28:48

    >>1797 マンション検討中さん

    落ち着いてください。
    あなたのおっしゃる「重説に書いてあることも、モデルルームで聞けばわかることも、説明会があることも、」大抵の方は分かりますので返信の可能性は高いですが、
    保育園事情をよく知っているのは、「この辺りにもともと住んでいる小さい子供のいる家庭」だけですからね。
    そのあたりちゃんと認識しましょうね。

  3. 1803 検討板ユーザーさん 2021/04/21 12:06:09

    >>1797 マンション検討中さん

    自分から唐突に営業さんとか荒れること書いておいて、それをスルーしないから雰囲気悪くなるとか良く言えたもんだ。

  4. 1804 マンション検討中さん 2021/04/21 15:57:23

    >>1803 検討板ユーザーさん
    自分の意見は反論しないでスルーしろと言ってて反論されたら営業さんと
    レッテル貼りですもんね(笑)
    検討スレなんだから良い面、悪い面、両面を書き込めば良いのに悪いところしか見えないから出来ないんだろうね。

  5. 1805 マンコミュファンさん 2021/04/21 21:50:51


    デメリットを書くと、みんな他の不動産会社の人に見えるのは、知識の無さと一種の病気。

    不動産の形態とか知っていれば、このようなスレにデベロッパーが書き込みをしないことは容易にわかる

    病気の方は精神科の人に診てもらわないと。多分プレッシャーか何かで周りが全て不動産関連の人に見えて、夜な夜なうなされているんだと思う。

    やはりマンションを買うのは大変なことだと思った。
    けど、個人でうなされても掲示板には記載しないでほしい。

  6. 1806 匿名さん 2021/04/21 22:07:25

    >>1805 マンコミュファンさん

    肯定的なスレに「営業だ!」と噛みつく >>1797 も同類ですよね。
    ホントに尋常なメンタルじゃない気がします。
    たぶんずーっと住みついてるネガさんかと。あの方はタワーネガ、ハザードネガ、近隣ネガと次々荒らしの材料を投下してる愉快犯。

  7. 1807 マンコミュファンさん 2021/04/22 03:57:10


    あまりネガとか言われるとデメリット書きにくくなる。

    なんの牽制??

  8. 1808 名無しさん 2021/04/22 04:10:03

    手付金10%ですよね?
    交渉した方います?

  9. 1809 住民板ユーザーさん3 2021/04/22 04:15:30

    >1808

    どういった交渉ですか?

  10. 1810 匿名さん 2021/04/22 04:19:04

    減額でしょ。やるなら5%+1円まで。それ以下だと保全義務がなくなる。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ宮崎台レジデンス
    リーフィアレジデンス八王子北野
  12. 1811 住民板ユーザーさん3 2021/04/22 04:27:35

    >1808
    手付金10%と所定の印紙代を合わせて契約までに銀行振込みという案内でした。
    具体的な金額や振込先は重要事項説明のときに連絡がありました。
    手付金を減額するメリットがほぼ無い(契約後キャンセルの時に放棄する金額が減るぐらい?)ので、私は交渉はしませんでした。

  13. 1812 購入経験者さん 2021/04/22 04:48:59

    >>1808
    人気のない(買いの競合相手のいない)物件なら、やりようによっては、でしょうね。

    私の場合、先に「唾を付けた」競合相手がいましたが、その方が手付金交渉をしたのに対し、私が10%でもそれ以上でも払えると伝えていたおかげで、運よく当該物件をゲットできたという経験はありますね。

  14. 1813 マンション検討中さん 2021/04/22 04:54:44

    >>1807 マンコミュファンさん

    あまり営業とか言われるとメリット書きにくくなる。
    なんの牽制??

    と言う面もありますね。

  15. 1814 匿名さん 2021/04/22 06:40:35

    ここは特に近隣に競合物件もないから営業もかなり強気だった。
    近隣のエクセレントシティとかサンクレイドルはライバルとして眼中にない。
    あまり交渉で譲歩してくれる感じでは無さそうだったけど果たして。

  16. 1815 匿名さん 2021/04/22 06:47:31

    >1812

    抽選に細工があったってことかな?

  17. 1816 検討板ユーザーさん 2021/04/22 07:44:18

    減額するメリットはほぼないけど、有償セレクトの財布の紐が緩むってのはあるかもね。
    しかし有償セレクト高いなぁ。。

  18. 1817 匿名さん 2021/04/22 07:49:50

    減額してもらって投資に回すとか。一年半無利子って無駄。

  19. 1818 匿名さん 2021/04/22 07:53:42

    きっちり手付金入れるメリットって倍返しがあった時くらいでしょ。

  20. 1819 住民板ユーザーさん3 2021/04/22 09:54:46

    手付金を減額したい理由がある方は、モデルルームで相談してみてはいかがでしょうか?
    個別の案件になると思いますが、相応の理由があれば対応を検討してくれると思いますよ!

  21. 1820 マンコミュファンさん 2021/04/22 10:44:57

    多くの人がオプションつけたら、もう一台エレベーター増えたりして!

  22. 1821 匿名さん 2021/04/22 11:47:28

    >1820

    オプションにエレベーターはありませんよ

  23. 1822 匿名さん 2021/04/22 11:49:01

    >1820

    ハード変更は難しいけど、ソフトとかならあり得るかな。

    今のマンション入居後にデベからマンション内イベントのプレゼントがあった。

  24. 1823 匿名さん 2021/04/22 11:53:01

    そういえば引渡しから2年間、居住者向けのイベントに東京建物がお金出してくれるみたいな説明がありましたね。
    そういうイベントのプレゼントはあるかも。

  25. 1824 名無しさん 2021/04/22 11:56:59

    >>1823 匿名さん

    そのせいで管理費高いってことはないよね??

  26. 1825 匿名さん 2021/04/22 11:58:43

    今から決まってるってことは、販売価格か管理費にオンだろうね。

  27. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン国立
    ヴェレーナ玉川学園前
  28. 1826 匿名さん 2021/04/22 12:09:09

    心が荒みすぎでしょ

  29. 1827 マンコミュファンさん 2021/04/22 12:15:21

    イベント希望
    1.ウノ
    2.みんなで長いドミノ
    3.マンション内で逃走中
    4.みんなで左官、塗装工事体験
     第二弾はコンクリート打設
    とかになるのかなぁ

  30. 1828 匿名さん 2021/04/22 12:20:47

    >1824

    まわりまわって販売価格に乗っかってくるんだろうけど、大した額ではない。
    東京建物が出すお金以外のコミュニティ形成のための費用はマンションの自治会費から出るんじゃないかな。

  31. 1829 名無しさん 2021/04/22 12:31:57

    >>1828 匿名さん

    出来ればウノがいいと思う。

  32. 1830 匿名さん 2021/04/22 12:59:35

    ウノだったらコミュニティラウンジで暇だったら毎日でもできるでしょ。近隣住民のたまり場になったりして。夏は涼しいし。

  33. 1831 匿名さん 2021/04/22 13:16:30

    マンションそのものがウノ!
    いや、冗談です。

  34. 1832 匿名さん 2021/04/22 13:22:52

    北側に住む方には申し訳ないけど壁面を利用さえてもらって河川敷の公園から見る事が出来るプロジェクションマッピングのイベントとかやりたいです。

  35. 1833 周辺住民さん 2021/04/22 22:49:04

    マイナスなことを書かれるとよほど都合が悪いのかすごい数の反論が来る(笑)

    色々な意見を聞ける方が参考になるのですが、この状態ではネガな投稿はしにくいだろうな。計算通りかな。

    地域住民に嫌われるのも仕方ないね。

  36. 1834 匿名さん 2021/04/22 23:04:51

    >>1833 周辺住民さん

    即座に返しますが営業じゃありませんよ。

    マイナスを書きたければ書けばいいと思います。
    肯定意見・否定意見、どんな書き込みにも反論や疑問は来ます。それが掲示板です。
    「計算通り」とか「地域住民に嫌われる」とか、そういうアナタの書き方がスレを荒らしていることに気づいてください。

    ・・・あ、アナタは荒らすことが目的でしたね。失礼しました。

  37. 1835 匿名さん 2021/04/22 23:07:18

    >1833

    周辺住みですか?
    マンションできたらコミュニティラウンジ来れます?
    一緒にウノやりましょう!

  38. [PR] 周辺の物件
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    メイツ府中中河原
  39. 1836 マンション検討中さん 2021/04/22 23:27:31

    竣工イベントでウノ大会やるにしても520世帯もいるし1日じゃ終わらないでしょ。
    今のうちからモデルルームで予選会やるべき。

  40. 1837 匿名さん 2021/04/23 02:22:11

    住宅ローン説明会はいつなんでしょうね?

  41. 1838 匿名さん 2021/04/23 04:07:33

    >1837

    モデルルームではそういう案内はなく、私は「次来るときまでに銀行決めといてください」とだけ言われました。
    もしかしたら各自で行ってくださいって感じなんですかね?
    明日契約会なんでその時についでに聞いてみます。

  42. 1839 匿名さん 2021/04/23 04:23:04

    提携ローンならデベのおぜん立てに乗るだけ。提携ローン以外だと自己資金扱いなので自分で調べてってこと。

  43. 1840 匿名さん 2021/04/23 06:25:00

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  44. 1841 匿名さん 2021/04/23 06:28:08

    見本だからひな形でしょ。

    それでも事前に出してるだけまし。当日いきなりこれにサインしてってのが多い。

  45. 1842 匿名さん 2021/04/23 07:37:04

    重説12ページに書いてありますよ。

  46. 1843 マンション検討中さん 2021/04/23 08:26:51

    ここは北向き低層推しの方が多そうですが、
    夜は真っ暗じゃないですかね?
    北向き10階から20階あたりが最強なんじゃないかと思ってます

  47. 1844 マンション検討中さん 2021/04/23 10:34:41

    >>1843 マンション検討中さん
    なんだかんだで南でしょ?
    実際住んだらそんなに外見ないし
    日当たりの方が大事。
    北の景色はラウンジで見放題だし、家で見るより遥かにいいでしょ?

  48. 1845 匿名さん 2021/04/23 11:07:50

    >>1844 マンション検討中さん

    南!?色んな人がいるんですね。
    私は人目のあるラウンジより家で素敵な景色見たい派です。

  49. [PR] 周辺の物件
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    リビオ宮崎台レジデンス
  50. 1846 マンション掲示板GNMさん 2021/04/23 11:09:16

    いやいや、北の中~上層階でしょ。かなり開放的だと思う。

  51. 1847 マンション検討中さん 2021/04/23 11:15:54

    私は東を買いました。
    京王線大好きなので(笑)

  52. 1848 マンション掲示板GNMさん 2021/04/23 11:42:07

    >>1847 マンション検討中さん

    東も、線路と山と川を見れて素敵ですよね。

  53. 1849 マンション検討中さん 2021/04/23 11:52:42

    全方位素敵ですよね!
    個人的にはそこがこのマンションの魅力だと思います!

  54. 1850 匿名さん 2021/04/23 12:31:49

    >>1846 マンション掲示板GNMさん

    それって何階くらいですか?

  55. 1851 匿名さん 2021/04/23 12:33:47

    >>1847 マンション検討中さん

    電車好きで電車が走ってくるのを見るなら北の方がよくないですか?
    東は真下でよく見えないし音も1番うるさそうです。

  56. 1852 マンション検討中さん 2021/04/23 12:44:48

    >1851
    なので電車が見えるように低層です。
    音は二重サッシでほぼ遮断できますし、多少聞こえる分には電車好き一家なので大丈夫って感じです。

  57. 1853 マンション掲示板GNMさん 2021/04/23 15:00:40

    >>1850 匿名さん

    個人的な感覚では、15F~くらいかなと思ってます。手すりガラスがグレーで向こう側が見えることと、地上の音が聞こえてこなくなるかなという2点で開放感と眺望であえて中層より上としました。
    意外と、乳白色ガラスもあるので、低層階は、乳白色のがいいと思いますし、高層階はグレーのほうがいいかなぁと、、、
    完全に好みの問題もありますので、ご参考までに。

  58. 1854 匿名さん 2021/04/23 23:23:49

    >1853

    二重サッシが必要ってことはうるさくて窓開けられないよ。エアコンガンガンは覚悟しないと。せめて24時間換気は全熱交換にすればいいのに。

  59. 1855 匿名さん 2021/04/23 23:39:44

    >>1854 匿名さん

    べつに・・・音を覚悟で窓を開ける生活もアリじゃないですか?
    うるさくても命を落とすわけでもないし。
    もちろん寝るときは閉めてエアコンかけますけど。

  60. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム所沢プロジェクト
    リビオ宮崎台レジデンス
  61. 1856 マンション検討中さん 2021/04/24 00:49:28

    今も線路沿いに住んでるけど、電車の音ってなぜか慣れるよね

  62. 1857 匿名さん 2021/04/24 01:11:42

    >>1856 マンション検討中さん
    リズム感があって心臓の鼓動にも似てますからね、ただ駅からの騒音や鉄粉が飛んだりするとかは聞きますね。

  63. 1858 マンション掲示板さん 2021/04/24 02:30:10

     エレベーター
     自転車置き場
     管理費の高さ
     天井低さ
     電車の近さ
     新宿から離れた駅
     ハザード
    がデメリット

    メリットは郊外タワマンとなると、
    問題が起きて販売停止となっているプラウド武蔵小金井ぐらいしかないから、
    希少価値がある。

  64. 1859 購入しました。 2021/04/24 03:08:11

    >>1858 マンション掲示板さん

    プラウド武蔵小金井ってなんの問題が起きたんですかね?
    一応候補に入っていたのですが、、

  65. 1860 匿名さん 2021/04/24 03:13:25

    >1859

    設計と施工が違って是正のために販売半年先送り。竣工までにチェックできなかったというのが一番の問題かな。

  66. 1861 匿名さん 2021/04/24 03:17:43

    すみふ恵比寿、野村の亀戸が2度と施工トラブルが頻発している。新築分譲マンションって青田売りで引き渡しスケジュール決まっていて、何かあると突貫にならざるを得ないってのが施工トラブルの要因の一つといわれている。

    コロナの緊急事態宣言で工事やサプライチェーンも止まるから、今マンション購入するとトラブルに巻き込まれるリスクも考慮しないと。

  67. 1862 匿名さん 2021/04/24 03:29:19

    この間給湯器を交換したら、見積もり時は一週間くらいで手配できるといわれていたのが、依頼したら品不足で入手に時間がかかるって連絡があって工事できたのは一か月後。既に滞ってるのかもね。

  68. 1863 マンション検討中さん 2021/04/24 03:32:39

    他のマンションを教訓に、頑張って欲しいですね!

  69. 1864 匿名さん 2021/04/24 03:47:57

    知る限り東建って大きな施工トラブルはないけど、過去にパンフレットの記載ミスってのがあってあの対応はひどかったな。

  70. 1865 匿名さん 2021/04/24 03:56:51

    まあ、施工会社が前歴あるし。

  71. 1866 戸建て検討中さん 2021/04/24 10:59:52

    ブリリア って名前、武蔵小杉事件があってから苦手で。
    他のマンションが問題だったのに
    ブリリアって名前だけで盛り上がって、、、

  72. 1867 マンション検討中さん 2021/04/24 11:23:35

    ここはネタ帳じゃないぞ(笑)

  73. 1868 マンション欲しいよね 2021/04/24 13:51:36

    こちら、バルコニーの隔板は、上まで着いてるタイプか分かりますか?見忘れてしまいました。。

  74. 1869 マンション比較中さん 2021/04/24 23:53:13

    >>1868 マンション欲しいよね さん

    上まで届いてません。
    一般的にタワマンでこのような柱梁から外に出たタイプのバルコニーの場合、隔壁板にかかる風圧が高くなるため天井までぴったり仕切るタイプはほとんどありません。

    画像はモデルルームの模型写真です。

    1. 上まで届いてません。一般的にタワマンでこ...
  75. 1870 口コミ知りたいさん 2021/04/25 00:07:45

    いや、良くあるよ。
    お金をかけているマンションでは湿式壁のマンションがある。
    風圧力、対応なら真ん中に支点のなる横材流して、単純梁のLを半分にすれば大体の問題は解決できるし。簡単な構造力学1の内容。

  76. 1871 購入経験者さん 2021/04/25 00:54:21

    >>1870 口コミ知りたいさん
    タワマンであろうとおっしゃる通り工夫しだいでいくらでも隔て版は高くできますので単純に「コストカット」の理由だけだと思います。
    こちらのマンションは完成したら嫌でも目立つ位置ですし京王線の車内からも目に入るので、こういったコストカットがあからさまにわかる隔て版のチープさはなんとかしてほしかったところですね。
    売れているみたいですしそのあたりは隔て版トールタイプにするなどいまからでもやってほしいくらいですw


  77. 1872 通りがかりさん 2021/04/25 01:02:26

    天井低さ、エレベーターの少なさ等、当社の計画から、タワマンならではの豊かさを計画していない。

    ただ、ハザードの土地をうまく売るために考えついたのが、タワマンとして売ろうとすること。
    価格は抑えめだから、ありとあらゆることを我慢しなければならない。

  78. 1873 マンション検討中さん 2021/04/25 01:18:55

    感じ方ですが光が入る南より北の方が天井高の影響はありそう


  79. 1874 匿名さん 2021/04/25 01:20:49

    ペラボー外から丸見えだしね。ランドマークとして意識するならマリオンつけるとか外観に配慮すればいいのに。

  80. 1875 匿名さん 2021/04/25 01:29:29

    風圧を避けるためにボードの上を開けてるってことはそこを風が抜けるわけだから風切り音がすごいんじゃない。

  81. 1876 住民板ユーザさん3 2021/04/25 01:59:57

    皆さんの要望の入れ方など振り返ると、平均予算5000万前後坪単価で250って方が多いのかなって思います。
    ここでは他のタワマンとの比較が良くされますがいまいち盛り上がらないのは、購入者の比較物件はタワマンではなく板マンだからかなと推測しています。
    背伸びして出せて坪単価300で、それだったら調布に手が届きますが、ここに比べると駅へのアクセスや設備がイマイチ。(もちろん都心へのアクセスは調布の方がダントツにいいですが)
    私もお金に余裕があればプラウドタワー武蔵小金井クロス(いろいろ揉めてますが)が欲しかったですが坪単価350は2000万ぐらい違ってきますので手が出ず、湾岸のタワマンならなおさら(笑)
    なので、「都心のタワマンに比べれば格段に劣るけど坪単価250のマンションとしてみれば京王沿線の他のマンションに比べれば充分頑張ってるからある程度は目をつぶれる」という評価の方が多いのではないでしょうか?
    いかがでしょう?

  82. 1877 匿名さん 2021/04/25 03:35:12

    >>1871 購入経験者さん

    そうは言うけど武蔵小杉のタワマンでトールタイプの隔板を導入してるのはゼロだぞ。
    具体的にどのタワマンがトールタイプか言ってごらん。

  83. 1878 マンション掲示板さん 2021/04/25 05:06:00

    >>1872 通りがかりさん
    そんな天井高ひくいってほど低くなくないです?高くはないけど、一般的かと。武蔵小杉のタワマンだって2.45なんてあるわけだし。

  84. 1879 匿名さん 2021/04/25 07:17:08

    イチャモンつけてるのはいくらの物件と比較してんだって話ですよね。ここは坪200後半の庶民的なタワーですよと。

  85. 1880 名無しさん 2021/04/25 10:36:45

    今は坪200後半もありますが、二期はどうでしょうね?
    値上げする予定と言ってましたが果たしてどれほど値上げするのか。

  86. 1881 マンション検討中さん 2021/04/25 11:42:07

    >>1870 口コミ知りたいさん
    タワマンで湿式壁のマンションって何処にあるんですか?
    重量の関係で乾式だと思っていましたが?

  87. 1882 名無しさん 2021/04/25 11:48:20

    >>1881 マンション検討中さん

    簡単なモデルで構造計算すればわかる。
    コストの問題。
    PCaで一般的に作られてる。

  88. 1883 匿名さん 2021/04/25 11:51:11

    >>1877 匿名さん

    マンマニタワマンが好きで、バルコニー隔て板が低いマンションにはすまないらしい。

    具体的には、ググればいくらでも出てくる。
    YahooとかGoogleとか知らない人には探すのは難しいかもしれない。

  89. 1884 検討者さん 2021/04/25 11:52:58

    >>1878 マンション掲示板さん

    板マンでも今の時代2.5mある。
    タワマンなら2.6mほしい。
    プレミアムなら3mなどあったりする。
    一般的な板マンの最低ラインが2.42m。

    このマンションはギリ。

  90. 1885 検討者さん 2021/04/25 11:57:53

    >>1879 匿名さん

    ハザードがここまでかかる場所で坪250は高い。
    土地代が、ほとんどかかってないと思うから。
    やはりそれなりのスペックがほしい。
    防災対策にお金を使い過ぎて、住環境の良さは低い。
    安全第一ではあるが。

  91. 1886 匿名さん 2021/04/25 12:01:24

    >1881
    >1882

    湿式壁って言い方してるから戸境壁と勘違いしてるのかな。バルコニーの隔壁の話。PCa(プレキャスト)に至っては何のことやら。

  92. 1887 検討者さん 2021/04/25 12:17:31

    >>1886 匿名さん

    バルコニーの隔壁って一般的にプレキャストでしょ??
    在来でやっているマンションなんかあまりないと思う。

  93. 1888 検討者さん 2021/04/25 12:25:32

    >>1887 検討者さん

    湿式の話ね。

  94. 1889 名無しさん 2021/04/25 14:07:59

    >>1877 匿名さん

    すぐ論破されてるvv

  95. 1890 マンション比較中さん 2021/04/25 14:33:04

    ところで商業棟は何が入りそうですかね。
    じぶんの希望としては、コンビニ、カフェ、クリニック、保育施設が入ってくれれば万々歳なのですが。

    決まるまで、ワクワクしますね。

  96. 1891 匿名さん 2021/04/25 14:38:37

    テナントは入居直前までアナウンスされないのが一般手。何が入るかわからないという意味ではリスク要因。

  97. 1892 マンション検討中さん 2021/04/25 14:40:39

    >>1890 マンション比較中さん
    映画館!

  98. 1893 匿名さん 2021/04/25 14:57:54

    >>1892 マンション検討中さん

    大戸屋!

  99. 1894 匿名さん 2021/04/25 14:58:35

    2000平米ですからね。映画館は流石に厳しそうですがコンビニ、カフェ、クリニック、保育施設くらいは充分あり得ると思います。テナントは内定していてもキャンセルされるリスクがあるのでギリギリまで発表されません。ただ東京建物が誘致するわけですから当然マンションにとってもプラスになるものを入れる訳で、資産価値は上がる事はあっても下がる事はないと思っておいて良さそうです。

  100. 1895 住民板ユーザさん3 2021/04/25 15:25:50

    商業施設に関しては情報が無く、今はスクエアの方を重点的に追っています(笑)
    定期的に駐車場からB敷地(商業施設)を眺めておりまして、昨日見たところではB敷地もA敷地と合わせて何やら工事しているようでした。
    そろそろ建築看板が出そうですね。
    ここからはあくまで妄想なんですがC敷地は下が商業施設の住商一体型で作る可能性もあるなと思っています。
    B敷地のためだけにデッキを作るのは費用対効果に見合わないし、B敷地・C敷地合わせたそれなりの規模を持った商業施設群を作って、C敷地のマンションは高さが出せない代わりに商業施設やデッキ直結を売りにするというのは考えにありそうですがいかがでしょうか?
    当たったら褒めてください(笑)

  101. 1896 評判気になるさん 2021/04/25 21:57:24

    ・葬儀場
    ・図書館
    とか騒ぐとおかしい、静かな施設がいい。

  102. 1897 マンション検討中さん 2021/04/25 22:32:03

    >>1895 住民板ユーザさん3さん
    かたや主要施設を2階にするマンション建ててるのに、そのマンションの隣に地下つくるかー?

  103. 1898 匿名さん 2021/04/25 22:35:12

    >>1893 匿名さん

    府中から逃げてきた
    伊勢丹

  104. 1899 匿名さん 2021/04/25 23:42:31

    >>1883 匿名さん

    小理屈はいいから具体名をあげてみてよ。

  105. 1900 住民板ユーザさん3 2021/04/25 23:44:38

    >1897

    地下はできないと思います。1階2階に商業施設というイメージです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
    Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
    交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
    価格:6,118万円~7,518万円
    間取:2LDK+S~3LDK
    専有面積:60.50m2~72.08m2
    販売戸数/総戸数: 4戸 / 253戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ユニハイム所沢プロジェクト
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    アウラ立川曙町プロジェクト
    スポンサードリンク
    アウラ立川曙町プロジェクト

    [PR] 周辺の物件

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    [PR] 東京都の物件

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    3548万円~4398万円

    2LDK・3LDK

    60.01m2~74.1m2

    総戸数 112戸