東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-16 08:01:14


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】

[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52

Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判

  1. 11229 eマンションさん 2024/11/15 12:33:49

    >>11228 eマンションさん
    今後また相場が元に戻る可能性もありますからね

  2. 11230 口コミ知りたいさん 2024/11/15 12:35:13

    >>11228 eマンションさん

    今の時代に慌てて焦らされて高値で圧縮間取り掴まされるより、10年単位で気長に待てば良いと思いますね。一旦中古挟んで住み替えでも良いわけですし。

  3. 11231 匿名さん 2024/11/16 00:05:09

    >>11230 口コミ知りたいさん
    人生どんだけ長いんですかww

  4. 11232 通りがかりさん 2024/11/16 02:40:34

    >>11231 匿名さん
    エルフに時間の話しても無駄だぜ

  5. 11233 名無しさん 2024/11/16 03:02:42

    >>11231 匿名さん
    まだ20代なので

  6. 11234 eマンションさん 2024/11/16 03:08:15

    >>11232 通りがかりさん

    ドワーフかもしれない

  7. 11235 購入経験者さん 2024/11/23 14:12:11

    1月に入居開始と言う事は既に皆さん、覧会行かれたんですかね?
    内覧会は部屋の状態を確認すると言っても余り時間が取られていないので
    部屋の状態を確認する事よりも、事務手続き関係に時間が取られてしまう
    ので注意が必要ですよ。
    マイホーム購入で舞い上がってしまって部屋の細かな部分の確認が十分に
    出来ず後になって問題が出ても補償対象外と言われてしまう事が多々あり
    ます。
    内覧会で確認のサインをしてしまっても実際は入居までは販売側に責任が
    あるので再度確認を十分に行って問題点があれば指摘する事をお勧めします。
    特に細かな傷の関係は見逃しやすく、入居後は原因が何処にあるのか曖昧
    なので不具合対応不可と必ず言われるので入居までにしっかり確認して指摘
    する事をお勧めします。
    変な遠慮は不要ですよ。

  8. 11236 検討板ユーザーさん 2024/11/24 12:41:27

    プロを連れて行くのが一番。
    まじ、ドライに行こう。

  9. 11237 経験者 2024/11/28 14:58:08

    >>11236 検討板ユーザーさん
    ですね。
    引っ越しするまでは販売(施工会社)の責任ですから疑念があるかしっかり確認出来ていなかったと思うなら確認しておいたほうが良いですよ。
    期間が過ぎれは相手も契約を盾にドライに来ます。
    どう考えても施工側に責任がある事でも後になれば契約を盾に言ってきます。これが現実ですよ。

  10. 11238 匿名さん 2024/11/28 17:12:49

    >>11236 検討板ユーザーさん
    まあモデルルームとか内覧会で感動しているようでは素人でいいお客様ですからね。ああいうのは気になったところはとにかくダメ出ししてナンボです。

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  12. 11239 マンション検討中さん 2024/11/29 03:39:06

    内覧会でその日に補修完了して確認のサインをしたら、引渡しまでは中に入れないはずですが、再内覧できるということですか?
    内覧会の日に是正できない指摘事項は後日補修して、別日に確認会を設けてもらえると思いますが、そうでない限りもう一回内覧したいと言っても断られるのでは。

  13. 11240 マンション検討中さん 2024/11/29 03:43:43

    あと水回りは、内覧会で水が実際に出せないので、入居後でないと不具合の有無は分からないですよね。
    水跡が出来るからキッチンや洗面所、ユニットバスの確認は断られるのが一般的ですし。

  14. 11241 契約者さん 2024/11/30 00:00:43

    >>11239 マンション検討中さん
    引っ越し(入居)までと言う事なので鍵の引き渡しまで入れてもられないと
    言う事であれば鍵の引き渡し直後に確認して問題があれば是正してもらう
    ように確認してみてはどうでしょうか。
    内覧の短時間で確認が十分に出来ないのは相手も十分理解していますし入居
    前からの不具合と言う事に関しても証明出来ます。

  15. 11242 契約者さん 2024/11/30 00:10:01

    >>11240 マンション検討中さん
    機能面はアフターの補償対象なので後から指摘しても対応してもらえますよ。
    問題なのは傷関係です。
    床やドアの傷や凹み、サッシフレームやレールの傷や変形は後で指摘しても
    対象外になるので嫌な思いをしない為にも入居前に確認する事をお勧めします。

  16. 11243 マンション検討中さん 2024/12/06 02:00:27

    ブリリアタワーの西向き住宅とブリリアの東向き住宅はお見合いになるわけですが、どれくらい圧迫感ありますでしょうか?都心に比べたら全然マシですかね?

  17. 11244 匿名さん 2024/12/06 02:51:16

    感じ方は個人差があるので現地に行かれるのが確実ですが、私個人としては思ったより間が空いている印象で圧迫感は感じませんでした。間に小型の商業施設もありますし
    川の方の眺望がひらけているのも大きな要因かもしれないですね

  18. 11245 口コミ知りたいさん 2024/12/06 08:57:26

    >>11243 マンション検討中さん
    11244さんと同じく現地に行くのが確実と思いますが、手軽に感じを知りたいのであればストリートビューなんていかがですか?
    テラスが工事中の時期ですが、建物の間隔は大体把握できるかと思います。

    https://www.google.co.jp/maps/@35.6532322,139.448351,3a,75y,170.66h,106.76t/data=!3m7!1e1!3m5!1sESWyN50jZhpHHIKnIHHSbg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_c...!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTIwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

  19. 11246 11245 2024/12/06 08:58:55

    リンクが上手く貼れませんでした・・・
    リンク部分を全てコピペしてみてください。

  20. 11247 口コミ知りたいさん 2024/12/06 10:11:59

    >>11243 マンション検討中さん
    私が現地を見た感想ですが、この距離をお見合いと呼んで良いか…と思ってしまうぐらい離れてると感じました。
    私はもう少し近距離のお見合いマンションに住んでいました。
    それはどのぐらいかというと目の前の建物のベランダで歯磨きしてる姿の人と、洗濯物を干してる私の目が合うぐらいの距離でした。
    流石にここまでの近さではないので私なら気にならない距離です。
    ただ、明らかにこちらをのぞいてるような態度などが見られたらそれは警戒レベルが上がりますが。

  21. 11248 マンコミュファンさん 2024/12/12 13:04:40

    完売まだですかね?

  22. 11249 名無しさん 2024/12/13 11:17:17

    残っている部屋を見たところ60平米以下が多いですね。ここまで極端にコンパクトな部屋が残っているということら、値下げしないと完売は厳しそうですね、、

  23. 11250 通りがかりさん 2024/12/20 11:08:40

    ほんと消費者は正直だよね。
    インフレ局面でマンションの買い時なのに、完売にならないのは、インフレを見込んでも割高なんだろうね。
    ここは、3期ぐらいから値上げしまくってるから、その前で買えた人は適正価格。今買うのは高値掴みなんだと思う。
    タワー買った人と、2期までに契約した人が、今の値段の余り住戸は買わんでしょ。
    個人的にスミフ東京建物は宣伝費に金使いまくって高く売ろうとする傾向があるから嫌い。

  24. 11251 マンション掲示板さん 2024/12/20 11:47:12

    多摩市関戸物件は今後きついと思うな

  25. 11252 ご近所さん 2024/12/20 12:01:13

    やっぱりタワーって売れるんですね
    ここ買うとタワー毎日見れてくやしくて涙がでてきそうw

  26. 11253 通りがかりさん 2024/12/21 14:01:42

    ツインタワーにしなかったのは、
    聖蹟にそんな需要も採算ラインもなかったってことだろうね

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  28. 11254 匿名さん 2024/12/21 20:39:12

    急にネガが約1名沸いてきたけど、季節的なもの?(笑)

  29. 11255 マンション検討中さん 2024/12/23 03:50:58

    ホントに高くなりましたね。今の値段で買える人は、ちょっと背伸びしてプラウドに行きそうな気はする(プラウドの値段知らんけど70平米で8000万くらいと推測)。
    背伸びしないと今のブリリア買えない人は、買うのをやめるという選択になってそう(私も今の値段なら買えてません)。

  30. 11256 名無しさん 2024/12/23 03:57:36

    >>11255 マンション検討中さん
    と思いきや、今プラウド見てみたら、階低いと全然7000万前後でありますね。そりゃ売れ行き悪くなるわな…

  31. 11257 マンコミュファンさん 2024/12/23 05:30:47

    私もタワー1期で何とか買えたので、最近のこの辺の高騰には驚いてます

  32. 11258 名無しさん 2024/12/23 09:50:36

    毎日見下ろしてますが塗り壁みたいでかわいいと思います!

  33. 11259 検討板ユーザーさん 2024/12/25 14:23:02

    テラスはないだろw

  34. 11260 通りがかりさん 2024/12/27 04:22:13

    タワーもここもそこまで違いは感じないけど、売れ行き見てると世間のタワー人気凄いんだな

  35. 11261 マンコミュファンさん 2024/12/27 06:04:04

    >>11260 通りがかりさん
    タワーと板状が同じ値段なら迷わずタワーを買いたかったです

  36. 11262 契約者さん3 2024/12/27 06:36:45

    高いところ苦手

  37. 11263 マンション検討中さん 2024/12/27 07:27:44

    17階以下でもタワーの方が優れているんですかね。高層階がいいというのはわかりますが、17階までであればそれぞれのいいところがあるかなと個人的には思っています。
    物件探し素人として単純に興味がありまして

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  39. 11264 通りがかりさん 2024/12/27 12:34:20

    >>11263 マンション検討中さん
    タワーが勝っている点の方が多いですが、、
    ↓テラスが勝っている点
    2年新しい
    各戸宅配ボックス
    洋室の床暖房
    線路からの距離
    眺望(部屋によっては)
    2.2mのサッシ

    私はテラスを契約しましたが、洋室の床暖房は嬉しかったです。かなりの寒がりなので。
    玄関の宅配ボックスも荷物を受け取ることが多いので助かります。
    タワーは各階ゴミ捨て場、キッズルーム、大きい車用の駐車場が羨ましいです。

  40. 11265 匿名さん 2024/12/27 13:53:32

    タワーの方がいいのは分かったから・・・・

  41. 11266 マンション検討中さん 2024/12/27 22:47:42

    >>11257 マンコミュファンさん
    1000万以上値上がってますね。
    けれど、他エリアと比べまたらまだ緩やかなほうですよ。

  42. 11267 周辺住民さん 2024/12/28 03:31:53

    テラスも一期から500~1000は上がってますからね

  43. 11268 eマンションさん 2024/12/30 00:35:46

    >>11263 マンション検討中さん
    タワーは街のランドマークだからテラスやプラウドが何しても勝ち目はないよ。
    タワーの低階層とテラス・プラウドの高階層だったらタワーの低階層の方がおすすめ。

  44. 11269 マンション検討中さん 2024/12/30 01:37:41

    タワー低階層 対 テラス・プラウド高層階

    リセールじゃなくてQOLで考えたい。人生短いから。

  45. 11270 通りがかりさん 2024/12/30 01:41:32


    タワーで正解

  46. 11271 匿名さん 2024/12/30 03:07:39

    今後30年は聖蹟のシンボル的存在だろうから、タワーでもテラスでも買って正解かと。
    ここを凌ぐランドマークは建たないと予想。

  47. 11272 マンション検討中さん 2024/12/30 08:11:19

    なるほど、自分にはない視点だったので興味深いです
    私はリバービューに惹かれました。すぐに売る予定もないのでランドマークかどうかは気にしなくていいと考えるとテラスでもいいかなと思いました。

  48. 11273 通りがかりさん 2024/12/30 09:22:31

    タワーはランドマークですからね

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  50. 11274 通りがかりさん 2025/01/08 05:02:11

    残り9戸!!

  51. 11275 通りがかりさん 2025/01/08 06:49:49

    タワーはかっこええなー

  52. 11276 口コミ知りたいさん 2025/01/08 09:10:27

    >>11269 マンション検討中さん

    QOL考えるなら都内を買うのではなく、那須塩原か小田原に庭付きの広々戸建てを建てて、毎日新幹線通勤ですね。

  53. 11277 匿名さん 2025/01/08 09:10:33

    駅からの帰り道、ライトアップが輝いていてとても綺麗でした!

    1. 駅からの帰り道、ライトアップが輝いていて...
  54. 11278 契約者(初心者) 2025/01/08 12:03:37

    >>11277 さん
    今朝撮影をしていたのでその関係で夜間の点灯をやっていたのでしょうね。
    私も丁度良いタイミングで見る事が出来ました。
    歩道のバリケードも撤去されていよいよ入居ですかね。

    1. 今朝撮影をしていたのでその関係で夜間の点...
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

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    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸