Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

一級河川の氾濫よりも内水氾濫の方を注目したほうがいいですよ。
発生確率はそちらの方が遥かに高いです。

OPAの次期テナント魅力的なラインナップを揃えるのは難しい気もするけど。
聖蹟桜ヶ丘は衰退しているから出店する側の企業にとって以前より魅力的でなくなっている。

偽情報が流れ多摩川氾濫がXでトレンド入りしているようです。
みなさん、虚偽情報に惑わされず冷静に対応しましょう。

>>11124 マンション掲示板さん

地価もしっかり上がってますが衰退してるというエビデンスはなんでしょうか？

>>11125 マンション掲示板さん
何を冷静に対応すればいいの？わら

豊田かなあ

豊田？w

多摩センターのグランクロスがそろそろ完売しそうなんだけど、こっちはどんな感じ？

>>11130 通りがかりさん
先日、多摩センターに用事があって出かけてきましたがグランクロスは駅からかなり遠く感じ、また、ペデストリアンデッキにも繋がってなくて不便そうに見えました。
こことテラスを比べるのはどうなのかしら？と。
テラスは京王線のみとはいえ駅周辺にこれだけの施設があって道に高低差もなく生活するのに不便さを感じないと想像できます。
グランクロスは普段は車や自転車、バイクを利用されて駅まで行かないなら住みやすくて良い物件だと思います。
ですが毎日あの距離と坂道(または階段)というのは結構大変に思えました。
それでも完売に近づいているというのは余程仕様が良かったりしたのでしょうね。
私個人的には駅から遠い物件に購入意欲は沸かないのですが。
どちらにしても多摩市にはどんどん住民が増えてる(増える)ってことなんですね。

>>11131 検討中さん

まあハザードエリア内のマンションを買う意欲が沸かないのと同じですね。

聖蹟には向かないファミリーにとって、
多摩センター南側は徒歩１０分内なら良さそう

駅から遠いっていう感覚も人によって変わるからな

>>11131 検討中さん
グランクロスは長谷工案件なので仕様はお察し。
エリアの相場からするとちょっと高いけど、都下の相場からすると安いから売れてる。

>>11130 通りがかりさん
後25戸残ってるから、完売までまだ時間がかかりそうかな。
昨年の10月と比較して約1千万値上げしてるから、デベとしても安売りするつもりはないんだろうね。
プラウドも出るし、東京建物も大手だから竣工前完売しないとダメな理由ないし、ゆっくり売っていくと思うよ。
まあ、ここはそれなりに人気物件だからいつかは完売するでしょ。

隙あらばハザードの話を差し込むその前のめりな姿勢とスピード感に脱帽です。よく見ていますね

坪250のマンションとは比較できないでしょ。

>>11133 通りがかりさん
たまにこういうこというやついるけど、どこがファミリー層に向かないんだ？子供だらけだよ、このマンション。タワーの前に幼稚園のバス何台とまってると思ってんだ？

>>11139 名無しさん

川で溺れます。

ぷっ

>>11140 マンション検討中さん
マンションが川で溺れてます。

ほんと、さもしい人間が多いな。
そんな事を書き込んでも自分の生活は豊かにならないんだから良くなる事にエネルギー注いだらどう？
妬みが滲み出ててほんと哀れに思うよ。

向こうの掲示板を拝見した限りですが、あと10戸弱とのことみたいなのですが、
あと25戸はどこ情報なのでしょうか？？

4期2次で全戸数の販売になりましたね。
サクテラスへの直通路の開通やプラウド京王聖蹟桜ヶ丘の発表等の＋材料をうまく活用した非常に戦略的な販売でしたね。

>>11144 ご近所さん
https://www.b-seiseki.jp/
公式で価格表出してます。

>>11146 マンコミュファンさん
4期2次の予定価格では全戸に値段が付いていましたが、今回の価格表更新でいくつか消えていますね

残りは
・先着 5邸
・4期2次 15邸(再登録1邸含む)
・未販売 6邸
の26邸のようです。

>>11147 評判気になるさん
すごい値上がりですが順調に売れていますね。
こちらもタワーにしてもよかったのでは？容積率的に無理だったのかな

今タワーの中古は坪370程度で販売している部屋がありますが、そのうちそんなに違和感のない値段になるかもしれないですね

すごい勢いで新築の供給が減ってますしね、、、

プラウド、出たね

プラウドのがいいやん

>>11152 マンション掲示板さん
中身みたら完全にプラウドの圧勝ですね。悩んでたけど、待っててよかった。

デザイン　プラウド
駅距離　　プラウド
間取り　　人による
景観　　　ブリリア
規模　　　ブリリア
設備仕様　プラウド
価格　　　ブリリア
ハザード　プラウド
共用部　　ブリリア
価格　　　ブリリア

デベ　　　プラウド
ゼネコン　同等
緑化　　　ブリリア
省エネ　　ブリリア
騒音　　　ブリリア
資産性　　同等
どちらも良い物件で迷う。

>>11155 マンション掲示板さん
タワーならブリリアのいいが、テラスだと。。。タワー＞プラウド＞テラスかな。

プラウドが評価上がれば上がるほどこちらも上がっていくので大いに盛り上がって欲しいですね

ブリリアのうりはタワーってとこだな

あれで荒れてるって言うなら他スレ見たら腰抜かすのでは

>>11160 匿名さん

まともな人間は他マンションの住民スレなんてみませんよ。
荒らしは帰れ！

多摩センターのグランクロス完売したね。

プラウドとここはどちらがいいのだろ

>>11163 マンション掲示板さん

個人的にはテラスの在庫と比べたら間取りが選べるプラウド。
プラウドなのに安いし、駅距離もプラウドの方が近い

>11159

住民が情報交換する場が他にないってのが問題のような。ネット環境と一緒にデベが引き渡し時に提供すればいいのに。あるいは管理組合で立ち上げるか。

>11161

契約した後のデベの対応とか購入検討には結構参考になるよ。

やるな多摩センター！

>>11167 通りがかりさん

団地仕様で駅から遠いけど、値上げもなく安いままだったからあの辺りの層にはささる価格帯でしたね！完売おめでとうございます！

>>11168 口コミ知りたいさん
団地仕様とか余計な一言が多いんだよな。桜ヶ丘の検討板には陰湿な人が多くて多摩センターに人が流れてるのかもね。

住民板見てると陰湿な人ばかりで萎える。
裏では悪口書きまくり攻撃しまくりでドン引き。
中古検討中の人たちも、他のマンションにしたほうがいいかも。

暇だなみんな

ここ荒れすぎね。多摩川はこのぐらい荒れないといいね。