Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>11080 口コミ知りたいさん
いや、一部屋は前にも8000万近くで出していた部屋ですね。今出ている6,980万の部屋に申し込み入ったので、更に高値目指して出したみたいですよ。

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全く同じ物件なんですか？
そうだとしたら、さらに値上げはかなり強気だナァという印象だけれど…。
高層角部屋は、他の物件の価格とのバランスを考えると、
これくらいはしてもおかしくはない。
でもやっぱり聖蹟桜ヶ丘でここまで出せる人がどれだけいるか。
いい街なのは確かだけど、投資としてどうなのか、と。

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リセール全然ダメだな

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>>11082 匿名さん
全く同じ物件ですよ。この3部屋は方角と階数以外同じです。

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ほかの同地域マンションとはまったく別の値動きになっていますね。ランドマークマンションはどこもそうですが。

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>>11083 通りがかりさん
これからの聖蹟の展開考えたらリセールに関しては最強だろ。もともと実需向きのマンションだったから早い期で買えた人にはかなり棚ぼた。
5年後、10年後にそれを最も感じるだろうね。プラウドまでいくとどうかと思うけどプラウドも十分リセール狙えるようなとこまで行けたらここ買えた人は更にスーパーラッキーなのは間違いない。

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>>11086 匿名さん
今後聖蹟で中古を探す人はまずここをあたるだろう。
階数や向きそして値段が希望に合わない時は他の物件に目を向けるだろうけど、エリアの指標になるマンションなのは間違いないよね。

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公式サイトのフォトギャラリーで共用施設の写真を拝見しましたが、屋上に設置される緑色と黄土色の物体は何でしょうか。
ベンチですか？それとも子供の遊び場ですか？
そもそも屋上に出る事ができますか？
他にも屋上は使用用途がよくわからない不思議な形状のものが複数設置してありますよね。

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>>11088 匿名さん

まだ完成してませんが、フォトギャラリーってどれでしょ？
タワー棟は屋上に出れて人工芝とかベンチがあるはずですが、テラス棟は太陽光発電設備がのるだけです。後は水道関係の設備はあるでしょうね。

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パシーナ余りまくってるな
やっぱ駅遠はリセール厳しい

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そらそうよ。
しかもこの先30年で日本な人口30%減少して不動産価格も下がるから、郊外の駅から遠い物件なんて空室ばかりになるのほぼ確定している。
駅徒歩7分以内の物件選んでおかないとほぼ無価値になる。

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>>11091 マンション掲示板さん
煽るとかそういうことではないのですが、徒歩7分の根拠が何となく知りたいです…汗

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タワーの中古売り出し価格が段々あがってますね。

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坪300は当たり前ですね

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>>11093 マンション掲示板さん

タワーだからねw

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>>11091 マンション掲示板さん
どのような考えで、駅徒歩７分以外がほぼ無価値になるのですかー？？

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イオンOPA撤退！

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まあ聖蹟桜ヶ丘だからね

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>>11097 通りがかりさん

次の事業者も決まってるみたいだし、100周年の流れからしたらリニューアルで更なる飛躍に期待ですね。

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>>11099 匿名さん
ニトリモールになるんじゃない？

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