匿名さん
[更新日時] 2024-11-15 21:35:13
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,958万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 253戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番） |
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
| 価格 |
5858万円〜7758万円 |
| 管理費（月額） |
1万8280円〜2万3780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6120円〜7950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
| 入居時期 |
2025年1月下旬予定※2024年11月25日(月)以降のご契約はお引渡し日が2025年3月21日(金)となります |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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11029
検討板ユーザーさん
>>11027 評判気になるさん
134邸しかないからナンバーワンとは難しいだろうけど、少なくともブランドマンションがはいって100周年の京王が絡んでくる辺り駅周りがきれいになって街が活性化されて全体の地価があがるのは間違いないな。
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11030
口コミ知りたいさん
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11031
eマンションさん
>>11030 口コミ知りたいさん
聖蹟だし5000万くらいが最多でしょ。
プレミアムフロアで5500万から6000万が妥当。
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11032
匿名さん
>>11031 eマンションさん
標準スペックみたのか？そんな安かったら大安売りもいいとこだわ。そんなに安いなら全員待つべき。間違いなく7000万overスタートだわ。
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11033
匿名さん
プレミアムフロアなんて億で売る気マンマンやろ。
プラウド様なめたらアカンよ。
ブリリアが値付け優しいだけ。
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11034
名無しさん
>>11032 匿名さん
盛り上がってるとこ悪いけど、標準スペック普通過ぎて特徴ありません。区内マンションの最低ラインを多摩地区で実現出来たってだけではしゃぎすぎです。
聖蹟で7000オーバーなら9000出して調布に買いますよ。
安くなければわざわざ聖蹟なんて秘境に住む理由ない。
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11035
名無しさん
>>11034 名無しさん
プラウドもあなたに住んで欲しくてお願いなんてしないから安心して調布にいってらっしゃい！
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11036
マンコミュファンさん
完売してる向ヶ丘遊園で70平米8000万越えなのに後発で建つプラウドが7000万以内ですら収まると思う方思う方が考えられないけどな。
タワーより駅近でスペックもそこそこいい時点で5000万、6000万とか夢見すぎ。
ここの中古も間違いなく釣られて値上がりするから今の価格で買えるのはラッキーでしかないな。
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11037
eマンションさん
>>11036 マンコミュファンさん
向ヶ丘遊園と比べるなよ
聖蹟が立地的に終わってるのに頭やべーな
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11038
検討板ユーザーさん
タワー所有者は今頃笑いが止まらないんじゃないの？
後発2番手以下が高値連発してくれるおかげで、ナンバーワンの自分のマンションの価値がどんどん上がるんだもの。
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11039
匿名さん
向ヶ丘遊園にむしろいったことあんのかよ。周りなにもないド田舎だぞ。登戸の恩恵がなければあんな価格つかないだろ。しかも駅徒歩10分だしな。それ考えると聖蹟桜ヶ丘でいくらつけるかは見物だわ。
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11040
マンション検討中さん
>>11039 匿名さん
最寄り駅前がどんなに便利でも、ターミナル駅から離れてるだけで価値ないんやで。聖蹟こそド田舎、登戸含め主要駅近接の向ヶ丘には遠く及ばない。
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11041
匿名さん
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11042
名無しさん
>>11040 マンション検討中さん
ちょっと何にムキになってるのか謎なんですがwww
何はともあれプラウドは余裕の7000万over、プレミアムフロアが1億超え確定な時点でタワーもテラスも含み益えぐいのは間違いないな。おめでとう。ついでに100周年で街もキレイになるし2年前の聖蹟桜ヶ丘じゃかんがえられないな。
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11043
匿名さん
もうね。つまらない街下げコメで適当にスレ埋める時代は終わったんよ。
ネガさんたちは現実を見よう。
とっととプラウドスレ建ててそっちで頑張ってくれ。
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11044
検討板ユーザーさん
周辺中古
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ 2005年竣工 向ヶ丘遊園駅徒歩3分 坪220万前後
イニシア向ヶ丘遊園 2008年竣工 向ヶ丘遊園駅徒歩5分 坪240万前後
アトラスタワー向ヶ丘遊園 2008年竣工 向ヶ丘遊園駅徒歩2分 坪260万前後
プレシス向ヶ丘遊園 2019年竣工 向ヶ丘遊園駅徒歩5分 坪290万前後
ドングリの背比べやんけ
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11045
検討板ユーザーさん
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11046
匿名さん
>>11028 通りがかりさん
＞テラス買わずにいて良かった
お値段1.4倍になりますがよろしいですか？
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11047
匿名さん
てか、プラウドはスレ立ってるんだからそっちでやれよ
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11048
マンション検討中さん
>>11042 名無しさん
プラウドが高いのは理解出来るけど、ブランド的にブリリアは価格ついてこれないでしょ。ここがパークタワーとかシティタワーだったら、転売益出ただろうけど
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11049
匿名さん
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11050
マンション検討中さん
>>11048 マンション検討中さん
ついてこれないの意味が分からないんだけど？
後発で高いマンションがでるから転売益が出るんだろ。もう少し勉強したら？
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11051
匿名さん
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11052
eマンションさん
レジデンス購入者は含み益すごそう
テラスも急げ案件になってきましたね
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11053
マンション掲示板さん
>>11034 名無しさん
9000万ですら買えない部屋が出てくるんだろうな、、その頃新しく調布に建つブランドマンションがあれば余裕で億越えだからくだぐだ妄想して愚痴ってないで早く買え
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11054
匿名さん
このスレの価格スレ見ると隔世の感だね。
タワーの1期は坪あたり250万円前後で選び放題だった。
それが今じゃテラスで@300超え。それでも周りと比べれば安いし、駅反対側のプラウドは坪400とかぬかしてる奴もいる。タイミングって本当に大事。
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11055
通りがかりさん
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11056
口コミ知りたいさん
>>11053 マンション掲示板さん
首都圏の新築マンション価格平均は下落傾向。
ローン金利も上がるし、数年後は横ばい。
それか、今よりも少し安くなるのは明白。
情弱を煽って売りつけたい営業さんかな？
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11057
通りがかりさん
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11058
口コミ知りたいさん
マジな話、プラウド建つ頃にはマンション価格崩れてるから焦って高値で契約しないほうが良いよ。坪400とか言ってるのは営業だろ。
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11059
匿名さん
>>11058 口コミ知りたいさん
5年前も10年前もそういって上がり続けてるからね。買えるときに買った方がいいよ。タワー1期の時も絶対売れない、値下げするって騒いでたやついたなぁ。
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11061
通りがかりさん
マンション暴落君か、適当なことを言う
あのとき買っておけばよかったーってなるよ
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11066
管理担当
[No.11060～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11067
通りがかりさん
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11068
マンコミュファンさん
このエリアで中古だと何年までが取っつきやすいのかな？
個人的には5年超えたら無理だけど。
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11069
検討板ユーザーさん
>>11068 マンコミュファンさん
このエリアに限らず一般的には10～15年くらいまで。
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11070
通りがかりさん
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11071
マンション検討中さん
>>11070 通りがかりさん
やっと適正価格にもどりますね。これから売り出す人は坪200前後で成約すれば御の字だろうなと思います。変動金利も上がってタワー棟の方も生活苦しい人多そうですよ。
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11072
eマンションさん
>>11071 マンション検討中さん
煽りのネタでいってるんだろうけど、本当に頭がお花畑なら高尾かそれよりもう少し奥の方に行けばそれくらいの金額でも出てるでしょうからそっちいったほうがいいですよ。
貴方にとってはこれくらいの価格帯でも高嶺の花のようなので。検討者にもなれる資格以前の問題なのでもう少し仕事を頑張れるまでご自身が辛いでしょうからご退場することをおすすめします。
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11073
マンコミュファンさん
各行金利上げで未払いリスクもありますね。払えても割高なモノを買わず、適正価格で買ったほうがいいかな。少なくとも新築価格以上で買う価値ないなあと。
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11074
匿名さん
せいせきみらいフェスティバル中止の件で触れてる「近隣地域への配慮」とはここのことですか。
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11075
通りがかりさん
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11076
マンション検討中さん
買う気のない被害妄想の強い粘着煽り民の方、毎日お疲れさまです。毎日毎日虚しくならないですか？ならないですよね。がんばって明日もよろしくお願いします。お疲れさまでした。
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11077
匿名さん
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11078
通りがかりさん
ただの調整、また戻す
日銀が利上げしにくくなったから、金利上がらずマンション価格はとんとんじゃないか
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Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,958万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 253戸
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