Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>10450 マンコミュファンさん
なるほど・・・
除湿剤かなんかあるといいんですかね

>>10449 マンション掲示板さん
タワー棟ネガに必死過ぎて今度はシューズインクローゼット否定ですか。嫉妬されすぎて困っちゃいます。タワー棟買って含み益どんどん上昇してるの、なんかすみませんね。収納も満足していてとても快適です。頑張ってテラス棟かタワー棟中古を買えると良いですね（笑）

シューズインはにおいがすごいことになるのでシューズインがない間取りを選んだ。
ちなタワー住民。

>>10453 マンコミュファンさん

なんでそうなる？
うちは何ともないけど…。
ちなタワー住民笑

下手な写真で恐縮ですが、夕焼けがとても綺麗でテラス棟に映えておりました。皆様がご入居されて街がさらに活気付くのを楽しみにしております！

>>10442 検討板ユーザーさん

おっしゃるとおりなので、少なくともウォークインクローゼットのなし、納戸ありタイプにしました。

>>10448
あ～、分かります。今の賃貸も結局外に何足か脱ぎっぱなし…。

>>10451
私はシューズインクローゼットは、エコカラットの端材を放り込んでおこうと思ってます。
効果のほどは分かりませんけど。

>>10452 名無しさん
あなたはここの門番なの？わら　なんでも否定に思われてて凄い必死なんですね、、、頑張れ門番さん。

>>10455 匿名さん
素敵なお写真ありがとうございます！タワーの方ですかね？西向きも良いなあと思わせられました

>>10455 匿名さん

お写真ありがとうございます

>>10455 匿名さん
なかなか現地に行かれないのでお写真うれしいです！
電線が地中化されているからか、より開放的な感じがしますね！

>>10456 マンコミュファンさん
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットよりも普通のクローゼットや納戸を増やしてほしいよね。

>>10455 匿名さん
駅と商業施設に近いのにこの閑静な環境が共存しているというのがここの魅力ですねー

こちらマンションも駅距離も聖蹟桜ヶ丘という点も非常に魅力的なのですが、川沿いということだけが懸念です。
特に堤防なども無さそうで、水面が近い印象を感じるのですが、水害の問題はなさそうでしょうか？
もちろんリバービューという良さはあるのですが、最近自然災害が多いのでどうしても浸水や液状化とかが気になりまして。

ハザード気にする人はここ買わんだろ

>>10463 検討板ユーザーさん
浸水対策はされてるが、なってみなきゃ誰も分からんよ。もし浸水してもマンション管理側のせいにはならないだろうし。

>>10463 検討板ユーザーさん

都内でハザードが良いところなんて買えない（又は都心から更に遠い）ので割り切りかと。
一応、地形的には駅周辺が低く、マンション周辺には溜まりにくそうではあります。

液状化は対策は取られてますが、地震起きてみないとわからないですよね。多摩市全体は地盤固い方みたいですが。

聖蹟桜ヶ丘ですら坪300超えの時代かぁ。すごいな

>>10463 検討板ユーザーさん
https://www.b-seiseki.jp/equipment/terrace.php
こちらに盛土整備の記載があります。
堤防が無いのではなく、盛土した広い堤防の上に本マンションが建っています。

また、ゲストサロンでは水害対策について詳しく説明してもらえますよ。
その上でやはり水害が気になるなら辞めた方がいいと思います。

>>10463 検討板ユーザーさん
ハザードを受け入れられない、納得できない人はここは買うべきではないよ。
それと、ここは液状化については可能性は低い。
↓で調べられる。
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/top.aspx

水害気になるなら多摩センターにおいでよ！

液状化は対策されてもなってみないと分からないですね。武蔵小杉のタワマンみたいに多摩川から離れてても浸水してますので、、、

>>10471 マンション検討中さん
内水氾濫についてしっかり調べましょう

ここは盛り土してもハザードマップの色消えてないし、無意味なパフォーマンスとしか思えないな。川崎の方のタワマンはスーパー堤防のおかげでハザードマップも色ついてないし、やはり対策のレベルが違うよ。聖蹟買った人は台風シーズンに後悔して引っ越す人が多いらしい。

>>10474 検討板ユーザーさん
川崎にハザードマップで色付いていないタワマンがあるんですか？
気になります、どれのことです？

皆さん、色々と情報ありがとうございます。
一度内見いって水害対策の話も聞いてみようと思います。

>>10475 契約者さん
調べたら確かにありますね。リヴァリエの区域だけ洪水のハザードマップが白くなってる。

>>10474 検討板ユーザーさん
後悔して引っ越すとかそんな話きいたことないけど笑

多摩センターなら安心だよ

皆さん住宅ローンどこで組みますか

住信

>>10481 通りがかりさん

AUと悩んでるんですよねー

住信とauは比較しても大差ないから後は好みでは？
変動金利なら近々どこも上がるだろうし、悩んでも無駄かも。

団信をどこまでつけるかが悩みますね。上乗せなしのガン50か金利のせてガン100かで悩みます

>>10482 匿名さん

40歳未満ならSBIで全然問題ないですよね。提携ローンですし。
40以上50歳未満はau悩ましい。

>>10491 匿名さん
実際中古ガンガン売れてますからね。これで売れたら相当価値上がりますね。これ以下で出ることなくなるでしょうし。同時にテラスも上がること間違いないですし、需要と供給にあった結果かと思いますよ。

>>10493 名無しさん
テラスはそんなに上がらない、維持が精一杯だと思います。
エリアナンバーワンではない上にもともとの販売価格が高いですから。

タワー棟の一期1次で買えた人が羨ましい

ブランズタワー橋本クソ高い（笑）
リニア効果にしても。

これに比べればタワー棟とテラス棟の第２期くらいまでは安い買い物。

>>10496 検討板ユーザーさん

神奈川なのに。。。

>>10496 検討板ユーザーさん
しかも中身は長谷工だしね。

>>10498 マンション掲示板さん
長谷工にしても東京建物にしても下請け次第ですけど。。。

橋本でこの価格だから建つころにはタワーの高層階だと同じ平米数で8000万中古とか全然ありそう。

武蔵小金井のタワーで60平米低層で8000万だしな。