匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 21:41:27
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
-
交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:5,618万円~7,758万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.56m2~72.27m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 253戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市関戸1-20-3、4(地番) |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
価格 |
5618万円〜7758万円 |
管理費(月額) |
1万8280円〜2万3780円/月 |
修繕積立金(月額) |
6120円〜7950円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
入居時期 |
2025年1月下旬予定※2024年11月25日(月)以降のご契約はお引渡し日が2025年3月21日(金)となります |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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10135
マンション掲示板さん
>>10134 マンション検討中さん
ロピア、コストコ、角上でたいてい揃います!
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10136
マンション住民さん
>>10134 マンション検討中さん
日常的にはネットスーパーなら楽天西友、あと生協さんにも加入しています。
車で業スーにもたまに行きます(*^-^*)
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10137
匿名さん
あおばを一番使っています。コモディ、京王もたまに行きますし、月1くらい車でオーケーストアへも行きます。
個人的には満足しています。
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10138
通りがかりさん
住民板が凄い喧嘩になってますけど、近所付き合いとか大丈夫でしょうか?
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10139
マンション掲示板さん
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10140
評判気になるさん
>>10138 通りがかりさん
子育て世帯はキッズルームとかで付き合いがあるのかも知れませんが、毎日外出してるのにも関わらず同じ顔を複数回見たことあるのか怪しいレベルで近所付き合いは希薄です。
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10141
eマンションさん
実生活ではそんなに干渉はないのですね。対面で衝突することはなさそうで安心しました
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10142
マンション住民さん
>>10138 通りがかりさん
2~3人が毎日してるみたいで、その辺のレスは読み飛ばしてます(笑)
入居する際にお隣と上下階の方に挨拶に行きましたが、近所付き合いはないですね。
タワーの自治会が積極的にイベントを計画して下さってるので、時間に余裕が出来れば参加してみようかなと思ってます。
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10144
マンション検討中さん
子供がいればそのうち顔見知りになりますね。
だけど、ご老人は機会が限られますよね。
また、ご○人は1日中家にいることが多いので、何かと気になるみたいですよ。騒音だったりとか。
あと、行動もワンパターンなので、毎日みるちょっとした気になることにそのうちクレームを入れるようになります。○害とはよくいいますが、ご◯人が多いようなら要注意ですね。
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10145
マンコミュファンさん
>>10144 マンション検討中さん
騒音源の子育て世代と抑制の効かない無敵老人世代でいがみ合ってる感じですかね。壁や床を軽量化したタワマンあるあるですね。そういう背景があると住民版のバトルも納得です。リアルでは顔も合わせないのに匿名掲示板で罵倒しあっているのですね。素敵です。
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10146
マンション掲示板さん
プレジデントオンライン
無理して「億超えタワマン」を買った共働き夫婦はお気の毒…聡明な人たちがタワマンを買わない明白な理由
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10147
マンション検討中さん
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10148
通りがかりさん
住民板まだ荒れてて草
建設現場見学会楽しみですね!>テラス棟
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10149
口コミ知りたいさん
>>10138 通りがかりさん
Xにマンション情報を載せたいツイッタラーとそんなのやめてくれという方の双方が争っているみたいですね。
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10150
口コミ知りたいさん
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10151
評判気になるさん(住民です笑)
>>10150 口コミ知りたいさん
こういったお返事すると、ほら出た!「住民です」だ!と言われそうなのですが(笑)
犬の声ですが聞こえてくることがあります。
でも聞こえてきたとしてもワンワンと吠えるぐらいなら気にならないです。
生活音の一部と思いますが、これが連続でワンワンワンワンと吠えたら「あれ?どうしたのかな?」と気になったり、時間帯が深夜2時とか3時ならうるさいなーと感じてしまうと思います。
これがどのぐらい生活の後に感じるかというと、ベランダの履物を擦るように歩いてる音も聞こえてきます。
こちらは最初、うちのベランダを歩いてるんじゃないか?と気になったことがありますがそうではないとわかってからは気にならなくなりました。
私にとってはワンワンと吠えるのもそのぐらいの音です。
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10152
口コミ知りたい
>>10151 評判気になるさん(住民です笑)さん
ご回答ありがとうございます。
テラスもあまり構造が変わらないだろうと思っていますのでタワー住民の方の回答はありがたいです。
犬を飼ってる方はご存知だと思いますが、小さい子を飼い始めてから数ヶ月は、何時間も泣き続けることが頻繁にあります。泣かないようにするためのしつけは、「鳴いてるのを完全スルーして諦めさせる」というやり方が主流です。それで約2~4週間で夜泣きなどしなくなると言われていますが個体差があるため必ずそうなるとは限りません。
新築マンションに入る住民は同時に犬を飼い始めることが多いと思いますので、こちらのマンションではそういう鳴き声(赤ちゃん犬の鳴き声)は構造的に聞こえるのか心配しております。
回答者様が書いてくださった、たまに聞こえる鳴き声は、窓が空いていたりして聞こえるのか閉めていても聞こえるのか気になります。
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10153
評判気になるさん(住民です笑)
>>10152 口コミ知りたいさん
言葉足らずで失礼いたしました。
窓を開けている時に耳にしました。
私の家には猫がいますが夜寝るとき猫をケージに入れて寝かせたのですが慣れるまで2日、出して~と鳴いていました。
上の階の方ごめんなさいと思いつつ猫の出して~の声を無視して躾けました。
仔犬ちゃんも頑張って~(^^)
※注意したことは、ケージの下に8ミリ厚のタイルカーペットを敷き、ケージの周り3方向と屋根を段ボールで囲い音を響かせない工夫をしました。
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10154
匿名さん
>>10153 評判気になるさん(住民です笑)さん
つまり窓を閉めている状態では犬の鳴き声は聞こえてこないということですね。タワーはペアガラスに2重窓ですもんね。
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10155
マンション掲示板
プレジデントオンライン
無理して「億超えタワマン」を買った共働き夫婦はお気の毒…聡明な人たちがタワマンを買わない明白な理由
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10156
マンション掲示板さん
>>10155 マンション掲示板さん
定期的にメディアはタワマン叩きになるけど、買えるなら快適だし絶対おすすめ。
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10157
eマンションさん
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10158
マンション掲示板さん
>>10154 匿名さん
10153さんとは違う住民ですが
窓締めっぱなしだと犬の声や電車の音などは聞こえて来ず静かで快適です。
テラスは線路からも離れているのでより静かなのではないかと思います。
逆に廊下側の部屋は通学時の子供の無邪気な声が少し入ってくる感じです。
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10159
評判気になるさん(住民です笑)
>>10154 匿名さん
はいその通りです。
家の前(窓の前)をワンワン鳴きながら歩いたら聞こえるかもですがまずそんなことはありえないので(^^)
特に今の季節は花粉がひどくて通気口(24時間換気の)も閉じているので聞こえてきません。
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10160
口コミ知りたい
>>10153 評判気になるさん(住民です笑)さん
防音対策をされたのですね。参考になります。
ありがとうございます。
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10161
口コミ知りたいさん
10150です。
お部屋に居て犬の鳴き声が聞こえることはなさそうですね。タワーの皆さん、ご回答ありがとうございました。安心しました。
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10162
匿名さん
窓閉めてますが犬の鳴き声が聞こえることありますよ。朝方は特に迷惑です。
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10164
口コミ知りたいさん
>>10163 口コミ知りたいさん
あなたは住みたくても住めないから安心した方がいい。ついでにいうと民度という言葉を使う人間は総じてクズ。
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10165
評判気になるさん
>>10163 口コミ知りたいさん
値上げをしている大事な時期なのに、それを妨げる要因が身内に居たとは東建さんも予想外でしょうね笑
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10166
マンコミュファンさん
>>10165 評判気になるさん
まぁ資産価値は変わらないだろうし、値段もあがるよ。こんなことが影響あるわけないし、必死にあなたみたいなのが頑張って下げようとしてるのが笑える
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10168
eマンションさん
>>10162 匿名さん
上階、下階、左右、どちらから聞こえてきますか?
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10169
マンション掲示板さん
夜は音は響くと思ったほうがいいですよ。お風呂の音やたぶん夜落ち着いた頃に掃除をしたくなる人がいるのか家具をずらす音などわりと響きます。なるべく日中にするように心がけてもらえると助かりますよね。
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10170
マンション検討中さん
こちらのマンションは構造的に、ペットの鳴き声が聞こえるマンションなのかそうでないのか気になりますね。マナー問題とは別として。
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10171
マンコミュファンさん
前に話題になってた思うんですが、河川敷のスケボー集団ってまだ居るんですか?
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10172
eマンションさん
>>10170 マンション検討中さん
こちらってどちら?タワーとテラスでは窓も床も壁もスペックが全然違うので防音性能も全く別物です。
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10173
検討板ユーザーさん
>>10168 eマンションさん
隣です。月に数回、静かな時間帯に聞こえることがある程度です。
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10174
評判気になるさん
>>10171 マンコミュファンさん
集団ではないですね。たまに2~3人でやってるのは見かけます
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10175
マンコミュファンさん
>>10172 eマンションさん
そうなんですか。調べが足りず申し訳ありません。
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10176
匿名さん
>>10175 マンコミュファンさん
例えば戸境壁の壁芯、タワーはロックウール、テラスはコンクリート(一部例外あり)でテラス優位かと。
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10177
匿名さん2
>>10176 匿名さん
一般論で語ってるのかもしれないけど、なぜ適当なことを堂々と言ってるの?
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10179
匿名さん2
>>10178 匿名さん
知らない、わからない、調べようとしない声だけでかい人に言っても意味ないでしょ?
正しいことを書き込みなさいよ
書き込んだことを見直しもしないでわからないから相手に答えさせるとかレベル低い
本気で検討してる人を惑わせるな
はっきり言う>>10176の内容は間違い
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10181
通りがかりさん
>>10178 匿名さん
住人版のノリっていってるけど、あれも正義面した文句のこえばっかりでかいやつが、有益な情報とが率先して色々とやってくれた人をつるし上げて自分の正義をねじ曲がった形で声をデカくしてたりとがいただけで、そのあとも犯罪予告や、幼稚な返しをして住人かも怪しいやつの荒らしだからね。ほんとそういうやつ集まるよね。
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10182
マンション検討中さん
>>10181 通りがかりさん
こんなこと書くとまた顔真っ赤しながら煽り勢がくるわだろうなwww
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10183
匿名さん2
>>10180 匿名さん
間違えを正したいだけですよ
間違えを認めない、認めたくない、もしくはわからないでしょ?
住人板の話題出すこと自体でお察し
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:5,618万円~7,758万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.56m2~72.27m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 253戸
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