Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>10627 通りがかりさん

住民板を必死に荒らすなりすまし住民がいますね..
荒らしても買えないのに

>>10625 通りがかりさん
個人的に注目している物件でデータとっていて、下落傾向出てる。
ここも物件選定時に同じ条件に合致するから、個人的に下がると予想してる。官公庁や論文の提示を期待してるなら残念ですが、戯言と思ってスルーしていいよ。

>>10629 マンコミュファンさん

あなたは、住民か住民じゃないか、何故判断できるのですか？？

適当に言っているのだったら、聖蹟駅前歩きタバコのようなマナー違反に該当しますよ！

このマンションとブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘はまったく別マンション。何も関係ないです。そもそもまだ建ってすらいないので、住民なんて者もいません。

>>10632 マンション検討中さん

ハザードエリアだからですか？

具体的な情報なし。いつも煽りと変わらん。
解散

>>10634 マンション比較中さん

解散？
閑散では。高齢者の割合が多い聖蹟など郊外エリアならではの特有かと。

もうみんな多摩センターにおいでよ！

>>9905 マンコミュファンさん
住みやすかったから変に発展しないでほしいな…

>>10636 通りがかりさん

聖蹟桜ヶ丘と多摩センターでは、
多摩センターの方が格上であるのはしょうがないことです。

駅前や街力、9割以上の項目で多摩センターに軍配が上がります。
路線としても多摩センターの方が優れていますが、京王線に限定した際には、聖蹟の方が優れています。
小田急等も含めると、聖蹟がコテンパンにやられてしまいますが。

>>10638 匿名さん

まず肝心のいい新築マンションがないよね。今出てるのも資産性0の団地仕様の駅遠低スペックマンションしかないしな。わざわざ金をドブに捨てる買い物はしたくないな。いいマンションでれば検討の余地有り。

>>10639 マンコミュファンさん

確かにブリリア聖蹟はポンコツ立地に該当すると思います。
中古マンション値上がり率も、多摩川すぎると、大したことはないですね。府中や調布を3-4年前に買っておけばなかなか利益が出たと思います。

この立地が好まれない理由としては
1.都心部（新宿）から離れすぎている
2.スーパーハザードエリア
3.小田急や中央線ではない、京王線
　(まだ明大前なら井の頭、調布までなら相模原があるが)
の3本の柱がとても大きいため、資産性のないエリアと烙印を押されてしまったんだと思います。

流石にドブに捨てるとは、購入者がいるため、控えた方が良いと思いますが...

>>10640 eマンションさん

ごめんな。多摩センターのことポンコツ団地っていって。そんな顔真っ赤にして長文打たなくて良いよ。ここの人たちは皆やさしいから貴方の戯れ言を笑顔で見守るよ。長文打てて偉いね。よしよし。

利便性は多摩センの方が高いけど、多摩センはまともな新築マンションがないからねぇ。

>>10641 eマンションさん

多摩市だから、どっちもどっち。
府中の駅近マンションは高いから、どうしても下位互換の多摩市のマンションを検討すると人が多い。
団地っぽいのも府中に比べれば大差ない。

橋本とか所沢とか登戸などの流れを見ると新しく建つプラウドも強気の350～400オーバーになる流れは固いですね。

多摩市どうちゃらとかネガいってる人はますます手が届かないエリアになりますね。

橋本とか所沢とか登戸などの流れを見ると新しく建つプラウドも強気の350～400オーバーになる流れは固いですね。

多摩市どうちゃらとかネガいってる人はますます手が届かないエリアになりますね。

>>10645 マンコミュファンさん

坪400万程度だと、21坪としても8,400万程度。
1億はする都心に比べると全然手が届くと思うんだが...

調布の駅徒歩4分の小田急マンションでさえ、億ション確実と言われている中で、このエリアはまさに庶民向け。
何言ってるんだか...

>>10646 口コミ知りたいさん

なんで調布と戦ってんだよ笑

多摩市に比べたら、調布は神