Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>8672 マンション検討中さん
こういう正論には反論できないし。ほんと迷惑。

現実問題として豊田や西調布くらい駅力がない街に住みたいかと言われたら住みたくないわな

>>8684 検討板ユーザーさん
中央線でも立川までが限界だしな。その先はせいぜい西武線と同等くらい。

資産価値を気にするのなら、【東京建物がこの立地に価値を出せたのか】が重要ですね。

もともとの地価は低く、上物金額比率が多いこのマンション。
経年劣化で上物の値段は下がっていきますが、
地価が高く評価されず、元々の地価のままでしたら、、
コスパは悪いですね

広告やモデルルームにかかった、多額な営業費は、中古を売るときに何一つ考慮されないですし

>>8690 匿名さん
ライナー使えばいいじゃん笑
使えるのに使わないのは謎
限界超えてるのは豊田しょ笑

聖蹟まで29分だから立川とほぼ同等ってことね

>>8691 検討板ユーザーさん
それは戸建の話。
勉強したほうがいいよ。都内の築50年の駅近のマンションの価格調べてみ。駅近の大規模タワマンは値崩れしようがないんだよな。もうこれより増えることもないし。
駅力な全くない国領とか大泉のタワマンが証明済み。

>>8683 さん

ハザードだろうが高層階の人には関係ないし
との記載は正論ではないからみんなスルーしてただけですよ

>>8689 マンション検討中さん
地震については表層地盤増幅率が1.23なので、基礎地盤までしっかり杭打ちしているマンションだったら問題ないよ。

>>8675 口コミ知りたいさん
それは広告にたくさんのお金を投入したからではないでしょうか。
東京建物が多摩川周辺を大きく変えない限り、厳しいかと思います。豊洲ぐるり公園ぐらいに川周辺が整備されれば安泰でしょうか。
東京建物に期待するしかないですね。

ここの高層階見に行きましたが、窓（サッシ高やベランダ）が微妙で外の景色をあまり楽しめなそうでした。
皆さんはどう感じましたか？

>>8711 口コミ知りたいさん

それ言ったらおしまいです。
やはり価格差考えると上の階が売れ残るわけですね。

都心まで30分以上の僻地の中でも、この聖蹟桜ヶ丘の地価はトップクラスに安いです。
西武線の次に安い地価ではないのでしょうか。
ただでさえ、安いエリアなのにハザードエリアなので、地価は激安だったことが、考えなくても分かります！

>>8715 eマンションさん
立川超えた山梨も安いよ

明日明後日が鎌倉幕府倒す時の有名な分倍河原の合戦や関戸の合戦が起こった日です。
（教科書に記載あった記憶があります。）

この辺りは古くから合戦がしばしば起こる所で、お世辞にもよい土地ではありません。

個人的にはハザードリスクは気になりませんが、ここは気になります。

>>8717 マンション検討中さん

気になる方は関戸合戦とかで調べてみてください。
このあたりの史実が将来需要にどれくらい影響あるのかはわかりません。

ハルミフラッグ、港区、都内の共通していいマンションは一定数のアンチが必ず湧いて出るんだよね。こってマンコミの法則よ。このマンションも同じ。特に多磨エリアなどこの辺りでここまで注目されてアンチガ出るのは珍しいこと。とてつもない注目マンションだね。芸能界と同じ。知名度がなければここまでアンチが湧かない。現にこのエリアの他のマンションは荒れてないもんね。嫉妬するのは仕方ない。買えない人の羨望がつらいね。有名税。またアンチがコピペのように同じ事をいうだろうけど。ほんとアンチ乙。毎日暇だね。羨望の声ありがとー！

3LDK+WIC+SIC 12階角部屋
専有面積：88.03m2
7138万円（タワー棟(※1)　先着順）

この辺りが余っているのが不思議です。
湾岸であれば大抽選会です。

>>8723 マンション検討中さん

他の階も含めて88の部屋が長く残っている（いた）みたいです。