匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 09:10:01
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
-
交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番） |
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
| 価格 |
5618万円〜7758万円 |
| 管理費（月額） |
1万8280円〜2万3780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6120円〜7950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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7647
検討板ユーザーさん
>>7646 マンション検討中さん
新築マンションは断熱性能高いからうるさい所以外はつける人少ないでしょ？
後からつける人は古いマンションじゃないの？
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7648
匿名さん
>>7645 マンコミュファンさん
線路横とかの駅近マンションは標準二重サッシが普通
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7649
eマンションさん
>>7645 マンコミュファンさん
駅や線路が近ければうるさいから二重サッシが当たり前だろうw
逆に聞くが駅直結系や駅近線路沿いマンションで二重サッシではないところがあるなら教えてくれw
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7650
マンション掲示板さん
>>7647 検討板ユーザーさん
実際住んでますが、車の音や隣の家の音なども全く聞こえません。断熱性能も二重サッシの空気層の断熱効果はペアガラスよりはるかに高く、特に窓面積の大きいマンションでは重要かとおもいます。
テラス棟は電車の音もそうですが、目の前の駐車場の音楽が気になるかなと思います。
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7651
検討板ユーザーさん
まとめましょう★
・騒音がひどい場所なので二重サッシ
・都心の高級マンションはペアガラスT-4
とかにしていて、不便かつ透明性の劣る二重サッシ
は仕様しない。
・このコストカットマンションの特徴の一つが
二重サッシ
まとめましたーー★
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7652
通りがかりさん
洗面所のドアが引き戸だったら本当に最高だったんですけどねー！リフォームも難しそうでここがいければ本当に最高だったんですが、、キッチンパネルもリフォームこういうのだと壊さずにいけるんですかね？
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7653
名無しさん
二重サッシ否定している人は駅直結のマンションには住めないね
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7654
マンション検討中さん
>>7653 名無しさん
サッシ性能が低いから、二重サッシという逃げに走る
コストをかけてサッシの性能を上げれば良い
そもそも、最寄駅の線路が地下化になってない時点で
嫌悪エリア
オフィスの最寄駅ならまだしも、居住するとこの最寄駅が高架線路を走っているだけで、普通はNG
何故ならうるさいから
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7655
検討板ユーザーさん
>>7654 マンション検討中さん
それは23区内のJR駅沿線に言ったらいかがでしょうか。
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7656
名無しさん
>>7655 検討板ユーザーさん
JR沿線って全部二重サッシなの？？
そもそもサッシの性能が高いのでは？
そもそもJR沿線って駅直結と言えばオフィスビルだよね
ラトゥールやパークマンションなど高級マンションはそんなとこにないし
お前何言ってんの？
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7657
匿名さん
>>7655 検討板ユーザーさん
変に絡むと削除依頼で消えないので、無視でいいですよ。
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7659
eマンションさん
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7664
匿名さん
>>7659 eマンションさん
このマンションの大半の方が外国人とかではないのでしょうか？
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7667
通りがかりさん
ベランダの大量の虫と、多摩川の匂いも無視すればなおりますかね。
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7668
どみにく
>>7666 評判気になるさん
太鼓の音を京王線の騒音にすると
このマンションは太鼓の影響を大きく受ける。
常に振動しているマンション。
駅が地上にあるせいで
徒歩5分以上 →駅から遠い
徒歩5分以内 →騒音被害エリア
二重サッシにしている時点で、
「窓を開けれない、資産価値が落ちやすい」
認定されているようなもの。
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7669
マンション掲示板さん
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7672
eマンションさん
>>7669 マンション掲示板さん
資産価値が下がるどころか上がっていてワロタw
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7673
匿名さん
>>7653 名無しさん
そもそも駅直結でもないのに二重サッシって。
駅直結でなら二重サッシでも良いけどね。
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7674
eマンションさん
>>7670 ダブルお尻HONDAさん
ここがコスパのいいマンションということですね
サンキュー！
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7675
評判気になるさん
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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