匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 09:10:01
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
-
交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番） |
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
| 価格 |
5618万円〜7758万円 |
| 管理費（月額） |
1万8280円〜2万3780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6120円〜7950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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6755
匿名さん
まあまあ、最近は「外廊下」「コンシェルジュなし」「ディスポーザーなし」「エレベーター1基」「24時間ゴミ出し不可」で管理費1㎡あたり352円みたいな新築マンションもあるぐらいですから。名誉のために名前は伏せますが。
時代の流れですかね。
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6756
匿名さん
大事なポイントとしては今安く見える他の物件もその価格を維持できるか果たしてわからないということです。管理費のコスト上昇圧力はあらゆる物件にあると言ってもよくデベの初期設定のみで格付けをするのは本質ではないかと。
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6757
匿名さん
>>6746 検討板ユーザーさん
そもそもコンシャルジュって必要？
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6758
マンション検討中さん
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6759
匿名さん
>>6755 匿名さん
こんなポンコツ立地でも、ブリリアだからね
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6760
通りがかりさん
>>6759 匿名さん
郊外のブリリアはコストカットが多い印象。
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6761
匿名さん
>>6760 通りがかりさん
ほんの一部の購入者の方がこちらのスレで戦っているのでしょうね。
こんなにスペックが低いので管理費を安くしないかぎりは、都内のタワーマンションの中では底辺でしょう。
これからも都内タワーマンションは沢山建てられると思うのでスペックを比較して下さい。
私としては晴海フラッグのタワー棟を期待しております。
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6762
通りがかりさん
>>6761 匿名さん
ちょっと言っている意味が分からない。
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6763
匿名さん
>>6761 匿名さん
スペック下げてはいるけど表面上はタワマンスペックなわけで
管理費は似たようなタワマンとの比較でこんなものでしょ
ここみたいに坪単価270前後の郊外タワマンとはるかに高い湾岸タワマンを比較するのはそもそもナンセンスだよ
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6764
匿名さん
川口クロスにもこういう人いる。
バカにしたくてしょうがないんでしょ。
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6765
名無しさん
底辺と表現してしまうあたりが人として気の毒。あれだけ災害リスクが注目されているのに、未だに湾岸をとりあげるあたりも残念過ぎます。
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6766
匿名さん
>>6758 マンション検討中さん
管理人さんのことです。
英語ではコンシェルジュと言います。
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6767
匿名
>>6762 通りがかりさん
だいたいの意味は分かりますよ。参考になるの7名、複数アカウントありかと存じますが住人でしょうね。
貴殿にはこの意味もわからないかと思います。
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6768
eマンションさん
>>6765 名無しさん
臨海副都心は防災のために様々な配慮がなされている。ゆりかもめの橋脚や公共施設などの建造物は、関東大震災級の地震に耐えられるように造られており、埋立地において心配される液状化についても地盤改良を施している。また、公園やオープンスペースなどは、災害時に安全な避難場所となるようバリアフリー設計を採用している。
そなエリアの防災の最新システムが導入されているのが湾岸エリアですよ。
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6769
匿名さん
湾岸のこーゆーとこ嫌い。
自分のとこ副都心と名乗るの湾岸の人ぐらい。
副都心と言えば新宿だよ。
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6770
評判気になるさん
>>6768 eマンションさん
それは建前ですね。賢い人はそんな言葉は信じません。経営者等の高収入を得ている方々は湾岸らのタワーマンションは通勤用のセカンドハウスとして購入、自宅は郊外に豪邸を構えるケ-スがほとんど。居住している人はほとんどが見栄だけて背伸びして購入しつ青息吐息の哀れな人々だだてさ。
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6771
マンコミュファンさん
>>6770 評判気になるさん
湾岸の話とこのマンションに何の関連性があるのかと
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6772
検討板ユーザーさん
>>6768 eマンションさん
この様な人ばかりだと売る方も楽ですね・・・。
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6773
匿名さん
湾岸の人間が、わざわざ多摩の奥地の掲示板に書き込みに来る。
これが一番意味が分からない。
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6774
匿名さん
>>6773 匿名さん
湾岸と言わずマンションを買えるだけの人ではないと思いますよ。ただブラブラして暇なので荒らしたいだけかと。
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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