匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 09:10:01
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
-
交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番） |
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
| 価格 |
5618万円〜7758万円 |
| 管理費（月額） |
1万8280円〜2万3780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6120円〜7950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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5405
名無しさん
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5406
口コミ知りたいさん
まぁまぁ。
今週の議題はエレベーター少なすぎ。
「必ずロビーで漏らす奴が出てくる説」
の検証をしようよ。
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5407
通りがかりさん
>>5400 匿名さん
低層で１期に応募していたなら買えたのにね。
調布のワンダーランドが240万
シィティハウス小金井公園が233万
何と比較しているのか説明が無いと妥当性は分からないんじゃないかな？
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5408
eマンションさん
>>5403 匿名さん
パークハウスなかなか発表されないですね
坪単価200台後半といったところでしょうか
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5409
匿名さん
>>5406 口コミ知りたいさん
ロビー階に誰でもトイレ無いの？
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5410
検討板ユーザーさん
>>5400 匿名さん
あくまでも需要と供給の話ですし、そもそも当物件はエリアレベルからの妥当性を語る様な物件ではないと思います。
購入者は自分で吟味・検討して、妥当と感じたから購入しています。
妥当でないと感じる人は、そう感じる主な理由としては、
予算オーバーか投資・投機目的での購入かのどちらかだと思いますが、
長期居住者には資産性に関しては第一要素ではないです。
また、検討材料に坪単価の低さに比重を置く人にとっては、当物件は選択肢になりえません。
聖蹟桜ヶ丘を選択するにしても、近隣の他マンションだと妥当と感じているレベルでの坪単価ぎ実現できるのでそちらを検討されるべきだと思います。
あるいは、他の人も「妥当ではない」と感じるため売れ残るだろうという予想にもし自信があるなら、
売れ残り後の値下げを待ってから検討も後悔はないかもしれません。
エリアだからうんぬんではなく、
需要と供給で金額は設定されます。
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5411
匿名さん
いわゆる「このエリアならこの坪単価が妥当」みたいなラインをよく定めてる手合がいると思うんですが、今の市況だと定めたそばからそれより高い価格でしか新築が出ないので正直意味は無いのではと思います。
割安だった物件を名指しした方が早いレベルで希少じゃないですか？
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5412
匿名さん
-
5413
匿名さん
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5414
匿名さん
-
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5415
マンション掲示板さん
川沿いのマンションに魅力を感じたことはないですが、何戸売れましたか？
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5416
通りがかり
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5417
坪単価比較中さん
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5418
通りがかり
>>5415 マンション掲示板さん
公式ページに契約数書いてあるよ。
確か390戸
ってか魅力感じないのにわざわざ検討板に書き込みするの？
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5419
匿名さん
>>5417 坪単価比較中さん
>>5410さんが書かれている事がほぼ全てだと思いますよ。
予算が無い、投資目的なら利益が出ないと言うだと思います。違うなら何かしら根拠出すでしょうけど出ていませんからね。
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5420
検討板ユーザーさん
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5421
匿名さん
>>5420 検討板ユーザーさん
京王線の音が気になるような物件に住んでらっしゃるのでしょうか？
日常的に窓を開けっ放しで生活したい方なら場所によっては気になるでしょうが防音対策されている物件なら外からの音なんて気余程神経質な人じゃないと気にならないですよ。
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5422
匿名さん
追加になるけど環境音は人によってそれぞれだけど足音みたいに不規則な音は慣れないけど規則性がある音は慣れる傾向が多い。
川の音や虫、鳥の鳴き声とか。
そもそも五月蝿くて我慢電気屋ないなら線路や道路沿いに家は出来ないし長く住む人は居ないはずなのに沢山住んでいますからね。
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5423
名無しさん
>>5422 匿名さん
まぁ大洪水知ってるよね。
海外だけど。
京王線止まったよね。
今日。
よくないことが起きたらとっても弱いよここ。
言い訳できないよ。
他の人とは違った道行くのには覚悟がいるよ。
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5424
マンション掲示板さん
>>5417 坪単価比較中さん
230万円くらいであれば完売してましたね。
現状のままだと完売しないかな。
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 253戸
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