MJRザ・ガーデン下大利

>>791 通りがかりさん
5000万は高級だよ！サラリーマンの人生を掛けて35年ローン組んだよ！3200万円。内覧した感想としては肩身は狭くしなくてよさそうですよ。所々にあったコカ・コーラの自販機のジュースが少し安くて夫婦で喜びました。

>>791 通りがかりさん

無理しないで

>>795 マンコミュファンさん
同じ感覚の方がいてとても安心しました　笑

このマンションは警固断層の東側すぐですが不安はないのでしょうか？どなたか詳しい方教えてください?

>>791 通りがかりさん
博多・天神駅周辺にMJR下大利と同じマンションができたら、高い部屋で1億は行くと思いますが高級になりますか？あなたの高級の基準は価格だけ？だったら博多や天神周辺にある古いマンションで5000万超えてたら、MJRより高級になるの？
MJR買えなくて悔しいのは分かりますが、アンチな投稿ばかりするの辞めましょうよ。視野が狭すぎ&頭固すぎで、思考停止状態ですよ。MJR下大利は大野城・春日の中ではNo.1だと思いますよ。

>>798 通りがかりさん
大野城市が出しているハザードマップによると震度６弱のようです。
また、>>798さんがおっしゃられる通り一般的に東側（海側プレート）の方が動きますので、西側（陸側プレート）に比べると被害は大きいと予測されます。

近くに住んでいます。
とても住みやすい地域です。私が思う理由をいくつか。
①都市高速＆高速の入り口が近い
②西鉄を使えば天神に、JRを使えば博多駅に直行できる
③チェーン店天国（スタバ・スシロー・王将・まきのうどん・資さんうどん・吉野家・ビッグボーイなどなど）
④筑紫野イオンや鳥栖のアウトレット、春日公園、ハンズマンが大活躍
⑤道路が中央区に比べて広く運転しやすい

車さえあれば、とても住みやすい地域ですよ。

ちなみに、私が思う残念ポイント。
博多に比べていい感じの居酒屋がない
→５年近く住んでおり、いまだにお気に入りのお店がまだありません。
　コロナ禍で外も出ないし、強いて言えばこれくらいかな。

モデルルームにもいきました。
タワー式の駐車場でなければ購入していたと思います。
この点が気にならなければ、良い物件だと思います。

大野城はとっても住みやすいですよ。都会すぎず。
私は12年住んでますが、気に入ってます。我が家は年齢的にマンション買うのは厳しいですが。毎日いいな～と羨ましく見てますよ。
残念な所は、中学校が給食じゃない所。西鉄が高架になっても下大利駅前のスーパーいせやの信号と福銀の信号は渋滞する所です。右折信号になれば改善しそうですが。福銀の信号は、東大利側から来る車が結構右折するんですが、後方の車が進めないんです。信号が狭いので。右折信号に変わってほしいです。

商店街のデイリー跡が駐車場になるみたいですけど、MJR住民が借りると思ったのかな

MJRだけに価格の割には高品質ですが、このレベルが高級マンションなら、薬院、天神、赤坂、大濠の高級マンションは何と呼ぶのだろうか。。。

高級マンションとは何をもって判断するのですか？
価格が違うのは立地だけのような気がしますけど。
大濠や薬院のマンションも見学しましたが、部屋の中は特に違いは感じなかったのは私が鈍いですからですかね。
設備等は差はありませんでしたよ。所詮マンションですから。

営業さんから、夫婦公務員とか奥さんが看護師の方が多いみたいな事を言われたのですがどうなんでしょうか^^;
我が家が手を出していいものなのかと思い足が遠のきました

>>807 マンション掲示板さん

うちは妻は専業主婦です

検討しているのですが、来客用駐車場は何台ですか？
親族が車で来ることになるので気になりまして。
また、我が家は車を持っていないのですが
その場合でもゲートキー？は貰えるのでしょうか。

>>809 検討板ユーザーさん

ゲートキーは車を持つ方のみです。
来客用駐車場はありません。
マックスバリュの駐車場にとめてもらうことになります。

>>810 マンション検討中さん

いや、マックスバリュはいけないですよね？(^^;)
来客の方はコインパーキングにとめましょう。

>>810 マンション検討中さん
教えていただきありがとうございます！来客用駐車場無いのですね^^;
近隣のパーキングチェックしておきます。

マックスバリュは駐車場ありなんですね！
台数あまり無さそうですしかなり混み合いそうですね...

>>806 買い替え検討中さん
高級マンションに定義はないですが、一般的に立地やハイグレードな設備、コンシェルジュ付きのサービスがあるなど、普通のマンションでは味わえないサービスを享受することができるマンションを指すものだと思いますので、ここは立地が高級マンションではないので一般的なマンションとなります。

別にもう高級か高級じゃないかなんてどっちでもよくないですか…誰が何の目的で言い合ってるのか知りませんが。

>>814 検討板ユーザーさん
ここが敷居の高い高級マンションと勘違いされてる方がいたので笑

>>815 マンション検討中さん
貴方は敷居が高いの意味を勘違いされていますよ。
荒らすことが目的でしたら帰ってくださいね。

>>813 マンション検討中さん
あなたって住んでる場所で差別しそうな方ですね笑
JR&西鉄が徒歩圏内で小中学校も近く立地が良いし、ハイグレードな共用設備もありますし、コンシェルジュもいます。

ここのマンションが買えず悔しいのは分かりますが、評判を落とそうと荒らしてもあなたの価値が上がる訳でもありません。必死に働いて、満足のいくマンションが買えるように頑張って下さいね。もう来ないで下さいね。

購入者ですがここが敷居が高いとは思いません。ただTSUTAYA監修のライブラリやトレーニングルームなど共有スペースが充実しているので高級感を味わえるマンションですね。ライブラリは特に必要ないと思ってましたが、内覧会で見たら素敵な空間でテンション上がりました。

へぇーここは高級マンションなんですね！赤坂のMJRに比べると全部屋半額みたいな値段ですが投資としての需要はあるんでしょうか？

>>819 検討板ユーザーさん

住むためですよ笑笑
投資ではないです。

>>819 検討板ユーザーさん
高級マンションではなく、素敵なマンションです。

販売後期になっても、こうやって荒らしの人で賑わってるスレを見て、注目されるマンションを買えて良かったなと思いました^_^
これから入居が楽しみです。

>>819 検討板ユーザーさん
資産価値としてはあまり期待できそうにないですがその反面低価格で購入できるメリットもございます。資産価値を求めてるのであれば違う物件をお勧めします。

色々な所で浄水を持ち上げる書き込みされてる方でしょう。迷惑です。

下大利

現地にモデルルームもあるみたいなので遅ればせながら見学に行こうと考えています。マンション隣接のマックスバリュは3月にオープンするのでしょうか？

>>827 マンション検討中さん

スーパーのオープンは３月中旬です。
私は近隣に住んでいますが、予想より大きなスーパーでオープンが楽しみです。

>>828 通りがかりさん
情報ありがとうございます。マンション隣接にスーパーがあるのは便利ですね。まだ子供が小さいので良いですが、下大利は学習塾とかが多くないのは気になります。駅もきれいになるので学習塾とか習いごとが増えると更に良さそうです。

>>829 マンション検討中さん
マルチルームで学習塾とまでは行かなくても、英語教室とか希望しません？毎週1回1時間、年齢別に3クラスくらいとか！

塾ではありませんが、近所の下大利公民館で
公文教室をされているようです。ご参考までに^^。

マンション出てすぐにスーパーあるって最高ですね！羨ましい限りです。
この辺りはファミリー世帯がどんどん増えているので、徐々に環境も賑わっていくと思います。高架下の活用はまだ確定ではありませんが、イベント等で利用できるスペース、教育支援施設、公園、カフェ等が検討されているようです。

下大利駅に入るテナントは決まったんですかね？
あの辺の再開発はとても楽しみですね！

購入したいと思っているのですが
近辺にマンションが多く、保育園の待機児童が気になっております。購入された方は無事保育園入れましたか？

>>835 口コミ知りたいさん
つい先日に大野城市役所から入所承諾の通知がありました！我が家はとりあえず無認可に入れて生活に支障が出ないようにしました。春日駅周辺になりますけど、あの辺りは雰囲気の良い無認可が充実してましたよ！

>>835 口コミ知りたいさん
ただ、待機児童は多いみたいです。しかし、０から２歳までの認可保育園設けて３歳になったら優先的に認可保育園に転所できるシステムや、保育園の新築をしたりと待機児童問題の改善に力を入れているらしいです。市役所窓口の対応が良くて何度も快く相談を聞いてくれたので、マンション購入前に一度相談してみてはいかがでしょうか？

購入検討中です。
まだ世帯数も少ないと思いますが
お隣や上の階の音って気になりますか？
また、外の騒音は気になりますか？

完売はなかなか厳しいかな、

一般的に、売れ残るとどうなるんですかね？

残り40戸（10パー強）ですね。
200～300万の値引きに期待しましょう。

>>838
電車が通る音はしますが、生活に支障があるレベルではありません。玄関側の洋室だと無音に近く、眠れないとかもありません。特急や貨物列車通過で振動による揺れなども無く快適です。ただ、個人的に気になるのは南側の棟の２階から３階ぐらいはは、タワーパーキングのアナウンスやブザー音が気になるのではないかと感じてます。音の大きさでいうと、ガソリンスタンドの洗車機アナウンス。ブザー音は西鉄電車でnimocaを読み取らなかった時のレベルです。
現地案内では、玄関側の洋室でその音の確認をオススメします。

悩まれているなら、心からオススメできます。駐車場が狭くてタワーパーキングは面倒くさいはマイナスですけど。

>>843 契約者さん5さん
好みの問題だと思いますが、単身の方は少ない気がします。ファミリー層が多いので単身だとストレスを感じるかもしれませんね。