MJRザ・ガーデン下大利

>>522 名無しさん
一通で車の動線を整えて頂き安全性が高まるのは、利点でしか無い。入居前にそれが分かる状況になったのだから、予め通勤ルートとかシミュレーションすれば良いのです。

ベビーカーやご老人、自転車が多いので、道路が整備されればより安全になりますね！とても嬉しいです。

あの場所でわざわざタワーにした理由は何だろう。
大型マンションが好きだから平置きか自走式なら買ったのに。土地広いから平置きだと思ってた。

介護施設やらスーパーやら詰め込んで作るから、
ギュウギュウになってる感じですね、
日当たりも心配です。
もう少しゆとりを持って、
駐車場平置きにして欲しかったな。

タワーＰにしたのは、敷地の制約があった。更に、一帯開発とそこでの儲けを優先したからー。
此処は、マンション単体の開発では無く、隣接の土地には商業施設を造る複合開発。
平置きＰを造るより、商業施設のＰスペースや売場スペースに充てる方が、経営的にはプラスとなる。

>>527 匿名さん
本当は一家に２台ゆったり平置きが必要な地域なのに
儲けないといけないから仕方ないね。
企業の本質がよく分かる。

>>528
場所を考えて欲しいですよね、大野城は一家で1、2台必要な地域なんだから。
ちょっと嫌ですよね、こういう儲け至上主義な体質が東区の物件が傾いた後の対応に現れている気がします。

>>529 マンション検討中さん
タワーPにAI導入すれば待ち時間は最短に抑えられる！

>>530 匿名さん
平面駐車を導入すれば待ち時間を最短に抑えられる！
維持費も掛からない！

>>531 マンション検討中さん
その代わり車傷みやすいから車の維持費がかかるけどね。メリットばかりじゃない。

タワーＰは確定の不可逆事項。嫌ならヨソをあたって下さい。
首都圏などの都市部では、タワーＰや機械式Ｐは標準仕様です。
なので、そういう都市部からの移住者は、地元民ほどには抵抗ないと思います。
メリットも沢山あって、ＰＭ2.5や黄砂や雨の後で、毎回洗車する手間も省けますね。

自分はタワーパーキングが嫌だったので平置きにしました。タワーパーキング嫌ならまだ平置き間に合うんじゃないですか？
ここは福岡でも車社会の地域なので、都心部とはまた事情が変わってきます。このご時世でただでさえマンションの売れ行きが不安ですが、車事情で選択肢から除外され売れ残ってしまうのではないかと心配です。

災害時、平面駐車場に停まる車は、一時避難所にもなりますので、万が一時本当に助かる！

>>533
都市部からの移住者がこんな田舎のマンション選ばんやろ。絶対余るで。
この立地と価格なら戸建に行くわ。
この辺なら4000万円台で立派な戸建建つ。

>>534 マンション掲示板さん

平置きは、月額いくらですか？

>>536 マンション検討中さん
販売中の物件について　>絶対余るで　との投稿は
頂けませんな。営業妨害。削除した方が良いかと。

>>537 匿名さん
9000~15000です。
ちなみに縦列は20000 or 23000です。
ただ販売価格で平置きを選択できるかどうかの制限がありました。

4000万円台で立派な戸建てを建てるには、さらに離れないといけません。ここら辺だと建売なら可能ですが、注文は無理ですよ…。

>>539 マンション掲示板さん
タワーパーで30分待つなら
近所で月極借りた方がよっぽど安いし早い？

>>541 検討板ユーザーさん
30分待機になるかどうかはわかりませんが、それもひとつの手です。というかデベ側もそれを想定していると思います。ミニバンはタワーに入りませんので、平置きが難しい場合は外に借りざるを得ません。
タワーパーキングは6500~9500です。徒歩5分圏内に月極はいくつかあります。そこを借りてもそれくらいだと思いますが、調べてないのでわかりません。

タワーパーキングって純正のエアロパーツを
付けただけでドアが縁に当たって開かなかった。

>>543 マンション検討中さん
レクサスRXも入りません。

最初に駐車場の件を投稿した者です。改めて、駐車場のことを考え直して、下大利は見送ることにしました。良い物件ですが、タワーＰという問題を消化することができませんでした。皆様貴重なご意見ありがとうございました。

>>545 マンション検討中さん
希望にあう物件が見つかるといいですね。

>>544 照葉民さん
RXが入らない事くらい、常識として分かるでしょ。

車選びの選択肢狭くなるし、時間は読めないし、修繕も金かかるし、なんでタワーにしたんやろか？通勤時や、土日絶対混むやん

>>548 マンション検討中さん

第1期販売で購入した者です。
かなり営業マンに問い詰めました笑笑
タワーなんて無駄。意味ない、と。
苦笑いだけでしたが。

>>548 マンション検討中さま
確実な解決策はひとつあります。
タワーが嫌なら購入しない事です。

他にも物件はある。それとも
不便で混雑するタワーを我慢し暮らしますか？

タワーじゃないなら欲しかったのに、残念です。

>>551 マンション検討中さん
毎度の常套句は、買えない人のいつもの言い訳。

>>551 マンション検討中さん
他の方も書いていますが、タワーパーキングにもメリットはありますよ。
それに平置き駐車場もまだ空いてますので、問い合わせてみてはいかがでしょうか。

>>553 マンション掲示板さん
運良く平置きを契約出来たとしても、
タワーPの高額な修繕費は皆で按分で負担します。

投稿者 >>551 は、それを忌避しているのでしょう。
(タワーのメリットも当然分かってる)

レスの流れから投稿者心理やその行間を読み取って、
投稿の真意・要点を捉えるように心がけよう。

>>554 匿名さん
ナンセンスですね。匿名掲示板である以上、本当のユーザー背景や心理などはその人しかわかりかねますよ。ここにいるのは真剣に購入を検討してる人だけではありませんから…

>>552
今のマンションが機械式で修繕積立金が上がって痛い目を見ているので、
タワーじゃなければ住み替えようと思ってたんですよ、2年待ったのに残念です。
あれだけ敷地広くてまさかタワーとは思わんかったです。
>>553
タワーがあれば平置き使う人も、
修繕積立金が上がるのが嫌なんですよ。
本当に駐車場が平置きでないと予想以上に上がりますからね、最初言ってた話と全然違う！となりますよ。

せめて自走式にしてほしかったですね。

立体駐車場のコインパーキングのような仕組みはマンションには合わないんですかね？
これを自走式と言うのですか？

>>557 マンション検討中さん
自走式は中途半端じゃないですか？
セキュリティは微妙だし、平置きほどクイックじゃないですし。雨風からは守れますけどね。

>>559 マンション検討中さん
逆にタワーパーキングの利点は
セキュリティだけですよね。

どうしてこんなにマンモスマンション
なんだろう？

失礼ですがこんな魅力が無い場所で
完売するのだろうか？
場所、広さの割に高価と聞いてますし。

場所魅力ないですか？西鉄の駅がきれいになるので下大利駅が近い場所は悪くないと思います。
スーパーも目の前に出来るし、校区も悪くないと言うことなので小学生以下のお子様がいる家庭には良いと思いますが。

なんだかんだと一貫性の無い視点でただただ物件を
否定して楽しんでるだけの御仁の投稿はスルーしよう。
今後は無視したいです。

P維持費は平置き・自走式・タワーの順で低コスト。
それぞれが一長一短があり、当然だが短所しかない駐車場形態などもありません。

タワーPの長所は、雨水・雹・紫外線・鳥のフン・飛来鉄粉などで車体が劣化・サビ・擦過キズが出来るのを防ぐ。内装とタイヤの日焼け劣化も防ぐ。
夏場には、比較的に車内が涼しい状態で乗れるから、汗をかき難い。ウチの子がそのように説明してくれた。

>>560 マンション検討中さん
そうですよ。でもそれを重視する人からしたら、逆にタワーパーキングのあるこの物件は魅力的ですよね。
人それぞれですよ。
セキュリティ重視の人だと逆に平置き100%物件は対象外となるでしょう。

>>564 マンション検討中さん
そのセキュリティを対価を払ってまで求める人が
この場所でどの程度の割合でいるのか？
スーパーカーとか余程の車好きとかなら分かるが。

>>565 マンション検討中さん
スーパーカーとはね(笑)
そもそも、サイズ的に格納出来合いよ(._.)

友人が下大利に住んでますがマンション増えすぎて小中学校がパンパンらしいですね、大野城の保育園も競争激化でまず入れないらしいです。
春日の方が保育園入りやすいらしいのですが、どうなんでしょうね。地元の人知ってます？

>>564 マンション検討中さん
マンション内の平置きであれば、セキュリティのリスクは低いですよ。平置きもタワーもセキュリティ面では大差ないです。

>>568 匿名さん
セキュリティ問題なくても雨、風、虫とかがなぁ。
気にしすぎですかね？笑
私もなんとなく車外に曝してるのが苦手で。

マンション内には誰(部外者)でも
出入り出来る作りですか？
それともオートロック内はもちろん、
建物にも入れないよう、
施されていますか？

>>570 検討板ユーザーさん

住人についてけば入れるさ
私みたいなオバさん勢は挙動不審な見たことない人がついてこようとしたら、ジロジロ睨みつけて侵入を阻止するけど、旦那とかおじさん連中や子供は無頓着だからね。

たまに玄関に直にピンポン押してくるセールスマンいるよ。

>>567さん　下大利でここ数年の新築マンションは2019年のアンピールぐらいですが　マンション建ちすぎとは？
保育園も入れますし、小学校も一学年4～5クラスで普通なのでは。
まず大野城市の人口は特に増えていません。