クレヴィアタワー御堂筋本町についての情報を希望しています。
御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分で１７０戸のマンションのようです。
駅近で戸数も少なくないので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番、58番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.50平米～135.01平米
売主：東急不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-09-12 11:19:48
まぁ多少してても会社の都合ですから
噂は気にしなくていいと思います。
値引き、端数サービスなどはあるかもしれません。
公開していないだけで。
立地がよくても売れないことはあると思います。
普通のサラリーマンで1億以上のマンションは無理な気がします。プレミアム住戸だと約2億。払える人って実業家でしょうか、自営業で稼いでいる人とか。
コロナが長引いて、買い手もいないのかもしれません。
需要と供給を考えると、なかなか難しいと思います。
>>452 匿名さん
今の不動産市場は盛況でずっと価格は上がり続けてますよ。
つまりマンションの需要が高いという事です。
周りは値上げしても売れています。
ここより高価格帯のマンションでも大抽選会になったり竣工前完売のマンションもあるので金額的に払える人がいないということはありません。
難しい事はなく単純にここの需要の問題ですね。
[No.439～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
>>454 口コミ知りたいさん
外人30％とか自作自演やろ。
白々しく何が先方の掲示板からの情報や
ウソやったら、情報開示請求させてもらうで。
向こうは削除依頼して、ここだけ残すって悪質極まりない
ここも削除依頼しましたよ。
30%は事実でした。念のため
今後二度と投稿致しません。
いかに軽率か時間の無駄かがよく分かりました。
申し訳ありません。
シティ購入者に荒らされてますね。こういうのなんとかならないんでしょうか。
>>468 マンション検討中さん
クレヴィアの方が、何故かシティと比べてあちらの事を悪く言うのもなんとかならないんでしょうか。
比べてもタイプが違うのに意味がないと思う。
お互いによくないので。
北側,瓦町３丁目に小さいですがイオンが出来ますね。
もしこの辺にイオンできるとしたらイオンエクスプレスですかね。
コンビニくらいの大きさですが、あれば非常にありがたいです。
コデリですか、最近ちょくちょく名前聞きますね。ダイエーがやってるんでしたっけ。
恐らくフレスコミニと規模は変わらんと思いますがあそこは日曜休みなので、もし無休で営業してくれるならありがたいですね。
立地だけしかいい所がないとか…
それが気に入って購入した者からしたらほっといてほしいと思いますね
他のマンションいろんな色があってそれぞれの良さがあるでしょうけどそれぞれが気に入って購入しているはず。
そもそも比べることではないと思いますが。
それより近くのスーパーやご飯屋さんとか役に立つ情報をここに書いてほしいです
御堂筋から本物件とCTを写メしたら、手前の本物件が奥のCTより大きく見えます。距離の錯誤ですが。
>>479 匿名さん
本当そうです。それぞれ良さが違うのに何故、あえて他のマンションを持ち出して比べたがるんでしょうね。
そんな事したら購入している方も比べられたマンションを購入している方も気分が悪くなるだけなのに。
仰る通り、生活に役立つ情報を教えて欲しいです。
近くにコデリが出来るという情報はありがたいですね。
各位がそれぞれ理由があって、好き好んでそのマンションを購入してるのに、
規模だけが大きいからってつけあがり、掲示板で特定のマンションをけなしたりするのって中国やロシアに似たなにかを感じる。
特に売れ残りマンションに対する執拗ないじめは見ていてしんどい。
すまん、板マンのワードに反応して、つい写メを。CTよりは小規模ですが、立派な外観ですよ。
［No.488と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］
劣化版コンビニですか。
コンビニよりも生鮮食品の品数が多く便利に使えるんじゃないかと言った期待がありましたが残念です。
お弁当やお惣菜の品揃えはどうなんでしょうね。
明日からの内覧会楽しみです
内覧会に行ってきました。外観も室内もスタイリッシュにいい感じに仕上がっていました。南側の建物とも離れているの全然気になりませんでした。各階ゴミ置き場はありませんが、毎朝7時から9時の間だけは各階で出せるし、そんなにデメリットでないと思います。とにかく立地がいいので、これからの生活が楽しみです。
うちは内覧会明日なので楽しみです
同じく南の建物も気にならないくらい離れてますので良かったです。良い買い物をしたと思います。
たまたま通りかがりましたが、人が大勢いましたよ?
内覧会だったんですね。
最近静かやね。
完成物件としては、ローレル御堂筋よりも立地いいし順調そう
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
