クレヴィアタワー御堂筋本町についての情報を希望しています。
御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分で１７０戸のマンションのようです。
駅近で戸数も少なくないので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番、58番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.50平米～135.01平米
売主：東急不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-09-12 11:19:48
暇ですかー？
ホームページみたら施設内24時間ゴミ出し可能と買いてあるのですが、各階ゴミステーションはありますか？
エレベーターでゴミを運んでもらいます
販売が厳しくなってきているんでしょうね。早くコロナが収まってほしいものです。
有償セレクトできるマンションはありますが
無償セレクトがあるのは珍しいかも。
他の物件とちょっと違う感じに仕上げることができれば最高ですよ。
本町まで徒歩１分なので交通アクセスも良いので申し分ない物件だなと思いました。
コロナで売れなくても良いわけできて良かったね。担当の営業は、やる気が感じられなかったし。シエリアでもこの物件は厳しいみたいと言われましたよ。
ゴミ出しってゴミ捨て場まで自分でそこまで捨てに行くんですよね？
タワマンだと玄関前に置いておけば業者が回収していくサービスのあるところがありますが
ここはどちらなんでしょう。
新聞は各部屋までお届けらしいですが、これは管理の人がやるんですよね。
170戸中どれだけ新聞取ってるか謎ですけど。朝早いお仕事なので大変です。
クレヴィアタワー大阪本町が、ゴミステーションがなくて
出勤前にドアの前に置くか、1階までゴミを自分で持っていくタイプだったのと、
戸数が少なくて管理・修繕費が割高、間取りが三角形なのでリビングが変形、
廊下が長すぎたり、網入りガラスがあったり、
直床・制振と、残念な部分が多かったから、
どれだけ改善できているかが注目だと思います。坪単価300万円くらいなら買いでしょう。
ここの書き込みは、悪口が多いので、今まで見ている他のマンションの書き込みから見て、怖い存在な事がわかりました。
大体悪口の書き込みは、同じ地区の検討になってたり、営業さんの説明で負けてた人の恨みの書き込みがみられましたので興味が出ました。
参考になりました。
ありがとうございます。
ごみの捨て方の話と、管理費を、良く質問しようと思います。
参考になりました。
このマンションは人気がないですか？単に営業マンが少ないか？
先日見学させて頂いた時、来ている人を馬鹿にしている大声が聞こえました。
残念です。
このマンションを購入する予定でしたが，購入申請書すでに出したことにもかかわらず，前伝えられた価格より30-40万値上がりしました。
第一期販売は二十戸として計算すれば，数百万の収益のために，企業の信用を捨てました。
そこまで資金計画がギリギリであれば，このマンションは順調に完成できるか心配していますね。
>>136 マンション検討中さん
他のマンションスレでも、このマンションが要望書出してから値段上がったって記載ありました。
値下げは売り出し後は厳しいですが、値上げは出来るのにふしぎですね。
要望書出された間取りは1LDKですか？
Bタイプはいくらからですか？
モデルルームでじっくり説明､価格も含めて聞くべきではないですかね｡ここじゃないでしょう。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
