マンション検討中さん
[更新日時] 2023-02-24 03:31:18
クレヴィアタワー御堂筋本町についての情報を希望しています。
御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分で１７０戸のマンションのようです。
駅近で戸数も少なくないので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番、58番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.50平米～135.01平米
売主：東急不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレヴィアタワー御堂筋本町
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-09-12 11:19:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番1、2番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩1分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
170戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階 地下1階建（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主・事業主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 施工会社 |
日本国土開発株式会社 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレヴィアタワー御堂筋本町口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん 2019/09/13 01:53:56
立地はいいね。高そう。
何階辺りか分かんないけど、57.89平米の2LDKで6000万円くらいですかね？
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2
匿名さん 2019/09/16 02:26:29
マンションから駅まで徒歩1分はとても近くて便利。
代表プランの３タイプしかオープンになっていませんが
170戸もある大規模マンションなので
いろいろなプランがあるでしょう。
間取りや価格などオープンになるのが楽しみです!
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通りがかりさん 2019/09/16 14:20:24
こっから本町駅まで徒歩１分でいけるの？
御堂筋線の方かな。現地で確認してみよ。ほんまやったら検討します。
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匿名さん 2019/09/17 22:56:03
御堂筋1分ってすごいですね。男の人の速足で時間計算していると聞いたことがあります。確か分速80メートルくらいでした。ハイヒールで歩く女性だと5分くらいでしょうか。
信号待ちの時間があればその時間もありますからね。
それにしても駅までかなり近いです。
商業施設が充実しているのは予想内だったのですが靱公園など公園も近くにあったりして素敵な環境です。
タワーマンションで間取りも多そうなので、情報公開されていくのが楽しみです。
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マンコミュファンさん 2019/09/21 21:32:33
>>4 匿名さん
女性がハイヒールで１分歩く距離が80mと言われてますよ。子供でも2分かからんでしょう。
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匿名さん 2019/09/22 06:01:14
突然の雨でも、あまりぬれずに帰ることができるのはメリットですね。
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マンコミュファンさん 2019/09/22 06:08:33
>>6 匿名さん
ただ、靱公園は、ちょっと遠いかな？まあ、御堂筋の側道が公園みたいに整備される案もあるようです。あとは、お安ければいいんですが・・・
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マンション検討中さん 2019/09/22 06:14:51
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匿名さん 2019/09/24 02:10:16
１LDK、２LDK、３LDKがあるという事はいろいろな世帯が住まわれるんでしょうね。
平米数の幅もありますから、単身からファミリー世帯までそれぞれ
駅までの距離も徒歩1分とかなりの近距離で環境としては利便性が優れていて便利な暮らしが出来そう。
駅チームかといっても地下鉄という所がポイント高い。
線路のうるさい音もしないでしょうし、暮らしやすそうです
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マンション掲示板さん 2019/09/25 15:14:24
他の本町物件と違って、御堂筋本町に近い物件がようやく出てきて嬉しい。辺鄙な駅に直結だとしてもなんのありがたみもないからな。
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匿名さん 2019/09/26 22:50:17
>>5 さん
4です。無知で失礼しました…
子供でも2分かからないと聞き、かなり近いことがわかりました。
日本も異常気象なのか、昔に比べて40度超えの気温の日もありますし、豪雨もあります。台風の日は電車が計画運休でストップすることもあります。
駅まで1分の立地はいいなと思います。電車がストップしても駅まで近いので帰宅も難しくないですし。
>>9
>>１LDK、２LDK、３LDKがあるという事はいろいろな世帯が住まわれる
我が家はファミリーなので、購入するなら音を立てないようにしないといけないなと思いました。窓など防音機能がどれだけついているかも気にしてみます。
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匿名さん 2019/09/27 14:55:16
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匿名さん 2019/09/28 13:59:26
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匿名さん 2019/09/29 04:05:13
それはバブル単価
というか売り手の希望単価ということで。
IRや万博もありインバウンドも増える中、賃貸やホテルにしなかったのは何故なんでしょう。分譲レジデンスで、隣のビルの壁すぐビューの低層の購入者とは？このあたりのオフィス勤務の若手パワカでも想定してるのかな。
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検討板ユーザーさん 2019/09/29 21:11:21
>>14 匿名さん
確かに大阪最大の壁ビュー大阪本町からみても気になりますよね！
ここは住勤近い、かつ駅近等立地で需要はそれなりになるかと思います。
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マンション検討中さん 2019/09/30 08:42:46
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評判気になるさん 2019/09/30 14:34:34
駄目だな。デべ、管理、建物、万博後の価格。雨濡れる、タワーで１７０で。。以後の修繕積立金どないなると思いますか？よく考えて良心的なお知り合いに聞きましょう。
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名無しさん 2019/09/30 15:04:41
>>16 マンション検討中さん
そんな事あるわけないでしょ？
坪400？ふざけた価格…
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評判気になるさん 2019/09/30 16:48:42
>>7 マンコミュファンさん
靱公園に近いはローレルで以後のランニングコストは断然ローレルの方がリーズナブル。
100戸以上の差で潤沢な積み立て金が10年以後響いて来る。
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マンション掲示板さん 2019/10/01 07:14:37
>>18 名無しさん
350?370ぐらいじゃ？
なんにせよ、立地はここ最近の本町タワマンの中では1番良いからね。
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