東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 19:26:32

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27801 契約者さん5

    署名活動って、何を目的にするんだろ?
    月島警察署の生活安全課の対応?(超個人的な内容で?
    それとも路駐問題?(それって今回の本質?コインパーキング入れるだけじゃ?

  2. 27802 匿名さん2

    アレの相談に乗っちゃうオプチャの民度も民度よって感じです。

  3. 27803 住民さん8

    オプチャはあまりの民度の低さにもうとっくに抜けてたから快適やわ。

  4. 27804 住民さん7

    >>27794 住民さん8さん

    もう諦めてソフトバンクのデータ使い放題プランに加入してそれをWi-Fi代わりに使ってるわ。

  5. 27805 住民さん1

    クリスマスツリーしょぼくない?所詮貧乏人の集まりか

  6. 27806 マンション比較中さん

    >>27804 住民さん7さん
    そんなあほな奴がいるの?

  7. 27807 住民さん1

    キーボックスの件でまた話題になってるけど、未だに勝どき駅が最寄りだと思ってる人多いんだな
    逆に勝どき駅使ってるやつなんているんだろうか
    大江戸線だとしても汐留から乗ったほうがいいだろ

  8. 27808 住民さん5

    >>27805 住民さん1さん
    うん、そだよ
    お金持ちちゃんはパークタワー勝どきへどうぞ

  9. 27809 住民さん5

    パークタワー勝どきのスレ覗いてみたけど中国人が部屋で野菜売ったり共用部で有料パーティ開いたり青汁来たりカオスだった
    ナンバーワンマンションなのにこんなことになるんだな
    その点ここはネガキャンされまくってるから尊敬されたいマイルドヤンキーみたいなのは集まりにくくて良いね

  10. 27810 通りがかりさん

    勝どきって銀座の夜仕事の関係者多いから元からマンションの治安は良くないで?
    豊洲と晴海はパワーカップル系のサラリーマンが多い。所謂普通の住民。
    こんなこと書くとまたなんか湧いて来そうだけど。

    晴海フラッグは普通のファミリーが集まる街になってくれればありがたい。クリスマスツリーもショボくてええわ。
    そもそもクリスマスツリーは家に飾ればええやろ。

  11. 27811 住民さん3

    >>27806 マンション比較中さん
    いるだろ
    夜となるとモバイル通信の方が速度出るもんな
    ベストエフォートとはいえ、50Mbpsも速度が出ないのが当たり前てのはさすがに納得いかない

  12. 27812 住民さん8

    嘘くさいなあの、haとかいうやつ。
    自分語りしたいだけだろ。
    月島警察で裏取れないかな

  13. 27813 匿名さん

    2LDK以上しかないマンションはほとんどファミリーなので比較的安心です。

  14. 27814 検討板ユーザーさん

    タマさんっぽい

  15. 27815 住民さん6

    >>27812 住民さん8さん
    相変わらず陰口ばかりだな
    直接書きなさいよ、嘘くさいって
    学校のいじめと変わらんぞ

  16. 27816 住民さん1

    >>27806 マンション比較中さん
    はいはい。自称情強は別のとこに住んでくださいね。

  17. 27817 住民さん5

    >>27812 住民さん8さん
    真偽は分からないけど、仮に本当だったとしたら、そんな人がハルフラ内うろついて毎日埠頭公園にいるなんて怖くないですか?注意喚起として把握しておくのは良いと思いましたが。

  18. 27818 匿名さん

    >>27811 住民さん3さん
    失礼な言い方してごめんなさい。
    50Mbpsしかでないって、設備の問題ではなくて、室内(利用者)側の問題ではないのでしょうか。

  19. 27819 住民さん5

    >>27817 住民さん5さん
    まじで私刑の考えで草。
    徹頭徹尾、個人の問題でしょ。無差別な犯罪者でもあるまいし。

    注意喚起ってなにすんの?真偽も分からないのに一方的に第三者が行動を起こすの?人相風貌でも投稿してもらうつもり?それとも棟や部屋番号でも教えてもらうの?それ教えてもらってどうするの?疑わしきは罰する?逃げる?嫌悪の顔を向ける?何もされてないのに?

  20. 27820 住民さん1

    >>27810 通りがかりさん
    実需で買って住んでるのは一番普通の人なんだけど、残念ながら中国人投資家に買われた部屋が多く、賃貸だと客つきしないので民泊運用されてしまってるのが現状ですね…

  21. 27821 入居済みさん

    鍵は民泊か不動産屋かで意見が分かれていたが、やっぱり不動産屋なんだな。
    それならそんなに目くじら立てなくてもいいと思うんだが。

  22. 27822 住民さん3

    >>27821 入居済みさん
    あくまで今回、検挙したのが不動産業者だけであって、今後証拠が固まったら色々情報出てくるんじゃないかな
    あの個数あって民泊は0ってあるんかいな?

  23. 27823 住民さん6

    >>27818 匿名さん
    2.4GHzのほうのSSIDにつなげてると予想

  24. 27824 住民さん3

    >>27822 住民さん3さん

    民泊はあるよ。警察情報。しかも結構不法滞在のやつが使ってるのが多いからそっち方面で捜査を続けてるらしい。

  25. 27825 住民さん8

    >>27824 住民さん3さん
    流石に管理会社も好き放題でいいってなわけないよね
    信憑性怪しいけど、ドア30分叩きまくったアレで完全に流れ変わった気がする、知らんけど

  26. 27826 住民さん8

    >>27825 住民さん8さん
    俺も似たようなことがあった。警察じゃないけど管理会社に連絡して証拠提出して一緒に警察に捜査してもらえる事になった。管理会社曰く他にも何軒かから情報があるから警察も今は結構力入れて捜査してるらしいわ。

  27. 27827 住民さん1

    オプチャ見たけどすごい内容だね。。。。。

  28. 27828 住民さん4

    >>27810 通りがかりさん
    小学校PTKと同じなんだよな
    半グレや水商売の子供とかと遊ばせたくないよ

  29. 27829 住民さん5

    >>27819 住民さん5さん
    こいつじゃね?

  30. 27830 住民さん1

    >>27829 住民さん5さん
    自分もそう思った
    ?多すぎてキモい笑

  31. 27831 住民さん2

    某ビレッジA棟エントランスホールに飾ってあった花瓶がそこで騒いで遊んでたガキに割られガキ逃走。監視カメラでガキの部屋を特定するも親に弁償支払いを拒否され管理会社が泣き寝入り。ちなみに割ったやつは一点物で最低45万だそう。

  32. 27832 たかはし

    >>27831 住民さん2さん

    なぜ、親が支払いを拒否をするのか…
    そんな事が曲がり通るものなんでしょうか?

  33. 27833 住民さん7

    >>27831 住民さん2さん
    普通に民事とかで請求ルートかな?

  34. 27834 マンション住民さん

    普通のファミリーの集まりとは一体何だったんだろうか

  35. 27835 住民さん2

    >>27832 たかはしさん
    事実だから詳細知りたかったら野村スマイルセンターに直接聞いてみてくれ。こっちが理由を聞いてみたら濁らされたわ。

  36. 27836 住民さん2

    >>27833 住民さん7さん
    おそらく請求はしない。管理費からの賄うことだけはやめて欲しい。あと他の棟もエントランスホールで色々飾ってると思うけどもし子どもがはしゃぎながら走り回ってたらそれとなく注意した方がいい。

  37. 27837 住民さん5

    >>27835 住民さん2さん

    ということはシービレっすね?
    請求しないの?保険も降りないなら普通にそこが空白になるか、やっすいオブジェを置くか?

  38. 27838 住民さん7

    >>27837 住民さん5さん
    シービレの花瓶なくなったなーと思ってた。支払い拒否ってできるの?

  39. 27839 住民さん2

    >>27837 住民さん5さん
    請求はしたけど支払いは断固拒否されたからこれからどうするかは管理会社内で相談していくらしい。ただ訴訟とかまでは起こすつもりはないから実質泣き寝入り。その分の金額を管理費から捻出しないことを祈るわ。安いオブジェを置くかそのままにするかもまだ決まってないとのことです。

  40. 27840 住民さん2

    >>27839 住民さん2さん

    起因者は個人賠償責任保険に入っていないのかな?
    とすると、自転車事故も賠償できないのでは。

    駐輪場契約に自転車保険か個人賠償責任保険の提示を義務化しないと危ないマンションかもしれん。

  41. 27841 住民さん6

    拒否とかやべえな
    田舎のマンションの方がもはや民度高いのでは?まあ、組合の悪意ある人が誰なのか漏らして広まるだろうね

  42. 27842 住民さん4

    これだからは板状は駄目だね

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千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸