【契約者専用】HARUMI FLAG

A棟の海側ですが花火は見れますでしょうか？すみません、、ドがつくほどの方向音痴でGoogleマップもイマイチ読めない情弱なので教えていただけたら嬉しいです。。

>>23898 契約者さん1さん
私もラジオで聞きました。
福岡の業者が37戸買ったとか、エグいなと思いました。
こういう非常識な業者がいるのでいつかは社会問題的に取り上げられると思っていましたが、NHKは証拠を固めてから出してきましたね。街開きイベント直後のタイミングというのも図ったかのようです。
全国的に変な目で見られないか心配です。

打ち上げ場所はレインボー左端だから絶好の穴場スポットですね！

> 記簿を1戸ずつ取得しながら気づいたのは「〇〇株式会社」や「合同会社△△」など法人名義の所有者が多いことでした。その数は全部で147社、戸数でみると292に上りました。
> これはサンビレッジ全体の27％、実に4部屋に1部屋以上を法人が購入していたことになります。街区にある6棟ごとにも集計したところ、最も多い棟では法人名義の部屋が40％を超えるところもありました。

笑ったサンビレすごいね。賃貸でもこんなに出てないから、とりあえずはキャップになってるSKYDUOが完売するのを待ってるのかな。即転売で溢れるか、新築未入居で1-2年ぐらい寝かすのか…？

NHKさん、これ味を占めてシービレとパービレもやるでしょうね。
たぶんスカイデュオが完売して入居して情報取れるようになってから全戸でやりそうwww

>>23904 契約者さん1さん

元々あった倉庫の所有企業さんも土地分の配分で部屋をもらってそうな気がする。
古いマンションの建て替えなどは、元の部屋の持ち主や土地の所有者に優先的に部屋をプレゼントするパターンが多いと聞きます。

>>23906 契約者さん3さん

元々倉庫があったって正しくないよね。適当なこと書き込みしないでね。

>>23906 契約者さん3さん

気がしたなら少しは調べてみれば?

>>23901 契約者さん3さん
街区が3つあるのに、「A棟」としか言われてもね。。

>>23898 契約者さん1さん
クロ現でも続きをやってましたね。
夜になると虫食い状態の入居状況というシーンの後に出てきた専門家の「投機マネーの流入で人が住めなくなると街としての機能が成り立たなくなる」と言うコメントに強い危機感を覚えました。

一向に増便されないBRTやららテラスの店舗も、人が住まないと廃止・撤退となってしまう可能性があります。転売住戸は住民にとっても迷惑ですね。。

>>23909 契約者さん3さん
シービレッジです！

>>23902 契約者さん8さん
街開き直後であり、都知事選がスタートしようとするこのタイミング。
政争の具にならないことを祈りたいです。

>>23905 契約者さん9さん
やるわけないだろ。
サンビレッジが一番転売ヤーが多いのをわかってやってるんだよ。
偏向報道。
作業量の問題なら一番戸数が少ないシービレッジをやればよいのに、やってないというのはそういうことだよ。

>>23913 契約者さん8さん

本来は無作為抽出の方が良いと思うけど、それ以外の部分については同意。バッシングしたいストーリーがあってそれに合うサンプルを恣意的に選んでますよね。

>>23913 契約者さん8さん
転売ヤーが群がるようになってから販売が開始されたサンの話として取り上げられているから特段偏向報道というものでもないと思いました。
私も転売ヤーは嫌いなのでこれが問題になって壊滅して欲しいです。早く静かに暮らしたい。

>>23912 契約者さん2さん
ほんと、昨日の街開きイベントでせっかく盛り上がったところに、水を差された気分です。
持ち上げるだけ持ち上げておいて勢いよく叩きつけられました。

>>23915 契約者さん6さん
偏向報道ＮＨＫの言い分
所有者の傾向を知ることが目的なので、調査の対象は分譲マンションが建つ3つの街区のうち、最も戸数の多い「サンビレッジ」に絞ることにしました。

これ意味わかる？
俺はさっぱりわからん。何の理由にもなってないよね。

>>23917 契約者さん2さん
NHKから不動産登記見て受信料払えとお便り届いたけど、そのデータ使ってるだけでは。パークとシーはお便りきてないの？

ピンポンなったらこちら空室です。今たまたまお客様をご案内してる不動産屋ですとさわやかに言う予定。

別にハルフラ貶めたいんじゃなくて、ハイエナ業者に都民の財産をまんまと食い物にされてる都とデベロッパーを糾弾したいんじゃないの？
住んでると体感概ね報道通りだと感じるよ、不動産屋（とその客）がいつもうろうろしてるし。

>>23910 契約者さん6さん
転売どものせいでSUNの駐車場80個も空きが出たからねぇ。。
実需からすると本当に迷惑

>>23919 契約済みさん
目的が正しければ、恣意的に高い数字を出していいことにはならんだろ。
また、１期の販売の頃には相場のとおりか相場よりも高いと言われてたくらいなのに、
最初から安く売ったんだみたいな文にしてるし、
あからさまに偏向だろ。

サンの駐車場80個も放出されたのか！？
シーぜんぜんないぞ！！！

>>23922 匿名さん
シーは紐付きが多い上に属性考えるとそうなりますよね

>>23918 契約者さん3さん
それは払おうよ。。今回の報道で全国的にネガティブな方向で有名になったタイミングで堂々とそんなこと言ってると、さらに糾弾されるよ、、
もうやめてよ、、静かに暮らしたいだけなのに、、

>>23891 ボンドさん

私はどんどん晒してもらった方が良いと思います。
やったもん勝ちは良くないので。

都の担当者のコメントが全てでしょう。
「2019年の販売当初は、駅から距離がある立地などから売り切れるのか懸念があり」

投資家も僕らのような実需でも、リスクを取って勝った(かどうかすら現時点ではまだ不明だけど)人間を叩くのは、NHKの公務員根性のように思いました。 NHKは従業員が所有する住戸の住み替えで利益を得る行為を禁止しているんでしょうか？ 法人や投資家が所有する賃貸住戸には家賃補助出さないのでしょうか？

クロ現は好きな番組だけど、問題意識の建て方が中途半端だと思います。 都の土地を安く売った事が問題だと考えるならば定借にすべきだった、庶民に手が届かなくなった事が問題ならば都営住宅にすべきだったと主張すべきです。個人名義のみ一世帯一戸に制限していたとしても、都の土地を格安でごく限られた数千世帯の高所得層に売り渡した事に変わりありません。

>>23926 契約者さん3さん
ちょっとズレているような。
2019年当初はむしろ駅距離から考えても高いと言われていたのは事実ですが、その後周辺相場も上がってさすがにここもそれに引っ張られるかと思いきや価格据え置きだったことで大量の転売ヤーが参入してきました。

異常な倍率が着いた時に対策を取れば良かったのに、そのまま売り続けて「転売すれば儲かる」というイメージがついてしまったのが良くなかったと思います。
デベにしたら価格を自由に設定出来なかったなどと言うのでしょうが、それであればこの問題に気づいたら時点で東京都がもっと指導しておけば、こんなことにならなかったと思います。

もちろん、2019年に正当なリスクを取った人まで一緒くたに批判されるのは違います。非常に迷惑です。

>>23877 契約者さん1さん
晴海埠頭公園からも結構大きく見えると思いますよ！

まだNHK払わないって言ってる奴いるのかよw
全員払ったらポジティブな報道にしてもらえるのでは？

>>23929 契約者さん2さん

契約するしないで、偏見報道するような組織なんですね。

>>23927 契約者さん7さん
23927です。コメントありがとうございます。

私も販売価格と市場価格に乖離があった事が問題だと考えていますし、転売が問題になった時点で市況相応に値上げして、値上げ分を都に還元するのが最適解だったと思います。でも、それはそれで今度は、オリパラレガシーが庶民に手の届かない億ションになった、初期契約者だけ安く買えてズルい、と今頃批判されているんじゃないでしょうか。

顔出ししてインタビュー答えるなんて勇気あるなー

ある意味、転売ヤーのお陰で、話題にもなったし転売価格も釣り上げてくれた。
転売ヤーが買わなきゃ駅遠物件を買う人は少なく、今より寂しい街になっていたかも。

投資ではなく投機のおもちゃにされてるそうですね…
投機の場合空家だらけで町として終わるとの大学教授の言葉が怖いです。

昨日のクロ現、結構みんな観てるみたいですね。
今朝出社したら私がハルミフラッグに住んでいることを知ってる同僚から「観ましたよ、大変ですね」とか言われてモヤっとしました。

>>23893 ボンドさん
このまま続けていいですよ。無法者は晒していきましょう。応援しています。

>>23918 契約者さん3さん

それは良いアイデアですね。テレビ無いから契約する気はなかったけど、入居者不明でNHKに認識してもらった方が良いですね。
さすが偏見報道のNHKですね。

>>23918 契約者さん3さん

そんなことせずに、そもそも「NHKぽい奴なら出ない」が正解

オプチャの方がここよりは匿名性が若干低いからマシかと思ったけどやっぱダメだわ。

>>23939 契約者さん1さん
どっちも便所の落書きだからね

今日の雨風やばすぎでしたねぇ。
びしょ濡れです

>>23939 契約者さん1さん
ああいうの承認制オプチャでやれよって思うわ

>>23942 入居済みさん
あ、内容見ました？結構ひどい感じになってますよね。別に善人をぶりたい訳ではのですが読んでて気分が悪くなってきました。

>>23943 契約者さん7さん
入力ミスです。“ぶりたいわけではないのです”

>>23933 契約者さん3さん
坪単価上がっても実需で長く住みたい人には関係ないんだよな、街が良くなる訳じゃないし
転売業者は中国人を出口にしてるし、中国人で賑わっても先々彼らの祖国でリセッション深刻化したらどうなるかわからんぞ。
不況時に大量の売りが出て悲惨なことになる可能性も充分ある

>>23943 契約者さん7さん
えっ何がいけないんでしょうか？
非常識な住民が吊し上げられているだけなので良識のある人にとっては害はないと思いますが。

>>23946 契約者さん6さん
各々の価値観の問題ですのでおそらく私がここで何を言っても反論しか帰ってこないのは明白ですし面倒なのでもうこれ以上は言いません。こういう反応が来ることも想定していました。ROM専に戻ります

>>23946 契約者さん6さん
お前の中での良識な

実需で買った住人ですが、転売ヤーだろうが実需だろうが、販売ルールに則って購入していて、晴海フラッグに一定の市場性、流動性を提供しているわけです。
私は晴海フラッグを気に入って住んでますし売却予定はありませんが、流動性の低い物件よりは活発に売買されて住民が入れ替わっていくマンションの方が、長期的にみて魅力を保てて住民の利益になると思いますけどね。

>>23927 契約者さん7さん
個人的には価格もそうだけど、土地や事業の性格上シティタワー品川や幕張ベイパークでやってたみたいな転売禁止措置打っておけよと思う。
プロの不動産屋は5年寝かして転売するだろうから効果ないだろうけど、カジュアルな投資家(笑)が群がってくるのは充分抑止出来たと思うぞ。
都の手落ちと言われても仕方ないよね。

>>23946 契約者さん6さん
うっわー無意識に吊し上げって言葉使ってるあたりでもうその良識とやらが伺えるわ

>>23946 契約者さん6さん

別の人ですが、学校の裏サイトみたいだなと思いましたよ。自分の感情を吐き出したり、晒しあげるような投稿ではなく、解決に向けた建設的な意見を発信してもらいたいものですね。

>>23946 契約者さん6さん
吊し上げはよくないよ。よく犯罪者がネットで特定されて顔の画像とかでて本人だけでなく家族も社会的制裁の被害にあって人生終わってしまう。些細な犯罪の場合もある。吊し上げてる側は一日一善良いことしたーと自己満足感を得ることができて悪気はないと思うが複数人の人生を終わらせてしまうこともある。

>>23950 契約者さん6さん
後からだとなんとでも言えるよ。あなたが東京都の主担当者だったと想定だと上手く立ち回れたと思う？
どうゆう立ち回りしたの？

吊し上げってなんの話ですか？

>>23955 契約者さん1さん
話の流れがわからないのですか。残念です。

>>23955 契約者さん1さん
詳細は言いませんが、共用施設にやばい人がいて皆が迷惑しているという話です。

>>23957 契約者さん1さん

よし、明日行ってみて偵察してみよう

>>23946 契約者さん6さん
同意だわ
直接言えとか言ってるの本人じゃねぇかと思う

>>23959 契約者さん2さん
自作自演かな？

>>23955 契約者さん1さん
共有施設のカフェで裸足で床歩いてソファーにもそのまま座る人が毎日居るらしい電話で大声で話してるお察し国の人がいるらしい
本当かどうかは知らんけど、明日見に行ってみる
裸足で歩き回ってるのが、特に良くないんだろうな

>>23960 契約者さん7さん
糖質かな？

>>23962 契約者さん1さん
ブーメランで草

>>23963 契約者さん7さん
自分以外自演に見えて仕方ないのかな
まあ、明日見に行ってみて、本当にいたら注意してみるか

>>23964 契約者さん1さん
あー行ってこい行ってこい。ひよるなよ。

>>23965 契約者さん7さん
なんでこの人こんなに攻撃的なの？

住民スレでこんなに雰囲気悪いのこのくらいだよ
分譲終わってもこのままなんてこと無いよな

>>23955 契約者さん1さん
気になるのであればご自分で直接見てきた方がいいと思います。ここで聞いたところで、その人の主観が大いに含まれた回答しか返ってきません。
ちなみに私の主観で言いますと、迷惑だと思う人がいるとしてもコンシェルジュなり管理会社なりに相談すればいいと思いますし、ああいう不特定多数の人がいる場でその人の悪口で盛り上がったり変なあだ名をつけて笑い者にするのはあまりにも幼稚な行いにしか思えません。一種のいじめですね。

クローズアップ現代、見逃したのでビリビリって中国サイトにあったので見ました　見逃した方はどうぞ

>>23969 匿名さん
地方の不動産屋さんが30戸以上購入したケースがあるし、投資家がかなり購入して、転売したり賃貸に出したりしているという内容でした。

今となれば、羨ましい話ですが、先見の明があったということですね。
オリンピックの前は、誰もあまり購入しようとしてなかったし、オリンピックの関係で、入居が先延ばしになった際には、多くのキャンセルも認められたんです。

まあ、今頃騒いでも、やっかみだけですね。

2019年に買った時は、周りは「あんな所の買いたくないよね」だった。だから、買ったなんて言えなかった。

オリンピック終わった時は、周りは「なかなか当たらない」だった。だから、買ったなんて言えなかった。

他人のためにマンション買って住んでるわけじゃないので、報道があろうと、ネットで言われようと、快適に住んでます。「景色最高」「広くて快適」とか、良いところいっぱい。

ここにも非住民で僻み族いそう。言いたい人は、2019の選べる時に買わなかった自分を、自分の心の中で悔やんでくださいね。検索かけた時に僻みばっかりで有益な情報がうもれます。

6月にマルシェあるみたいで嬉しい！

>>23961 契約者さん1さん

今行ってきました。いなかったです。

>>23972 契約者さん8さん

この掲示板もオプチャもあることないことないこと面白おかしく書き込みするので本当かなといつも思ってます。部外者の煽り書き込みかもですね。

パークビレだけど、理事会の議事がまだ開示されない。
シービレの掲示見たら審議事項などが掲示してあって親切だと思いました。

>>23974 契約者さん3さん
パークの管理会社に先程電話しました。5/31に理事会の議事録を掲示するとのことです。

足湯ラウンジ見に行ってせっかくならと思い足を入れよかと水面を見たら、油？等の浮遊物がアリ断念しました。
足湯を使用された方はいらっしゃいますか？

>>23976 契約者さん2さん

利用しましたよ。気にならなかったです。個人差がありそうですね。

>>23976 契約者さん2さん

私が利用した時はゴミなどは浮いてなかったです。
在宅勤務後に足湯したいのですが終了時間が早過ぎで利便性が無いですね。２０時ぐらいまでは開けて欲しい。

>>23972 契約者さん8さん

しつこくで申し訳ないですが今また行ってきました。結論裸足の人はいなかった。なんか仕事してるおじさん一人がお客さんでした。ガラガラでしたね。ほんとに迷惑な裸足仙人っているのかな？何曜日の何時にいつもいるとかあれば教えてください

オプチャで裸足のおじさんに渾名つけて笑い者にしている人達、少なくとも社会人になってからは職場にも友人関係にもいないタイプなので、ここはあんな人達でも買えちゃうところなんだぁ、と言うのが正直な感想です。

>>23980 契約者さん4さん
変な人や非常識な人はどこにでもいるしそれが富裕層だろうと貧困層だろうとどこの国だろうと変わりません。

Yahooニュースのトップにも出てきました。商業施設がまだオープンしてないとか、売り上げ実績なしのか、嘘ばっかり。全落ちの人が嘘ついて、それに対して更に妬んでる人が共感した押してる。

批判してる人は自分家が「あんなとこ住みたくない」とか言われても平気なんだろうか。

住み心地の良いこっちとしては、ネットに他人の家を批判するような人の家こそ住みたくないわと言い返したいけど、大人なんでほっといてます。人の家を批判する人、可哀想だよね。余程満足した家住んでないんだね。

>>23982 契約者さん2さん
ほっといています、と言いつつここで言ってしまっていますね笑

これまでもこれからも、事あるごとに批判や嘲笑を受けると思いますが、住んでいる人が満足していれば良いと思います。

転売ヤーが目立つと本来の目的で楽しんでいる人まで白い目で見られてしまうのはどの業界も同じですね。ほんと迷惑。

ガラガラなのに共用施設の予約が激戦な不思議

>>23984 契約者さん3さん

ガラガラじゃないが真実。知らんけど

今の報道のされ方だと、小池都政の失政として都知事選期間中に対抗馬からしつこく擦られる可能性あってだるいな

パーティールームとゲストルールはなかなかとれない。今月は取れて良かった。引越し前の友人とパーティーできて楽しかったなー。個人の感想です。

>>23986 契約者さん4さん
色々な可能性あるが含み益もあるので余裕かな

>>23984 契約者さん3さん

ガラガラなのに小学校は想定以上の満杯で敷地外に増設。
保育園も幼稚園も満員。私はNHKの嫌がらせ報道だと思ってます。
一般大衆受けを狙ったゴシップ記事と同じですよ。

潔癖と言われればそれまでですが、共用施設の衛生面は課題ですよね。

私はパーティールームが結構気になります。
綺麗に片付けされてる場合のほうが多いですが、以前に適当に洗われたお皿とゴミが放置されていたときは辟易しました。施設利用料を値上げしていいので業者清掃を入れてほしいです。

敷地内や周辺にベタベタ貼られたり青コーンに貼られてるチラシほんと邪魔。迷惑。
050から始まる番号ってなんだよ。
豊洲大橋の袂の青コーンのチラシは今朝ビリビリに剥がされてたから、自分と同じ感覚の人がいて良かった。

>>23991 契約者さん3さん

電話番号あるんだから電話して強めにクレーム言えば良いだろ。こんなところに書き込み愚痴いうなんて迷惑。直接クレーム言ってその結果をここに書き込んでね。

>>23992 契約者さん4さん

できないんならやるよ。何処に電話番号あるの？明日見に行くよ

>>23993 契約者さん5さん
ありがとうございます。やばい会社の可能性があると思って躊躇していました。よろしくお願いします。
ちなみに、ハルミフラッグの路上でよく見る青コーンに括り付けられているチラシです。

23553 入居済みさん 2024/05/22 12:08:19
晴海フラッグ近辺に広告コーンを無許可で設置してる不動産業者
050-6865-9906
この電話番号だけ書いてあって、会社名もなし
悪質だよな

>>23992 契約者さん4さん
すみませんが何が迷惑なんですか？迷惑物が至る所にあって危ないからここでも言ってるんですけど。
もしかして設置した本人でしょうか？

>>23994 契約者さん8さん
いま電話したら繋がらなかったです。明日また電話してみますね。

>>23995 契約者さん3さん

あっ、迷惑じゃないの？だったら放置でいいかなーと思うが。迷惑じゃないなら書き込みしないでね。

>>23997 契約者さん6さん

迷惑じゃないのに書き込みするって、あなたが迷惑。

「迷惑」という言葉を巡って、日本語の読めない住民同士がバトルを開始しています。

>>23990 契約者さん1さん
え！！パーティールームって利用者が掃除してるだけなんですか？？