【契約者専用】HARUMI FLAG

元は投資用の癖に駐車場占拠してるのなんなの？って話なのに、なんで駐車場必要な人がここ買うのが問題みたいに言われなきゃならんの

>>22802 契約者さん8さん
投資用が駐車場押さえてても、金払ってれば別に問題ないでしょ。どっちもなんなの？w

>>22798 契約者さん5さん
「お子さんがいらっしゃって車は子育てのマストアイテムだと考える方々」＝「駐車場が当たらないと騒いでいる」とは限らないでしょ。色々な立場と意見があると思います。　

>>22804 住民さん2さん
その理屈が通るのは余ってるときだけよ
まずは利用予定の人に使わせなきゃ
駐車場の管理も含めて貸し出しているわけだし

>>22806 匿名さん
だからなぜ？使う使わないは契約者が決めることですよ。あなたのお気持ちはどうでも良い

>>22806 匿名さん

駐車場の管理　is 何？

>>22807 契約者さん4さん
ラーメン屋で注文しといて食べるかどうかは客が決めることって言ってそうですね
利用予定もないのに借りるのはだいぶ非常識な考え方ですよ

>>22809 匿名さん

賃貸物を消費期限がある食事に例えるセンス、、、完全にいちゃもんですやん

結局自分が駐車場使えないから難癖付けてるだけだよね
駐車場当たってたらどうせ何も言ってないんでしょ？

まぁ、本人は駐車場が欲しくてたまらないのに、自分が当たらなかったことを悔しがって妬んでるだけでしょ。駐車場欲しかったら、優先的に割り当てられる部屋を買うべきで、外れたからギャーギャー騒ぐのなんて本当にみっともない

横浜市の市営バスが大減便と聞いて戦々恐々としてる。
BRTと都バスは待遇頑張って欲しい。

まず、（転売した、気が変わったなど）当選したけど辞退した空き駐車場区画があるようなので、早く再抽選してしてもらいましょう。今月中には何らか案内があるようです。

そのほか、ハイルーフが当たったけどノーマルでもいいとかというケースなどもありそうなので、うまく調整できることを期待しています。

>>22814 契約者さん3さん
こういう建設的な発言いいですよね。投資家を妬んでる人とは大違い

>>22812 契約者さん4さん
優先部屋とかあったんですか？

>>22816 マンション住民さん
本当に住民ですか？

>>22814 契約者さん3さん

人気のタイプ→不人気のタイプの変更はコンセプト的にはありだと思うけど、実際は抽選後も空いてる区画じゃないと難しそうな気がするな。
この辺うまく運用してるところあるのかな。

例)
1. ハイルーフ→ロールーフの変更: 基本OKでも良いと思うけど、自棟から遠いハイルーフより自棟のロールーフが欲しい人は居そう。特にシービレはAとEは距離があるし。

2. EVなしハイルーフ→EVありロールーフ: 同じ棟でもどっちが人気かってのは揉めそう。

細かい事考え出すとややこしくなって今の運用で良いかとなりそう。

>>22818 契約者さん6さん
例1も例2もどちらもありそう。年に数回とかでなくこまめに申し込みやリリースできる仕組みがあったらいいなとおもう。ファンナビみたいな感じで。

>>22806 匿名さん
自己中な知恵遅れはチャイナばばーか？

>>22809 匿名さん
お前のほうが非常識だぞばか

非契約者が紛れ込んでますね

>>22818 契約者さん6さん
いったん需要満たすほうが重要だから、この話はまだ早い気がする

>>22823 マンション住民さん

同感です。
細かな調整は混乱しますね。

駐車場を確保している人と非契約者がタッグを組んで駐車場の抽選漏れの人の嘆きを叩いているという新しい地獄のような構図。。
一刻も早く再抽選を望みます。

駐車場の需給があってないのはその通りだが、その解決策が「契約されているが未使用の駐車場を取り上げる」にはならんでしょ

それにしても三井はなぜ駐車場余っていそうなのに入居前に再抽選しなかったんだろうか。
釣った魚には餌をやらないということ？

>>22827 契約者さん2さん

どっかのビレッジで再抽選対象が20とかいう話があったし、契約実態はスカスカではなかったのでは。
空いてるように見えても、賃貸募集中以外に、ドライブ中から納車待ち、セカンドハウス利用で別の場所がメインなど色々あるからね。
そういう想像力を働かせず、賃貸向けが空いてるに違いないと決めうちで攻撃的な発言をしてるのが駐車場落選者がウザがられてる理由じゃないかな。

実社会では一番嫌われるタイプだね。

舟旅通勤5/22スタート。
火水木限定ってのが微妙に使いづらそう。週末にアトレ竹芝、シーバンスあたりに行くのに使いたかった。

>>22828 契約者さん5さん
総住戸数に対して駐車数は4割超えてるのにカツカツになるわけないでしょ
むしろ最近は駐車場の空きのほうが問題になるケースが多いのに

>>22828 契約者さん5さん
20？何情報なの？
それが本当なら最初から駐車場需要が設置数を圧倒的に上回っていて、抽選漏れした人が大量にいるということ？

再抽選なんて求めても当たる確率ほば無理やんけ！絶望だ。。
いや確かに優先権付の部屋を買ってない自分が悪いけど、ここまでとは思わないじゃん。

>>22832 契約者さん3さん
ちょうど良いじゃん、諦めて舟旅にしたら？

駐車場優先ってなんの話だと思ったら高額部屋は優先になってるって話かよ
駐車場確保のためにわざわざ100㎡以上を購入とか居るわけないだろ
荒らしはマジで消えてくれよ

>>22832 契約者さん3さん
オプチャでデベに問い合わせたとかいう人が書いてたよ。
>>22831 みたいに思い込みで適当に書いてる情報より信用してるよ

何も人のことを貶さなくてもいいじゃないか。

本当は5割近くあればいきわたるはずだと思うんだけど。分譲賃貸が本当に多数いるとしたら駐車場を賃貸人が決まるまではキープしてるだろうから駐車場は最初は足りなくなるよね。

×賃貸人　〇賃借人
あと購入前に駐車場必須とか煽りが多かったから車いらないのに抽選に参加した人も多かっただろうし。

>>22816 マンション住民さん
Pがついてる部屋は優先権ありだよ。1億ちょっとでもあったからお買い得だったと思う。

>>22834 マンション住民さん

安かったし、使わなくても、100平米以上買う人いたと思う。それで駐車場も優先ならラッキーだし。
うちも100平米以上4LDK買ったけど、1部屋使ってない。この前ゲストルーム取れなくて、使ってない部屋で泊まってもらった。
荒らしじゃなくて、普通に安かったから買っただけじゃん。

自分と意見違う人を
荒らし
駐車場抽選外れた人
駐輪場外れた人
住民外の人
って決めつけるのやめたら？

>>22837 さん
その通りです。
賃借人が決まり、駐車場不要だったので、早々に駐車場を解約しました。

売却した住戸のロールーフ解放したぞ。うれしいんか？
ハイルーフ当たってる住戸は売却しないで賃貸出したらすぐに決まった。

>>22843 匿名さん

嬉しい
ありがとう

>>22826 契約者さん8さん
使ってないなら取り上げるだろ
常識的に考えろよ

>>22831 マンション住民さん
しょうがないです。
駐車場カツカツ派は車持ったことないので感覚がわからないんですよ。
どうせ外部の荒らしなので生温かく教えてあげましょう。

>>22838 マンション住民さん
実際住んでみたら駐車場必須物件だったわ。
契約したタイミングでは不要だと思っていたけど、子供が大きくなってきて前の家で車使い始めたからもう車のない生活には戻れなくなってしまった。

>>22834 マンション住民さん
子供1歳の3人暮らし30代ですが、100㎡4LDKで駐車場ありの部屋を契約しました。車は今いらないですが、将来使うことあるので駐車場保有してます。そこまでお金かからないので、ゆとりを優先してます。

なぜそんなに余裕がないのか不思議ですが、ちょっとは落ち着きましょうよ

タイヤ外幅が1850以上あると車庫にマジ入れにくい。
1900近い車だと左右の余裕1.5cmずつしかなくて、少しでもミスったらホイール死ぬ。

逆に1800くらいの車の入庫見てると、一発入庫してて楽そう。

週末乗るだけなので、カーシェアリングで十分だわ。車種のラインナップにも満足

住宅省エネキャンペーンの申請書類届かないんだけど、届いた人いる？

駐車場の話は荒れるからもうやめたら？

>>22852 契約者さん7さん

シービレだけど特定記録で届いたよ。給湯省エネ2024だよね。
結構嬉しい話だと思って昨日投稿したんだけど反応ないからなんでだろって思ってたところ。オプチャでも話題に出始めたね。

カーシェアリングはよくある建設会社の罠。子会社を儲けさせようとする罠。料金の高い車種ばかり入れ、1番安いのは遠出できないリーフでミドルクラスの料金。さらに水素、極め付けは充電器のないPHEVで、電動の分だけクラスアップして、高い料金をユーザーが支払う。PHEVや水素なんて非常時の住宅への電源供給の発電機とし使うために入れてるだけ。カーシェアユーザーがマンション全体の防災に金払ってる状況。三井のカレコだけはやめないといけない。

>>22854 契約者さん7さん
それそれ。サンビレだけどまだ届かなくて不安。
住所間違いとかないといいけど..

給湯器で18万もらえるの？不意打ちすぎて、今まで生きてきて1番もらって嬉しい金かも。

>>22856 契約者さん3さん
Parkだけど届いてない。どうやって住所特定してるんだろうか？

>>22858 契約者さん1さん

野村のカスタマーサイトで住所登録してるからそこからなのかな。
引越し後に住所変更してなければ、旧住所に送られるのかもね。

>>22851 マンション住民さん
どなたと勘違いされているのかわかりかねますが、何をおっしゃってるのでしょう？

>>22860 契約者さん6さん
まあ、言ってることが本当かどうかはわからないし、どちらだとしても嫌味な人だということだけはわかる。

>>22842 マンション住民さん

マウントと思ってる人はいろんな意見を聞くことが辛いと思うので、それこそ来なくてよいと思う。別にマウントとってないし、いっぱいそういう人いると思うよ。そんな広い部屋でなくてもよいけど、安かったし、将来どうなるか分からないから(家族が増えるかもしれないし、親を呼ぶかもしれないし)広い部屋買っておこうって人。

今や都内は億超えが当たり前くらいになってしまいましたね。だけどそこまで広くない。ここは、広くて快適です。

>>22862 契約者さん1さん
サンビレ一期で買ったけど、営業から広い部屋、角部屋や最上階、4LDKは投資家殺到してるんで、他の部屋にした方がいいですと断言されたから普通の70平米に札入れた。こうゆう部屋に住んでる人、豪運すぎて尊敬してる。

億ション買えないんですか？って言ってる人は荒らし確定なので反応しないでください
反応すると子供のように同じ設定をこすってレス連投するので飽きるまで放置しましょう
給湯省エネ2024みたいに有益な情報が流れるのはマズいです

マウントとか駐車場の話より、給湯省エネ2024で加算要件の「ネットワークに接続可能な機種で、気象情報と連動することで、停電が予想される場合に、稼働を停止しない機能を有するものであること。」に該当する機種かどうかの方がよっぽど興味ある。

>>22857 契約者さん1さん
今から転売住戸を買ってももらえるんでしょうか？

>>22866 契約者さん5さん
もらえるわけないだろ。養分乙

オプチャ、晴海地区に有明は入りますかとかエネファームの助成金賃貸ももらえますかとかレベルにびっくりする。20代の人が意外に多いのか？

>>22866 契約者さん5さん
自分で要件を確認する事をおすすめするよ。
https://kyutou-shoene2024.meti.go.jp/overview/
転売の場合は、「給湯省エネ事業者と契約」ってのに該当しないんじゃないかという気がするが。転売元が登録してたらワンチャンあるのかな。

あと、賃借人も補助対象になると書かれてるね。他の要件を満たせばだけど、賃借人というだけでNGという事では無い。

>>22869 契約者さん1さん
転売ヤーは補助金までゲットしてるのか、、ズルい人だけどんどん優遇されていくな、、なんとかならんのか。。

「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相
https://jisin.jp/domestic/2322997/

>>22872 契約者さん7さん

>>22872 契約者さん7さん
実際に住んでいる人なら、この記事見て適当だなーって思いますよね。
私の階はほぼ横一列引っ越し終わりましたよ。8割埋まっている体感です。
エレベーターでもよく住人とご一緒するし、中庭ではいろんな子が遊んでるの見えるし、自転車置場も登録車以外で溢れてるし…何がゴーストタウンなのかなぁ？不思議。

つくづくマスゴミのおもちゃで蹂躙されていると思う。

異常な割安だ転売だと騒がれて実需が買いにくくなり、実際、業者転売入札だら
けになる。
そもそも転売なんでどこのタワマンでもあるし。そもそも売主自体が値上げして
利益かさ上げするものだし。
買えない人や転売は悪だから叩いていいと決めつけた低能輩のヘイトをまともに
食らうのは実需や最初からここを気に入って買った人でしょう？

ヘイト民は全部同じことを念仏のように何度も何度も吐き捨てて嫌気がさすよ。
駅遠い（大江戸線使ってる人いないよ。最初からBRTメインでしょ）
津波（東京湾津波起こらんよ。外海からの津波なら湾岸の前に横浜が沈むわ）
液状化（液状化マップ見たことあるの？その前に23区東側みんなガタガタになるわ）

せっかく気に入って買って良さを実感してるのに頭悪いやつに見当はずれなちゃちゃ
入れられ恨まれ妬まれ心外だわ。これもヘイト高めてビュー数稼ぐ下品なマスゴミの
せいだわ。

2020五輪も同じ構図だよね。大阪万博も今進行中だよ。ヘイト高めて
どうにか邪魔する対立軸作る問題点捏造するなどで視聴を稼ぐという
極めて下品な行為だと思うよ。

マスゴミにまんま乗っかる低能は一生苦難が待ってるから楽しみにしとけと思って
溜飲を下げてるよ笑

>>22875 マンション住民さん
SNSのコメントなんてどうでも良くね？
住んでるところにまでいい反応求めるとか承認欲求高すぎるぞ

>>22878 契約者さん7さん
ほんとその通り。外野からアゲられる要素は無いのは最初からわかっていたので、色々言われても別に今更気になりません。
不便だとか言われていますがこっちは散々調べて理解して買っていますからね。

私は期待値が非常に低かったので、意外と使えるBRTや広い住戸に満足していますよ。
普通のマンションに普通に住む幸せで十分だと思います。

>>22879 契約者さん5さん
続きです。
そもそも倍率があんなにつく要素は無いんですよ。割安って言ったって立地的に妥当な分譲価格だと思いますよ。私も購入する時にここを坪300万で買って本当に良いのか悩みに悩みましたから。

それこそマスコミに煽られて勘違いした人がろくに調べもしないで抽選に参加して大量に落選し、その惰性で盛り上がっているだけだと思います。
住民としては静かに普通の暮らしがしたいので、早く世間から忘れてもらいたいくらいです。

>>22876 マンション住民さん
大阪万博はダメだろ。見積もり金額めっちゃ超えちゃいましたーえへへ、じゃなくて当初の金額の範囲内に収まるように工夫しろよ。

虎ノ門トンネルで事故あると、BRTも死んでインフラ崩壊

>>22869 契約者さん1さん
駐車場は転売で買おうが、分譲賃貸民も平等に申し込めるぞ。

外廊下やはり無理だったからタワー棟いきたかったが抽選11月って・・

>22878 >22879 >22880
取り乱しました。申し訳ない。

散々煽って五輪を無観客に追い込んだマスゴミが無観客を黒歴史とあげつらってる記事が最近上がったのを目にしまして、やっと入札騒ぎが終わりつつあり静かに住める
と思った晴海フラッグをまだ空室がどうのと騒ぎ立てる記事で騒ぐマスゴミに
オーバーラップしてしまってかっとなって書き込んでしまいました。

>>22883 匿名さん
最初の抽選で駐車場押さえられなかった人が多いからこれだけ不満が溜まってるんでしょ。当たらない確率が高いし、その場合平等はほぼ意味をなさないと思うぞ。

意味をなさないというか区分賃貸かかわらず、共用部に申し込む権利がある。
個々のお気持ちではなくルールに基づいた募集以外にない。

初期の区分所有者が抽選優先のマンションがあるなら教えろｗｗｗ

>>22882 匿名さん
そろそろBRTは専用道路を設けて欲しいですね。一般車は常時渋滞しても構わないからBRT優先でしょう。

>>22887 匿名さん
そういうことじゃなくて、残りの駐車場抽選で漏れた人と今後入居してくる人にとっては駐車場をゲットするのが至難の業ということ。

>>22889 契約者さん3さん
ただそのプレミアムの損得も考えた上で投資した人もいるわけですよ。こうなることを見越して。そういう人からすれば何を勝手に改悪しようとしてるんだ？無茶苦茶だとなるでしょう。物事には裏表があるのですよ

【HARUMI FLAG】新住所ご登録証明ご提出のお願い

↑来てる人いますか。なんなんでしょう。
実需調査？

>>22863 契約者さん5さん

サンビレは後からの販売だったから、70でも当たったら強運ですよ。うちは1番最初の期を低倍率で当てたので、サンビレに入って行く人を見ると「住民かな？強運だな」と思って見てます。

>>22888 契約者さん6さん
自己中だなあ

>>22874 契約者さん8さん

タワー棟除いて2700戸ですね。

ララテラスに全然美味しいお店入ってないのが残念。。。麻辣大学とかいらね

>>22895 匿名さん
同意ですね。飲食店のセレクトが悪いし、サミットの惣菜も飽きる。飲食店足りない。
トリトンもチェーン店ばっかりで味わい無し

>>22896 契約者さん5さん
黎明小橋を渡ってPTK下のレストランにいきましょう。結構美味しいですよ

銀座、築地、新橋の中にいくらでもあるじゃない。

個人的にはラーメンをもっと増やして欲しい。完全栄養食の二郎系が好きなので。仕事帰りで食べられるお店が欲しい。