東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 21:20:46

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 22701 契約者さん3

    >>22697 契約者さん8さん
    ワクチン忌避者でなければ、熱だけなら朝まで様子見。熱性けいれんで止まって意識も戻っていれば翌日受診でいいと思う。止まっていなければ救急車要請。by専門家。

  2. 22702 契約者さん5

    >>22696 契約者さん2さん
    いちご狩りとか、潮干狩りとか、ゴルフとか、
    車ないと辛いよ。電車の中にアサリ持ってくるの?

  3. 22703 契約者さん1

    >>22701 契約者さん3さん
    専門家からすればそうかもだけど、素人からしたら取り越し苦労でもいいからと思ってしまう

  4. 22704 契約者さん3

    >>22702 契約者さん5さん
    それ年間なんか行くの?
    ゴルフは接待でしかいかないからゴルフ抜きで

  5. 22705 契約者さん6

    >>22698 契約者さん4さん
    あまり期待値を上げない方が良いと思いますよ。
    スカイデュオはわかりませんが、板状は極めて普通のマンションとお考えください。

    以前もここで期待値を上げすぎてがっかりしたという投稿を連発されている方がいましたが、ネガティブな投稿されてこちらまで迷惑でした。

  6. 22706 契約者さん3

    潮干狩りといちご狩りもいかねぇなぁ
    ゴルフも芝狩りだからハンターなのかな?

  7. 22707 契約者さん7

    >>22705 契約者さん6さん
    スカイデュオも普通のタワマンですよ
    まあ、板状はお察しですが

  8. 22708 契約者さん2

    >>22699 契約者さん3さん
    何かあった時にここまですぐに来てくれるタクシーってない可能性があるでしょ。

  9. 22709 契約者さん4

    >>22703 契約者さん1さん
    痙攣が止まっていればタクシーでいいと思うよ。

  10. 22710 契約者さん7

    >>22708 契約者さん2さん
    それはどんなときで、過去にそういう経験ありましたか?
    妄想で話してます?

  11. 22711 契約者さん7

    >>22708 契約者さん2さん

    ここは流しのタクシーがいないから、時間指定で予約する必要があるからタクシーは不便なんだよね。
    前の住んでいたところは、24時間タクシーにすぐに乗れたから、比べてしまうとやっぱタクシーは使えないと思った。
    BRTで新橋6分だけが良いところです。都バスは運行速度が遅すぎて使えない。

  12. 22712 契約者さん2

    みなさんレスありがとうございます
    そこまで言うなら駐車場申し込みして、あたったらそのまま一年くらい確保して置こうと思います
    40万くらいなので、後から欲しくなる可能性を考えたら必要経費ですね

  13. 22713 契約者さん6

    >>22704 契約者さん3さん
    たとえ年に一度でも、アサリをBRTに持ち込みたくないよね?

  14. 22714 契約者さん5

    >>22711 契約者さん7さん
    Uber使えば3分もあればくるよ

  15. 22715 契約者さん2

    >>22713 契約者さん6さん
    アサリはサミットで買えばいいんじゃないですか?撒いてるだけで質としては多分外国産ですよそれ
    年に数回ならタクシーでもレンタカーでもコスパよくないですか?

  16. 22716 契約者さん2

    別に年一くらいならBRTにあさり持ち込んでも良いけど、まあ情弱潮干狩りなんてしないけどね

  17. 22717 契約者さん2

    やめてけれ…
    子供が居なければシェアカーで全然余裕や…
    子供いるとチャイルドシートで大変なんよ…
    子持ちに譲っておくれ…

  18. 22718 契約者さん1

    ここは車なんて必要ない! 絶対に必要ない!
    だから皆頼むからskyduoの駐車場抽選には参加しないでくれ……

  19. 22719 契約者さん8

    急病は救急車があるかもしれないけど、
    子供の習い事とか、
    車はあったら絶対に便利だと思うよ。

  20. 22720 契約者さん3

    駐車場がどうしても必要と言っている人がいるのに、不要論を唱えられてもウザいだけです。知らんよあんたの我慢自慢とか

  21. 22721 入居済みさん

    BRTってあさり持ち込み可ですか?

  22. 22722 契約者さん7

    駐車場より近くに二郎系ラーメンができて欲しいですね

  23. 22723 契約者さん3

    >>22722 契約者さん7さん

    吉野家とマクドナルドの方がよっぽど嬉しいし便利だと思う。

  24. 22724 契約者さん3

    しまった、明日は荒天なんですね、、
    ゴールデンウィークは帰省していたので冷蔵庫空っぽにしてしまいました、、我が家シービレなので雨の日は買い出しできず明日は出前取ります。。

    1階にスーパーがあったマンションから引越ししたばかりでまだ買い物の仕方がつかめず、つい前のマンションのノリで出てしまって買い忘れで絶望したりが続いています。
    みなさんそんな時どうされてます?ネットスーパーとかですか?

  25. 22725 契約者さん8

    >>22464 契約者さん5さん
    彼らは自分で勝手に日本名を付けて住民票も日本の名前で登録するので、当然小学校の名簿も日本名になります。
    実際に話してみないと判りませんよ。
    フライネクシアの経営者も日本人名を名乗ってますが、日本人ではありません。

  26. 22726 匿名さん

    飲食店は臭いから来なくていいですよ

  27. 22727 契約者さん1

    >>22725
    「日本人」の多くががあなたのような差別主義者だとひと括りにされたくありません。日本の恥なのでどっか行って欲しい。

  28. 22728 匿名さん

    賃貸で貸してる住戸の駐車場は、6年後くらいに開放するから待っててな

  29. 22729 住民さん8

    >>22724 契約者さん3さん
    絶望のハードル低くてわろてる。これからも絶望しつつ、出前やネットスーパーなど、好きにすればいいじゃん

  30. 22730 契約者さん8

    >>22720 契約者さん3さん

    どうしても必要なら駐車場優先権付きの部屋を契約すれば良かっただけでは?

  31. 22731 契約者さん1

    >>22727 契約者さん1さん
    祖国には帰らないの?

  32. 22732 契約者さん6

    >>22729 住民さん8さん
    非契約者は検討板へお帰りください

  33. 22733 契約者さん5

    >>22730 契約者さん8さん
    その通り。駐車場ないと終わることなんて購入前から分かりきってたことなのに、今更嘆かれてもな。

  34. 22734 契約者さん5

    >>22721 入居済みさん
    少しならいいと思うよ。バケツいっぱいのアサリをBRTに持ち込むのはやめてね。

  35. 22735 契約者さん7

    >>22729 住民さん8さん
    いやいや、あの距離を歩いた後に買い忘れに気づいたら絶望するだろ。シービレを舐めるな

  36. 22736 契約者さん1

    >>22541 契約者さん5さん
    車なんてスタータス
    みんな同じようにBMW乗ってるだろ
    モンクレールもそうだし、多様性をもとめる割に自身は金太郎飴みたいな同じような人間ばかり

  37. 22737 契約者さん5

    >>22735 契約者さん7さん
    マンションまで着いてるならシェアサイクル借りるなりして行けば?
    つーか、よっぽどのものぐさか身体的に歩くのがしんどいとかでなければ余裕で歩ける距離だと思うが。

  38. 22738 契約者さん7

    >>22731 契約者さん1さん
    祖国が日本だからね。あなたこそ鎖国攘夷の幕末に帰らないの?それとも創氏改名の戦時中?

  39. 22739 契約者さん1

    >>22737 契約者さん5さん
    いや歩いてみろよ、醤油一つ買い忘れた時とかにまた往復するの情けなくなるから。
    あと、米買って帰った時なんかは重すぎて泣けてくるぞ。傘さしてたら無理。

  40. 22740 匿名さん

    キャリーカート買えよ…

  41. 22741 契約者さん6

    >>22739 契約者さん1さん

    自分もシービレだから毎日歩いてるよ。
    あと反論されたからって米やら雨やら別の話を追加すんなよ。

  42. 22742 契約者さん2

    住民でもない人の嫌がらせには反応しなくていいよ。

  43. 22743 入居済みさん

    >>22739 契約者さん1さん
    醤油なんか在庫で1本家に置いておけよ

  44. 22744 契約者さん8

    そういう意味だと晴海三兄弟のところは買い物結構きついよね。

  45. 22745 契約者さん8

    駐車場欲しい人は当選者から貸してもらえないですか?

  46. 22746 契約者さん8

    >>22745 契約者さん8さん
    それできるようにすべきだよね。
    定期借家みたいな仕組みで。
    将来のためにとりあえず確保ってやつが多いから、ガラガラなのにとめられない。


  47. 22747 契約者さん4

    >>22746 契約者さん8さん

    個々人が在庫をコントロールするより管理会社が在庫をコントロールする方が健全だから大反対です。
    転貸は所有者→賃貸人に限る今の仕組みで良いと思います。

  48. 22748 契約者さん6

    >>22746 契約者さん8さん

    定期借家みたいな仕組みだと、期限が到来した時に代替場所がないと悲しい思いするけどいいの?

    いつか使うかもしれないからと確保してる人からしてみたら「貸してもいいけど、使いたくなったら翌月には出てってね」って考えるだろ。

  49. 22749 契約者さん8

    >>22746 契約者さん8さん

    それが可能なら新築抽選時に先行案内するべきだよね。

  50. 22750 住民さん7

    >>22732 契約者さん6さん
    契約者ですけど何か?

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総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

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5798万円~7298万円

3LDK

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総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸