東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 21:20:46

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 22601 契約者さん4

    >>22599 契約者さん3さん

    本来の予約者の性格によっては、目の前を塞がれかねない気がする。よくやるね。

  2. 22602 契約者さん1

    >>22598 住民さん
    https://x.com/studio_tamaki/status/1775101617232310548?s=46&t=_xEPPKcj...

    レイアウトフリーテレビのようです。ソファはサイズ間違いちゃだたんですかね?
    他の事例はまともなので、何か意図があるのかもしれません。

  3. 22603 契約者さん2

    >>22601 契約者さん4さん

    今日も停められてます。コンシェルジュさんからの注意書きフロントミラーにはさまってますね
    これ管理会社に言って数日分の駐車料金徴収すべきですね
    赤の488のフェラーリですね

  4. 22604 管理担当

    [公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  5. 22605 契約者さん2

    この車前から何回も停めてる常習だよー
    ちょい怖い系かも。

  6. 22606 契約者さん6

    他人の私有地/占有地に自分のもの勝手に置いてるの怖くないのかしら?誰か持っていっても法的には盗難にならないと思いますけどね。法律の専門家でないので私見です

  7. 22607 契約者さん6

    そもそも盗難車の可能性あるのでは?警察に通報した方がよいかと

  8. 22608 契約者さん1

    盗難車を放置??
    この車晴海で良く見かけるな。
    所有者ドゥトゥールかハルレジかも?
    分からんけど。

  9. 22609 住民さん

    >>22602 契約者さん1さん

    そうですか。
    観音開きの収納扉の場合、ソファセットと扉の間は最低1mの空きがないと物の取り出しができません。
    https://x.com/studio_tamaki/status/1775101617232310548?s=46&t=_xEPPKcj...

    それから今はテレビのサイズが非常に大きくなっているので、かなり微妙なレイアウトになって来るかと思います。

    完成型がアップされるといいですね。


    1. そうですか。観音開きの収納扉の場合、ソフ...
  10. 22610 契約者さん1

    >>22608 契約者さん1さん
    他のマンションの人のものをかっぱらってきたのが停められてるということ?こわっ
    その人もそうだしうちも被害者じゃん

  11. 22611 契約者さん8

    そういうの釈迦に説法て言うんじゃ?

  12. 22612 契約者さん6

    >>22604 ボンドさん

    他の物件ではこういうのどうしてるんだろ。
    街中でよく見かける、無断駐車の場合の駐車代金はXXX円ですみたいな懲罰的駐車代金請求するとかは有効なの?

  13. 22613 匿名さん

    他人の部屋のリフォームにグダグダ言ってる人、暇なのか、自分が金をかけられないことへの単なる僻みなのか。発注主が満足してるならいいし、気に入らなければ変えるだろうよ

  14. 22614 契約者さん6

    >>22613 匿名さん

    以前も別の人のリフォームに粘着して文句言ってた人と同一人物では?
    他人の部屋の内装が素敵になってるのが許せないだけっぽいので放置で良いと思います。

  15. 22615 評判気になるさん

    リノベーションを経験してれば、リフォームセミナーに参加して勉強して、業者選びをして、細かくなりますよ。1,500万以上はかかりますから。

    そりゃ、こういうソファの置き方をしてれば、この業者は???となりますよ。

    人の住まない新築モデルルームなら話は別ですが。

  16. 22616 契約者さん1

    大きなお世話だと思うが。

  17. 22617 契約者さん3

    >>22605 契約者さん2さん
    この前別の車寄せにとめてて、私達が家族で「よく堂々ととめられるよね~」って笑ってたら、後ろからそそくさ本人現れて乗り込み、まさかのパーク駐車場逆走してでていきましたよ~恐怖でしたね

  18. 22618 入居済みさん

    常習は悪質すぎるからマジで対策必要だね。
    Sunにも張り紙挟まれてる車がとまってた
    やれやれ

  19. 22619 契約者さん1

    PARKですが駐輪場にも、無断駐輪の紙が貼ってある自転車がけっこうありました。凄い度胸だな...

  20. 22620 契約者さん3

    >>22615 評判気になるさん
    うん、それで?別によくない?

  21. 22621 契約者さん

    >>22604 ボンドさん

    ナンバーすら消さずに投稿して大丈夫?

  22. 22622 契約者さん6

    ハルフラって自治会発足してないし管理会社の力弱いしで犯罪に良いように利用されてませんか?

  23. 22623 契約者さん5

    犯罪って盗難車とかいう妄想の事?
    防犯カメラ750台設置されてるところにわざわざ盗難車持ってきて、予約無し駐車で注目浴びる意味 is 何?

  24. 22624 契約者さん5

    >>22621 契約者さん
    違反している奴に気遣いは入りませんよ!
    どんどん投稿お願いします。

  25. 22625 契約者さん7

    店舗用駐輪場にずーっと停めてるママチャリ何台かも駐輪場代ケチってんのかね。
    こないだママがすごい形相で急いで子供降ろしてたけどやっぱり恥ずかしいて気持ちはあるんだなぁと。自転車も特定されるから普通に駐輪場料金払えばいいのにね

  26. 22626 匿名さん

    1台しか停めれないんじゃぼけ。
    逆走して軽トラ煽るぞ

  27. 22627 入居済みさん

    駐輪場はちょっと6月まで待ってあげてほしい気もするよな
    抽選以降は徹底的にやれ

  28. 22628 契約者さん1

    今日は天気がよくて布団を干してる方が多いですね。
    物干し竿にかけてる家庭が大半だけど、稀にベランダにかけてるところがある。。。
    規約の周知は難しいですね。

  29. 22629 契約者さん3

    2038の築地市場跡の完全開業に合わせて地下鉄の開業も頑張ってくれるんじゃないかと期待しちゃうな
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d793284ce93bb26687add7f808482bcec409...

    1. 2038の築地市場跡の完全開業に合わせて...
  30. 22630 契約者さん5

    >>22625 契約者さん7さん
    ららテラスに止めてる自転車こまるよね

  31. 22631 契約者さん3

    >>22625 契約者さん7さん
    ららテラスも晴海埠頭公園も、駐輪場ではないスペースに停めている自転車は子供乗せのあるママチャリばかり。
    ルール守らない親が子供に何を教えてあげられるんですかね?

  32. 22632 契約者さん4

    >>22631 契約者さん3さん
    子どもに何も教えてないんでしょ。
    だから学校でも問題児で先生も困ってる。

    ららテラスの入口に自転車止めてる人たちは、頭悪い人ばかりだよ。

  33. 22633 契約者さん8

    頭がいい悪いで序列付けしたりレッテル貼りする人も、自転車ちょい置きと同レベルな感じ。目くそ鼻くそ。

  34. 22634 ボンド

    >>22612 契約者さん6さん
    恐らく注意するしか方法は無く。
    前に住んでたタワマンでは管理会社警告の紙をワイパーに
    挟まれ、ガラスに傷が付いたからと脅された例も…
    やり放題…

  35. 22635 契約者さん2

    >>22617 契約者さん3さん
    別の車寄せにもとめてるんですね…
    逆走ってヤバいっすね。 
    今朝はいなくなってましたが…

  36. 22636 ボンド

    488の画像削除されてましたねー
    ナンバーから個人は特定出来ませんが、
    隠さずに投稿したのは反省してます。
    すみません。

  37. 22637 契約者さん4

    >>22636 ボンドさん

    全然問題ないですよ。
    ダメな事は、隠さずにやればいいですよ。
    陸運局で調べれば、持ち主もわかりますよ。

  38. 22638 契約者さん6

    >>22636 ボンドさん

    品川EEbゆ

  39. 22639 ボンド

    >>22637 契約者さん4さん
    昔は見れましたが今は陸運局で所有者確認には車台番号と
    本人確認が必要で特定出来ないんです。

  40. 22640 契約者さん6

    警察に不法投棄として届ければ良いのでは?

  41. 22641 契約者さん2

    >>22636 ボンドさん
    これで駐車違反なくなると思えば、抑止力にもなるし、そんなに気にすることはないと思う。
    赤の488のフェラーリも反省してるんじゃないか?

  42. 22642 契約者さん1

    >>22639 ボンドさん

    迷惑駐車の場合は、大丈夫じゃないんですか?

  43. 22643 契約者さん3

    >>22642 契約者さん1さん
    身勝手な迷惑駐車をさせないためにも、ちゃんと自衛のための対策をしながら情報交換しましょう。
    私はボンドさんに拍手をお贈りしたい。
    https://jocr.jp/raditopi/2022/11/21/465674/

  44. 22644 契約者さん2

    >>22588 契約者さん1さん

    低炭素建築物認定基準の関係で、エネファームは管理規定で強制されていて、やめたはできなかった気がします。

  45. 22645 契約者さん5

    >>22644 契約者さん2さん
    そうなんですか、、よく読んでいなかったので初めて知りました。。教えていただきありがとうございます。
    更新は強制というのはキツいですね。社会実験の実験台のようですが、成功することを祈りましょう。

  46. 22646 入居済みさん

    >>22636 ボンドさん
    グッジョブでした

  47. 22647 ボンド

    みなさまのお心遣いに感謝致します。
    ルールを守って気持ち良いマンションライフを送りたいですね^_^

  48. 22648 契約者さん2

    ツイッターでみんなが家賃暴落って言ってるから、スカイデュオまでのつなぎで住みたくてワクワクして調べたのに全然金額変わってない
    俺の調べ方が悪いだけ?安い物件どこよ

  49. 22649 契約者さん4

    やっぱり無い
    1LDKで20万超えてるのって暴落なの?みんなブルジョアだな
    分譲価格で買えててほんと良かったわ

  50. 22650 契約者さん8

    >>22649 契約者さん4さん

    定期借家で3LDK管理費込み25万程度の物件がいくつか出てるよ

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東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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