【契約者専用】HARUMI FLAG

警備会社オワコン。管理組合立ち上がったら追い込みかけないと。舐めてる。とある件で掲示貼ってくださいって依頼したら、違うとこで作った意味合いの異なる掲示を貼る始末。

>>22500 契約者さん5さん
クレーマーっぽい思考をお持ちのようなので頑張ってください。管理組合の仕事じゃないので相手にされるか知りませんが

>>22502 住民さん7さん
クレーマーと思われたとしても移転してくれたら良くないですか？

みなさん、これが典型的なクレーマーの思考です

>>22501 契約者さん1さん
やっぱおかしいよな
警備会社っていうか、管理会社＝防災センターでしょ

>>22504 契約者さん7さん
いや、晴海フラッグの住人にとってはそれが良いじゃないですか？
クレーマーというより当然のことを言っているだけなのですが。
それとも、未来永劫このままで良いと思っているのでしょうか？

>>22506 契約者さん7さん
クレーマーって根底から考え方が違ってて、自分ではそのことに気付けないということがよくわかるやりとりですね。がんばれw

>>22506 契約者さん7さん

クレーマーというより、住民板を荒らそうとしてる非契約者にしか見えない。

>>22506 契約者さん7さん

未来永劫このままではありません。
清掃工場は、30年ほどで建替えが必要になります。この場所で建替えします。
工事期間は7年ほどで、その間は他区の清掃工場が業務を引き受けてくれます。
今は江戸川区の清掃工場が建替え中なので、中央清掃工場も江戸川区のゴミを引き受けています。

建替えにあたっては、地域住民に受け入れられるようなデザインや機能を持つように、東京都と意見交換出来る体勢が取れたらいいなと思います。

住民板なので移転してくれとか夢や希望を語るのはいいですが、あまりにも悪者扱いするのは住民としてちょっと悲しいです。

清掃工場があるから、安くで買えたんです。
その事を忘れちゃいけないと思っています。

>>22509 住民さん6さん
清掃工場が移転されれば更に資産価値向上するということですよね？アップサイドしかない話ですね

>>22510 契約者さん2さん

その場所での建替えシステムが出来上がっているのに、
どこが清掃工場を受け入れてくれるのでしょうか？
まあ23区の人口が半減すれば、中央清掃工場も統廃合でなくなるかもしれませんね。

>>22508 契約者さん1さん
本気で言っていますか？契約者なのにこのままで良いと思われているのでしょうか？

5丁目は中央区の中でも一大勢力になりましたし、晴海の他の地域とも連携すれば変えられる可能性があると思って言っているのですが。

>>22512 契約者さん3さん

で、どこに？

>>22512 契約者さん3さん
あなたは大変素晴らしい志をお持ちだと思います！皆、それが理解できないのです！ぜひ、掲示板なんかで騒がず、現実で行動を起こして頑張ってください！

>>22512 契約者さん3さん

参考になるの数が物語ってますね。

>>22512 契約者さん3さん

多分ネガだと思うけど、仮に本気で書いてるのだとしたら声を上げれば変えられるものと変えられないものの見極めが甘すぎ。

>>22518 契約者さん6さん
なぜネガになるのでしょうか？
我慢して暮らせよと言う方がネガかと思います。

>>22518 契約者さん6さん
そうですね。
本当に住民で声を上げる時には、周囲の状況も考えながらの見極めが肝要です。

2丁目の某タワマンの方が、入居当時、行政に対して、2丁目にあれを作れこれを作れスーパー持ってこい地下鉄持ってこいとか、山のように注文つけたんですね。

そうしたら行政が、自分の地域の利益ばかりでなく全体の事も考えてくれと、珍しくたしなめるような返信をされました。(ネット公開制)

しかも当初、このタワマンは連合自治会にも参加せず。。。
もう嫌われましたよね、行政に。。。
2丁目を見てくださいよ、郵便ポストすらなかったんですよ。数年前にやっと一つ出来ました。
コミュニティサイクルのポートは未だに1個もありません。

>>22519 契約者さん1さん
自分のことしか考えられないお子ちゃまなんでちゅね～。はい、えらいえらい

前から一つのネガトピックに執着して粘着する人居るけど同じ人なんじゃないかな。
放置放置。

ゴミゴミ言う人いるが、清掃工場の車入り口でクンクンしてみれば？収集車の匂い無臭か森のような匂いするから。最近のゴミ収集車は日本のイノベーションで、臭くないどころかいい匂い出すんだぞ。
ハルフラの香りとか作ってまきちらしてほしいわ。

>>22521 契約者さん6さん
えー、、契約者なんだから自分の街が住みやすくなるように知恵を絞るのは普通なんじゃないの？
なんで非難されているのかわからない。
地下鉄出口を五丁目に作ってほしいとかも言えなくなるじゃん。

なんか晴海西小(中も？)はPTAなしって聞いたんだけどほんと？

>>22523 契約者さん1さん
清掃工事が害悪とは思わないし、近くに住んでいても気にならないが、さすがにゴミ集めてきて工場に入っていく収集車は臭いわ。

どうせ非契約者の荒らしだとは思いますが、たまにこういう相手の立場というものを一切考えられないマジモンのヤバい人いますよね

>>22527 契約者さん3さん
荒らしてるのはあなたでは？汚い言葉で罵って、契約者ではないでしょう。

>>22528 契約者さん8さん

いつまでここで暴れてんのよ笑笑

>>22529 契約者さん2さん

主張の一貫性や合理性とか無視してとりあえずそれっぽい事を書いて荒らすのが目的だから放置が一番。
前回は放置してたら一人芝居始めて見てる方が恥ずかしくなったよ。

5月に入居予定の者です
ご存知の方いらっしゃいましら教えて頂きたいです

①各街区のカーシェアについて
・ハルミフラッグ住民用のサイトで予約するのでしょうか？(三井のカーシェアーズでHARUMI FLAG PORT VILLAGEが出てきますが、各街区のカーシェアが出てきません)
・混雑具合(予約の取りやすさ)などいかがでしょうか？
②駐車場の追加募集について
・既にキャンセル募集は行われておりますでしょうか？

近場にはありませんが…外部駐車場を借りるべきか迷っています

>>22531 契約者さん1さん
①みんなが使いたい時にはまず使えません。それ以外なら空いています。

②まだで、未定です。車を使うのなら外部駐車場をお勧めします。前のマンションの時ですが、知人は隣の駅の駐車場を月5万で借りて空きを待っていました。

>>22530 契約者さん2さん
本当ですね、放置が一番です。
第一、本当に住民だったら晴海フラッグ内の清掃工場の移転の話にに反対するはずがありませんからね。

>>22532
ご回答ありがとうございます
追加募集の抽選を期待し、まずは外部を確保したいと思います

>>22531 契約者さん1さん

①一般と共通のアプリで予約です。申込住所かなんかで予約対象をフィルタリングしてると推測。
使ったことないけど、5/1～2はまだ空きがあるよ。

②誰かが6月くらいになりそうとか書いてた気が。ただ、案内はまだなので未定。車持ってて手放せないならどこか抑えておくしかないですね。。。

>>22534 契約者さん1さん
晴海埠頭や豊海水産埠頭の先に新しく埋立地を作れば良いと思います。都心の土地は貴重なので湾岸エリアをどんどん開発したいきましょう。

長く住む予定でしばらくは売却する予定ないけど、相場が分譲価格の1.7倍と聞くとなんかあってもなんとかなるかって気になるんで良いですね。
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

>>22535 契約者さん4さん
もう落札まで済んでいるのでムリですよね

>>22526 契約者さん2さん
臭くないし。
はるみらいのBRT乗り場の前だけど臭いなんて聞いたことない。

>>22538 契約者さん3さん
隅田川と古川の出口を塞ぐ位置は常識的に無理だと思いますが、空想は自由なのでどうぞ楽しんでください。

共用施設のコンシェルジュ支払いは手数料が無いのはいいけど、申請用紙で予約全てを記入する必要があるのでちょっと面倒だよね。
手数料払ってもクレジット払いで良いかもと思えてきた。

>>22535 契約者さん4さん
がんばれ。やれるもんならやってみろw

>>22537
詳しい説明ありがとうございます
カーシェアーズの会員登録したら確認できました！

追加募集で当たるのをのんびり待ちたいと思います
駐車場確保出来ている方の満足度高そうですね

>>22543 契約者さん3さん
ネットで予約してもコンシェルジュで支払いだけできるのでは

民泊鍵ボックス発見。かちゃかちゃやってサンビレ運河に入って行きました。

>>22546 契約者さん6さん

支払いの時に、支払い根拠として予約情報を書き起こしさせられるって話なんだよ。
なんでそんなオペレーションになってんのか知らんけど。

>>22547 契約者さん1さん

うわー引くわ
通報するかな

>>22531 契約者さん1さん
実際に晴海フラッグ居住街区のカーシェアリングを利用している者です。

①三井のカーシェアーズのウェブサイトかアプリでの予約です。晴海フラッグ住民は無料のベーシック会員登録をすると、居住する街区のステーションを選べるようになりますよ。

②三井のカーシェアーズの予約は1ヶ月前からですが、現状では計画的に予約すれば土日祝日でも予約可能ですね。平日は大抵空きがあります。

>>22547 契約者さん1さん
不動産会社の内見案内用キーボックスだと思う。

>>22551 契約者さん6さん

そうだとしてもダメだろ。

キーボックスは公共の柵に設置してあるので警察に通報します

>>22547 契約者さん1さん

なぜ民泊鍵BOXだと確信が持てるのでしょうか？
大きいスーツケース引いてました？？

不動産屋が内見用にkey BOXを勝手に設置したのではないでしょうか？

瞬間接着剤とかで悪戯されるリスクはないの？

>>22555 契約者さん1さん

悪戯し放題やね

客から預かった部屋の鍵を不動産屋はこうやって管理？していたんですね知りませんでした。
大手も同じなんでしょうか

>>22557 契約者さん8さん
大体みんなこうです。アナログですが、客付け会社が複数いるので皆が使えます。

>>22558 契約者さん1さん
鉢合わせすることもないしね。

とある、無期限でのX(Twitter)の利用停止を宣言した中央区議会議員（地方公務員特別職）の方が、ハルフラのLINEオプチャなどを活用して、その触手を広げようとしている感…
SNS利用停止宣言ではないから良いのかなー
私欲ではなく晴海フラッグのために行動してくれるなら応援します

>>22558 契約者さん1さん
この前、犬にこれにおしっこさせてるのを見たな。めちゃくちゃ汚そうだ。

>>22550 契約者さん7さん
詳しくありがとうございます
実際に利用されている方の情報はありがたいです

少しの間、外部駐車場とカーシェア併用して様子みたいと思います

中華系の3人組でやや大き目のボストンバックを持ってました。写真も撮りましたが、さすがにアップはしません。

荒らす意図がないことを前置きした上で、キーボックスを許可なく設置しただけであり、事件性もなく警察が動くとは思えません。
私有地か港湾管理者のところですよね。

>>22563 契約者さん1さん

中華系民泊サイトみたいなところでやりとりされてるのかもね
ほんとどうしようもねえなあいつら

>>22564 契約者さん1さん
ありがとうございます。荒らす意図がないということは理解した上で。
これって公共物ですよね？何らか犯罪行為なのではないですか？

仮に犯罪行為が無いとしても、隠れ民泊として利用されているとしたら不特定多数が出入りすることになると思うので気味が悪いです。なんとか対策を取れないのでしょうか？

>>22564 契約者さん1さん

ここ私有地！？誰の？？

>>22566 契約者さん7さん
中央区に伝えるのが一番ですよ

湾岸マンションなんて専有部もゲストルームも中華闇民泊だらけだよ。

国内サイトには掲載されてないので、友人が来日して泊まると言えば止められない。
そして80平米以上なら1泊10万以上取れるからボロ儲け。だから湾岸でも銀座近いから高騰が止まらない。

中国人がいるから高く売れる
感謝しなきゃ
謝謝

>>22563 契約者さん1さん

管理会社に民泊利用が疑われるということで連絡してみては。
入った棟と時間も伝えれば入館履歴からどの部屋か特定も可能だと思われるし。

サンビレッジの、三井の売り物件や賃貸物件の広告数は、半分位になりました。

街の居住者も増えて来たようですね。

>>22572 契約者さん1さん
賛成です
民泊利用は安全性へのリスクがとても高く
厳しく対応すべきと思います

これが中国人。自分の思い通りにならなければ喚き散らす。
LINEのオプチャでも喚いている中国人いたよな。

https://x.com/twinewss/status/1785071237527666965?s=46&t=Nhp44a-PRT-Ma...

>>22575 契約者さん7さん
あんたも同類みたいだが。

あー早く無駄なスポバがジムにならないかな。
オリンピックとかワールドカップでもわざわざあそこで見るいないと思うんだよね。

>>22563 契約者さん1さん
キーボックスの問題、早く解決してほしいです
小さな子供もいるのでとても不安です
怖いです

>>22577 契約者さん2さん
ほんとですね、スポバをジムに、足湯をスパにしたら最強マンションになると思います。
その意味ではハルミフラッグはまだまだ伸び代があります！

いつの間にかに晴海5丁目ターミナルのBRT停留所完成したんですね
新橋行きの出発地が更にサンビレ側に近くなって最高です！！
D棟の方うらやましい笑

>>22465 入居済みさん
晴海埠頭公園

足湯の上のところで全身つかって遊んでる子どもいたし、足湯ラウンジから上の歩道まで植栽踏んで登ってる大人もいた。やばいなと思った行動する人は海の向こうの国の人だった。

>>22582 契約者さん6さん

大半がその国の人。ここは異国だから、

プールの話は今更感あるんだが、晴海西小学校の一般開放が充実してるんでそれでいいねって以前に話題になってたよ。
清掃工場の熱の再利用は小中学校のプールで使われるんじゃない？
あと、大浴場とエネファームってめちゃくちゃ相性悪いんじゃない？
お湯を沸かして発電するのに、お風呂でお湯が使われないと発電量も知れたものって感じにならない？

>>22584 契約者さん4さん
自分もプールは不要派です。
でも大浴場に感してはその理屈だと足湯が真っ先に廃止になるから間違ってると思うよ。

賃貸棟に大浴場入るってなった時に分譲の人も使わせてほしいって大盛り上がりしたのはつい最近のこと。
なので最適解は足湯→大浴場・サウナだと思う。実現したら晴海フラッグのネガはもはやぐうの音も出ないと思うわ。

共用施設ってほんとニーズが分かれるから難しい。
20代の頃スパ付きマンションに惹かれたけど今は絶対いらんと思ってる。
30代になってジム付きホテルに滞在したらあの気楽に行ける感じが快適すぎて今はジムが欲しいと思うようになった。スポバとか好きやけど駅前のHUBとかCELTSで賑わってるから良いのであって共有施設に要らん。

管理組合がニーズをまとめて施設変更するなんてめんどくさ過ぎて絶対に無理やと思う

>>22585 住民さん8さん
> でも大浴場に感してはその理屈だと足湯が真っ先に廃止になるから間違ってると思うよ。

ちょっと理解できなかったんだが、誤読してない？
>>22584 は、各戸エネファーム付きで湯沸かしによる自家発電が売り。その一方で、大浴場あると家庭で使うお湯の量が減って発電されなくなる。お互いの良さが打ち消し合うので相性が悪いって話しかしてないんだけど、なんで足湯の話が出てくんの？

>>22587 契約者さん8さん
そもそもエネファームの期限が来た時に更新する人いるのかな？
既にオワコン感あるし更新コストがすごいみたいだからうちは更新しないと思う。

補助金で8割補助とかなってるよ。

日本人だけなら共用スパもいいけど
色々な国の人がいるからねぇ
ギョウ虫検査が必要な国はたくさんある

晴海フラッグは災害の備えとしては最強かもね。

ジムははるみらいにも、ららテラスにもあるから、それで十分でしょ。設備も新しいし料金もリーズナブル。

スパは水道光熱費と維持管理費、修繕費が高くつくことから、使わない派と毎回拗れる。私も自前で持つことは反対。
他に優先課題がいくつもある。

共用部の変更は、議決要件を管理規約で「区分所有者数の過半数」かつ「議決権の4分の3以上」の賛成にまで緩和できるみたいだけど、それでもハードル高いね。

あとよくわかってないのが、街区レベルの決議で良いのか、三街区共通の総会で決議が必要なのかってとこ。

中古で契約しました。
引越しはいつでも問題ないのでしょうか？それともまだある程度順番待ちが必要の状況ですか？

ハルフラリフォームこれいいな。
https://x.com/studio_tamaki/status/1785992807213301781?s=46&t=_xEPPKcj...

>>22594 契約者さん8さん

教えない

>>22594 契約者さん8さん
新築購入者の入居も大半が終わって、現在は土日の引越しトラックを見かけることも減りました。いつでも問題ないと思いますが、まずは管理会社と、晴海フラッグ新築一斉入居の引越し幹事会社のサカイに聞いてみてはいかがでしょう。

>>22595 マンション掲示板さん

素材や配色、照明がとても参考になりますね。
ただ、家具の配置がリノベーションの会社にしては、雑過ぎますね。

主婦はみんなこう思うよ。
おしゃれな収納の波打ちドア、ソファが邪魔で開かないわ～
ソファの前にダイニングセットが被っていて、テレビを見る時目障りだわ～

そもそもテレビはどこに置くの～？

リノベーションの場合は、きちんと動線を考えながら配置してもらわないと。
新築のモデルルームじゃないんだから。

パークAの来客駐車場に無断駐車してる赤のフェラーリ、2日連続で警告張り紙はさまれてたのにまた停めてるメンタル凄いわ
100円ケチるなら車売れよw

>>22599 契約者さん3さん
100円どころの話じゃないですよね