シエリア大津膳所ってどうですか？

>>80 検討板ユーザーさん
当社の分譲価格から1,000万円くらい値下がってますね！84.39平米の部屋は最安で4,800万円くらいでしたもんね

購入を「待って正解」な感じでしょうか。

Aタイプは7階までは3LDK＋サービスルーム、8階～11階は4LDK。
7階までサービスルームになってしまう部屋が一番広い6畳です。

日当たりはあまり期待できないのかと推測できます。
廊下にカウンターがあるのは面白いです。
お花を飾ったり、クリスマスなどの飾りを置いたり、カギBOX置いたりもできそうですね。

収納力はある程度ありそうですし、各部屋の収納は十分かなと思います。
廊下に広めの収納がありますから掃除機や掃除道具なども収納できそうです。
リビングに関してはワイドタイプか長方形タイプがどちらかがあり、好みで分かれそう。
ワイドタイプはバルコニーに面している面が大きいので広く見えますが、家具の配置に関しては少し困りそうです。

>>83 匿名さん
収納力は大切ですよね。住み心地に関わります。私は縦長の方が好みです。人それぞれ好みや条件があると思いますが、結局価格が一番の条件なので、安いならありだなって感じてます。マンションは管理費や修繕費が一生かかるので、最初の物件価格がおさえられるのは結構大きいかな

そんなに値段下がるものなんでしょうか？
あまりの値下げに何かあるのか、疑ってしまいますが。。
早く売ってしまいたいのでしょうかね。

>>85 マンション検討中さん
たぶんここは早く売りたいだけで、物件に問題があるわけではないと思います。西武跡地もシエリアですし先に終わらせておきたいのでは？なのでお買得感はありそうです。

残り一邸になったようですね
値下げが功を奏したのでしょうか

>>87 マンション検討中さん
な、わけないでしょ。
残り1邸は特定のタイプが残り1邸であり、他のタイプはまだありますよ。

一番広い部屋が残り1戸って書いてますね。物件概要には4戸となってるので残り4戸だと思います

もう竣工から1年くらい経つのにまだ4戸も売れ残ってることに驚く
大津草津では異例の不人気ぶりですね

こことユニハイム、エスリードは西武閉店とコロナの煽りをもろに受けましたからね。モデルルームにも誰も行かなかった時期でしょう。エスリードは年度末には在庫ゼロにする為に売り切りましたけど。

>>91 マンコミュファンさん

エスリードもユニハイムも業者売りして賃貸に回してるだけですけどね

>>92 検討板ユーザーさん
やっぱり。特にエスリードはどんなに売れ残ってても年度末で急に完売になるので不思議だなと思ってました。あそこのエスリードは賃貸マンション状態ってことですかね。
それなら時間かかっても売ってるシエリアの方がよさそうです。

エスリードの完売にはそんな秘密があったとは・・・
不動産会社でも、業績がいい悪いありそうです。

最終1邸というのはAタイプ？
他タイプ、CタイプもDタイプも間取りページにあったので、まだありそうです。

竣工後、値引きされているのでお得と思えばありなのかも。

この物件がここまで売れ残るのが不思議です
もちろん完璧ではないとは思いますが、他の物件に比べて極端に劣っているようにも見えないのですが
しかも坪単価はかなり低めです

正直極端に劣ってるよ
床暖もミストサウナもない安っぽい設備、大通りにチープな吹き付けタイルの裏側と安い鉄骨階段が丸見えでセキュリティもクソもないレイアウト
ゴミ捨て場は雨に濡れる外に雑に置かれ、自慢のエントランスも使うより勝手口のが便利な考えもない設計
アルコーブもほとんもないし柱もイン
今の割引されまくった価格でギリギリ予算ないけど広い新築がいいという人のみ検討しても良いレベル
近くのイーグルコートに比べたら情けなくなるほど仕様が低い　とはいえシエリアシティの販売開始まで売れ残ったらさらに値下げもありえそうなのでそこを拾うのはアリかな

大通り挟んでないので通勤・通学時間の設計をしやすいのがいいね

ここ、風除け室がないですね
訪問者はオートロックが解除されるまで雨風に晒されることになります

南向きの眺望を謳っているのに
Topページに廊下からのプリンスホテルの眺望を大きく出してるの
センス的にどうかと思ってしまいます．

廊下からだと海が見えますっていうことなんですよね？
間取りページにはバルコニー側の「眺望写真」ありましたが海は見えないです。ホテル、海が見える廊下側がトップ画にふさわしいと思ったんでしょう。

>>風除け室がない
最近雨が多いので、こういったことは気になっちゃいます。
傘さしながらオートロック操作するのは面倒な気もします。値段に反映されれば……