物件概要 |
所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町西尾37番(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩3分 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩6分 京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年05月下旬予定 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ [売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]グランザ株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレサンス レジェンド 六地蔵口コミ掲示板・評判
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581
マンション住民さん581
でも、違法駐車している住民さんにとっては、居心地のいいマンションだろうね。なんかいい方法はないかな。
ここの板って、批判中傷はどんどん出ますけど、解決策が出ませんよね。前はどうだったとか、これはおかしいとか、信じられないとか。
誰かが動いてくれるのを期待?
存在意義のない板のように思えます。
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582
住民板ユーザーさん7
存在意義?そんなもの板に必要なんですか?そんなに言うならあなたが解決策考えたらどうなの まあ、あなたのような存在意義のない人間には無理でしょうけど
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583
住民板ユーザーさん5
まあまあ内うちでケンカするより、廊下の物品、地下の違法駐車を何とかする事考えましょう。今居住してる人で揉める事よりダメな事はダメと解決していく方が得策かと…
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584
マンション住民さん581
>582
すごいですね、住民版ユーザーさん7.
この人、人間性の否定まで始まったよ。あーこわ。モラルどころかこんなに人間性の低い住人がいるんだ。こういった人のガス抜きの板なんですね。そう考えれば、存在意義がありますね。
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585
匿名
多分だけど、日常的に駐車違反したり、ベビーカーを堂々と共用通路に置いたりしてるのって、この581ですよね。何とか特定がんばってみますね。子育てノイローゼの女性なのかな?
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586
住民板ユーザーさん7
ほんと引っ越して欲しいですね ルールを守れないなら
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587
住民板ユーザーさん5
白のベンツ、他府県ナンバー連日ですね!坂道とかにも…ここの管理人さんも優しいのか関わりたくないのか放置してはります。ホンダもよく見ます。直接言うわけにも行かないし困ったもんです。
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588
匿名
理事会が動かないから違法駐車され放題ですね。噂になってますね。情けない。
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589
住民板ユーザーさん1
理事会なんて形だけでしょうね。共用部分は、物に溢れて、ひどい状態ですね。
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590
住民板ユーザーさん3
ガレージ完全に止められないようになりましたね!やれやれです。止めたら写真貼り出すと書いてあります。
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591
住民板ユーザーさん4
管理組合だより 初めて見ました。やっと理事会の人達ヤル気出してきたみたいですね。早く共用部分、何とかして欲しいですね。いつから取り締まるんでしょう?車に関しても、やる事、遅すぎます。秋の総会では、言いたい事、いっぱいあります。こんな、ひどい状態になったことの責任を追及します。
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592
匿名さん
>>591 住民板ユーザーさん4さん
来季は理事に立候補してね。
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593
住民板ユーザーさん10
理事会の方々には、色々と動いていただき感謝しています。本当に有難うございます。これから、駐車場も共用部分も少しずつ良くなっていく事を期待しています。
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594
匿名
私も組合だより拝見いたしました このようなものは必ず毎月 配布していただきたい エレベーターなどに張られても文字が小さくて見れません 今まで何もしてなかったことは責めませんが来月も必ず配布していただきたい 私も総会では一言 申し上げたい
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595
住民板ユーザーさん4
来季→来期 こういう信じられないような誤字で投稿されるような方が、現在、理事されてるんだから、違法駐車されまくるのも理解出来ますね。
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596
マンション住民さん
>>595 住民板ユーザーさん4さん
592 さん、理事なの?
責任追及しても、今の理事は、はいおわりーってなるだけだよ。
とりあえず、わたしとしては、理事ができるだけ遅くまわってくるのを祈るのみ。
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597
住民板ユーザーさん5
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598
住民板ユーザーさん1
段ボール用のカゴって今更、何を考えておられるんでしょうね。今の理事さん、少しズレてますね。月曜の9時までって、何曜日の何時から月曜の9時までって書かないと誰も理解できないですよね。だから、段ボール含めてゴミは毎日、捨ててもOKみたいな認識になってしまうんですよ。それと段ボールは週ニでしょう。ラウンジの利用の件も18時までだったのが、いきなり制限なしって他の住人の意見も聞かず勝手に決めたあげく何があったのか知らないけど、ころころ変えるなんて気分次第で決めておられるんでしょうね。ホームレスが就寝場所として使用してるなら今まで通り18時まででいいでしょう。
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599
住民板ユーザーさん8
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600
匿名
たしかに五階の自転車軍団も飽きれますね。何考えてるんでしょうね。早く廊下の私物放置を何とかしないとだめでしょうね。注意文を貼ると書いてありましたが見たことないですね。早く対処しないといけませんね。
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601
住民板ユーザーさん1
感心するくらい本当に人様のことよく見ていらして、皆さんよほどお暇なんですね。
移動の時の邪魔になってるなら言われても仕方ないんですけど、そう言うわけでもないでしょう?
無理して買ったマンションだから余裕がなくて人の粗探しばかりしまうんでしょうね(笑)
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602
住民板ユーザーさん1
犯人さんが登場されましたね 共用部分に物を置いてはいけない事は管理規約に記されてますよね 邪魔にならないから置いてもいいとか どんな教育を受けておられるんでしょうね そういう人が子育てしてる事が怖いです 違法駐車なんかも こういう人がしてるんでしょうね 集合住宅で皆が守ってる事を何故 守れないんでしょうね 私物放置は美観上 好ましくないと記されてるでしょう あなたのせいで建物の価値が下がってるんですよ 5階のあなた
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603
住民板ユーザーさん3
その通りですね。好き勝手、置きたいのなら、引越して、一戸建てに住めばいいのにですね。マンション規約を守れない人は、出て行きましょう。ところで総会って、いつ?
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604
住民板ユーザーさん4
初めて拝見しました。そもそもラウンジで寝る非常識な方の為に時間制限をされ、違法駐車される方の為に面倒な名前等を書くものが置かれています。当人はこの掲示板すら見ていないでしょうし、他人事のように言う者は言わせておこうといった考えだと思います。
きちんとルールを守り生活している私共にとっては本当に迷惑な話です。話を変えます。皆さんにお聞きします。玄関網戸は内側なら取り付け可能ですか?
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605
住民板ユーザーさん7
同感です。ほんと迷惑な話ですね。しかし違法駐車、ラウンジでの馬鹿騒ぎなどする住人が多いのが実情なんだから、何か対策しないとマンションの価値がさがります。共用通路の私物、置いてる人の数みてみてください。このマンションにルールを守らないで生活してる人間が多いんですよ。きちんとルールを守って生活してる方が大多数ですが、戸数もそれなりに多いんで世間知らずな人も住んでます。共用通路に私物、置いてる人が違法駐車して、ラウンジで騒いだり、ゴミのルールを守らなかったりしてるんですよ。
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606
匿名
網戸のことなんてメーカーに聞けばいいでしょ。ここで聞くって感じね。それよりも空いてる駐車場止めて何が悪いの!夜は福祉車両や業者も来ないし高い管理費払ってるんだから自由でしょう。通路に物も悪くないでしょ。ベビーカーなんていちいち中に入れるの面倒でしょ。あとラウンジに灰皿置いてほしい。いちいち外まで暑いし面倒。
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607
住民板ユーザーさん5
わぁ!怖い人登場!こんな人がこのマンションの半数を占めているのか…終わったな
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608
匿名さん
>>606 匿名さん
この方、炎上目的の外部者と思われます。スルーした方がいいでしょう。
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609
住民板ユーザーさん1
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610
住民板ユーザーさん4
でも現実としてマナー違反は行われてる訳ですから何とも
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611
住民板ユーザーさん5
無断駐車は何とか解決しましたが共有部分の解決は手強そう。マンション規約のコピーと共に規約違反の物品に直接張り紙して欲しいです。マンション購入時に読んでない見てないと逃げる人もいるかと思われます。ちゃんとした住民が声をあげる事が大切かと思いますね
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612
匿名
おはようございます。無断駐車は無事に解決したんですね。良かったですね。残りは通路を綺麗にすることですね。早く自転車やベビーカーなくなるといいですね。
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613
住民板ユーザーさん3
初代からおられた管理人さん辞めたみたい。
嫌になったのかなこのマンション…
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614
住民板ユーザーさん7
住人さんの暴言と暴力にたまりかねて退職されたみたいですね。606さんみたいな人が住んでるマンションで管理人なんて長く続かないでしょう。
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615
住民板ユーザーさん3
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616
匿名
これだけ規則を守れない人が多く住んでるんで嫌気が差したんでしょうね 違法駐車の写真はまだなの?共用通路の美化はどうなったの?
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617
住民板ユーザーさん3
違法駐車はもう出来ないと思います。さすがに写真公開処刑は嫌でしょうから…管理人さん相当色んなクレーム聞かされて辞めてしまわれたんでしょうね。今は仮の管理人さん、女性がおられるようですが、頼りなさげです。次の方が決まるまでとの事でしたが…
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618
住民板ユーザーさん3
共有部分の物品はどう解決できるのでしょう?やはりちゃんとした住民で声をあげる事が大切かと思います。1年かかりましたが違法駐車は解決できましたね!総会は1回目が今年だったような気がします。ならば来年ですかね?
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619
匿名
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620
匿名さん
>>393、>>419、>>427、>>432、>>436との比較
3ヶ月ぶりの中古資産価値の確認。
3階61.73㎡が未入居で新しく出てきてた。
複数のサイトで広告あるけど同じ部屋でも備考欄に未入居の記載があったり無かったりするのは良い面を宣伝出来てないのでもったいないね。
広告が消えた3部屋は成約したのかな?それとも賃貸に出したのかよく解らない。
中古マンション プレサンスレジェンド六地蔵
7階 3,480万円 2LDK 62.66㎡ 西
7階 2,680万円 1LDK 46.0㎡ 西 未入居
6階 4,980万円 3LDK 78.13㎡ 東
6階 4,280万円 3LDK 75.67㎡ 東
5階 3,480万円 2LDK 62.74㎡ 西
5階 2,480万円 1LDK 46.0㎡ 西 未入居
4階 5,630万円 3LDK 90.37㎡ 東 未入居
3階 3780万円 3LDK 61.73㎡ 西 未入居
1階 3,280万円 3LDK 62.74㎡ 西 未入居
1階 3,980万円 3LDK 71.03㎡ 東 未入居
広告情報が消えた部屋。
6階 4,280万円 3LDK 62.66㎡ 西
6階 3,280万円 3LDK 62.47㎡ -
3階 3,600万円 2SLDK 68.56㎡ 東
プレサンス レジェンド六地蔵の賃貸物件
6階 19万円 1万円 19万円/38万円 2LDK 81.17㎡ 東
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621
住民板ユーザーさん3
掲示板には、1家庭二台までの駐輪場がガラガラなので3台目ご希望の方はお申し出くださいと書いてありますね!通路には置かないでくださいみたいな…それも追加たったの300円とか?あの掲示板て皆様見ておられます?
よく内容変わって張り出しされてますね!
通路の自転車等でお困りの方は写真を管理人さんのポストに入れておかれるのも良いかと思います。たまたま私のフロアは気になる事案がないのですが7階は酷いです。
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622
匿名
自転車を共用通路に置くような貧乏人は排除していただきたい。
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623
住民板ユーザーさん3
住民が声をあげないとどうしようもない感じですね。管理人任せにしてたら辞めてしまわれたし…ガレージは多分解決かと!残るは共用部分です。特に目障りなフロアの方通るだけでも気分悪いかと思いますよ。
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624
六地蔵
幼子連れて日々子育てに奮闘されているママさん方にとってはベビーカーを置くなとは酷いじゃないか。邪魔にならないなら良いではないのかと思うのだか。規約で決まっているのはわかるのだがそんなに目くじらを立てることはないではないかと思います。
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625
マンション住民A
自転車はダメ で ベビーカーは良い ってこと? その違いは何?
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六地蔵
そのように目くじらを立てて言うのはやめませんか?
顔が見えない掲示板で強い口調で言うと解決どころかエスカレートしてしまうからね。先程の質問に関しては、自転車は自転車置き場があるのだから借りるべきだと思うのだがベビーカー置き場はないだろう。家の中に入れなさいと仰るならそこは一歩譲って大目に見てあげませんか。私の階にもベビーカーあります、沢山。しかし邪魔にぬらないなら良いではないか。それよりもゴミ捨て場の乱雑さのほうが問題だとは思いませんか?ゴミ捨て場は見えないから又はゴミ捨て以外は足を運ばないから良いのだろうか。そしてラウンジに灰皿を置いてほしいと言うほうが不思議だと思うがどうだろうか。
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住民板ユーザーさん5
ほんとうに自分勝手な無知な方が、このマンションには多いんですね。子育てに奮闘されて大変なのは貴女だけではありませんよね。例えば介護をされてる方も大変だと思いますけど車椅子を共用部分に置かれてますか?プラス、私の友人は毎回ベビーカーを家の中に入れておられます。たぶん貴女は団地から引越で住まれてるんだと思いすけど、ここはマンションです。きちんとルールを守ってください。
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住民板ユーザーさん1
家の外(共用廊下)にベビーカーを置いておくとホコリがどうしてもついて汚れています。
そんなホコリのついたベビーカーに子供を座らせたくはないので必ず家の中に入れています。
外に置くのが良し悪しの前に気持ち悪くはないのかいつも不思議に思っています
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629
匿名
置き場が存在しないものは全て共用通路に置いてもいいんだね じゃあ僕もガンガン置かせてもらいます まずはゴルフクラブ家の中に置くの邪魔なんで置くようにするよ
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住民板ユーザーさん3
このようなベビーカークレーム女が育てた子供が犯罪犯したりするんでしょうね。5階か7階の女でしょうね。
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