【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

あの不法投棄の木材 結局は管理費で処理って捨てたもん勝ちですよね。

購入候補に上がっていましたが、ここ見て辞めることにしました
掲示板を利用してる方には本当に感謝しております
ありがとうございました

懸命な判断です。

ついでに教えてあげると橋の向こうのクラッシィがいいかもですよ(笑)絶対に、ここ以上のトラブル糞マンションになること間違いないです。出来る前から、あんな激しい掲示板見たことありません。ぜひとも検討して下さいね。

六地蔵住まいじゃないけどmomoと山科川の間の桜並木って花見の時期、人多いね。
住むと人の声が気になるとずっと気になりそう。
　ごみ問題こちらも同じく悩んでるのでとても分かります。こちらはスプレー缶を空き缶と一緒に出されて業者の方は指定日でないので回収せず。出した人は持ち帰らず覚えてないのか放置。治安のいい場所ですがすぐ隣の市が治安悪いのでそういう所で働く人がこちらに住んでるのでしょうね。1123さんが良い場所に住めますように。

ですね 宇治市になると治安悪くなるんですよね なので地下鉄の出口に派出所が出来たんですよね

あそこは嘘多いから駄目ですよ。大型商業施設って小さな保育所とコンビニ的なフレスコと聞きました。コンビニならファミリーマートが近くにありますから意味ないですよね。何も知らずに買う人いるんでしょうね。

六地蔵は地理的には良い場所だと思うんですけどね
集まる人間に問題があるという点で優先順位が低くなりました

ボタンまだ

ボタンカッコ悪いですね
それも2回目
なぜ高いお金を払って購入したマンションにあんな事するのでしょうか？住民の方ではない事願います。ってほな誰？カメラの解析は進んでいるのでしょうか？ゴミの不法投棄処理代、ボタン代はどこから出るのですか？共益費から？
納得いかないです。

クラッシーの掲示板ここをこえる勢いで驚き！まだ建ってもないのに　笑
あそこは完売になれば1500人くらい住まれるかもですね。このマンションから宇治、京都方面車通勤される方、渋滞凄い事になるかもですね
このマンションをバカにしている投稿もありました。ここは快適です。１７５世帯あるとは思えない静かさです。モモに歩いて行けます。
色々問題はどこでもあるかと思いますが…
お互い気をつけて平穏な暮らしを確立させましょう♪

地震で起きてしまいました。
かなりミシミシと
ここは安全です。洪水もないはず。
山科川も大丈夫

1132さん

はたから見たらどっちもどっちです。
低レベルの戦いです。

私は、このマンションは素晴らしいと思いますよ。構造もしっかりしているし当時よりも価値は上がっています。一部、考えが変わった方はいらっしゃいますが、まあそれは、どこのマンションでもあることですからね。ただそれが、公にされているか隠されてるかの違いです。

売り物件が常時４，５件出続けてるのに本当に価値が上がっているのでしょうか

大丈夫ですか？当初の販売価格と現在の販売価格きちんと把握されてますか？15～20上乗せして販売されてるんですよ。

僕もいいマンションだと思うな。一部の方が何度も同じ投稿を繰り返してるから端から見れば異様に思われるかも知れませんが、とてもいいマンションです。モモテラス直結で京都市だし宇治市の新しいフレスコマンションと比較にならないですよ。あと、こちらは建物が出来る一年以上も前に完売しています。宇治市のマンションは値下しても完売しないでしょう。

私も向こうの完売は厳しいかと…やはりここは京都市ですしモモ直結が最高ですね！一部の人のルール違反さえ無ければとは思いますが大なり小なりどこでも何かあるのでは？と思います。でもエレベーターのボタンはやめてほしい。

ですよね。このマンション建つ前の検討掲示板なんて閑散としてましたからね。あちらの宇治市のマンションの掲示板なんて殺伐とした感じで恐いですよね。

だからどっちもどっちです。
京都市内中心部在住者から見たら、お互い様です。

そういうのはお互い様というのではなく、ドングリの背比べとか目くそ鼻くそというのですよ

ここを気に入ってます。設備も間取りも
少なくとも私には快適です。空きがあるのは転売、賃貸目的として購入されたのにコロナで思惑が外れ致し方無くではないでしょうか？
後々車を手放しても何ら困る事は無いかと
子供の事やペットの事言われてますが許容範囲です。住めば都

騒音被害って同じマンション内でも部屋によって違うんですよね
騒音源の上下左右に接した部屋では地震かと思われるほどの騒音と振動があっても
離れた部屋なら全く何も感じない
自分は快適だから許容範囲という住人が多いマンションで被害に合うと引っ越すしかなくなるから
マンション選びの時には住人の質を確認するようにしています

騒音被害は運ですね。まだここは壁厚い方やと思います。青山向こうの会社のマンション壁薄く騒音ビックリです。
今の時期はエアコンなので窓閉めたら静かです。どこかの部屋のお風呂の音も夜中ではないので気になりません。生活してたら色々あるかと…少々の我慢は致し方ない

騒音被害を訴える人たちは「少々の我慢」ではないから訴えているんですよ
具体的に、私の経験では、１日の睡眠時間が３時間も取れなくなったため
１年で10キロ程度の体重減少を始め生活上様々な被害が発生しましたが
それでも管理組合も警察も他人事としか考えないから引っ越すしかありません

このマンションでも騒音被害を訴える人がいるようで
どの程度の被害状況なのか分かりませんが同情いたします

>>1146 中古マンション検討中さん
>「少々の我慢」ではないから訴えている
そうなんです。しかし管理外資系含めだってマンションてそうですよ。という雰囲気。

いや、マンションって大富豪や名士の館や豪邸の意味！民間団地を意味しないし騒音なんてないの！とこちらが恥ずかしくなります。日本は日に日に見映え重視の見栄っ張り貧困国へ。せつない。

特に騒音に対する苦情は聞かないですよ。

ちゃんと修理発注してるの？理事さん？東急さん？あまりにもずさんでは？私だけですか？そう感じてるのは？もう二週間ですよね 何のアナウンスもないのも非常識ですよね。

直す気なし

理事たち変えないと何も変わらない。もう一ヶ月近くになりますね。異常

では次はあなたなってくださいね！
期待してます。

文句を言いたいだけで自分で理事をする気はないでしょう

とはいえ誰もやりたくはないでしょうからいっそ外部委託にしてみては
お金はかかるでしょうけど文句言いたい放題ですよ

理事からの反論は必要ありませんから早く修理して欲しいですよね。みなさん そう思ってるはずですよ。

こちらの状況もあまりよくないようですね
六地蔵の地域自体を候補から外したほうがいいのかな・・・

ここを六地蔵と言わないで
ここは京都市伏見区です
宇治市とは価値が違うので

>>1156 住民さん1さん
売り主自身がマンション名に「六地蔵」と付けてるんだから、言わないでといわれれても困るなあ

あ、ほんまやね…ウッカリミス
でも伏見区やもーん！笑
宇治から来た私にはここは六地蔵ではないのです。あくまで伏見区です。それも小栗栖や醍醐、淀ではないと
ダメですか？この考え

京都は土地柄住所で判断されるのは皆んなご存知のはず。宇治でもどこ？って感じでした。ちなみに御蔵山でしたが、子供の教育終われば不便極まりない。車無いと生活できないし…年齢それぞれに住まいを変えるのが理想だと思う。
ここは何よりモモ便利で駅近、バスもあるし…初老には最高です

異常ですよね。もう三ヶ月になります。

ボタン壊した人は判明してますがそもそも簡単に陥没するのは施工がもっさいから？色々な箇所のひび割れや立体ガレージの故障
先が思いやられる
２階エレベーター近くのエアコンの水流れるレール、ガムテープ貼ってはる
宅急便の台車で破損でしょうね
かじたさん、全部直して欲しいですよ
無料で…お願いしますね

かじたを請け負ったプレサンスの社長、実刑ですか？詐欺罪

プレサンスより施工会社をもっと調べて買うべきでした…前の管理会社も最低やったし
立地だけに食いついてしまい後悔しても時すでに遅し
ここは足場の段階で倒壊したとか？とにかくかじたが安もん工務店と知るべきでした。新築から虫湧くわクロス張り下手くそやわで
今回点検、補修アンケート来てましたがもういいわと思い出しませんでした。２日も日程取る余裕もないので諦めます。

犯人 判明しているの?

理事会は把握してますが今回は追求しないとか…子供なんかな、多分
傘で？傘ごときでやられるボタンて…笑笑
どうせなら非接触ボタンに替えて欲しいわ

追求しないって三ヶ月も壊れたままで住民の皆様に御迷惑かかってるんじゃないでしょうか。今の理事はダメダメなんで早く入れ替えしていただけると有難いです。次の総会はいつなんでしょうか？

多分１０月

来月か。早く理事長変えないと。

モモ側の敷地に入らないでくださいって看板無くなってるんですがどなたか理由ご存知ですか？

多分、台風対策じゃないですか。
駐車場に3つ？　まとめておいてありました

なるほど！ありがとうございます