サンパーク香椎駅前グラッセってどうですか？

ネットの物件検索では、一般的には 5分・10分・15分と刻みますね。
5分の物件に情報接触する購入意欲が高い人が多いとの想定で、売買の際にも有利とされている。

がしかし、様相はこれから一変します。

今後、景気減速・駅近の土地不足・取得コスト増・狭小ＭＳの増加・可処分所得の低下等によって
駅近10分の3LDK（80㎡以上）がファミリー世帯に支持され需要増大となりますよ。

>>122 検討板ユーザーさん

間違った情報を正しい様に言うのはやめましょう！

>>135 匿名さん
取り合えず駅１０分以内が一つの基準でしょうね。
間取り平米は金額次第でしょうね、価値観は人それぞれでしょうから

老いは、足腰からくるからな。
少しは歩いた方がよいぞ。

この辺りは、商店街があるらしいから、散歩が楽しみじゃ。

>>135 匿名さん
たとえば、スーモ、アットホーム、ホームズ、ふれんず、すべてのサイトで駅徒歩5分の次に7分が選択できます。誤解無きよう。

>>140 eマンションさん

その通りですよね！結構勘違いを正論の様な言い方する人いますね！

>>138じーちゃんさん
物は言いようですね（大笑）

>>122 検討版ユーザーさん

> Googleマップでは西鉄香椎駅まで9分でした
> 信号待ちしたら10分以上になりますし　

Googleマップではわかりませんが、掲載画像の目的地「ラキかてんぷら」横が駅に繋がっていますので6-7分で行けます。あと改札入ってすぐのところにエレベーターとエスカレーターがありますので、ホームへの行き来に時間を要することもありません。

>>143 ご近所さん

アンチ、知ったかぶりは何処にでもいますね！

>>143 ご近所さん
うまかてんぷら屋さんなんじゃな！
美味しそうじゃ！！

>>145 じーちゃんさん

そうです、うまかてんぷらです！
ロゴの文字が「ラキか」に見えるので、誤って
Googleマップに登録されたのかもしれません。

>>146 ご近所さん

今日見たら、うまかてんぷらに修正されておったぞ！誰かが修正してくれたんじゃな！感謝じゃ！

ここの掲示板　じーちゃんさんの雑談掲示板みたい（笑）

>>147 じーちゃん
どちらの間取りを契約されたんですか？？

>>149 マンション掲示板さん

それは秘密じゃ！
わしは、Eはタイプではないことは確かじゃ！！

なぜなら、わしは掃除が苦手じゃからな！

>>110 検討板ユーザーさん
丁寧にありがとうございます！

MJRと迷った方いませんか？個人的には管理会社が心配です。
あと過去スレ見ましたが、関係者らしき方の書き込み多いですね。本当に皆様購入検討の方？

無問題

>>153 マンション検討中さん
MJ Rってイオンの前のことかね？
関係者ってだれじゃ？

>>155 口コミ知りたいさん

電話問い合わせしたら半分以上売れてるみたいですね。モデルルーム今は開いてないみたいでGW明けに再会みたいです！

>>157 マンション検討中さん
半分ていっても12戸です。
裏に団地があり、なんか迷路みたいな道路です。
目の前にMJRがありますが、資産価値の指針はそこが参考になりそう。

照葉とも迷う今日この頃
選択肢が多いと迷いますね。一長一短なのは分かってます。

確かに周辺道路、迷路みたいですね。鎧坂あたり、タイムスリップした感じ

照葉は公園が綺麗で私も良いなと思いました！

ただ埋立地とマンションが多く出すぎていて資産価値が落ちそうなのでやめましたね。

ＭＪＲ千早とここの駅近物件で迷ってます！

>>161 マンション検討中さん
ブランシエラ と私も迷っています。
あと、中古物件も目移りしちゃって。
今週末もう一度現地見てみよう。

どういう年代が多く住むのかなー。
車なしの高齢層？一人っ子の3人家族？
共働き夫婦？
ファミリーには照葉がやっぱり人気？


じーちゃんさんは幽遊白書みたいに
本当は若いのに油断させようとしてるのか
わざわざじーちゃんになりきる訳が気になります！！そして本当は購入してなさそう。

モデルルームは開けていても、新型コロナで状況が一変しましたから、客は来ないし、ちょうどよかったのでは？
自粛期間はもっと延びるはずですし、再開してもこの急激な景気悪化ではほとんど売れないでしょう。
どうにもならなくてキャンセルする人も出てくるでしょうね。

まさに今キャンセルを考えてます。
このまま職を失うのではないかと毎日不安です。支払いを継続する事が困難になりそう。

賃貸は支払も変わらんやろ、キャンセルしたければキャンセルすればいいのに、わざわざここに書く意味がわからんし。自分で決断できない民、、、

>165　
気持ちはわかります‥しかも勤務先まで遠いし

>>163 香椎民さん

モデルルームは子連れがおおかったのぉ。

わじゃ若いぞー！永遠の20じゃ！

>>164、165 評判気になるさん
166さんに同意w絶対アンチやろwwキャンセルしたら？ww

>>162 マンション検討中さん

迷いますよね！金額、住やすそうなのはサンパークが良くて共有施設が充実してるのがMJR千早なので迷ってます！どちらも駅近だからいいですよね?

>>170 マンション検討中さん
住みやすいとは思いませんが、ちなみにどういった点ですか？

これぐらいの景気後退でローンの支払いがカツカツになるような人はそもそも買わない方がいいかと。。。

>>172 マンション検討中さん
初心者マークのあなたに言われてしまったら、
もう一生買う気が失せたでしょうねぇ。

>>172 マンション検討中さん
これくらいの、で止まるならいいけどね…
正直今の時点で楽観視はできないわ

>>172 マンション検討中さん
早い段階から、最悪のレベルを想定して
誰よりも早く、最大限の予防策を講じる事。

もうさんざん言われてきてますよね。

ピンチはチャンスじゃ！

>>170 マンション検討中さん
通勤のしやすさや、子供さんがいるなら通学のし易さ、金銭的にどうかだと思います。

供用部は、無いよりマシかもしれませんが多分使わないと思いますので、供用部が多いほど固定資産税に関わりますので、コストパフォーマンス的にはサンパークだと思いますが、売る時の資産価値的には千早に近く、目の前も再開発があるとかないとか噂があるのでMJR千早かと思います。

支払いが固定資産税、上がって行く修繕費も含め今後何十年と続けていけるのか硬めにシュミレーションをして不安を感じた次第です。
減収なのは自分の業界は間違いなく、ボーナスも当分見込めません。子供ももう一人欲しいけれど教育費、老後の費用、親への仕送り、まだ自分の奨学金返済もあるし現実的にはかなり重くのしかかりますね。
景気後退影響特にないという方、十分資産がある方が沢山いらっしゃるのは承知しています。もう一度固定費削減につとめ、家族と話し合います。もちろん本音は購入したいのですが、今は不安、自信のなさが勝ります。

>>179 評判気になるさん
将来不安になりますね！私達家族もマンションを検討する上で金額と駅近にはこだわっています。

>>177 照葉民さん
購入金額によると思います。MJRは結構金額が高いので最初に売れ筋買った人は良さそうですね。

172ですが、自分はむしろインフレの方が心配なのであえてこの状況で不動産を買います。

景気後退や年収減よりも日銀マネーの方がよっぽどコワイです。日銀は先週ETFだけでも3600億買ってるんですよ。これいつまで続けるんでしょうか(正確には「いつまで続けられるのでしょうか」)。僕は円より不動産や外貨やゴールドの方がよっぽど信用できると思うのです。今後急速なインフレが起こるのではと危惧しています。

>>183 マンション検討中さん

確かにマンション購入金額が大幅に安くなることも考えずらいし、結局景気がわるくなっても
家賃を払っていくなら不動産を買うことは良い選択肢でしょうね