シティハウス下目黒ってどうですか？

すみふの商売は恐ろしいや。発売を絞りに絞って、いまや、3年前の発売価格から3割り増し。13000万円で喜んで買ったら、隣の買い値は9800万でしたという衝撃に耐えられる方、どうぞ売れ残りを購入してください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>609 ご近所さん
下記の項目から判断すると、ここは資産・所得に余裕のある世帯が買うマンションので、割高でも売れてしまうと思われます。
・すみふの営業の話では、ローンなしで買った住人も多い。
・管理費未納住民もいない。
・住民も民度が高め。ユニクロより安い服は着ていない。ゴミ置き場もきれい。子どもも育ちが悪くなさそう。
・中国人等アジア系外国人も非常に少数。投資目的でなく、実需で買った層が中心と思われる。
・駐車場の車もドイツ車だらけ、駐輪場も高価な電動アシスト自転車がほとんど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

と、住友不動産の営業が書き込んでいます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>ユニクロより安い服は着ていない
笑うところでしょうか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いえ、書いた人は真剣です。ですから、書き込んだのは一億払う住民ではなく、必死に頑張って年収800万の住友不動産社員かと（笑）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここを買えるくらいだったら、そりゃ収入も高いと思いますし
住み続けるにはランニングコスト（修繕積立金と管理費、税金）もかかりますから
全体的に皆さん、とてもマナーが良い方が多くなってくるのかな、とは思いますが…。

本当にそうなのかは、自分で見に行かなきゃわからないですね。
駐輪場とか駐車場とか、共用施設も見せてもらえるんじゃないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2024年6月時点で、sumoで新築で売ってるけど、ここって2021年5月竣工だよね？
これ表記的に問題ないのかな？

新築の定義って1年以内なんじゃないの？
それに照らし合わせると中古で売るべきなんじゃないかと思うけど、この辺詳しい方いる？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

名前は下目黒でも目黒からバスって
武蔵小山とか学大が最寄りと考えるとまだディアナコート学芸大学翠景とかピアース柿の木坂とかの方がいいんでないの？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694220/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>616 マンション検討中さん
幹線道路が気にならない人ならよいと思いますが、
幹線道路の近くに住みたくない人には向いていない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

残り５戸。２４年中の完売は無理でしょう。将来、目黒区のマンションが暴落することがあれば、この物件から下がるでしょう。爆上げした反動で。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>618 職人さん
月1件売るだけで達成できそうだけど、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>610　さん
>>・住民も民度が高め。ユニクロより安い服は着ていない。ゴミ置き場もきれい。子どもも育ちが悪くなさそう。

これって公開してもいい情報なんですか？
ちょっと値踏みする感じがして、あまりいいイメージを受けませんでした。ただ、本音なんだと思います。

駐車場の車のメーカーや電動自転車まで細かくチェックされているのは、少し複雑でしたね・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

営業さんから管理費未納住人の有無についても教えていただけるのは意外でしたが、そのような内部事情についても質問すれば教えていただけるのですか？
少々思うところはありましたがゴミ置き場がきれいに使われている点は有益な情報だと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>管理費未納住人の有無
管理費未納住人って、問題がありますか？要注意人物っていうこと……？
知りたい気持ちはありますが、知ってしまうと「あの人が？」みたいな感覚になってしまうのではと怖かったりします……。

ちゃんと払うものは払ってほしいですけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費が未納だと、修繕積立金も未納の可能性が高いからなぁ…
そういう方がいらっしゃらないのならば、良いかと。
管理組合の財務状況が推測できるのならば、いいのではないかと思いました。
まだ入居して数年の段階ですし、
うまくいってしかるべきだとは思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

https://respark.jp/t/topic/132

中古マンションの相場のまとめがあった、合わせて検討してる方どうぞ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんか、見たくない現実が見えた感じもして複雑な思いになりました。着るもの持ち物、車、お金事情、クラス分けというか、差別というか。実際、商業とかではその地域の人たちの分析をしたりしているだろうから、そういう見方も正当なんでしょうけど。ユニクロＯＫなのはちょっと安心しました（笑）質は良いですからね。ちなみに、中古マンションの定義は人が一度住んだ物件とか、新築でも一定期間が経過した物件とのことなんですが、その期間は通常1年とされているのは不動産市場での話で、法的な基準ではないそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらに管理費未納住民はいないという事ですが、
今もマンションの管理費を滞納する住人がいたりするんですか？
万が一滞納が発生すれば管理組合で対応せざるを得ないので
住人側が苦労することになるんですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。