麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

>>824 マンション検討中さん

ありがとうございます！現金で購入します！

アンダーでは販売していますが、一般販売は竣工してから。

50坪で8億から！
転売ヤーは徹底排除との噂あり。

ただ、今は限定されている中華の需要が増加したら一般販売は中止されるかもしれない。

普通マンションの管理組合とか自治会とか入りたくないけど虎麻ヒルズのなら入ってみたい。だってそのメンバーって皆ただ者じゃないでしょ？何かしらの分野で突出してるだろうし（例えサラリーマンであろうと）そのコミュニティにとても興味がある。それ自体がＶＩＰサロンのような感じ。

>>831 匿名さん

地権者が中心でしょうね。良くも悪くも田舎の雰囲気。バリバリの分譲購入者は会には来ないよ。

>>830 匿名さん

安めの部屋でその単価。
１００坪高層階で大きなルーフバルコニーが欲しいからここは難しいかなあ。

>>832 匿名さん

でもね、森ビルの人とは知り合えるよ。それは結構なメリット。

>>830 匿名さん
50坪/165平米で8億、坪1600万からのスタートですか。
さすがに100平米未満は無かったかー

分譲の買主は森ヒルズリートです。それよりも高く買う人がいれば外部販売もあります。全てアンダーです。仙石山森タワーの時のように地下鉄の中吊り広告を出してまで一般分譲することはないでしょう。

>>836 匿名さん

ヒルズリートが買うということは、一般購入はできないということでしょうか？現物資産ではないとなると魅力下がりますね。。。一番安いのでいいから欲しい！

年末年始もほぼ休みないようです。ご苦労様です。

神谷町駅と六本木一丁目駅を繋ぐ地下道に仙石山森タワーの地下からもアクセスできるとありがたいんだけど、無さそう。

こんなマンションよりも一条工務店のような高気密・高断熱の家のほうが満足度高いと思うけどな。

何もネタ無いのかよ！
こんな話題性の無いレジデンス初めてだわ。

>>842 評判気になるさん

雲の上

チームラボの美術館は個人的には少し残念です。外国人には受けますし、デジタルと自然を融合させた海外に向けた新しいコンテンツの発信地てところなんでしょうね。

近隣の麻布台グランスイートの中古が坪単価上がってきているな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4d953c3ad50543041d792c11dbe1f2862e81...

銀座シックスも大量閉店したし虎麻ヒルズの大規模商業地もやばいんじゃない。
これは大コケする予感しかしない。

>>846 匿名さん
目玉がフードマーケットだから、職住接近の近隣住民需要の下支えがあるので、耐久性のある商業地になるような気がするね。

ここがコケるような時は、日本全体がお先真っ暗な状態なんしゃないかな。

>>848 通りがかりさん

都心、それも頂点物件から落ちるよ。
既に超絶に高いから落ち幅も大きい。
銀座も同じ。それが不動産のボラティリティというもの。なにも郊外のようになるとは言っていない。

>>846 匿名さん

あちらは中国人ターゲットなので、同じ商業施設でも立ち位置が違うでしょう。2023年にはコロナも落ち着いていると思いますし。

>>846 匿名さん

虎麻は2023年開業だからまだ2年後なんだから
状況違うでしょ！その頃にはコロナも風邪扱い。
戦後だって2年もしたらとっくに復興してたわ。

夜景だけで比較すると虎麻ヒルズに住むよりもラトゥール汐留に住んだほうが東京の夜景が素晴らしいと思う。虎麻ヒルズは正に自分自身が夜景の画となる為そこから見える景色はあまり大したことない。港区の夜景を堪能したいならラトゥール汐留がおすすめ。

コロナ前にここ買えた人は勝ち組ですか？

>>853 通りがかりさん
まだ販売してないっしょ

>>849 匿名さん
そういえば…
ドムスっていう超高級物件が何十億という価格で分譲されて、ちょっと前に数億に落ちてたって話だけど、ここに当てはまるのだろうか。

>>854 匿名さん

いや、もう動き始めてますよ

>>856 匿名さん
え、何平米でいくらくらいですか？

>>638 匿名さん

やはり発表通りでしたね。メインタワーはAman residenceとのこと、楽しみです。

>>857 匿名さん

すみません教えられません

>>858 匿名さん
住居西棟の低層階にホテルが入ることは認識していたのですが、メインタワーの上層階住居部分をアマンに任せる展開は予想していませんでした。凄い感じになりそうですね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000024.000048109.html

痺れるね。これから詳細がどんどんリリースされると思うとワクワク。フードマーケットはホールフーズに一票。

メイン棟は分譲なし？

>>862 職人さん

なしでしょうね。B-1かB-2狙うしかないですね。

B-1街区マンションなら、テンション下がります！

超絶ラグジュアリーで痺れますね。

>>860 匿名さん
ホテルは東棟低層部では。

>>866 匿名さん
すいません。東棟です。誤記しました。

すでに存在感ありました。

これは位置的に学校かな。

結局メイン棟の分譲はやめたということでしょうかね。虎ノ門ヒルズレジデンシャルが思うように売れなかったのかしら。

>>870 職人さん
完売してます

パークコート虎ノ門買えない貧民が集まる物件は、
こちらですか？

最新版更新されていました
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E8%99%8E%E9%BA%BB%E3%83%92%E3%83%A...

>>872 匿名さん
すき家から書き込んでます？

>>872 匿名さん

自作自演のマッチポンプはやめたまえ。

すごすぎますね

>>860 匿名さん
つまりこれは分譲でなく、賃貸になるってことですかね。ラトゥールを超える最高額の賃貸物件になりそう。

圧倒的な存在感をすでに感じますね