東京23区の新築分譲マンション掲示板「麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）」についてご紹介しています。
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麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

匿名さん [更新日時] 2024-10-11 15:30:59
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参考URL：https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース：https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主：森ビル
施工会社：清水建設他

計画名：麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
　　　　都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区）
所在地：東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用　途：住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名：A街区　B-1街区　B-2街区
施　工：清水建設株式会社　三井住友建設株式会社　清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）

すごい建物がやってきた




[スレ作成日時]2019-08-23 23:06:52

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虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 1281 マンション検討中さん

    ペントハウスは100億超え

  2. 1282 マンション検討中さん

    虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの
    千平米超えで三桁億でしょうから
    ここのペントハウスは
    その数倍でしょう。

  3. 1283 匿名さん

    ここの近くのもとまちユニオンが11月いっぱいで閉店になりました。次のテナント情報ご存知の方いらっしゃいますか？虎麻の地下のフードコートができるまで、スーパー難民になりそうです涙

  4. 1284 匿名さん

    >>1283 匿名さん
    ええっ、マジすか？それは我が家もヤバいです。週に一度のアイス3割引で重宝していたのに。。。

  5. 1285 匿名さん

    マジですか。。マイバスケットしかないな。。

    • 1
  6. 1286 匿名さん

    サウスタワーの福島屋とか城山ガーデンのマルエツとかアークの成城石井で良いのでは？クラブレジデンス下のユニオンより近いと思います。

    • 1
  7. 1287 匿名さん

    >>1286 匿名さん
    どのスーパーに近いかは、どこに住んでいるかにもよりますが、福島屋、アーク成城石井には置いていない商品が結構あって、それらをユニオンで補填するのは便利だったんだが。。。
    プレッセに行くしかないな。
    城山ガーデンのマルエツは客層がちょっと違うので、あまり行きたくない。

  8. 1288 マンション検討中さん

    おそらく最初はクローズ物件だろうから
    中古でしか買えないが一番小さい部屋が3-4億で買えたらいいな

    • 1
  9. 1289 地権者

    >>1288 マンション検討中さん
    B1街区の地権者棟のIkタイプ最小床面積が33㎡～44㎡、１LDKタイプ54㎡～63㎡です。
    そんな高額価格は考えられない。

    • 1
  10. 1290 匿名さん

    >>1289 地権者さん
    1LDKの60平米の地権者住戸、売りに出ているらしいよ。
    3億はいかないらしい。気になるなら、知り合いの不動産屋に聞いてみたら。

    • 1
  12. 1291 マンション掲示板さん

    坪1500だと27000万。
    築10年近い仙石山が、
    1300くらいで出てますから、
    三億以下ならお得感がありますね。

  13. 1292 通りがかりさん

    >>1291 マンション掲示板さん
    60平米2.7億円坪1500万円ですかー
    まー今の相場ならそうなんだろうな
    月額60万で貸せても表面利回り2.7%ね

  14. 1293 匿名さん

    >>1292 通りがかりさん
    当初は60平米で月額70万は賃料取れそう。住みたがる若い経営者が続出じゃないかな。

  15. 1294 検討板ユーザーさん

    >>1292-1293 匿名さん

    他のマンションの１０倍近い管理費の存在も重要かと。

    • 2
  16. 1295 検討板ユーザーさん

    >>1291 マンション掲示板さん

    出ている価格は売れない価格。

  17. 1296 地権者

    >>1294 検討板ユーザーさん
    仙石山レジデンスの管理費は56㎡で4.5万ですよ。

    • 2
  18. 1297 匿名さん

    仙石山はここと比べると安い管理費も入れると坪1000でも割安だったが、今は坪1300を超える勢い。こうなるとここは坪1500が最低ラインか。

    • 2
  19. 1298 匿名さん

    >>1297 匿名さん
    パークコート赤坂檜町ザタワーもそのくらいの単価で取引されてるし、坪1500が麻布六本木界隈の高級物件の相場になってきてるな
    5年前の1.5倍、10年前の2倍だな

  20. 1299 匿名さん

    地権者部屋売って、その資金を株に投資した方が利回り良さそうだな。そうしようか。

    • 1
  21. 1300 マンション掲示板さん

    ここの竣工
    遅れそうなの？

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