| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判
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1191
マンション掲示板さん
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1192
マンション検討中さん
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1193
再開発経験者（地権者）
>>1190 マンコミュファンさん
ありがとうございます。竣工後に売却を想定しているので気になっていました。
33㎡１Ｋタイプでも＠1500で可能でしょうか。
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1194
マンション検討中さん
>>1193 再開発経験者（地権者）さん
10坪で1.5億ですか。相続対策だとグロスが安いし投資目的では利回り取れないので実需層狙ってワンチャンありって感じですかね。
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1195
再開発経験者（地権者）
>>1194 マンション検討中さん
ありがとうございます。
やはりファミリータイプでないと売りずらいですね。
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1196
評判気になるさん
>>1195 再開発経験者（地権者）さん
宮益坂の雑居ビルみたいな建替えで坪1000万でワンルームが取引されてるから、実需なら坪1500万もあるかもね
堅いとこで坪1200万1.2億でしょ
今、レインズに載せてくれたら検討しますよ
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1198
マンション検討中さん
>>1195 再開発経験者（地権者）さん
どうしても虎麻ヒルズに住みたい人に売れるかも知れないですね。
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1199
匿名さん
1LDK持ってるんだけど、坪1500なら悪くないなぁ。バブルな気もするけど、将来値上がりしそうだし、どうしよう。
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1200
マンコミュファンさん
>>1199 匿名さん
どれくらいの広さのものをお持ちですか？
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1201
匿名さん
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1202
匿名さん
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1203
マンコミュファンさん
>>1201 匿名さん
1500万円だと3億円ですか。今の市況と人気なら、はけそうな気がしてしまいますが、2億弱くらいのコンパクト1LDKとどっちが受けるんでしょうね。
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1204
匿名さん
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1205
匿名さん
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1206
評判気になるさん
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1207
eマンションさん
>>1206 評判気になるさん
約65平米で3億って、いい感じじゃないですか
そんなもんでしょ
森ビルは仕様がいいので信頼できます
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1208
匿名さん
>>1206 評判気になるさん
見直したら、あったわ。ごめん。
全部南向きの物件だね。
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1209
匿名さん
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1210
再開発経験者（地権者）
南西向きですから暑さが気になりますが、すぐ下が麻布小学校のため眺望が抜けています。
六本木ヒルズを臨み、遠くの富士山も眺望に花を添えてくれます。
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1211
マンション検討中さん
>>1206 評判気になるさん
管理費・修繕辺りって大体決まってますか？その辺りも情報あれば。
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1212
通りがかりさん
住居が盛り上がってきてるようですが、オフィスの情報ってなにかありますか？メインタワーはプレミアムとして、B1棟の低層階のオフィスフロアも数が限られるようで貴重だと思うのですが。どういう形でテナント募集するのか興味あります。
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1213
マンション検討中さん
>>1212 通りがかりさん
ここはマンション掲示板なので、オフィスに関しては三鬼商事へどうぞ。
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1214
匿名さん
工事の遅れのために、これまでより朝早くスタートし、終了時間を遅くし、1日の作業時間をトータル3時間長くするみたいです。
作業員の方は大変でしょうが、遅れ取り戻せると良いですね。
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1215
マンション検討中さん
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1216
通りがかり
>>1215 マンション検討中さん
何の案内でしょうか？ 分譲の案内でしょうか？
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1217
マンション検討中さん
>>1216 通りがかりさん
B-1街区、B-2街区の分譲です
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1218
匿名さん
>>1217 マンション検討中さん
ないよ。あっても買えないでしょ。
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1219
マンション掲示板さん
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1220
マンション検討中さん
>>1219 マンション掲示板さん
竣工前にアンダーで案内があるよ。
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1221
マンション検討中さん
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1222
マンション検討中さん
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1223
匿名さん
ご存知でしたか？
一般者の方には、引き続きアマンリゾートがご提供する新たな都市型滞在ホテルタイプのジャヌ東京をご贔屓賜りますようお願い申し上げます。
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1224
マンション検討中さん
東棟も外形が分かるくらい下の階が建ってきましたね。
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1225
坪単価比較中さん
アマンレジデンスもその内スーモの中古物件に出てくるだろうね。高いだろうけど。
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1226
匿名さん
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1227
名無しさん
アマン、ジャヌそれぞれ賃貸でどのくらいですかね？
虎ノ門レジデンシャルがminimum160万円なのでそれくらいですかねぇ？
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1228
マンション検討中さん
>>1222 マンション検討中さん
恒大集団の件が終わりの始まりになったら、絶妙なタイミングでアマンレジをさばいたことになるかも
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1229
匿名さん
中国恒大集団のデフォルト懸念はそれなりにインパクトありそうです。
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1230
匿名さん
>>1228 マンション検討中さん
違うのでは。引き渡し前に契約しているので、契約者が決済不能になる恐れが出てきたのではないかと。
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1231
マンション検討中さん
>>1230 匿名さん
なるほどー
不動産の高値追いは控えた方が良いかもね
広尾ガーデンフォレストを思い出したよ
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1232
通りがかり
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1233
評判気になるさん
工事が遅れていて、森ビルもかなり焦り始めています。
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1234
評判気になるさん
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1235
マンション掲示板さん
あと一年半なのに
メインタワー以外、立ち上がってこないですね。
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1236
マンション検討中さん
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1237
匿名さん
>>1235 マンション掲示板さん
一年数ヶ月の遅延らしいから、よっぽど何がしかの手立てを取らないと、無理くさいな。
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1238
名無しさん
>>1237 匿名さん
5000億超の事業費のうち、どの程度の割合を分譲で調達できてるんでしょう
それと工事の遅れは関係ないよね
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1239
通りがかり
>>1237 匿名さん
西棟は六本木1丁目駅構内のアクセス難工事が原因でそれくらいの遅延ですが、メインタワー・西棟は数カ月程度らしいです。
今後どの程度工事遅延を挽回できるかがポイントでしょう。
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1240
坪単価比較中さん
現場の職人もコロナワクチンで体調不良になって動けない人もいるから単純に人手が足りない
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