アネシアフロル東浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県知多郡東浦町大字藤江字柳牛34番2（地番）
交通：JR武豊線「東浦」駅 徒歩2分
間取： 3LDK・4LDK
面積：71.34m2～103.35m2
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-23 17:12:46
固定資産税安い
マンションの前の道が狭過ぎる
電車が遅れたと言い訳が出来る
町役場が高台
カリモクアウトレットがある
東浦駅の裏には廃墟の工場があり
肝試しには最高
イオンが大きくなった。
毎日車に乗れる
ガソリンが安い
このマンション人気無い？
去年販売してたイオンのマンションのほうが
立地は良いな
武豊線が電化された
販売予定３月中旬とのことですがカラーセレクトなどの無償オプションは低層階だと締め切られてますかね…？
この前、イオンの東浦行ってきました。
リニューアルしてましたよ。
ねこの形をしたパン屋さん「ねこねこ食パン」がありました。ハートブレッドアンティーク系列だそうです。
そんなイオンへ車で10分
魅力なマンション
多国籍住民とのふれあい
カリモクアウトレットある
このマンション売れ残りそう
もっともっと東浦のいいところ教えてちょうだい。
盛り上がらない
盛り上げて
開発されていないのに再開発エリア
3LDKで2800万円台なら自己資金が0円でも家賃以下でも検討できる？
賃貸家賃のプラス3万は見とけ
管理費、修繕費、駐車場、固定資産税
が来るからな
現在、石浜から徒歩12分に共益費駐車場込みで45平米、家賃8万7千円払っています。駅前で新築て約1.5倍広くなって、共益費込みで今の家賃＋αで購入出来るのであればと・・・
これからの日本を考えると
気に入った場所の気に入った賃貸に住むべき。
いつかは老朽化で取り壊しの日が来るけど
その時は大家の都合により退去だから
引っ越し代とか貰えるはず。
個人的な意見だけど取り壊しは
おそらく40年後と考えたとして
その頃は70歳になる。
その時の日本はおそらく空き家増加だから
国がなんか政策して高齢でも入居可能と予想
マクロの持論では賃貸40年の論理は良いけど、
ミクロでは、子供が現在2歳と1歳で、今の45平米では、今でも狭いし、落ち着いて在宅勤務もできないんですよね
20年の我慢
今の狭い住宅費を月87000円??12か月??40年で総額約4200万は勿体無いかなと・・・
これだけ在宅勤務が続くと、やはり生活の基盤（衣食住）の部屋の広さは大事だなと感じました。子供も大きくなるしねー
20年の辛抱
間取りがイマイチ
これがトヨタホームなのかよ
モデルルーム販売センターは刈谷駅にあるようです。刈谷駅の北口です。
やらかした感が濃厚な物件。
知多郡東浦町に総戸数136戸の大規模マンション？そんなに需要があるのかな。
存続不明な武豊線の無人駅。過疎駅にありがちな古ぼけた商店街。
小中学校はいいけれど、高校生になったら、具体的にどの高校にどうやって通わせる？
前回の国勢調査で、人口を誤魔化して市に昇格させようとして、町役場から複数の逮捕者を出した位、市昇格への執念は強い。
その内、東浦市になって徐々に開発されるのかも知れないが。
武豊線は名古屋まで直通ですか？
以下の報道によると、当時の実際の人口は49,800人だったのに、町ぐるみで水増しして50,082人とした、とのこと。
人口5万人超を装って知多郡東浦町から愛知県東浦市にしようと企んだようですね。
今回のマンションで晴れて人口5万人超、正々堂々と市に昇格出来るのではないでしょうか。
当時は全国の失笑を買ったけれど、今こそ見返してやろうではありませんか！
［報道記事］
https://www.nikkei.com/article/DGXNASDG2204J_S3A220C1CC1000/
［東浦町HP］
https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/gyosei/tokei/kokuseityousa/kok...
現物を、見せれない理由は
やはり目の前の細い道だろ
対向車が来たら終了
自転車が来たら一時停止
71.34m2～103.35m2で2,800万円台～4,800万円台。
三河主要部と比較して2割から3割は安い水準。
東浦駅から物件まで徒歩2分。
電車の便も悪くない。
下りは名古屋駅まで乗り換えなし直通で所要35分が2本/時間。
上りは刈谷や岡崎方面は直通がなく大府駅で乗り換えが必要。東浦から刈谷まで待ち時間込みで所要25分が2本/時間。
個人的には、立地はイオンモール東浦の横の宝不動産が良く、物件的にはトヨタホームが信頼できる。イオン横にトヨタホームマンション、だったら即決かも。
刈谷から東浦に住んで8年だけど、生活するには田舎だけど、別に不便感じないよ。確かに8年前に人口誤魔化し事件ってあったね。（笑）
知多セントレア市
知多半島市なんてどうでしょうか。
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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4,250万円～5,250万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～66.83m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
