アネシアフロル東浦ってどうですか？

>>290 検討板ユーザーさん
確か角部屋もまだ1／3くらいしか売れてなかったですよ。どちらかと言うと東側が人気だった様な…
まだ期出ししてないだけでこれから出てくると思います。

東浦町は近隣の主要都市に接しており、良好なアクセスが魅力の街だと思います。
北部は大府市、東部は刈谷市、南部は半田市、西部は知多市や東海市。
この物件は特に大府、刈谷、半田の中心に位置するので、勤務先や通学先がこれらの街だと都合の良いロケーションだと思います。

>>292 マンコミュファンさん
3市の中心ということは、どこにも近く無いってことです。

東浦町としては魅力なし？

駅まで徒歩2分は便利ですね。
電車で東浦駅から名駅までは、乗換無しの最短で役場30分。ちなみに、JR岡崎駅も名駅まで約30分と、ほぼ同じ所要時間です。
近隣の街まで最短では、刈谷まで19分、半田まで10分、大府まで11分。
通勤に、通学に、お出かけに、便利なロケーションです。

なのに売れてない(・_・;)

まさかダブルニーはめ？(・_・;)

15日が2期4次の締め切り日でしたけど売れて無いのか、まだ価格表を更新してないだけなのか…
最上階の角部屋なら簡単に売れると思うのですが…

同じ金額で大府や刈谷で中古買ってリフォームするくらいなら、アネ浦新築で買った方がいいと思っているのですが…都会育ちの嫁は刈谷か大府が良いと言う。

大府や刈谷だと駅から10分以上の所か相当古い所しか買えないし…アネ浦なら車が運転出来ない嫁でも買い物困らないだろうし、電車やバスですぐにイオンへ行ける。しかも東浦駅も緒川駅もエレベーターがあるからベビーカーでも楽。

でも東浦は田舎だからと嫁は嫌がる。

「店も家もたくさんあって大府や刈谷と変わらんじゃん！」と俺は言ったが…

嫁は、「東浦は歩道が無い！」と…
確かにコノミヤへ行くには一度県道に出なければならないが県道は歩車を分ける様な歩道がない、しかもウエルシアへ渡る横断歩道も近くに無い。

ん~…　　(￣ ￣)

>>303 マンション検討中さん
同じ会社の人も言ってた。子供が旧道を自転車で通学しなきゃいけないって。恐いですよね。

やはりイオン横のマンションがマシだったか

>>304 マンコミュファンさん
自分は同じ知多郡の田舎出身なのでなんとも思わなかったのですが、確かに大府や刈谷だと車の多い道は必ず歩道がありますね。

だいたいこう言った田舎の学校では県道の使用を制限していたりします。
徒歩通学では極力使わなかったり、プライベートでも小学生は県道を自転車で走ってはいけないなどの指導がされています。

まぁ中学生の自転車通学は、慣れと言ってしまえばそれまでですがね(^^;)

コノミヤへも駅から県道へ出るまでは歩道があるので、そこから入れると良いのですが…
アネ浦から駅までも早いとこ拡張工事してもらいたいですね。

まずは完売からやな(´ー`)y-~~

1階以外の2階から14階は、各フロア10邸と大規模。
フロアの東から西まで50mほどあるのか、と。
エレベーターは東側と真ん中に2基ほど設置されるのでしょうか？

トヨタホームだからたしか３基は導入

>>309 マンション検討中さん

その場合、東、中央、西と分散して設置されるのですか？

モデルルームで貰ってきた図面を確認しました。エレベーターは2機設置されます。
東から1号室2号室と言う順番で、エレベーターが設置されるのは2号室・3号室(2?14階)前にまとめて2機が設置されます。

階段は4号室・5号室前と8号室・9号室前の2箇所に設置されます(2?14階)。

ちなみに8号室は7号室と同じ間取り(左右対象)なのに階段前と言う理由だけで10万円お安いそうです。

↑文字化けしてました。
誤　2？14階
正　2から14階

>>311 マンション検討中さん
>>312 マンション検討中さん

ご丁寧にありがとうございます。
大規模マンションに馴染みがないのですが、エレベーターは集中して設置し、階段は分散されているのですね。恐らく消防関連の法規制などの影響もあるように感じます。2基あれば待ち時間は気にならない様に思います。

売れ残るから待ち時間なしお

>>306 マンション検討中さん

イオンから西の役場方面や、あみやき亭から南の石浜方面はきれいな歩道が整備されています。
しかし石浜より更に南方面は、街が古く道路の拡幅工事か難しいのでしょうか？
確かに道路脇に歩道がないですね。
普通車、大型トラックやダンプカーの往来が激しいので安全面が気になりますね。
東浦に限らず大府や刈谷でも、新しい街は整備が進んでいますが、古い街は色々と遅れているようです。

>>315 マンション検討中さん
古い所ではありますが、駅前で他のマンションも有り、人が多いので整備してもらいたいものですよね。

バイパスがある分交通量はマシなのかもしれませんが…

自転車の登下校は経験上、団体で走ってるとドライバーも相当気を使うので逆に安全に思います。

危ないと思うのは単独で歩いたり自転車を乗っている時でしょうね。

バイパスへ抜ける道は
マジで松尾芭蕉の奥の細道ですね。

>>317 マンション検討中さん
朝は工業団地へ通勤する人が大勢歩いていますね。

アネシア様がお通りになるかは
立ち退きさせるしかねえな

一旦県道へ出てまわり道した方がいいかもしれませんね。

再開発したら道路が高架になってバイパスに出れなくなるみたい。

>>320 マンション検討中さん

普通の人は一旦県道に出て周り道をして、バイパスに向かうと思います。
でもね、たまにいるんですよ。
細くてムリだと分かっていても、ぐいぐいと前に出ることしか考えない変態みたいのが。

時間を大切にしている証拠。

今日と同じ瞬間は二度と来ないから

良いマンション選びの為、良い情報も悪い情報もどんどん出してもらい、共有できる事は本当に有り難い事だと思います。

HPの価格表が更新されてました。
以前の価格表をプリントアウトして取ってあったので見比べてみたら13戸が無くなり、新たに6戸追加されてました。
ぼちぼちと売れてる様ですね。

トヨタホームブランド以外メリットなし

>>333 マンション検討中さん

信頼のブランドであることに加えて、駅近、且つ規模を活かした共用スペースと共用サービスの数々。
このあたりがメリットでしょうね。
東浦町内であれば戸建てが買えるお値段ですから、決してお安い物件ではない。
戸建てと比較した場合、堅牢且つセキュリティの高さは秀でています。

東浦のシンボルとして
タワマンなら即蒸発なのにな

東浦にタワマン？有り得ない。タワケ。

物件概要が更新されて、先着戸数が19戸から21戸になっていました。前回更新した時から価格表と戸数がズレてるのはどういう事なのでしょうね？

>>337 マンション検討中さん

物件概要が更新されて、先着戸数が19戸から21戸になっていました。

>>338 eマンションさん
価格表は12戸しか載ってないのですよ。
おかしいと思いまして…

これがトヨタホームマジック

19戸か21戸か、または12戸か？
単に間違えたので訂正しただけかも。

マンションの真ん前に、トヨタホーム？の新築戸建てが10戸ほどあるようです。
マンション1、2階は陽当たりがイマイチかもしれません。
真ん前に同じトヨタホームが、戸建てを分譲したのも謎です。なぜあのロケーションに詰め込む？

この辺りは牛舎の臭いとかしますでしょうか？あと電車の音が気になりますがどうでしょうか？

戸建てのほうが立派

眺望は寂しいですな

外観は完成しました？

羨望出ましたけど、この感じ夏は花火とか見えちゃったりするんですかね？
対岸の碧南とかって、花火上げたりしませんでした？

そんなに花火は大事なの？

>>347 マンション検討中さん
超効率主義者ですか？それとも何でも否定する高齢者ですか？
花火が見れたほうが楽しみが増えるじゃないですか。
刈谷、岡崎、蒲郡とか見えそう。

花火が見えるからマンションを買う、というわけではないですが
見えたら嬉しいおまけ的な感じの方は多いのではないかな?って思います。
例えば賃貸に出す、いつかリセールする時が来るかもしれない。
そういうときに「花火が見えますよ」はかなり使いやすいセールストークになると思います。
付加価値っていうほど、大それたものではないのですが。

資産価値ありますか
津波大丈夫かな
値段もう下がらないかな

>>350 通りがかりさん
投稿が無い＝興味がない＝買いたいと思わない
資産価値が今はあるけど、下がるだけ。

入居の開始予定が2021年5月末ですから、4ヶ月弱。
販売も大詰めの時期ですね。
東浦町で最大規模のマンション、華々しい幕開けまでもうすぐですね。

勝ち組の最上階角部屋が売れず

最上階は勝ち組ナノデスカ
低層階だとナメラレマカ

優越感

アネシアフロルかグランフォーリア安城
みなさんだったらどちらにしますか？
理由も教えてください

>>358 通りがかりさん
どっちも田舎

>>358 通りがかりさん
職場による。名古屋ならアネシアフロル。他はグランフォーリア安城。

>>358 通りがかりさん
>>360の理由はもちろん、加えてあえて言うならお金があるならグランフォーリア、そうでもないなら…かな
そもそも地域も異なる、平均価格が1000万の差があるマンションが比較になるかね？

>>358 通りがかりさん

駅徒歩2分のアネシアフロル東浦、の最大のライバルであり競合物件が、なぜ安城市？

東浦には物件が少ないですが、隣町の刈谷と比較検討すると良いと思います。

駅徒歩4分のリコット刈谷や、
駅徒歩2分のクリア刈谷セントラルマークス、などがライバルでしょう。

駅近至上主義者による熱いバトルを期待します。

>>362 マンコミュファンさん
価格差がありすぎて申し訳ないと思いませんか？
立場をわきまえなさい。

トヨタホームという肩書きが無ければ
価値なしお

あーーーーーー

>>363 デベにお勤めさん
おもしろいですぅー

タラちゃん？

アネシアフロル東浦 の様な駅近物件を検討されている方は、
当物件の駅徒歩2分と同じく、駅徒歩2分のクリア刈谷セントラルマークス が比較候補にあがります。

もう少し条件を譲歩して駅徒歩4分まで我慢範囲とすると、リコット刈谷やグランドメゾン安城アベニューも悪くないかもしれません。

刈谷の風俗街横のリコット刈谷とかと比較されると迷惑なんですが。
やめてください。不潔だわ。

>>368 口コミ知りたいさん
特別快速の止まる駅と単線ローカル駅と比べると老害が湧いてくるから迷惑なんですが。
やめてください。面倒だわ。

>>368 口コミ知りたいさん

納得です。
貴重なご意見ありがとうございます！

ちゃいませはん

フビライハン

マジメな話をしていいですか。
一度検討して、候補から外した者です。

刈谷駅にマンションギャラリーがあるので刈谷駅マンションがライバルなのかと思っています。
ただ、アネシアフロルは立地が「東浦」駅なのが残念。
駅から近いのはいいけれど……イオンモール東浦に近い緒川駅の方が利用価値ありそうです。
東浦駅も、コノミヤ、ウエルシア、しまむらがあるので、暮らしやすさからするといいかとも思うんですが。

このあたりだと、戸建ての人も多いですよ。

イオン横のマンション買うべきだったわ

中古で出まくり

>>376　マンション検討中さん
>>中古で出まくり

検索してみました。
「ファミリアーレ東浦レジデンス」中古ありますね。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_chitagun/nc_95527751/

間取りを見たら2LDKですけど…洋室11.5畳を2つに分ければ3LDKとして使えるから、4人家族の我が家もいけるでしょうか。
LDK20.8畳あるしいい感じです。ちょっと欲しくなってきました。

買ってくれ
アネシアより資産勝ちありそ

強気な価格
売却理由が気になる

各方面から現物が見える様になりましたが、とにかく大きい。大規模。存在感が凄いです。
大規模なマンションは流行りなのでしょうか？
豊富な共用施設が売りなのでしょうか。

1フロア10戸で14階まである全136戸の巨大な要塞。駐車スペースは164台。
多彩な共用設備とサービス。
町内でここまでの規模は初めてではないでしょうか？

史上初！東浦の快挙

トヨタ系勤務で東浦付近に住んでます。
上司から家庭持ったならこのマンションどうだ？と
パンフ頂いたけど魅力ないよこのマンション。

買わなかったらやばいかな？

買うなら4階以上でしょ。
いつ何時地震やら台風やら洪水やら津波やらくるかわからないかもしれないし。
流石に4階以上なら命は守れそう。
そーゆー意味で、優しい上司かと思いますが。

>>383　マンション検討中さん
>>パンフ頂いた
知りあいに不動産販売の人がいるんでしょうかね？
もしかすると安く買えることもありえるかも・・・

買わなかったらやばいことないと思います。
長く住む場所なので、上司から勝手に決められたくないですよね。それこそパワハラ！？

>>383 マンション検討中さん
紹介販売のお金が欲しいのでは？それか嫌いだからハメたい

HPの価格表が更新されてましたね。
今回は一気に23戸売り出されて、更に売れた部屋まで載ってましたよ。
52戸が分譲済みになってました。

この場合はデンジャラス？

>>388 マンション検討中さん

あと2ヶ月で完成なのにまだ半分も売れてないからかなりデンジャラスでしょうね。

デンジャラス東浦