アネシアフロル東浦ってどうですか？

>>199 検討板ユーザーさん
地価が全然違うから安いに決まってる

トヨタホームの一戸建て悲惨じゃね？
真後ろに塗り壁みたいなマンションがあるげきょう

お盆もコロナ予防対策を完璧にして
予約制で営業しているみたい。
探している私達や、兄弟夫婦は両親と見に行き
この時期だからこそ早く決めたいので助かる。

メリットは駅近とトヨタホームブランドだけ？

>>204 マンション検討中さん

このマンションのメリットは、
駅近徒歩2分、
安心のトヨタホームブランド、
近隣都市より割安、
面積広め、
規模を活かしたコンシェルジュ他のサービス(ソフト面)と各種施設(ハード面)。

デメリットも多々あるけれど、あえて言わない。
個人が腹の中で思っておけばいいこと。
口に出すから醜い掲示板になる。

独身でこのマンション住んだらモテるかな？

>>205 検討板ユーザーさん
コンシェルジュがいるの？すご?い。クリーニングとか便利ですね。

>>206 マンション検討中さん

ある地方では。
婚前に不動産を購入すると結婚出来ない、
ってジンクスがありました。

スーパーや、病院、歯科医院、知多信用金庫、郵便局は近くにあります。
が、小学校、中学校は遠くなりますね。
駅は近いのですが、武豊線はなにせ単線、本数が少ないので、JRを重視されてるかたは、確認してからがよいかもしれません。逆に、JRの騒音は少なくてすみます。
車を何台所有されるかにもよりますが、近隣には貸駐車場がありません。多く所有されるかたは、後に困るかもしれません。

立地が一番ですかね。

>>209 通りがかりさん

単線ですが、本数は少なくありません。
各方面行きが、4本程度/時あります。
充分ではないでしょうか？

>>211 マンション検討中さん
4本あるのは7時台だけで、ほぼ2本/時ですよ。

>>212 マンション掲示板さん

朝夕に4本/時もあれば充分、昼間に使うことってそうないですから。

>>213 マンション検討中さん
朝は名古屋、夕方は武豊方面だけ4本／時。しかも平日だけ。

>>214 マンション掲示板さん

さすがJRさん、必要な曜日と時間帯をしっかりリサーチして、必要に応じたダイヤを組まれてるのですね。
乗車客のいない曜日や時間帯に、無人で空気を運んでも仕方ないですもんね。
逆に、あなたがご不自由されている曜日とか時間帯があるのでしょうか？

>>215 検討板ユーザーさん
さすがJRさんですね。需要が少ないことが分かっている。車がメインなのでしょうね。

>>216 マンション掲示板さん

稚拙な勘違いを訂正すると。
JRがさすがなのは、需要の多い・少ない曜日や時間帯をしっかり把握していること、です。
全体的な需要自体が少ない訳ではありません。

>>217 名無しさん
稚拙で愚かな間違いを訂正すると。
需要が少ないから本数を減らしている、です。
全体的な需要自体が少ないから単線でありますん。

>>214 マンション掲示板さん
電車の着く時間に合わせて家を出ればいい話でしょ。
駅近だと、無駄に待たなくてすむからいいね。
とはいえ、本数多すぎる駅のそばだとうるさい。

武豊線が電化されてからはより良くなった感じ。
地元民としては嬉しい限りです。

令和２年８月２８日(金)から「不動産取引時において、水害ハザードマップにおける対象物件の所在地の説明を義務化」されましたね。

概要:
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000205.html

詳細:
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000074.html

東浦イオン拡張したんですね。

>>229 匿名さん

拡張してテナントを見直したので格段に良くなった様に感じます。
相変わらず駐車場が満車なのが大変ですが。
岡崎や豊田、半田にもイオンはありますが、テナントがイマイチなので、東浦にお客様が流れてくるように感じます。

>>231 通りがかりさん
あれっ？もう完売したのかな、誰も書き込みがない！

治安はいかがなものでしょうか。
以下、報道。

［イオンモール駐車場で襲われる…20歳女性を棒の様な物で叩いた男 女性の車乗り込み走らせ8千円奪い逃走］

2020/9/21(月) 8:20 東海テレビ

20日夜、愛知県東浦町のショッピングモールの駐車場で20歳の女性が男に棒のようなもので手を叩かれた上、現金8000円を奪われました。
　警察によりますと、20日午後7時45分頃東浦町石浜のイオンモール東浦の従業員駐車場で、20歳のパートの女性が軽乗用車に乗り込もうとしたところ、突然現れた男に棒のようなもので両手を叩かれました。
　その後、後部座席に乗り込んだ男は女性に車を運転させ、駐車場内をしばらく走らせたところで「金を出せ」と脅し、差し出された8000円を奪って逃げました。女性は手にケガをしました。
　逃げた男は年齢40代から60代くらい身長160センチほどの中肉で、いずれも黒の長袖に長ズボン、ニット帽を被っていたということで、警察が強盗事件として行方を追っています。

そんなん気にしてたら
どこにも住めないぜ

>>235 マンション検討中さん

知多郡の住民、東浦町の住民は腹が据わってる。
この地域ではこんな凶悪事件が、日常茶飯事。
そんなん気にしてたら 、ここには住めないぜ。

電車は30分に一本
寝坊したら恐怖

>>237 マンション検討中さん

強盗事件で話題が持ち切りの中。

"電車は30分に一本 寝坊したら恐怖"とか惚けた書き込み。

知多郡東浦町は、やはり、ただものではない。

>>238 匿名さん
書き込み3件で持ち切りって町と同じくらい過疎ってるじゃん。

南大高や笠寺と良い勝負レベルの駅ですか？

>>240 マンション検討中さん
勝負になりませんが無いよりマシです

この物件すぐ西側の幹線道路沿いに、伊勢湾台風時の浸水の高さ(2m位)が表示されていました。
地球温暖化の影響もあり、「百年に一度」の規模の災害が「十年に一度」発生しています。
気がかりが多い世の中ですね。

>>236 匿名さん

日常茶飯事の凶悪事件って、例えばどんな？

平成大橋の事故で1車線封鎖されただけで大渋滞。橋ができたら良いな。

>>80 マンション検討中さん

今回の国勢調査で人口がどれくらい伸びますかね？
前回の国勢調査では、町ぐるみで水増しして、役場の幹部から末端まで逮捕者まで出ましたからね。
早く、知多郡東浦町から、愛知県東浦市、に昇格出来るといいのだけれど。

あと、大雨洪水や津波のリスク対策をしてくれるといいのだけれど。
あと、強盗とか犯罪が解決してくれるといいのだけれど。
あと、もう少し財政がまともになって街が綺麗になるといいのだけれど。

かなり残って

おいおい、
東浦町に大型物件を構えたはいいが、ずいぶんと売れずに残っているのかい？
冗談だろ？

東浦駅まで徒歩2分圏内だぜ。
名古屋駅まで、乗り換えなしの直通30分だぜ。
刈谷まで大府で乗り換えて30分だぜ。

>>244 マンコミュファンさん

橋ができるのは難しいな。
橋がない地域、橋が出来ない地域だから。
日々、ゾロゾロと東浦民が押し掛けると、
特に対岸の刈谷市は嫌がるだろうね。

このマンションはほぼ東向きだよね？

誰もこのマンション興味なし(｡-_-｡)

刈谷駅前の便利な立地に、立派なモデルルームがありますね。現地見学会はまだ先なのでしょうか？

最高層マンション？

https://sonouchi.jp/af-higashiura/archives/337
知多郡東浦町と渋谷区を比較しても無意味。
知多郡東浦町と中区栄を比較しても無意味。
知多市東浦町と西三河を比較しても無意味。
安城や刈谷と、東浦を比較する愚挙。
https://sonouchi.jp/af-higashiura/archives/337
この住宅ライター菊地麻衣子氏は15年以上住宅業界漬けのコピーライターらしいが、失笑。

失笑コピーライターに、大金を投じる与太デベロッパー。
その広告費が上乗せされた知多郡東浦町史上で最高額のマンションを購入する消費者。

安城や刈谷と比較して安い、とか分かりきったことを並べるのではなく、お得意のナゼナゼで分析した記事を望む。
名古屋や刈谷までのアクセスも良いのに知多郡東浦町はなぜ安い？
名古屋と西三河に囲まれて、知多郡東浦町はなぜ安い？
低価格とハザードマップの関連有無は？
なぜ？なぜ？なぜ？
少しは頭を使って、もう少しマシな記事に書き直してみよう！

>>253 名無しさん
安城や刈谷は西三河だよ。

>>255 マンション検討中さん

コピーライターって楽な仕事だよな。
愚にも付かない中身が空っぽな与太記事を書いて飯が食えるなんて。
煽り方も稚拙だけれど、騙される方も大概だな。
知多郡東浦町のマンションが、西三河より1000万安いから買い！とか。
将来の売却を考えたときにも比較的高い価格で取引することができる「可能性が高いと言えそう」です。
駅周辺の再開発構想が「実現すれば」、さらなる資産価値の上昇も「見込めるかもしれません。」
吹くぞ、ほんとに。

毎日のお買い物？休日のレジャー？
https://sonouchi.jp/af-higashiura/archives/260
それもいいけれど。ハザードマップを見ることも大事。

台風時の避難先は？大雨時の避難先は？
水害リスクへの対策は？
湿地の固有リスクとは？
次回の記事の主要議題だな。

>>256 マンション検討中さん
再開発って、まだ開発されていないでしょ

JR武豊線の東浦駅へ徒歩2分の好立地マンションと謳いながら。
モデルルームはJR東海道線の刈谷駅へ徒歩2分に立地。
全くもって支離滅裂。

JR刈谷駅前のモデルルームで盛り上がり、気分が高揚し。
営業車で東浦駅近くの現地見学へ移動。
車窓に流れる街並み。
現地に近づくにつれ会話がなくなり。
都落ち感、ハンパない。惨め
現地到着時は絶句。号泣モードで気分は落胆。
と、ならぬことを切に願う。

刈谷から現地へ向かう途中

コノミヤがあるんだー
車では入りづらい出づらい
感じだなー


数秒後


しまむらがあるんかー
子供の服はここで帰るわね


数秒後


え？東浦駅しょぼくない？？


数秒後、現地到着

道が狭っ！


帰りはバイパスルートへ向かう途中
対向車が来たらバトル！
自転車が来たら一時停止の繰り返し。


・・・・・。

>>261 マンション検討中さん

マンション周辺の道路やバイパスルートって、そんなに走りにくいのですか？
このマンションに住めば煽り運転が上手くなりそう。

本数がほとんどないJR武豊支線のローカル駅。
朝晩1本は確保。
伊勢湾台風級なら即アウト。
日常的な天気予報でも心配多し。

短距離走とか水泳が得意な方にはベストマッチな案件。

きぬうら、西尾、岡崎、豊田、安城、刈谷
の花火鑑賞出来るから資産価値上がりまくり？

>>264 マンション検討中さん

きぬうら、くらい、漢字で書けないかな？
東浦町はお勉強が苦手な方が多いのかな？

>>265 マンション検討中さん
この人感じ悪い。

刈谷市立衣浦小学校(ころもうら)
武豊町立衣浦小学校(きぬうら)
衣浦トンネル(きぬうら)
衣浦湾(きぬうら)

最上階の角部屋
4800万の価値有馬記念？

>>268 マンション検討中さん

刈谷、大府、安城などと較べると1,000から1,500程、格安な様に感じます。
一方で、同じ東浦町内で比較するとかなり割高な印象。イオン横のマンション、最上階でもここまで高価格ではなかったと思う。

>>268 マンション検討中さん
東浦町内では自慢できるよ。

その部屋を勝ち取ったら
東浦の勲章だわ

イオン横は専有もっと狭くなかった？

東浦駅から徒歩2分の好立地、知多郡で人気の東浦町の物件。
完売が間近なのでしょうか、営業活動も静か。
東浦町発展のダイナマイト、起爆剤となりそうですね。

単なる地雷

>>277 マンション検討中さん

東浦町発展のダイナマイトや起爆剤となるはずが、当物件自らが地雷となり弾けてしまう、って？
辛辣なご意見ですね。
そんなに評価が低いのですか？
大規模マンションで共用スペースや共用サービスが充実しているように思いますが。

隣接する大府市や刈谷市と比較すると激安な印象があります。
ただ、同じ東浦町のマンションと比較するとかなり割高。
東浦町でこの価格なら、立派な戸建てが買えます。
セキュリティや駅近立地を考えるとマンション、ゆとりを求めるなら郊外戸建て。
どちらも一長一短があります。

周囲に高い建物がないから眺望は良さそう。

リビングからは田んぼ→バイパス→田んぼ→川→高浜市の景色

刈谷市なら夜景綺麗かな？

モデルルーム行ってきました。
最上階はほとんど売れていましたが、他はポツリポツリと…成約されたのは3割くらいでしょうか…
まだこれから(3期とかで)出てくる物もある様で最も安い物件は最後まで出てこない様な事も言っていました。
今出てるのは先着用の14戸と今週締め切りの2期4次の5戸ですね。

>>281 マンション検討中さん

高額な最上階の売れ行きがいいのは、マンションのコンセプトが理解を得たからでしょうね。
この物件は戸数が多い大規模物件なので、完売までには時間が掛かりそうですが、人気はあるのでしょうね。

洗車場は魅力あるけど
それ以外魅力なしお

>>283 マンション検討中さん
週末奪い合いですよ

駐車場が164台有るのに洗車場が1個しか無いから週末は思うように洗車出来ないでしょうね。
一応予約制でしたけど、1hで 200円だったか、2hで100円だったか…

>>282 マンション検討中さん
確か、スタッフさんの話ではスケジュールがタイトで売り始めた時点でオプションが選べるのはもう最上階しかなかったそうですよ。

洗車場はお湯使える？

岡崎のウェルハンズ洗車場使います

>>287 マンション検討中さん
すみません、そこまでは聞いてなかったです。
多目的洗い場が温水を使えると書いてあったのに、洗車場が書いて無いので多分水だけなのでは…

高層階の売れ行きが好調な様ですが、一方で角部屋の販売状況はどうでしょうか？
一般的には高層階と東角部屋、西角部屋が人気があり、価格も高め。
こうした人気のある戸が好調に売れている様だと良いですね。

>>290 検討板ユーザーさん
確か角部屋もまだ1／3くらいしか売れてなかったですよ。どちらかと言うと東側が人気だった様な…
まだ期出ししてないだけでこれから出てくると思います。

東浦町は近隣の主要都市に接しており、良好なアクセスが魅力の街だと思います。
北部は大府市、東部は刈谷市、南部は半田市、西部は知多市や東海市。
この物件は特に大府、刈谷、半田の中心に位置するので、勤務先や通学先がこれらの街だと都合の良いロケーションだと思います。

>>292 マンコミュファンさん
3市の中心ということは、どこにも近く無いってことです。

東浦町としては魅力なし？

駅まで徒歩2分は便利ですね。
電車で東浦駅から名駅までは、乗換無しの最短で役場30分。ちなみに、JR岡崎駅も名駅まで約30分と、ほぼ同じ所要時間です。
近隣の街まで最短では、刈谷まで19分、半田まで10分、大府まで11分。
通勤に、通学に、お出かけに、便利なロケーションです。

なのに売れてない(・_・;)